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1.801 Sobrados com quintal à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 700.000

94 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Av. Guapira

Tucuruvi, São Paulo

Atenção Construtores e Investidores! Casa à venda no Tucuruvi, excelente oportunidade para construtores e incorporadores, terreno de 94 m² (5, 33X17, 50), em localização estratégica na Avenida Guapira com alto fluxo e forte vocação para desenvolvimento imobiliário. Imóvel ideal para demolição e construção de empreendimento vertical de pequeno porte, como studios, kitnets ou sobrados modernos com alto potencial de valorização. Sobrado com 94 m² de terreno, 2 vagas, 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e quintal, com edícula completa na parte inferior, configuração que reforça o potencial construtivo e a viabilidade de reconfiguração do espaço. Localização privilegiada na Avenida Guapira, próxima ao Metrô Tucuruvi, Hipermercado Esperança e Avenida Tucuruvi, garantindo valorização constante e forte apelo para novos empreendimentos. Região consolidada com infraestrutura completa, comércio ativo e alta densidade populacional, favorecendo projetos voltados para moradia compacta e moderna. Imóvel com necessidade de reforma, ideal para demolição ou retrofit, permitindo aquisição estratégica e desenvolvimento com alto potencial de valorização. Excelente opção para construtores que buscam terreno bem localizado para projetos de studios, residenciais compactos ou incorporação imobiliária com excelente giro de vendas. Mercado aquecido para unidades compactas na Zona Norte, impulsionando projetos inteligentes com foco em praticidade, mobilidade e custo-benefício. Agende uma visita e avalie todo o potencial construtivo deste terreno estratégico no Tucuruvi. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade! * O imóvel ao lado também está disponível para venda, ampliando significativamente o potencial construtivo e estratégico da área para incorporadores e construtores. Conta com ponto comercial no nível da rua, com excelente visibilidade e fluxo, agregando valor imediato ao terreno e permitindo projetos com fachada ativa e uso misto em novos empreendimentos. No nível inferior, possui uma casa com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e quintal, aumentando a área construída existente e favorecendo estudos para retrofit, ampliação ou demolição para nova incorporação. Terreno também com 94 m², perfazendo 188 m² de terreno, ideal para desenvolvimento de studios, unidades compactas, sobrados em condomínio ou prédio residencial de pequeno porte, atendendo à alta demanda da região. Valor de venda deste imóvel: R$ 600. 000, 00, excelente oportunidade para composição de área e ganho de escala em projeto imobiliário. *

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R$ 1.180.000

252 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Tucuruvi, São Paulo

Espetacular e Amplo Sobrado no Tucuruvi – Conforto, Lazer Privativo e Espaço de SobraUma oportunidade rara na Zona Norte de São Paulo para quem busca espaço, solidez construtiva e uma distribuição inteligente de ambientes para toda a família. Configuração do Imóvel: Dormitórios: 6 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master com closet. Salas: 2 ambientes amplos e muito iluminados (estar e jantar), integrados de forma funcional e com excelente ventilação natural. Mobiliário: Armários embutidos de excelente qualidade nos dormitórios, banheiros, cozinha, escritório e lavanderia, otimizando cada espaço. Diferenciais de Conforto e Lazer Privativo: Espaço Gourmet: Área com churrasqueira integrada, ideal para receber amigos e familiares. Bem-Estar: Banheira de hidromassagem na suíte e um charmoso jardim de inverno que traz luz natural para o interior do imóvel. Praticidade no Dia a Dia: Escritório planejado (perfeito para home office), despensa, copa, lavanderia e quarto de serviço completo. Climatização e Tecnologia: Sistema de ar-condicionado instalado e duplo sistema de aquecimento (a gás e elétrico). Localização Privilegiada: Situado no coração do bairro Tucuruvi, em São Paulo/sp. Uma região residencial consolidada, segura e com acesso rápido a todo o comércio local, escolas e facilidades de transporte da Zona Norte. O imóvel se destaca pelo seu impecável estado de conservação. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel único e funcional. Marcos Vianna de Moura e Silva. creci/sp: Ver dados-F | cnai. WhatsApp: (11) Ver dados. Chave do anúncio: ghvvy5bnqxqt5cmy

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R$ 1.100.000

186 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

R SIMÃO MACHADO, 137

Tucuruvi, São Paulo

Sobrado à venda no bairro Tucuruvi, rua tranquila, com uso residencial ou comercial, localizado próximo ao Trimais Tucuruvi, Metrô Tucuruvi e Metrô Parada Inglesa, em região com forte fluxo e fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Imóvel com 230 m² de área construída em terreno com 10 metros de frente, ideal para quem busca sobrado amplo com potencial para escritório, clínica, consultório ou moradia com espaço independente. Conta com garagem frontal para 3 a 4 vagas, facilitando o acesso de clientes ou moradores. No piso principal, o sobrado possui sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço com armários. No piso superior, são 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade. A parte inferior possui entrada independente, com amplo depósito, sala espaçosa e 1 suíte completa, ideal para uso comercial, locação ou espaço multiuso. Nos fundos, o imóvel dispõe de quintal com área fechada para churrasqueira e um salão amplo com banheiro, perfeito para reuniões, eventos ou ampliação de atividades comerciais. Localização estratégica no Tucuruvi, próximo a supermercados, escolas, farmácias e vias importantes da Zona Norte, com fácil acesso ao metrô e grande visibilidade para negócios. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
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R$ 1.095.000

208 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Bonita

Tucuruvi, São Paulo

Sobrado À venda | 195 m² | tucuruvi | conforto, elegÂncia E localização privilegiada. Apresentamos um sobrado que reúne amplitude, funcionalidade e excelente padrão de distribuição dos ambientes, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. Com 195 m² de área construída, o imóvel foi cuidadosamente planejado para proporcionar praticidade no dia a dia, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa, perfeita para momentos de descanso, além de banheiro social que atende aos demais dormitórios com conforto e funcionalidade. A área social é composta por uma elegante sala para dois ambientes, ideal para integrar estar e jantar, criando um espaço acolhedor para receber familiares e convidados. O imóvel conta ainda com lavabo, proporcionando mais comodidade às visitas. A cozinha ampla, equipada com armários planejados, oferece excelente espaço para armazenamento e circulação, atendendo perfeitamente às necessidades de quem aprecia praticidade e organização. Na área externa, um agradável quintal com churrasqueira, acessado também pelo corredor lateral, proporciona o cenário ideal para confraternizações, encontros especiais e momentos de lazer em família. Complementando a estrutura, o sobrado dispõe de área de serviço independente, dependência completa de apoio, despensa e 3 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para toda a família. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Vila Mazzei, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Mazzei, Avenida Tucuruvi, Avenida Nova Cantareira e Avenida Luiz Dumont Villares, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. A infraestrutura do entorno é completa e proporciona uma rotina extremamente prática, estando próximo ao Shopping Trimais Place, Assaí Atacadista, supermercados, padarias tradicionais, farmácias, bancos, hospitais, incluindo o Hospital Presidente, clínicas médicas, academias como a Gaviões, além de escolas públicas e particulares, creches, feiras livres, pet shops, salões de beleza, lojas de conveniência, cafeterias, bares e excelentes restaurantes. A poucos minutos encontra-se também o Metrô Tucuruvi, o Shopping Metrô Tucuruvi, o Hipermercado Trimais, além da ampla infraestrutura comercial da Avenida Tucuruvi e da Avenida Nova Cantareira, oferecendo tudo o que sua família precisa sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial consolidado. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, excelente localização, espaços generosos e uma residência pronta para receber novos momentos e grandes conquistas. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes deste excelente sobrado. Uma oportunidade única para morar com conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

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R$ 1.285.000

190 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua dos Ameríndios 100

Tucuruvi, São Paulo

Venha agora realizar o seu sonho em morar bem: e em um Bairro Nobre e seguro: Sobrado recém reformado, espaçoso e moderno em um bairro nobre da Zona Norte como é o Jardim Kerlakian. Uma oportunidade única. O sobrado possui 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda e todos com armários planejados. Living moderno para 2 ambientes, integrado a uma deliciosa varanda. Lavabo. Cozinha moderna com móveis planejados e uma incrível ilha no centro e acesso a uma confortável área gourmet com churrasqueira. Ar condicionado na sala 30 mil btus. Samsung, 6 meses de garantia Área de serviço com armários. Em cima da área externa o sobrado tem outros 2 pavimentos que podem ser utilizados para escritório e salão de jogos, o que pode garantir diversão extra no seu dia-a-dia. Com 4 vagas de garagem e portão automático que garante segurança e comodidade para você e sua família. Conta também com um sistema de câmeras de última geração, que permite ter uma interação junto ao equipamento. Tudo com acabamento de alto padrão, como porcelanatos, vinílicos e metais. Sobre a localização: situado em uma rua calma, tranquila e arborizada, próximo a diversos serviços e comodidades, incluindo mercados, escolas, lojas, cartórios e opções de transporte público, o que facilita o acesso a toda a região. Gostou? Então me chame e venha conhecer esse sobrado pessoalmente e te auxiliarei em todas as etapas da realização da conquista do seu lar.

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R$ 1.500.000

204 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Barudene 30

Tucuruvi, São Paulo

Sobre o imóvel: São 3 suítes, 2 salas, 4 banheiros. 3 vagas. piscina. área gourmet com churasqueira

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