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19 Sobrados perto de sinal avenida indianopolis 2200 com 2 quartos à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 680.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Caiacanga 86

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado Espaçoso em Mirandópolis: Potencial de Reforma e Preço Abaixo da Avaliação! R$ 680 mil não negocia, valor final. Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com valor de ocasião em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Localizado em Mirandópolis, este sobrado está sendo oferecido abaixo da avaliação da região, representando um excelente investimento para moradia ou uso comercial. A apenas 15 minutos a pé do Metrô Praça da Árvore, o imóvel oferece a base perfeita para uma modernização completa, permitindo que você adapte cada espaço às suas necessidades. Detalhes Financeiros: Preço de Venda: R$ 899. 000, 00. Estado: Necessita de reforma (oportunidade de personalização). Diferencial: Valor atrativo para a região de Mirandópolis. Dimensões e Estrutura: Terreno: 5, 65 m x 24 m (136 m² de terreno). Área Construída: 100 m². Dormitórios: 2 quartos grandes e muito espaçosos. Banheiro: Banheiro amplo com metragem que permite divisão para criação de uma suíte. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas. Diferenciais do Imóvel: Versatilidade: Planta que permite uso Residencial ou Comercial. Área Externa: Quintal com corredor lateral, garantindo boa ventilação e iluminação. Edícula: Espaço adicional nos fundos, ideal para escritório, depósito ou dependência. Localização e Conveniência: Mobilidade: Aproximadamente 15 minutos do Metrô Praça da Árvore. Acessibilidade: Situado em uma rua totalmente plana, facilitando o dia a dia. Facilidades: Cercado por todo o comércio local (supermercados, farmácias, bancos e serviços), permitindo fazer tudo a pé. Este sobrado é uma "tela em branco" em uma localização estratégica, unindo o potencial de valorização de Mirandópolis com a liberdade de criar o projeto dos seus sonhos. Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste imóve - 12/06/2026

Super destaque

R$ 1.351.000

158 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

AV Senador Casimiro da Rocha, 1053

Mirandópolis, São Paulo

Casa Residencial/Comercial Reformada | Espaço, Versatilidade e Conforto no Mirandópolis! Este imóvel é ideal para quem deseja unir moradia confortável com a possibilidade de uso comercial. Localizado na Av. Senador Casimiro da Rocha | Mirandópolis, em um ponto tranquilo onde é possível ouvir o canto dos pássaros, o imóvel oferece espaços amplos e bem planejados, localizado a 8 min. Do Metrô Praça da Árvore. Próximo dos Colégios Avicena, Rui Bloen e Renascendo, Padaria Benjamin e Sol, Academia Smart fit, Supermercados Pão de Açúcar e Vila das Frutas. Destaques do imóvel: Sala espaçosa (8x4m) com varanda, atualmente utilizada como espaço holístico. Cozinha com ilha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira, perfeita para receber com charme e funcionalidade. Edícula iluminada com banheiro completo. 4 vagas para auto. Subindo pelos fundos, há um ambiente adaptado para relaxamento com solarium e área de serviço. Parte superior com 2 quartos e 1 banheiro. A vocação comercial é um grande diferencial: ideal para clínicas, estúdios, consultórios, coworking ou para quem deseja unir casa e trabalho no mesmo espaço. Localização privilegiada: Bairro Mirandópolis, com fácil acesso ao metrô, principais vias da cidade, comércio e serviços da região. Agende sua visita e descubra como esse sobrado pode ser o espaço perfeito para sua família ou seu negócio! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 970.000

94 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Joaquim de Almeida 486

Mirandópolis, São Paulo

A escolha ideal para quem busca o equilíbrio entre o charme de um bairro residencial e a praticidade de estar próximo a tudo. Com ambientes bem distribuídos e excelente estado de conservação, o imóvel oferece conforto imediato. Configuração do Imóvel Piso Superior: 2 dormitórios amplos, bem iluminados e arejados. 1 banheiro social completo, atendendo perfeitamente à área íntima. Piso Inferior: Sala para 2 ambientes, ideal para criar um espaço de estar e jantar integrado e acolhedor. Cozinha espaçosa, com layout funcional para quem valoriza o momento de cozinhar. Área Externa e Serviços: Quintal privativo, um respiro aberto no coração da casa. Dependência completa para funcionários (quarto e banheiro de serviço), que também pode ser revertida para home office ou depósito. 1 vaga de garagem. Diferenciais e Localização O imóvel se destaca pelo seu bom estado de conservação, pronto para morar ou personalizar. Situado no bairro de Mirandópolis, você estará em uma região privilegiada de São Paulo: Mobilidade: Fácil acesso às estações de Metrô (Praça da Árvore / Santa Cruz). Comodidade: Próximo a uma ampla rede de serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias e escolas conceituadas. Perfil: Rua tranquila e arborizada, mantendo a característica residencial valorizada da zona sul. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço! - 12/06/2026

R$ 655.000

85 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Das Camélias, 667

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado localizado a menos de 15 minutos a pé da estação Praça da Árvore do metrô, em rua plana, tranquila e arborizada. Próximo a variadas opções de comércios e serviços, com fácil acesso a transporte público e a diversas regiões da cidade através de grande vias: Av Jabaquara, Av Rubem Berta, entre outras. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. São 85m² de terreno e 66m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos. No andar inferior conta com ampla sala 2 ambientes, cozinha espaçosa repleta de armários, quintal com lavanderia e banheiro, terraço com depósito e uma vaga em garagem coberta. O andar superior conta com dois quartos, sendo o principal com sacada e vista externa e banheiro com box. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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