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249 Sobrados mobiliados à venda na Vila Formosa, São Paulo

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R$ 744.680

114 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Carvalho dos Santos, 129

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado à venda localizado na Rua Carvalho dos Santos, a 600m da etec Professor Adhemar Batista Heméritas, a 950m da Scort Farmácia e a 500m da Avenida Aguiar da Beira. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 150m² construídos, sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, três dormitórios (sendo uma suíte com hidromassagem e closet e um dormitório com varanda), um banheiro social, quintal e área de serviço. Possui duas vagas de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 650.000

132 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Cajamarca, 4

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado à venda localizado na Travessa Cajamarca a 500m da Avenida Ver. Abel Ferreira, a 450m da Avenida João xxiii e a 800m do Mercadão Municipal da Vila Formosa. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 236m² construídos, sala, cozinha com armários planejados, três dormitórios (sendo uma suíte), um lavabo e um banheiro social, quintal e área de serviço. Contém uma edícula com cozinha, um dormitório e um banheiro social. Possui duas vagas de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita!. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 630.000

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Basilio Viana Junior, 0108

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado á venda na Rua Basilio Viana Junior, á 400m da Avenida Sapopemba, á 500m da Rua Hamilton Prado, á 950m da Rua Solidônio Leite fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 120m² sendo sala para dois ambientes, cozinha americana ampla, três dormitórios (sendo dois com suíte), um lavabo, varanda, quintal e área de serviço. Possui duas vagas de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 585.000

R$ 650 Condominio

71 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dom Estevão Pimentel,

Vila Formosa, São Paulo

Viva com conforto e espaçoso: Sobrado dos sonhos em condomínio na Vila Formosa, com 2 Dorms e 2 vagas. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em uma casa, pronta para morar, situada no Vila Formosa, em São Paulo. Esta residência, de 71m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto. Características Destacadas: 2 Dorms aconchegantes, sendo 2 suítes, para proporcionar o máximo de conforto. 3 banheiros, bem distribuídos para atender às necessidades de todos. Cozinha em conceito tradicional, com móveis planejados, para desfrutar de deliciosas refeições e proporcionar funcionalidade e estilo; Sala de estar, criando um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. Área de serviço; Área externa com quintal e churrasqueira, para desfrutar de momentos ao ar livre e perfeito para quem precisa de espaço para crianças ou pets; 2 vagas, garantindo comodidade e segurança para seus veículos; Outros diferenciais: Sala: Sanca Lâmpadas cróicas brancas Cortina Lustre Espelho Rack com gavetas *Lavabo com armario *Cozinha com armários embutidos Iluminação inferior Filtro de água gelada Pedra da pia com brilhos Espaço para forno e cooktop *Área gourmet com Teto retrátil Churrasqueira Porta temperos Armário (despensa) Gavetão para roupas sujas Pia com máquina de lavar e tanques embutidos Ponto para televisão *Suite sem sacada com guarda roupas e banheiro com box armário Cuba sobreposta *Suite com sacada com armário de 3 repartições + ar condicionado banheiro com box, armário, cuba sobre posta. Lazer condomínio: Piscina Climatizada Salão de festas Churrasqueira.  Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima, oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de pensar em permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições e torne sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ttxhoucjv6XksiYl

R$ 776.600

200 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Xavier Pinheiro,

Vila Formosa, São Paulo

Venha conhecer a casa ideal na Vila Formosa, ao lado da Av. Dedo de Deus - Sobrado Amplo com 4 Dorms e 1 Vaga. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em um excelente sobrado, pronto para morar, situado no bairro Vila Formosa, em São Paulo. Esta residência, de 200 m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto. Características Destacadas: Sobrado com 4 Dorms aconchegantes, sendo 1 suíte, para proporcionar o máximo de conforto. 3 banheiros, bem distribuídos para atender às necessidades de todos. 1 vaga, garantindo comodidade e segurança para seu veículo; Cozinha em conceito americana, com armários, para desfrutar de deliciosas refeições e proporcionar funcionalidade e estilo; Sala para dois ambientes, criando um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. Área de serviço; Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima, oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gfcjfkizfb7Tjjp1

R$ 1.489.000

294 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Batista de Oliveira,

Vila Formosa, São Paulo

Venha conhecer a casa ideal na Vila Formosa, ao lado do Mercado Municipal - Casa Ampla com 3 Dorms e 4 Vagas. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em uma excelente casa, pronta para morar, situado no bairro Vila Formosa, em São Paulo. Esta residência, de 294 m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto.  Características Destacadas: 3 Dorms aconchegantes, sendo 1 suíte, para proporcionar o máximo de conforto. 3 banheiros, bem distribuídos para atender às necessidades de todos. 4 vagas, garantindo comodidade e segurança para seu veículo; Cozinha em conceito tradicional, para desfrutar de deliciosas refeições e proporcionar funcionalidade e estilo; Sala para dois ambientes, criando um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. Área de serviço; Quintal, para desfrutar de momentos ao ar livre e perfeito para quem precisa de espaço para crianças ou pets; Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima, oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1bsndhzArufNiuTc

R$ 904.000

R$ 481 Condominio

197 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Catuquina,

Vila Formosa, São Paulo

Venha conhecer a casa ideal na Vila Formosa, ao lado do Parque Ceret - Sobrado em condomínio com 3 Dorms e 2 Vagas Cobertas. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em um excelente sobrado em condomínio, pronta para morar, situado no bairro da Vila Formosa, em São Paulo. Esta residência, de 197 m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto. Características Destacadas: 3 Dorms aconchegantes, sendo 1 suíte planejada, para proporcionar o máximo de conforto. 3 banheiros, bem distribuídos para atender às necessidades de todos. 2 vagas Cobertas, garantindo comodidade e segurança para seu veículo; Cozinha em conceito tradicional, com móveis planejados, para desfrutar de deliciosas refeições e proporcionar funcionalidade e estilo; Sala grande para dois ambientes, criando um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. Área de serviço; Quintal, para desfrutar de momentos ao ar livre e perfeito para quem precisa de espaço para crianças ou pets; Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima, oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: eCaohphvfdxl6eYm

R$ 2.897.000

450 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

R São Constâncio

Vila Mafra, São Paulo

Esta espetacular residência de alto padrão combina sofisticação arquitetônica, inteligência espacial e acabamentos premium em cada detalhe. Projetada para quem busca o máximo em conforto, privacidade e exclusividade, a propriedade destaca-se por seus ambientes amplos, integrados e perfeitamente iluminados. Na área íntima, o imóvel dispõe de 4 suítes privativas, todas equipadas com closets e móveis planejados sob medida, garantindo organização, elegância e total privacidade aos moradores. A área social impressiona pelo requinte e fluidez. A cozinha, totalmente planejada e integrada aos demais ambientes, apresenta marcenaria executada com alto padrão de qualidade e design contemporâneo. O living principal conta com pé-direito duplo imponente, realçado por um lustre de cristal clássico e iluminação em led embutida, que criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Grandes painéis de vidro e portas de correr unem organicamente o interior da casa ao cenário externo. O espaço de lazer e convivência foi planejado para recepções memoráveis. A área gourmet externa é equipada com churrasqueira, bancadas em granito escuro, Chopeira instalada e assentos modernos, posicionada de frente para uma magnífica piscina com fechamento em vidro e deck de madeira. Um refúgio perfeito para momentos de descontração. A infraestrutura automotiva é composta por uma garagem coberta com capacidade para até 6 veículos, garantindo segurança e comodidade. Um imóvel único, que materializa o conceito de morar bem com elegância, modernidade e bem-estar. Imóvel está próximo a Vias de Acesso como Av. Ver. Abel Ferreira, apenas 4 minutos do Shopping Anália Franco e a 10 minutos do Shopping Metrô Tatuapé. Próximo também de Colégios renomados e Universidades nas proximidades, como o Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Santo Antônio de Lisboa, e universidades Cruzeiro do Sul, unip e ung. Venha conhecer esta linda residência pessoalmente com a nossa equipe. Imóveis com essa planta, não ficam disponíveis por muito tempo! Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

R$ 698.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jerônimo Guimarães 99999

Jardim Piqueroby, São Paulo

Sobrado Moderno e Sustentável na Vila Formosa - 3 Dormitórios, Suíte, Energia Solar e Muito Conforto. Se você busca um sobrado espaçoso e confortável, esta é a chance perfeita! Com ambientes bem distribuídos e um ótimo espaço para sua família, essa casa reúne tudo o que você precisa: praticidade, aconchego e uma excelente localização. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem! Sobrado de 143 m² de área construída em um terreno de 125 m², mobiliado, oferecendo conforto, modernidade e sustentabilidade. Características do Imóvel: - Dormitórios: 3 quartos com armários planejados, incluindo uma suíte master equipada com ar-condicionado para seu conforto com uma bela sacada, - Sala: Ampla sala de estar com dois ambientes, climatizada com ar-condicionado, perfeita para receber familiares e amigos. - Cozinha: Moderna, com móveis planejados, proporcionando praticidade e elegância. - Banheiros: 4 banheiros bem distribuídos e decorados. - Garagem: 2 vagas cobertas, garantindo segurança e comodidade. - Área de Serviço e espaço para churrasqueira: Espaçosa, com porta de vidro, e com espaço reservado para instalação de churrasqueira, ideal para momentos de lazer. - Escritório: Ambiente tranquilo e reservado, perfeito para home office. Detalhes de Acabamento: Escada em madeira jatobá, piso da sala de jantar em mármore com bordas de granito, e pisos laminados nas salas e quartos, conferindo sofisticação aos ambientes. Segurança: Sistema completo, incluindo cerca elétrica, para sua tranquilidade. Sustentabilidade e Economia: O imóvel conta com um sistema de energia solar aprovado, proporcionando uma economia significativa na conta de luz, que pode variar entre 50% e 95%. Benefícios: Economia na conta de energia ( Portal Solar). Redução da emissão de co (Portal Governo Federal). Localização Privilegiada: Situado na Vila Formosa, um bairro reconhecido por sua infraestrutura completa e áreas arborizadas, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Regente Feijó, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Nas proximidades: Supermercados. Padarias. Farmácias. Escolas. Restaurantes. Não perca a chance de morar em um lugar que combina conforto, elegância e sustentabilidade. Agende já uma visita e encante-se com seu novo lar! - 12/06/2026

Destaque

R$ 660.000

R$ 10 Condominio

105 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Felício Pereira

Jardim Piqueroby, São Paulo

Sobrado para Venda no bairro Jardim Piqueroby, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona zona leste, região vila formosa. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 1. Área Total de 105, 00 m, Área Privativa de 105, 00 m. Valor do Imóvel R$ 660. 000, 00, iptu R$ 80, 00, Valor do Condomínio R$ 10, 00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Observação: : d mega oportunidade no jd vila formosad d sobrado todo mobiliado ai Área Total: 105 mts ai Os 2 Dormitorios com 2 suítes, piso vinílico a sala ampla com piso porcelanato e lavabo a cozinha toda planejada com fogão embutido 6 bocas, mesa granito ai área coberta com churrasqueira e pia a espaço home em edícula com escritório, internet, banheiro, 2 mesas com cadeiras e porta de vidro a lavanderia coberta a 2 vagas garagem com portão automático Casa em ótimo estado de conservação Ótima localização próx mc Donalds vila Formosa Aceita financiamento bancário Documentação ok - pontos fortes: Agende sua visita, nosso whatsapp 11 Ver dados. br Email: ** Nos reservamos o direito de qualquer erro de digitação e imagem nesse anúncio. ** - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Destaque

R$ 1.380.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Acaju, 313

Jardim Textil, São Paulo

Casa à venda no bairro Jardim Têxtil com 240, 00 m² de área útil construída, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala confortável e 2 vagas de garagem. Os ambientes são bem distribuídos e proporcionam conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A unidade conta com cozinha gourmet funcional, área de serviço independente, lavabo, varanda, terraço e quintal, além de espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel está mobiliado e equipado com ar-condicionado, atendendo com praticidade às necessidades do dia a dia. Localizada no Jardim Têxtil, a casa está próxima ao Shopping Anália Franco, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer da região, em uma área residencial tranquila e bem posicionada. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, pronto para morar e bem localizado. Agende sua visita! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

R$ 998.000

352 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

R Herculano Duarte, 230

Chácara Belenzinho, São Paulo

*2 vagas de garagem* (portões eletrônicos independentes, com possibilidade para 3 veículos) *352 m² de área construída* em terreno de 210 m² (10x21) *5 dormitórios* (incluindo *1 suíte master com closet e hidromassagem*) *3 banheiros completos* *Sala de tv e Jogos com ar-condicionado* *Terraço superior privativo* *Cozinha planejada integrada à área gourmet* *Lavanderia funcional com armários* Ambientes climatizados e bem iluminados. Uma casa feita para viver bem. Logo ao entrar, você encontra um *hall aconchegante* que conecta os ambientes sociais do pavimento térreo. O *dormitório no térreo* é versátil, podendo ser usado como quarto de hóspedes ou home office. A *cozinha é um espetáculo à parte: equipada com armários planejados, fogão 5 bocas, coifa, micro-ondas, geladeira dupla, lava-louças, mesa para 6 lugares e balcão de apoio. Integrada diretamente à **área externa*, ela é perfeita para receber família e amigos. Lazer e convivência completos. Na área externa, o lazer é garantido: *Piscina revestida em vinil (5x4x1, 40) * *Churrasqueira* *Forno de pizza e fogão a lenha* Espaço amplo para confraternizar e aproveitar cada momento. Pavimento superior conforto e diversão. No andar superior, a casa surpreende com uma *sala de tv e jogos* ampla, climatizada e iluminada, equipada com: Mesa de sinuca/ping-pong. Mesa de pebolim. Painel de tv com rack. Sofá confortável. A *suíte master* traz privacidade e luxo: quarto amplo com cama de casal, closet planejado e banheiro com hidromassagem, box e pia em mármore. Além dela, há mais *três dormitórios bem distribuídos, atendidos por um **banheiro social com pia em mármore e box de vidro*. Terraço superior exclusivo. Um dos grandes diferenciais é o *terraço privativo*, acessado pela sala de jogos com escada caracol. Amplo e versátil, pode ser transformado em: Jardim suspenso. Área fitness. Espaço gourmet extra. Solarium. Diferenciais. *Porteira fechada* (mobiliário de excelente qualidade incluso) Estrutura de lazer completa dentro de casa. Ambientes planejados, amplos e iluminados. Ar-condicionado instalado. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

R$ 559.000

166 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Oscar Ferreira do Amaral, 47

Vila Regente Feijó, São Paulo

Localizado na Rua Oscar Ferreira do Amaral, este sobrado se destaca por sua planta dinâmica e excelente aproveitamento de espaço, oferecendo metros quadrados de área construída em uma das regiões mais consolidadas da Zona Leste. Trata-se de uma oportunidade singular para quem busca um imóvel com estrutura sólida e distribuição de ambientes que favorece tanto a convivência quanto a privacidade. O acesso frontal é facilitado por um portão automático, garantindo segurança e praticidade ao ingressar nas três vagas de garagem disponíveis. No nível térreo, o imóvel conta com um depósito privativo (espaço de armazenagem multiuso), ideal para organização geral. A distribuição interna deste pavimento contempla uma cozinha funcional integrada à sala de jantar, sala de estar para televisão e um banheiro completo. Ao fundo, a lavanderia e a área gourmet com churrasqueira formam um ambiente reservado para o lazer. Um dos grandes diferenciais arquitetônicos deste imóvel é a sua acessibilidade e circulação. O acesso ao pavimento superior pode ser realizado de forma interna, via escada na cozinha, ou de forma totalmente independente através de uma entrada lateral. No andar superior, encontra-se uma sala ampla disposta em dois ambientes, que se conecta a uma sacada frontal. A área íntima é composta por três suítes generosas, garantindo conforto individualizado aos moradores. A localização é um dos pontos mais fortes deste investimento. Situado a poucos metros da Avenida Sapopemba, o imóvel permite o acesso a pé a uma vasta rede de serviços, incluindo padarias, farmácias, mercados, agências bancárias, além de colégios públicos e particulares. A logística é privilegiada, com fácil acesso às avenidas Salim Maluf, Abel Ferreira e Regente Feijó, estando a poucos minutos do Shopping Anália Franco e do Parque ceret.