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6 Sobrados perto de nichele materiais de construcao rua francisco derosso 3680 com 3 quartos à venda em Sitio Cercado, Curitiba

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155 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 787.218

54 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 611.765

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R$ 1.459.000

R$ 86 Condominio

285 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R. Júlio Zandoná 883

Xaxim, Curitiba

Sobrado alto padrão com 3 suítes na R. Júlio Zandoná883, Xaxim, Curitiba ? ao lado da Havan Xaxim. 3 quartos sendo 3 suítes. Frente para rua doCondominio Cristiano Strobel; Imóvel amplo com3 dormitórios, sendo 3 suítes, localizado naRua Julio Zandoná no bairro Xaxim, em Curitiba, ao lado da Havan Xaxim. Construído em2025, este imóvel oferece espaço, conforto e acabamentos modernos, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região com ótima infraestrutura, poder de valorização, privacidade. Com285 m de área privativae229 m de área construída, o imóvel possui5 banheirose2 vagas de garagem. A área social conta comliving integrado, sala de estar e sala de jantar, proporcionando ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. A cozinha estilo americana possuimóveis planejadose integração com os demais ambientes. O imóvel também conta comlavabo, escritório ou home office, área de serviço, despensa, closet, sacada e terraço, oferecendo mais funcionalidade para o dia a dia. Entre os diferenciais estãopiso porcelanato e laminado, acabamentos em granito e mármore, teto rebaixado em gesso, persianas automatizadas, fechadura eletrônica e infraestrutura para aquecimento a gás. O imóvel também possuichurrasqueira e terraço privativo, ideal para momentos de lazer. Localização estratégica nobairro Xaxim, próximo asupermercados como Jacomar Xaxim, escolas, farmácias, restaurantes, shopping sports, ponto e terminal de ônibus. Valor: R$ 1. 459. 000, 00 Bonificaçao via imobilaria - camera de segurança full color intelbras Estudapermuta. WhatsApp: 41 8 7 0 2 - 0 0 3 1 Curitiba House ?creci J9919 Imóvel sujeito disponibilidade e alteração sem aviso prévio - Camera - Piso ceramica - Acabamentos decorativos - granito - marmore - Persiana automatizada - Persianas - Piso laminado - Piso porcelanato - Teto rebaixado em gesso - Acessibilidade para pne - Aquecimento á Gás - Armário Cozinha - Área de Serviço - Acabamento em gesso - Banheiro Social - Fechadura com senha na porta de entrada - Churrasqueira - Closet - Cozinha - Cozinha Americana - Armário Embutido - Despensa - Escritório - Banheiro de Serviço - Home Office - Infraestrutura para água quente - Interfone - Lavabo - Living - Mezanino - Móveis Planejados - Porcelanato - Sacada - Sala de Estar - Sala de jantar - Varanda - Terraço - Terraço - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Aquecimento a gás - Mobiliado - semi-mobiliado - Quintal - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Armários - Churrasqueira - Edícula - Escritório - Garden - Sacada - Suíte - Terreno - Vaga coberta - Interfone - Interfone - Jardim - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Ponto de ônibus - Terminal de ônibus

Super destaque

R$ 599.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Theodorico Ricetti 52

Alto Boqueirão, Curitiba

Sobrado Moderno com 3 Quartos (1 Suíte) à Venda ? Alto Boqueirão, Curitiba/pr. Seu novo capítulo começa aqui. Este sobrado impressiona pelo design contemporaneo e pela inteligencia na distribuição dos espaços, ideal para quem não abre mão de conforto e estilo. O coração da casa conta com um conceito aberto integrado, perfeito para conectar a família e receber amigos. Na área íntima, os dormitórios são aconchegantes, destacando-se a suíte principal com uma sacada exclusiva. Com opção e preparação para fácil ampliação para triplex, com terraço pronto e hipermeabilizado, bastanto voce investir no complemento da escada para acesso. (não é entregue como triplex. Apenas triplex com terraço sem acesso). O que voce vai amar neste imóvel: Conceito Aberto: Integração total entre sala de estar, jantar e cozinha. Suíte Privativa: Quarto principal com sacada e banheiro com nicho embutido. Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alto padrão e teto com detalhes em gesso. Design: Escada com linhas modernas que se destaca no ambiente. Comodidade: Lavabo para visitas, lavanderia separada e garagem coberta para 2 carros. Brinde da Imobiliária Curitiba House 01 Churrasqueira e 01 Camera Fullcolor instaladas! Localização: Poucos metros Rua Francisco Derosso. Situado no Alto Boqueirão, uma das regiões mais completas de Curitiba. Voce estará a poucos minutos de comércios locais, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Rua Theodorico Ricetti, 52 - Alto Boqueirão, Curitiba - pr, Ver dados, Brasil. Imóvel sujeito disponibilidade e alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com um de nossos corretores através do WhatsApp 4 1 9 8 7 0 2 0 0 3 1. Curitiba House Imóveis creci J9919.

Super destaque

R$ 589.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Bituruna 506

Xaxim, Curitiba

## Última unidade disponível! **Sobrado moderno, iluminado e com espaço de sobra no Xaxim! ** Se você está em busca de um lar completo, bem localizado e com aquele *"quê"* especial de conforto e praticidade. Achou! Este sobrado é a combinação perfeita entre design inteligente e ambiente acolhedor ideal para quem quer viver bem. # Destaques do imóvel: * **Ambientes integrados: ** sala e cozinha com passa-prato, perfeitos para quem ama praticidade no dia a dia e também receber visitas! * **Lavabo no térreo**, super funcional para o dia a dia. * **3 quartos**, sendo **1 suíte** com banheiro privativo. * **Banheiro social** no andar superior. * **Ático amplo**: um espaço versátil que pode virar mais um quarto, home office, sala de jogos ou aquele cantinho especial que você sempre sonhou. * **Vaga para até 3 carros** raridade! * **Lavanderia externa**, separada e bem ventilada. * **Acabamentos em porcelanato e cerâmica**, com visual moderno e fácil manutenção. * **Face norte**: sol o dia todo, o ano inteiro. * Localizado na **última unidade do condomínio** ou seja, mais tranquilidade, menos movimento e muito sossego. # Localização estratégica. Pertinho da Rua Francisco Derosso, em uma região atendida por tudo o que você precisa: supermercados, escolas, farmácias, panificadoras, transporte público e muito mais. Um bairro em constante valorização, ótimo para morar e investir! - 23/06/2026

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R$ 1.459.000

285 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Júlio Zandoná, 883, SOBRADO ALTO PADRAO

Alto Boqueirão, Curitiba

Sobrado à Venda no Alto Boqueirão, Curitiba. Seja bem-vindo ao seu novo lar no prestigiado bairro Xaxim! Esta espaçosa casa de 3 quartos, todos com suítes e closets, oferece um padrão superior de acabamento. A residência está pronta para morar, semimobiliada, e exibe um toque de sofisticação e modernidade em cada detalhe. Com um piso laminado de alta qualidade e janelas venezianas automatizadas para máximo conforto, este imóvel apresenta um projeto de iluminação impecável que destaca cada espaço. Os banheiros possuem elegantes boxes de vidro e a escada, revestida em porcelanato com corrimão de vidro, é um verdadeiro destaque de design. No pavimento superior, os 3 quartos foram cuidadosamente projetados para proporcionar conforto e privacidade, oferecendo amplo espaço para armários planejados e banheiros modernos. A residência ainda conta com um terraço espaçoso para dois ambientes, equipado com área gourmet e banheiro, além de infraestrutura para jacuzzi, ideal para entretenimento e momentos de lazer em família. Com duas vagas de garagem, incluindo uma coberta, esta residência oferece potencial infinito para sua família. Além disso, a casa está pronta para receber seu toque final, permitindo personalização dos espaços para transformá-la em um lar acolhedor e personalizado. O Condomínio Residencial Cristiano Strobel é um refúgio de tranquilidade e harmonia, especialmente para crianças, com uma estrutura de lazer invejável que inclui salão de festas, playground e quadra poliesportiva. A privacidade e segurança são prioridades, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Localizada em uma região privilegiada, a casa oferece fácil acesso a diversas comodidades comerciais e de lazer, como supermercados, bancos, shopping, academia e escolas renomadas, como o Colégio Adventista, a apenas 300 metros na mesma rua. Não há necessidade de tirar o carro da garagem para levar os filhos à escola. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir o encanto deste imóvel! Os preços e condições de pagamento são orientativos e podem sofrer alterações. Consulte o corretor para informações atualizadas sobre disponibilidade e valores. Características do Imóvel. Área de Serviço. Banheiro Social. Churrasqueira. Cozinha. Garagem Coberta. Interfone. Lareira. Lavabo. Sacada. Sala de Estar. Sala de Jantar. Semi Mobiliado. Terraço. Infraestrutura do Condomínio. Condomínio Fechado. Interfone. Playground. Portão Eletrônico. Portaria 24 horas. Quadra Poliesportiva. Salão de Festas

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R$ 616.970

97 m² tot.3 quartos

Jorge Brey

Alto Boqueirão, Curitiba

Residencial Reserva das Araucárias | Sobrados no Xaxim / Alto Boqueirão. O Residencial Reserva das Araucárias reúne conforto, segurança e contato com a natureza em uma localização estratégica. Com apenas 20 unidades, sendo 6 sobrados de frente para a rua e 14 em condomínio, oferece exclusividade, privacidade e um ambiente acolhedor. O empreendimento conta com área de preservação de aproximadamente 2. 000 m², garantindo vista agradável e mais qualidade de vida. Oferece ainda playground e Pet Place para lazer com segurança. Os sobrados possuem entre 96² e 101m², com 3 dormitórios (1 suíte com closet e sacada), sala para dois ambientes em conceito aberto, cozinha integrada, lavabo, banheiro social, churrasqueira privativa, espaço externo individual e 2 vagas de garagem. Conta também com infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, boa iluminação e ventilação natural, além de plantas funcionais. Localizado na Rua Jorge Brey, 926, entre Xaxim e Alto Boqueirão, está próximo à Av. Francisco Derosso, com fácil acesso ao Centro, Linha Verde, Boqueirão, Hauer e demais regiões. A área possui ampla infraestrutura com mercados, farmácias, academias, bancos, restaurantes e diversos comércios. A região também oferece ótimas opções de ensino, como Colégio Senhora de Fátima, Colégio Luiza Ross, Colégio Erasto Gaertner e escolas municipais. Com entrega prevista para março de 2027, aceita veículo e apartamento mediante avaliação. Excelente opção para morar ou investir em uma região em constante valorização. Residencial Reserva das Araucárias - Rua Jorge Brey, 926 - Curitiba/pr. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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R$ 575.000

127 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua David Tows, 1121, SOBRADO 18

Xaxim, Curitiba

Sobrado em condomínio clube no xaxim! Valor: R$ 575. 000, 00. Adquira o sobrado dos seus sonhos em condomínio clube, localizado no privilegiado bairro Xaxim, em Curitiba. O imóvel possui 127m² de área total e 115m² de área privativa, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Conta com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem cobertas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Estrutura do Condomínio. Via pavimentada. Piscina aquecida e coberta. Sauna úmida. Salão de festas totalmente equipado para até 80 pessoas. Quiosque com churrasqueira para 10 pessoas. Quiosque gourmet com churrasqueira para 15 pessoas. Academia completa. Salão de jogos. Quadra poliesportiva. Playground. 8 vagas para visitantes. Características do Sobrado. Armários planejados. Cozinha com armários. 3 banheiros (incluindo lavabo) Imóvel totalmente mobiliado. Aconchegante sala de jantar. Churrasqueira privativa. Quintal amplo. 3 quartos amplos (sendo 1 suíte) 2 vagas de garagem cobertas. Localizado no bairro Xaxim, o imóvel está próximo a diversas opções de comércio, mercados, escolas e serviços, além de oferecer tranquilidade e segurança para sua família. Aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais completos de Curitiba, com toda a estrutura urbana que você precisa. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse incrível sobrado!

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R$ 479.900

R$ 417 Condominio

73 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Xaxim, Curitiba

Sobrado em condomínio no bairro Xaxim/Boqueirão em Curitiba. Localização: Rua David Tows, 1085. Região com ótima infraestruta, próximo a academia, shopping, escolas, supermercados, e fácil acesso aos demais bairros da cidade. Investimento: R$480. 000, 00. Condomínio: R$417, 90 ( taxa condominio) iptu: R$68, 00 mensal. Face: Norte. Área construída total: 91m² São dividos em: Piso térreo: Sala ampla para dois ambientes; Cozinha com móveis fixos; Lavabo; Área externa de lavanderia e churrasqueira coberta; Piso superior: 3 quartos. Banheiro social. Condomínio oferece: Portaria 24hrs, parquinho, bicicletário, quadra esportiva, bosque. A localização na Rua David Tows, no bairro Xaxim, é um dos pontos fortes do imóvel. É uma região predominantemente residencial, com ruas tranquilas e bem arborizadas, ideal para quem busca qualidade de vida no dia a dia. Ao mesmo tempo, oferece ótima praticidade: você tem fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público, além de estar próximo a vias importantes da região sul, o que facilita o deslocamento para outros bairros e para o centro da cidade. Ou seja, é uma localização que equilibra muito bem tranquilidade e conveniência, perfeita tanto para morar quanto para investir. Obs: Aceita financiamento bancário. *Entre já em contato e agende uma visita! *Visitas somente acompanhadas do corretor; *Não perca essa oportunidade única! Entre em contato com um de nossos consultores para mais informações e agende sua visita! *Fone: Ver dados ou (41) Ver dados. * Creci Ver dados - 23/06/2026

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R$ 1.598.000

261 m² tot.3 quartos

Pedro Wieler

Xaxim, Curitiba

Condomínio Flores de Manacá Sofisticação, conforto e ambientes planejados para viver bem! Este imóvel encanta em cada detalhe, com espaços integrados e acabamento de alto padrão: - Sala aconchegante com painel de tv e elegante lareira a álcool no hall, valorizada por espelho decorativo; - Cozinha integrada às salas de estar e jantar, com ampla bancada em granito para até 6 lugares e churrasqueira integrada; - Cozinha totalmente decorada, com móveis planejados, lustres e espaço para vinhos, exaustor com coifa e saída externa para maior conforto; - Varanda agradável e funcional; - Lavabo com armário planejado. Diferenciais: - Escritório privativo no piso da garagem, com armários; - Despensa e quintal na área da garagem; - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; - Sensor de presença na escada; - Ponto de água no corredor dos quartos (ideal para bebedouro) ; - Todos os quartos com piso vinílico; - Suíte máster completa: espaço para cama king, ar-condicionado, painel, closet, banheiro com cuba dupla, box até o teto e ducha dupla (gás + elétrica) ; - Demi-suíte com persianas automatizadas, armários planejados, bancada e banheiro com box até o teto e pia em mármore branco Paraná; - Quarto de visitas com sacada e persianas automatizadas; Ático versátil com terraço de aproximadamente 40m²: - Lavanderia com armários; - Preparação para ofurô; - Sistema com 2 aquecedores a gás independentes; - Escada em mármore branco Itaúna, trazendo ainda mais sofisticação ao ambiente. Condomínio oferece: - Salão de festas completo, distribuído em 3 pavimentos; - Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo mais segurança. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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