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12 Sobrados baratas com 2 quartos à venda em Vila Guarani, São Paulo

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R$ 560.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Venceslau 407

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado residencial à venda no Jabaquara, ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de um imóvel com documentação regular, pronto para financiamento. Localizado em uma região tranquila e predominantemente residencial, o imóvel apresenta uma planta funcional e bem distribuída. No pavimento inferior, conta com sala aconchegante, perfeita para criar ambientes de estar e jantar, cozinha prática com bom aproveitamento de espaço, banheiro e área de serviço independente, trazendo mais organização ao dia a dia. No andar superior, são dois dormitórios bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e tranquilidade para descanso. O sobrado dispõe ainda de uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade e para o litoral. Está próximo a estações de metrô como Jabaquara e Conceição, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno, incluindo supermercados como Carrefour, Extra e Pão de Açúcar, padarias tradicionais, farmácias, academias como Smart Fit e Bluefit, escolas e restaurantes variados. Também está a poucos minutos do Shopping Plaza Sul e de áreas verdes como o Parque Lina e Paulo Raia. Uma excelente oportunidade para morar bem em uma região valorizada, com mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer

R$ 700.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 1120

Vila Guarani, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Guarani, localizada na Avenida Leonardo da Vinci, em uma região estratégica e altamente valorizada da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel oferece grande flexibilidade de uso, sendo ideal para moradia, uso comercial ou renda com locação, graças à sua proximidade com a estação Conceição do metrô (Linha Azul), que garante mobilidade rápida e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel conta com garagem, saleta, sala ampla, cozinha funcional, quatro dormitórios na área íntima, sendo uma suíte, além de banheiro social e área de serviço independente. A laje superior amplia ainda mais o potencial do espaço, podendo ser utilizada como área de lazer, espaço gourmet, escritório ou até para futuras ampliações, conforme a necessidade do comprador. A localização é um dos grandes diferenciais, com infraestrutura completa ao redor. Nas proximidades estão mercados como Carrefour, Extra e Assaí Atacadista, padarias tradicionais da região, farmácias, restaurantes, além de academias como a Smart Fit Conceição. A região também conta com diversas escolas, clínicas e serviços essenciais. O fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes garante excelente conexão com o centro de São Paulo, Avenida Paulista e litoral. Um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização, ideal para quem busca um investimento seguro ou um espaço amplo em uma das regiões mais bem servidas da Zona Sul.

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