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35 Sobrados perto de drogasil avenida coronel sezefredo fagundes 1100 à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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R$ 1.300.000

186 m² tot.5 quartos3 ban.

R Canhemborá

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente oportunidade comercial e residencial próxima ao metrô Tucuruvi. Imóvel de padrão misto (residencial e comercial), com localização estratégica a apenas 50 metros da Avenida Guapira, principal via da região, e a 850 metros do Shopping Metrô Tucuruvi e da estação Tucuruvi. O imóvel possui aproximadamente 270m² de área construída em um terreno de 186m². Dimensões do terreno: Frente: 10, 80m. Fundo: 9, 40m. Lateral esquerda: 20, 60m. Lateral direita: 15, 50m. Na parte frontal, conta com dois salões comerciais com excelente visibilidade e grande fluxo, ideais para consultórios, pet shop, lojas, escritórios ou geração de renda com locação. O imóvel é um assobradado com duas residências independentes: Casa superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Copa. Cozinha. Varanda. 1 banheiro social. Casa térrea (totalmente independente): 3 dormitórios. Sala. Cozinha. 1 banheiro social. Lavanderia. Quintal. Localizado em ponto mais alto do bairro, o imóvel oferece vista livre e privilegiada. Infraestrutura completa no entorno: Supermercado a aproximadamente 200 metros. Posto de combustível a cerca de 50 metros. Ponto de ônibus a 60 metros, com linhas para diversas regiões da cidade. Ideal para construtoras, clínicas, consultórios, comércio com moradia integrada ou investidores que buscam renda. Imóvel necessita de reforma (está desatualizado), porém possui excelente estrutura e grande potencial de valorização. Documentação em ordem. Agende já sua visita. Tel.: (11) Ver dados

Destaque

R$ 1.380.000

190 m² tot.5 ban.4 vagas

Ministro Kelly

Vila Gustavo, São Paulo

Lindo sobrado sendo: Na Parte Térrea temos: Garagem para 4 carros com portão automático. Ampla Sala para 2 ambientes, cozinha grande e Lavabo. A parte de trás mede 8 x 9, onde fica um quintal, contendo uma churrasqueira coberta, banheiro, quartinho de despensa e lavanderia. Na Parte Piso Superior temos: sala de Leitura, suíte master com closet, e banheiro com banheira de hidromassagem, e mais 2 suítes, todas com armários embutidos. Existe mais um lance de escadas que dá acesso ao terraço, que mede 8 x 11. Obs.: todos os cômodos da casa são amplos. Agende uma Visita! Localização e Conveniência. Este sobrado está situado na Rua Ministro Kelly, Vila Gustavo, São Paulo, em uma região com fácil acesso ao Metrô Tucuruvi, localizado a apenas 731 metros, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes para diversas áreas da cidade. Educação. Nas proximidades, destacam-se importantes instituições de ensino, como a Escola Sigmund Freud a 861 metros, a Escola Paulista a 877 metros, a Escola São Paulo da Cruz Passionista a 1. 120 metros e a Escola Albuquerque a apenas 437 metros, garantindo opções de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. Áreas Verdes e Lazer. Para momentos de lazer e contato com a natureza, os moradores contam com parques próximos como o Lions Tucuruvi a 1. 437 metros e o Sena a 1. 818 metros, proporcionando espaços para caminhadas e atividades ao ar livre. Também há diversos clubes na região, incluindo o Governador Mário Covas a 1. 351 metros e o Copa 70 a 1. 539 metros, ideais para atividades esportivas e sociais. Saúde e Serviços. Na área da saúde, o imóvel fica próximo ao Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (ibcc Jacanã), a 1. 235 metros, além dos hospitais Presidente a 1. 352 metros e Dom Pedro ii - Hospital Geriátrico a 1. 766 metros, assegurando atendimento médico qualificado e rápido. Comércio e Feiras Livres. O comércio local é diversificado e acessível, com o Shopping Metrô Tucuruvi a 664 metros, oferecendo inúmeras lojas e serviços. A região ainda conta com feiras livres frequentes, como o Parque Vitória a 550 metros e o Tanque Velho a 500 metros, facilitando a compra de produtos frescos e artesanais. Mobilidade Sustentável. Além do fácil acesso ao metrô, há diversas ciclovias nas redondezas, como a Ciclofaixa Luis Stamatis a 1. 649 metros, que contribuem para a mobilidade sustentável e opções de lazer ativo. Transporte Público. A região dispõe de vários pontos de ônibus próximos, com paradas na Avenida Maestro Villa Lobos e Avenida Guapira a menos de 200 metros, ampliando as opções de transporte coletivo. Essa localização oferece ampla infraestrutura urbana, ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida.

R$ 1.700.100

184 m² tot.3 quartos6 ban.8 vagas

Rua Guajaú

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado no bairro Vila Gustavo, com 3 suítes, sala para 2 ambientes, quintal gourmet, 8 vagas. Localização privilegiada na Vila Gustavo. Este imponente sobrado à venda na Vila Gustavo oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, praticidade e conforto. Com 330 metros quadrados de área construída, este é um lar que impressiona. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes espaçosas. A suíte master é um destaque, com banheira e closet, proporcionando um espaço privativo e luxuoso. A sala para 2 ambientes é ideal para momentos de convívio e relaxamento. Além disso, a presença de banheiros bem distribuídos, incluindo um lavabo, oferece comodidade para visitas e moradores. O grande diferencial deste sobrado é o amplo quintal gourmet, equipado com churrasqueira e forno, perfeito para confraternizações e momentos ao ar livre. A garagem é generosa, com espaço para até 8 veículos, sendo 6 cobertas, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Comércio Diversificado: A região abriga um comércio diversificado, com lojas, mercados, restaurantes e serviços que atendem às necessidades dos moradores. Transporte Público: O bairro é bem servido por linhas de ônibus e está próximo das estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, facilitando o deslocamento dos moradores. Parques e Áreas Verdes: O bairro possui áreas verdes e praças, como o Parque Vila Guilherme - Trote, que oferece espaços para atividades ao ar livre e lazer. Escolas e Educação: A Vila Gustavo abriga escolas públicas e particulares, proporcionando opções educacionais para as famílias locais. Eventos Comunitários: Ao longo do ano, o bairro promove eventos comunitários, como festas juninas, feiras e atividades culturais, fortalecendo o senso de comunidade. Cultura e Diversidade: A diversidade cultural é evidente no bairro, com uma população variada e com diferentes origens étnicas. História e Tradição: Assim como em muitos bairros da cidade, a Vila Gustavo possui sua própria história e tradições que são preservadas e celebradas pela comunidade. Acessibilidade: A localização estratégica da Vila Gustavo proporciona fácil acesso a importantes vias, como a Av. Guapira e a Av. Dr. Antônio Maria Laet, facilitando o deslocamento pela cidade. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 22/06/2026

R$ 1.379.000

192 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ministro Kelly, 251

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado com 3 quartos à venda, 200 m² - Vila Gustavo - São Paulo/sp. Se você está em busca do lar dos seus sonhos, não precisa procurar mais! Tente imaginar você com a sua família e amigos nesse Magnífico Sobrado de 200m², localizado no Tucuruvi, com uma série de características que combinam luxo e conforto. Esta é uma oportunidade única que você não pode deixar escapar. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância neste impressionante sobrado. Um verdadeiro refúgio de segurança e tranquilidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, oferecendo um estilo de vida incomparável. Maravilhoso Sobrado de 200m² com 3 amplas suítes com planejados, sendo a master com hidro e sacada, banheiro social com box blindex, living amplo para 2 ambientes, cozinha planejada, lavabo e área de serviço. O quintal é um verdadeiro refúgio com um espaço gourmet coberto com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Conta também com 4 vagas de garagem com 2 portões automatizados. Esse aconchegante imóvel conta com ambientes amplos, arejados e com layout funcional, criando um ambiente acolhedor e elegante, em excelente estado de conservação, com fino acabamento em laminado de madeira nos quartos, porcelanato no living, cozinha e áreas molhadas, marcenaria de alta qualidade e decoração de muito bom gosto. Localização privilegiada, em rua residencial, larga e sem saída, próximo à Av. Guapira, Comercial Esperança, feira livre, amplo comércio da região e a 500m do Shopping Metrô Tucuruvi. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Mais opções de sobrados perto de drogasil avenida coronel sezefredo fagundes 1100 à venda próximo a Vila Gustavo, São Paulo

6 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 808.078

5 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 688.931

R$ 1.055.000

R$ 1 Condominio

118 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Carataca, 72

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado Modernizado e Impecável na Vila Gustavo – 193 m² Conforto, Segurança e Localização Estratégica ao lado do Shopping Tucuruvi! Para quem busca um imóvel pronto para morar, com acabamento atual e muito bom gosto, este sobrado é a escolha ideal. Localizado em um condomínio seguro e com o diferencial incrível de não ter taxa de condomínio nem iptu. Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala ampla com piso em porcelanato, equipada com móveis planejados de excelente qualidade e uma lareira ecológica, que traz um toque moderno e acolhedor ao ambiente. Cozinha dos Sonhos: Totalmente reformada e equipada com ilha, fogão por indução e forno elétrico. O ambiente conta com marcenaria planejada e luminárias pendentes que garantem um visual super charmoso. Área Íntima: São 2 suítes confortáveis, com destaque para o closet e a sacada, oferecendo privacidade e organização. Espaço Gourmet & Solarium: O andar superior conta com um espaço gourmet super aconchegante para momentos de lazer, integrado a uma sacada que funciona como solarium. Segurança e Praticidade: Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras na área externa. Lavabo e lavanderia funcional. 1 vaga de garagem. Localização Privilegiada: A localização é o ponto alto: atrás do Shopping Tucuruvi. Você terá a conveniência de fazer tudo a pé: Metrô Tucuruvi e terminais de ônibus. Hortifrutis, academias, excelentes bares e restaurantes. Escolas e comércios variados da região.