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12 Sobrados perto de hospital ruben berta avenida rubem berta 1100 com 2 quartos à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 4.300.000

320 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Loefgren, 1678

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado à venda com 453 m² de área construída, com escritura mista, podendo ser utilizado tanto para residência quanto para fins comerciais. Atualmente, o imóvel está configurado para locação de suítes individuais destinadas exclusivamente a mulheres residentes do Hospital São Paulo, garantindo ocupação total e uma rentabilidade aproximada de R$ 30. 000, 00 mensais. O imóvel dispõe de 22 quartos (suítes) mobiliadas, equipadas com cama, guarda-roupa e geladeira, com metragens que variam entre 12 m² e 22 m², proporcionando praticidade e conforto às moradoras. Uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, já em pleno funcionamento e com alta taxa de ocupação. Ótima localização, situado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Clementino, o sobrado está a apenas 8 minutos a pé do Shopping Metrô Santa Cruz, da estação Hospital São Paulo e do próprio Hospital São Paulo. Também fica a 11 minutos do Oba Hortifruti, 6 minutos do Supermercado Pão de Açúcar e 5 minutos da Padaria Villa Grano Pães. Além disso, está a apenas 2 km do Parque do Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer da cidade. Se você busca um investimento sólido e altamente lucrativo, este imóvel é a escolha certa! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 680.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Caiacanga 86

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado Espaçoso em Mirandópolis: Potencial de Reforma e Preço Abaixo da Avaliação! R$ 680 mil não negocia, valor final. Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com valor de ocasião em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Localizado em Mirandópolis, este sobrado está sendo oferecido abaixo da avaliação da região, representando um excelente investimento para moradia ou uso comercial. A apenas 15 minutos a pé do Metrô Praça da Árvore, o imóvel oferece a base perfeita para uma modernização completa, permitindo que você adapte cada espaço às suas necessidades. Detalhes Financeiros: Preço de Venda: R$ 899. 000, 00. Estado: Necessita de reforma (oportunidade de personalização). Diferencial: Valor atrativo para a região de Mirandópolis. Dimensões e Estrutura: Terreno: 5, 65 m x 24 m (136 m² de terreno). Área Construída: 100 m². Dormitórios: 2 quartos grandes e muito espaçosos. Banheiro: Banheiro amplo com metragem que permite divisão para criação de uma suíte. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas. Diferenciais do Imóvel: Versatilidade: Planta que permite uso Residencial ou Comercial. Área Externa: Quintal com corredor lateral, garantindo boa ventilação e iluminação. Edícula: Espaço adicional nos fundos, ideal para escritório, depósito ou dependência. Localização e Conveniência: Mobilidade: Aproximadamente 15 minutos do Metrô Praça da Árvore. Acessibilidade: Situado em uma rua totalmente plana, facilitando o dia a dia. Facilidades: Cercado por todo o comércio local (supermercados, farmácias, bancos e serviços), permitindo fazer tudo a pé. Este sobrado é uma "tela em branco" em uma localização estratégica, unindo o potencial de valorização de Mirandópolis com a liberdade de criar o projeto dos seus sonhos. Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste imóve - 15/06/2026

Super destaque

R$ 1.500.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Das Rosas, 847

Mirandópolis, São Paulo

V. mariana-rua das rosas sobrado dois dormitórios-suíte-142 M², linda casa que oferece um refúgio de paz e tranqüilidade. Dois dormitórios, suíte, banheira de hidromassagem isolada, sótão que pode ser transformado em um terceiro dormitório muito espaçoso, armários planejados, terraço na suíte master, ampla sala com lareira, lavabo, adega, duas vagas de garagem, local sossegado e tranqüilo, próximo ao metrô, supermercados, bancos, venha conhecer e encantar-se. Arejado e ensolarado é uma ótima escolha para sua próxima moradia O bairro da Vila Mariana, na zona sul de São Paulo, garante a seus moradores além de muito conforto e ter grande acessibilidade, uma excelente qualidade de vida, mantendo características residenciais, o bairro reflete um clima muito tranquilo e agradável que encontramos em poucos locais da cidade. A região conta com uma vasta área verde onde se destacam locais como o Parque Ibirapuera, o Zoológico, o Jardim Botânico, e o Parque do Estado, que garante lazer ao ar livre à todos. Além disso, possui uma infraestrutura completa, como ciclo faixas, escolas, academias, clubes, comércio variado e uma ampla rede de transportes. Ou seja, um bairro que atende a todas as necessidades de seus moradores, Entre a agitação da Avenida Paulista e a tranqüilidade dos Parques do Ibirapuera e da Aclimação, a região é uma das mais interessantes para se morar. Possui um comércio atuante, ao qual nada falta. Bairro residencial com restaurantes de gastronomia internacional e bares descontraídos freqüentados por estudantes. As atrações famosas incluem o Museu de Arte Contemporânea e o sesc Vila Mariana, que é um centro cultural com apresentações artísticas variadas. Nos arredores, o Parque Ibirapuera tem lagos, trilhas e pontos de referência, como o Auditório Ibirapuera, projetado por Oscar Niemeyer. Somos especialistas na região. Consulte nossas opções. Center Imóveis, tradição há mais de 45 anos. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

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Preço médio R$ 854.358

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Preço médio R$ 1.001.745

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