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12 Sobrados com 2 quartos à venda em Vila Guarani, São Paulo

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Mais opções de sobrados com 2 quartos à venda próximo a Vila Guarani, São Paulo

251 sobrados disponíveis com 2 quartos à venda

Preço médio R$ 1.012.188

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Preço médio R$ 670.191

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Preço médio R$ 680.000

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Preço médio R$ 743.403

R$ 560.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Venceslau 407

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado residencial à venda no Jabaquara, ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de um imóvel com documentação regular, pronto para financiamento. Localizado em uma região tranquila e predominantemente residencial, o imóvel apresenta uma planta funcional e bem distribuída. No pavimento inferior, conta com sala aconchegante, perfeita para criar ambientes de estar e jantar, cozinha prática com bom aproveitamento de espaço, banheiro e área de serviço independente, trazendo mais organização ao dia a dia. No andar superior, são dois dormitórios bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e tranquilidade para descanso. O sobrado dispõe ainda de uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade e para o litoral. Está próximo a estações de metrô como Jabaquara e Conceição, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno, incluindo supermercados como Carrefour, Extra e Pão de Açúcar, padarias tradicionais, farmácias, academias como Smart Fit e Bluefit, escolas e restaurantes variados. Também está a poucos minutos do Shopping Plaza Sul e de áreas verdes como o Parque Lina e Paulo Raia. Uma excelente oportunidade para morar bem em uma região valorizada, com mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer

R$ 700.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 1120

Vila Guarani, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Guarani, localizada na Avenida Leonardo da Vinci, em uma região estratégica e altamente valorizada da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel oferece grande flexibilidade de uso, sendo ideal para moradia, uso comercial ou renda com locação, graças à sua proximidade com a estação Conceição do metrô (Linha Azul), que garante mobilidade rápida e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel conta com garagem, saleta, sala ampla, cozinha funcional, quatro dormitórios na área íntima, sendo uma suíte, além de banheiro social e área de serviço independente. A laje superior amplia ainda mais o potencial do espaço, podendo ser utilizada como área de lazer, espaço gourmet, escritório ou até para futuras ampliações, conforme a necessidade do comprador. A localização é um dos grandes diferenciais, com infraestrutura completa ao redor. Nas proximidades estão mercados como Carrefour, Extra e Assaí Atacadista, padarias tradicionais da região, farmácias, restaurantes, além de academias como a Smart Fit Conceição. A região também conta com diversas escolas, clínicas e serviços essenciais. O fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes garante excelente conexão com o centro de São Paulo, Avenida Paulista e litoral. Um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização, ideal para quem busca um investimento seguro ou um espaço amplo em uma das regiões mais bem servidas da Zona Sul.

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R$ 650.000

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Moaci,

Planalto Paulista, São Paulo

Praticidade e Localização Estratégica na Zona Sul! Se você procura um imóvel funcional, com estrutura sólida e excelente facilidade de acesso, este charmoso sobrado na Avenida Moaci é uma excelente oportunidade. Com uma distribuição muito prática, o grande destaque do imóvel é o seu terraço gourmet localizado nos fundos. Ficha Técnica Oficial. Área Construída: 98 m² Área do Terreno: 84 m² Testada (Frente): 4, 20 metros. Uso: Residencial. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta. Distribuição do Imóvel. Terraço Gourmet Privativo: Um terraço superior totalmente coberto nos fundos, equipado com churrasqueira e espaço para mesas e rede. Um refúgio ideal para relaxar ou receber visitas com total privacidade. 1 Dormitório: Quarto confortável localizado no piso superior, equipado com armários embutidos de madeira dispostos até o teto. Espaço para Home Office: Ambiente com estrutura planejada para escritório, ideal para trabalho ou estudos, equipado com bancada e armários. Sala de Estar: Ambiente acolhedor para momentos de descanso e tv. Cozinha: Cozinha prática equipada com armários planejados, pia e bancada. Banheiros: Banheiro social com box de vidro e nicho embutido, além de um lavabo prático para visitas no piso inferior. Garagem e Fachada: Entrada com portão automatizado fechado, garantindo privacidade, e 1 vaga de garagem coberta. Área de Serviço: Lavanderia externa coberta e organizada. Localização e Conectividade. Morar na Avenida Moaci garante uma rotina muito bem conectada na Zona Sul: Acesso Facilitado: Fluxo rápido e direto para as principais vias da região, como a Av. Indianópolis, Av. Rubem Berta e Av. Dos Bandeirantes. Proximidade: Muito perto do Shopping Ibirapuera e de toda a infraestrutura da região de Moema.

Super destaque

R$ 970.000

136 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Padre Leonardo 9999

Campo Belo, São Paulo

Imagine viver em um sobrado moderno, aconchegante e pronto para receber bons momentos. Localizado na Rua Padre Leonardo, em um bairro tranquilo e arborizado, você terá fácil acesso às avenidas Washington Luiz e Roberto Marinho, além da proximidade ao Aeroporto de Congonhas, escolas, padarias, mercados e academias. No primeiro andar, um living iluminado com lareira e jardim de inverno convida ao descanso, enquanto a sala de jantar se integra à cozinha planejada Dellano com eletros embutidos. O espaço se estende para a área gourmet nos fundos, equipada com churrasqueira, cooktop, forno elétrico, bancadas em madeira de demolição e jardim iluminado, perfeita para reunir família e amigos. No segundo andar, duas suítes amplas garantem privacidade e conforto. Ambas contam com ar-condicionado Daikin quente e frio, armários planejados e janelas em pvc. A suíte master se destaca pelo banheiro elegante com banheira de hidromassagem aquecida. Um sobrado planejado para oferecer bem-estar em cada detalhe, unindo praticidade, aconchego e estilo de vida. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 24/10/2026

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