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167 Sobrados perto de policia civil 81 dp avenida celso garcia 2875 à venda em Tatuapé, São Paulo

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R$ 1.100.000

171 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ulisses Cruz 99999

Tatuapé, São Paulo

Sobrado à venda no Tatuapé com 250 m², 2 suítes, edícula e quintal. Encontrar um sobrado espaçoso no Tatuapé, com **250 m²**, ambientes bem distribuídos e uma localização estratégica não é tarefa fácil. Este imóvel reúne espaço, conforto e versatilidade para atender famílias que buscam morar em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando mais privacidade e conforto para a família. A sala ampla para dois ambientes permite criar espaços distintos para receber visitas e aproveitar momentos de convivência, enquanto a cozinha com armários oferece praticidade para o dia a dia. Outro grande diferencial é a área externa. O imóvel conta com quintal, varanda e edícula, ampliando as possibilidades de uso da propriedade. A edícula pode atender diferentes necessidades, como espaço para hóspedes, escritório, atelier ou até mesmo uma área independente para familiares. Destaques do imóvel. * 250 m² de área. * 3 dormitórios. * 2 suítes. * 3 banheiros. * Sala ampla para dois ambientes. * Cozinha com armários. * Varanda. * Quintal. * Edícula. * Área de serviço. * 2 vagas de garagem. * Imóvel bem conservado e pronto para morar. Localização estratégica no Tatuapé Localizado na Rua Ulisses Cruz, o imóvel está em uma região consolidada do Tatuapé, cercada por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e opções de lazer. A poucos minutos de importantes pontos da região, como: * Shopping Metrô Tatuapé * Colégio Saab. * Colégio Esperanto. * Escola Municipal Ary Gomes. * Praça Alice Gonçalves. * Parque São Jorge. Além da excelente infraestrutura do bairro, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, trazendo mais praticidade e mobilidade para a rotina da família. Informações. Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00. iptu: R$ 500, 00/mês. Documentação regularizada. Aceita financiamento bancário. Um sobrado que reúne metragem, localização e versatilidade, com espaços que podem se adaptar às necessidades da sua família ao longo dos anos. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade no Tatuapé. ** - 21/08/2026

Super destaque

R$ 1.120.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

PÇ Louveira, 52

Tatuapé, São Paulo

Excelente sobrado à venda no Tatuapé, localizado na Praça Louveira, em uma região residencial, tranquila e com fácil acesso a importantes pontos do bairro. O imóvel possui aproximadamente 250 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente estrutura para acomodar toda a família. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados e 3 banheiros equipados. Todos os dormitórios e demais dependências contam com armários, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Na área externa, o imóvel conta com amplo quintal, edícula com banheiro, entrada lateral e 3 vagas de garagem com portão automático. Principais características: 250 m² de área construída. 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para 2 ambientes. Cozinha ampla com armários. 3 banheiros. Armários em diversas dependências. Quintal. Edícula com banheiro. Entrada lateral. 3 vagas de garagem. Portão automático. Excelente distribuição dos ambientes. Localização privilegiada no Tatuapé, próximo ao Colégio Saab, Colégio Esperanto, Escola Municipal Ary Gomes, Praça Alice Gonçalves, Shopping Metrô Tatuapé e Estação Tatuapé. Uma excelente opção para quem busca um sobrado amplo, completo e bem localizado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Destaque

R$ 1.378.000

226 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

R Tanquinho, 373

Tatuapé, São Paulo

Excelente sobrado à venda no Tatuapé, localizado na Rua Tanquinho, 373, em uma região residencial consolidada e com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências. O imóvel possui terreno com 7, 50 metros de frente por 26, 50 metros de profundidade, proporcionando ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e uma área externa diferenciada. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos amplos e com armários. A suíte e o banheiro social são completos. A área social conta com sala ampla para 2 ambientes, lavabo, copa e cozinha planejada, além de lavanderia coberta. Na parte posterior do imóvel, há uma segunda sala, que pode ser utilizada como salão de festas, espaço de convivência ou ambiente multiuso. O local possui banheiro completo e acesso direto à área de churrasqueira e ao quintal, proporcionando excelente estrutura para receber familiares e amigos. O imóvel conta ainda com um cômodo adicional na parte superior, que pode ser utilizado como escritório, quarto de apoio ou espaço versátil conforme a necessidade dos moradores. Outro grande diferencial são as 6 vagas para carros grandes, com portão automatizado. O sobrado é todo construído em laje e possui armários antigos de excelente qualidade. A propriedade necessita de modernização estética e atualização de alguns ambientes, porém encontra-se bem conservada, íntegra e pronta para morar. O imóvel está vago, permitindo ocupação imediata após a conclusão da negociação. Destaques do imóvel. Terreno com 7, 50 m de frente x 26, 50 m de profundidade. 4 dormitórios. 1 suíte. Dormitórios amplos com armários. Banheiro da suíte e banheiro social completos. Sala para 2 ambientes. Lavabo. Copa. Cozinha planejada. Lavanderia coberta. Segunda sala com possibilidade de utilização como salão de festas. Banheiro completo na área externa. Churrasqueira. Quintal. Cômodo adicional no pavimento superior. 6 vagas para carros grandes. Portão automatizado. Imóvel todo em laje. Imóvel vago. Estrutura sólida, com necessidade de modernização. Localização. A Rua Tanquinho está inserida em uma região tradicional do Tatuapé, com fácil acesso a comércio, supermercados, restaurantes, serviços, escolas e opções de lazer. A região também oferece proximidade com importantes centros de compras, como o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e o Shopping Anália Franco, que reúne centenas de lojas, gastronomia, serviços e lazer. Uma excelente oportunidade para quem busca casa espaçosa, com grande capacidade de vagas, quintal e ambientes amplos, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Destaque

R$ 1.200.000

220 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Baependi

Tatuapé, São Paulo

Excelente sobrado de alto padrão À venda no coração do tatuapé. Um imóvel que une conforto, lazer privativo completo com piscina, um lindo jardim de inverno E localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de são paulo. Totalmente pronto para morar E com preço muito abaixo da média da região! Valores E condições de pagamento. valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. documentação ok: 100% regularizada. Financiamento: totalmente apto para financiamento bancário. Fgts: permite utilização do fundo de garantia. Aceita permuta: proprietário estuda apartamento de menor valor no tatuapé (até R$ 600. 000, com mínimo de 2 dormitórios E 1 vaga). ________________________________________. dimensões E posição solar. área construída: 218 M² de área privativa muito bem distribuída. área do terreno: 220 M² (configuração excelente de 5 metros de frente por mais de 40 metros de comprimento). Posição solar: face oeste (sol da tarde na fachada, garantindo ótima iluminação natural). ________________________________________. estrutura interna do imóvel. piso inferior (área social E lazer) sala de estar: ampla E aconchegante, com piso laminado de alta resistência. Sala de jantar: integrada ao ambiente, ideal para momentos em família. Cozinha americana: espaçosa, integrada E repleta de móveis planejados de alta qualidade, com acabamento en porcelanato. Espaço para fazer um lindo jardim de inverno: projeto paisagístico privativo que traz ventilação E iluminação natural para O centro da casa. Lavabo: design moderno. área de serviço: lavanderia ampla E espaço planejado isolado. Piso superior (área íntima) suíte principal: master, espaçosa, equipada com armários planejados E piso laminado. Dormitórios adicionais: 2 quartos grandes, também com armários planejados E piso laminado. Banheiros: 2 banheiros sociais completos, com revestimentos modernos E box de vidro instalados. ________________________________________. complexo externo, lazer E segurança. varanda gourmet: espaço integrado com churrasqueira, ideal para receber convidados. Piscina exclusiva: piscina privativa perfeita para os dias de calor. Vagas de garagem: 2 vagas cobertas E amplas. Segurança: portão automático com sistema de abertura rápida instalado. ________________________________________. localização privilegiada no tatuapé viva perto de tudo O que você precisa para O seu dia A dia: lazer E compras: A poucos minutos do complexo comercial metrÔ tatuapé E do shopping anália franco. Gastronomia E cultura: próximo aos renomados restaurantes das ruas azevedo soares E itapura, E ao teatro fernando torres. Conveniência: redes pão de açúcar, carrefour, mercadão do tatuapé, hortifrutis, padarias tradicionais E bancos. Educação de ponta: próximo aos colégios agostiniano mendel E santo antÔnio de lisboa. Saúde: rápido acesso aos hospitais são luiz anália franco E vitória. ________________________________________. mobilidade E acessibilidade. transporte sobre trilhos: próximo ÀS estações tatuapé E carrão (linha 3-vermelha do metrÔ E cptm). Ônibus: próximo ao terminal tatuapé. Vias de acesso: facilidade para pegar A radial leste, marginal tietê, av. Salim farah maluf E av. Celso garcia. ________________________________________. análise de mercado (excelente oportunidade) preço do M² imbatível: com A redução para R$ 1. 200. 000, 00, A média do bairro para sobrados semelhantes com piscina ultrapassa os R$ 9. 100/M². Potencial de locação: rendimento estimado entre R$ 5. 500 E R$ 8. 500 mensais. Valorização: O tatuapé lidera O crescimento E buscas na zona leste, garantindo alta liquidez E retorno patrimonial rápido. ________________________________________. agende sua visita E venha conhecer O seu próximo endereço de alto padrão! Cássio - 21/08/2026

Destaque

R$ 1.850.000

320 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Saturnino de Brito 9999

Tatuapé, São Paulo

Exclusividade e Sofisticação no Coração do Tatuapé Onde o seu sonho de morar bem se torna realidade. Apresentamos um maravilhoso sobrado localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas do Tatuapé. Este imóvel é a tradução perfeita de conveniência: desfrute de fácil acesso às principais avenidas do bairro e conectividade estratégica com as Marginais, garantindo agilidade e mobilidade para o seu dia a dia. Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: 320m² de área total com ambientes amplos e integrados. Descanso e Intimidade: 3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte impecável. Acabamento de Alto Padrão: Piso em porcelanato em todo o imóvel, unindo durabilidade e um visual moderno e iluminado. Comodidade: 4 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem privativas. Seu Oásis de Lazer Particular: O grande diferencial deste sobrado é sua área externa privativa. Imagine receber amigos e familiares em um quintal espaçoso com piscina e churrasqueira. Para os momentos de celebração, conte ainda com uma charmosa adega, criando um ambiente de elegância e acolhimento incomparáveis. Este é o imóvel completo para quem não abre mão de localização estratégica, lazer e qualidade de vida. Investimento: R$ 1. 850. 000, 00. Aceita Financiamento. Não perca a oportunidade de viver com o luxo que você merece. Agende sua visita agora e encante-se com cada detalhe! - 21/08/2026

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