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4.295 Sobrados à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 1.285.000

190 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua dos Ameríndios 100

Tucuruvi, São Paulo

Venha agora realizar o seu sonho em morar bem: e em um Bairro Nobre e seguro: Sobrado recém reformado, espaçoso e moderno em um bairro nobre da Zona Norte como é o Jardim Kerlakian. Uma oportunidade única. O sobrado possui 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda e todos com armários planejados. Living moderno para 2 ambientes, integrado a uma deliciosa varanda. Lavabo. Cozinha moderna com móveis planejados e uma incrível ilha no centro e acesso a uma confortável área gourmet com churrasqueira. Ar condicionado na sala 30 mil btus. Samsung, 6 meses de garantia Área de serviço com armários. Em cima da área externa o sobrado tem outros 2 pavimentos que podem ser utilizados para escritório e salão de jogos, o que pode garantir diversão extra no seu dia-a-dia. Com 4 vagas de garagem e portão automático que garante segurança e comodidade para você e sua família. Conta também com um sistema de câmeras de última geração, que permite ter uma interação junto ao equipamento. Tudo com acabamento de alto padrão, como porcelanatos, vinílicos e metais. Sobre a localização: situado em uma rua calma, tranquila e arborizada, próximo a diversos serviços e comodidades, incluindo mercados, escolas, lojas, cartórios e opções de transporte público, o que facilita o acesso a toda a região. Gostou? Então me chame e venha conhecer esse sobrado pessoalmente e te auxiliarei em todas as etapas da realização da conquista do seu lar.

Destaque
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R$ 700.000

94 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Av. Guapira

Tucuruvi, São Paulo

Atenção Construtores e Investidores! Casa à venda no Tucuruvi, excelente oportunidade para construtores e incorporadores, terreno de 94 m² (5, 33X17, 50), em localização estratégica na Avenida Guapira com alto fluxo e forte vocação para desenvolvimento imobiliário. Imóvel ideal para demolição e construção de empreendimento vertical de pequeno porte, como studios, kitnets ou sobrados modernos com alto potencial de valorização. Sobrado com 94 m² de terreno, 2 vagas, 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e quintal, com edícula completa na parte inferior, configuração que reforça o potencial construtivo e a viabilidade de reconfiguração do espaço. Localização privilegiada na Avenida Guapira, próxima ao Metrô Tucuruvi, Hipermercado Esperança e Avenida Tucuruvi, garantindo valorização constante e forte apelo para novos empreendimentos. Região consolidada com infraestrutura completa, comércio ativo e alta densidade populacional, favorecendo projetos voltados para moradia compacta e moderna. Imóvel com necessidade de reforma, ideal para demolição ou retrofit, permitindo aquisição estratégica e desenvolvimento com alto potencial de valorização. Excelente opção para construtores que buscam terreno bem localizado para projetos de studios, residenciais compactos ou incorporação imobiliária com excelente giro de vendas. Mercado aquecido para unidades compactas na Zona Norte, impulsionando projetos inteligentes com foco em praticidade, mobilidade e custo-benefício. Agende uma visita e avalie todo o potencial construtivo deste terreno estratégico no Tucuruvi. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade! * O imóvel ao lado também está disponível para venda, ampliando significativamente o potencial construtivo e estratégico da área para incorporadores e construtores. Conta com ponto comercial no nível da rua, com excelente visibilidade e fluxo, agregando valor imediato ao terreno e permitindo projetos com fachada ativa e uso misto em novos empreendimentos. No nível inferior, possui uma casa com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e quintal, aumentando a área construída existente e favorecendo estudos para retrofit, ampliação ou demolição para nova incorporação. Terreno também com 94 m², perfazendo 188 m² de terreno, ideal para desenvolvimento de studios, unidades compactas, sobrados em condomínio ou prédio residencial de pequeno porte, atendendo à alta demanda da região. Valor de venda deste imóvel: R$ 600. 000, 00, excelente oportunidade para composição de área e ganho de escala em projeto imobiliário. *

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R$ 540.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.

AV Coronel Sezefredo Fagundes, 4256

Tucuruvi, São Paulo

Sobrado a venda, Tucuruvi, 04 dormitórios, 04 banheiros, Sobrado a venda, Área do terreno: 250 m2. Com 3 imóveis, sobrado: - térreo: 80 m2, salão com 2 banheiros. - altos: casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. - baixos: casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. - fundos: área livre com jardim. - imóvel de frente para reserva da Cantareira. Imóvel requer reformas como pintura externa e pisos. Localização excelente, fácil acesso ao metrô Tucuruvi, e metrô Santana, transporte publico, em frente, próximo aos colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas. Obs, Não da financiamento, tem 03 relógios de Água, e 03 relógios de Luz, aceita pet, localização excelente,.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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R$ 1.300.000

234 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Marinheiro, 320

Tucuruvi, São Paulo

Renan-teixeira#3dugu - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Sobrado de Alto Padrão na Parada Inglesa/Tucuruvi Suítes, Closet, Vagas, Quintal com Churrasqueira e Espaço Home Office – Próximo ao Metrô Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: m de área construída em um terreno de m com excelente distribuição de ambientes. Privacidade Total: suítes com móveis planejados, sendo a suíte principal equipada com closet e sacada. Garagem Multiuso: Além do espaço para os carros, conta com salas climatizadas com ar-condicionado na garagem, ideais para Home Office, Studio, espaço Gamer ou Youtuber. Lazer Privativo: Quintal ensolarado nos fundos com churrasqueira, despensa e depósito. Estado de Conservação Impecável: Imóvel de alto padrão com acabamentos finos, pronto para morar e sem necessidade de pintura ou reparos. Segurança Reforçada: Sistema de alarme completo, câmeras de monitoramento e cerca elétrica instalados. Sobre o Imóvel: Este sobrado é a definição de morar bem e com sofisticação na Zona Norte. A arquitetura inteligente garante excelente iluminação natural, recebendo o sol da manhã nos fundos (perfeito para o quintal e área gourmet) e o sol da tarde na fachada principal. O acabamento é de primeiríssima linha, com marcenaria sob medida em todos os ambientes. O grande diferencial está na área da garagem: duas salas privativas com ar-condicionado oferecem o ambiente perfeito para quem precisa de um escritório isolado, estúdio de gravação ou uma área gamer profissional sem interferir na rotina da casa. É entrar e viver com todo o conforto. Localização: Facilidade de Acesso e Escoamento! A localização é fantástica para quem precisa se deslocar por São Paulo por vias rápidas, conectando você em minutos aos principais pontos da cidade: Metrô Parada Inglesa: Apenas metros de distância (cerca de min a pé ou min de carro). Marginal Tietê: Apenas, km de distância (aproximadamente minutos de carro via Av. Luiz Dumont Villares). Ponte das Bandeiras: Cerca de km. Ponte da Casa Verde: Cerca de, km. Comércio e Conveniências a Poucos metros: Supermercados: A menos de metros do Hipermercado Trimais e muito próximo ao Mercado Municipal do Tucuruvi. Padarias: Próximo à tradicional Padaria Estado Luso. Academias: Opções Bluefit e Smart Fit na região de Santana/Parada Inglesa. Hospitais: A poucos minutos do Hospital São Camilo e do Hospital Presidente. Bancos e Serviços: Ampla rede bancária (Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil) distribuída nas avenidas Tucuruvi e Nova Cantareira. Educação: Localização cercada por colégios de excelente infraestrutura, como o Colégio Jardim São Paulo, Colégio Passionista, Adventista, Escola Paulista e escolas de idiomas. Valor R$.. Iptu R$, (mensal) Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Documentação % em dia, livre de ônus e totalmente regularizada. Agende sua visita e surpreenda-se! Sobrados com esse nível de acabamento e estrutura diferenciada para trabalho e lazer são raros no mercado.