8 Sobrados com varanda à venda no Siciliano, São Paulo

Casa de 3 quartos, São Paulo · OPORTUNIDADE RARA – PRIMEIRO PREÇO DA RUA! POTENCIAL ABSURDO DE VALORIZAÇÃO

R$ 720.000

282 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Sepetiba, 55

Siciliano, São Paulo

Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. . dados do imóvel. Terreno: 282m² Área construída: 235m² Valor: R$ 720. 000, 00 ( o melhor preço da rua) . configuração do imóvel. O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga Ver dados, ideal para: Reforma completa. Retrofit moderno. Novo projeto no terreno. Distribuição: Térreo: Garagem para até 3 automóveis. Acesso lateral independente com escada para o piso superior. Piso superior (casa principal totalmente plana): 3 dormitórios (1 suíte) Sala ampla. Cozinha. Quarto de serviço. Fundos: Área de serviço. 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) 1 lavabo + 1 banheiro. Diferencial importante: Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento. . ideias de aproveitamento (alto potencial) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: Construção de edícula moderna ou segunda residência. Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) Montar studios para locação (renda passiva) Ampliação da casa principal. Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) . por que esse imóvel É uma grande jogada? Valor abaixo do mercado da região. Terreno amplo cada vez mais raro em São Paulo. Excelente para investidores e construtores. Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto. Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída. Imóveis nesse perfil costumam gerar: Alta valorização pós-reforma. Excelente retorno em locação. Liquidez maior após modernização. . sobre A localização siciliano. A região oferece: Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste. Escolas e serviços essenciais ao redor. Opções de restaurantes e conveniências. Transporte público acessível. É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. . resumo direto. Terreno grande + preço agressivo. Casa com estrutura e múltiplas possibilidades. Região com demanda e potencial. Ideal para reformar, investir ou reconstruir. . Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca um imóvel para transformar e gerar valor, esse é o momento. Entre em contato e agende sua visita.

Destaque

Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado padrão para venda na Vila Romana, 265mts 3 suites 6 vagas

R$ 1.590.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Siciliano, São Paulo

Sobrado padrão para venda na Vila Romana com 3 suites, 2 salas, 4 banheiros, 6 vagas de garagem. A apenas 100 metros de um shopping, escola, McDonald? s, padaria, supermercado e muito mais, este sobrado se destaca pelo projeto arrojado e funcional. Pelo acesso lateral na Rua Tiburtino, uma entrada de serviço conecta diretamente o quintal à lavanderia, despensa, cozinha e copa, todas com armários planejados. A entrada social leva a um elegante hall com lavabo. Um leve desnível conduz à ampla sala de estar, com lareira e espaço para vários ambientes. O jardim interno proporciona iluminação natural e charme ao ambiente, realçado pelo sofisticado piso de ardósia verde Santa Catarina. No mesmo nível, porém com total privacidade, há um escritório espaçoso. No piso superior, três suítes com armários planejados garantem conforto. Claraboias nos banheiros permitem iluminação natural. A suíte master conta com varanda voltada para a tranquila Rua Tiburtino. Um roupeiro independente complementa a área íntima. Pela Rua Francisco Alves, um portão automático dá acesso à garagem, com um sistema de segurança tipo clausura. A garagem coberta e fechada comporta 4 veículos grandes, com espaço adicional para mais 2 caminhonetes ao ar livre. No mesmo piso, há ainda um lavabo e um amplo salão multiuso. .

R$ 1.589.000

265 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Tiburtino

Siciliano, São Paulo

Sobrado exclusivo em localização privilegiada frente para duas ruas! A apenas 100 metros de um shopping, escola, McDonalds, padaria, supermercado e muito mais, este sobrado se destaca pelo projeto arrojado e funcional. Pelo acesso lateral na Rua Tiburtino, uma entrada de serviço conecta diretamente o quintal à lavanderia, despensa, cozinha e copa, todas com armários planejados. A entrada social leva a um elegante hall com lavabo. Um leve desnível conduz à ampla sala de estar, com lareira e espaço para vários ambientes. O jardim interno proporciona iluminação natural e charme ao ambiente, realçado pelo sofisticado piso de ardósia verde Santa Catarina. No mesmo nível, porém com total privacidade, há um escritório espaçoso. No piso superior, três suítes com armários planejados garantem conforto. Claraboias nos banheiros permitem iluminação natural. A suíte master conta com varanda voltada para a tranquila Rua Tiburtino. Um roupeiro independente complementa a área íntima. Pela Rua Francisco Alves, um portão automático dá acesso à garagem, com um sistema de segurança tipo clausura. A garagem coberta e fechada comporta 4 veículos grandes, com espaço adicional para mais 2 caminhonetes ao ar livre. No mesmo piso, há ainda um lavabo e um amplo salão multiuso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel diferenciado! Agende uma visita. - 21/07/2026

348250_i8HZr694zsD99E9_34825067f162d8c1139.jpg · Imoveis - no Siciliano

R$ 1.490.000

165 m² tot.5 ban.6 vagas

Tiburtino

Siciliano, São Paulo

Sobrado exclusivo em localização privilegiada! Frente para duas ruas! Oportunidade única! Este lindo sobrado localizado na Vila Romana de São Paulo, oferece aconchego e conforto. Com 215 m² de área privativa, conta com 3 suítes, 5 banheiros, e um quintal ideal para momentos de lazer. A área é bem estruturada e aceita pets, perfeita para famílias. Moderno super Conservado, possui acabamentos de qualidade, além de sacada e terraço para aproveitar a vista. Com 6 vagas para veículos, a localização é próxima ao comércio da Vila Romana, garantindo conveniência e praticidade. A apenas 100 metros de um Shopping, Colégio Tradicional, McDonald's, Padaria, Supermercado e muito mais. > Este sobrado se destaca pelo Projeto Arrojado e Funcional. * Pelo acesso lateral na Rua Tiburtino, uma entrada de serviço conecta diretamente o quintal à lavanderia, despensa, cozinha e copa, todas com armários planejados. A entrada social leva a um elegante hall com lavabo. * Um leve desnível conduz à ampla sala de estar, com lareira e espaço para vários ambientes. O jardim interno proporciona iluminação natural e charme ao ambiente, realçado pelo sofisticado piso de ardósia verde Santa Catarina. No mesmo nível, porém com total privacidade, há um escritório espaçoso. * No piso superior, três suítes com armários planejados garantem conforto. Claraboias nos banheiros permitem iluminação natural. A suíte Master conta com varanda voltada para a tranquila Rua Tiburtino. Um roupeiro independente complementa a área íntima. * Pela Rua Francisco Alves, um portão automático dá acesso à garagem, com um sistema de segurança tipo clausura. A garagem coberta e fechada comporta 4 veículos, com espaço adicional para mais 2 carros ao ar livre. No mesmo piso, há ainda um lavabo e um amplo salão multiuso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel diferenciado! Agende uma visita.

R$ 1.490.000

265 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Tiburtino

Siciliano, São Paulo

Sobrado exclusivo em localização privilegiada frente para duas ruas. Localizado na Rua Tiburtino, 33, no bairro Siciliano, próximo à Vila Romana e Lapa, este sobrado oferece conforto, espaço e praticidade, a apenas 100 metros de shopping, escola, McDonalds, padaria e supermercado. O imóvel possui ampla sala de estar com lareira, jardim interno que garante iluminação natural, escritório privativo, além de cozinha, copa, lavanderia e despensa com armários planejados. No piso superior são 3 suítes com armários, claraboias nos banheiros e suíte master com varanda. Conta também com roupeiro independente para roupas de cama e banho. A garagem, com acesso pela Rua Francisco Alves, possui portão automático, sistema de segurança tipo clausura e espaço para até 6 veículos, além de lavabo e amplo salão multiuso. Localizado em bairro tranquilo e valorizado da Zona Oeste, com fácil acesso à Lapa, Rua Aurélia e Avenida Pompeia. Agende sua visita! - 20/07/2026

Foto 01 · Imperdível oportunidade: Casa à venda em Vila Romana, 3 quartos, 1 suíte, 2 sala

R$ 1.484.950

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA SEPETIBA, 218

Siciliano, São Paulo

Sobrado Aconchegante na Vila Romana: Seu Novo Lar em uma Localização Privilegiada! Olá! Se você está procurando um lar confortável, prático e em um bairro calmo e valorizado da Zona Oeste de São Paulo, esse sobrado é perfeito para você e sua família. Com 140 m² de área construída em um terreno de 120 m², ele oferece espaço de sobra para viver bem, com um toque de lazer e comodidade no dia a dia. O que você vai amar no imóvel: - Sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber amigos ou relaxar com a família. - Lavabo prático para visitas. - Cozinha funcional, pronta para preparar refeições deliciosas. - 3 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte master, e todos equipados com ar-condicionado para noites frescas e confortáveis. - Banheiro social completo. - Área de lazer com churrasqueira, perfeita para churrascos de fim de semana e momentos inesquecíveis. -1 vaga de garagem segura. E o melhor: o bairro da Vila Romana é um encanto! Tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso a vias principais como a Marginal Tietê e a Rodovia Anhanguera. Dentro de um raio de apenas 2 km, você encontra tudo o que precisa para uma vida prática: Comércio e serviços próximos: Mercado Municipal da Lapa (a cerca de 1 km, ótimo para compras frescas e variadas), Shopping Center Lapa (cerca de 1, 5 km, com lojas, cinema e opções de lazer). Saúde e bem-estar: Hospital e Maternidade Metropolitano (930 m), Clínica Salomão Zoppi (1 km) e opções de farmácias. Educação e família: cei Lapa (760 m) para as crianças, além de escolas e creches na região. Lazer e natureza: Praça Cornélia (próxima, com playground, árvores e eventos locais como feirinhas e rodas de samba), ideal para passeios ao ar livre. Transporte fácil: Estação Lapa cptm (cerca de Ver dados m), com linhas de trem e ônibus para toda a cidade, chegue ao centro ou a outros bairros rapidinho! Restaurantes e bares: Opções variadas como Lapa Lapa Bar e Grelha, pizzarias e cantinas tradicionais, tudo a uma curta caminhada ou pedalada. Estou vendendo esse cantinho especial e aceito permuta por apartamento na região até R$ 500. 000. Vamos conversar? Entre em contato para agendar uma visita e sentir o clima acolhedor desse sobrado. Vai ser um prazer te ajudar a encontrar seu novo lar! 19/07/2026

4abdaf69380b0de46829d0585465cecd5feb0e96 · Sobrado em Siciliano com 200m² de terreno, 4 dorm., varanda e quintal - São Paulo

R$ 1.260.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Silveira Rodrigues

Siciliano, São Paulo

Sobrado à venda em Siciliano, São Paulo, com 200 m² de área construída e 200 m² de terreno. Imóvel bem estruturado em lote 5x40, ideal para família que busca espaço e funcionalidade em bairro residencial consolidado. Destaques do imóvel. - 4 dormitórios, sendo um com closet. - Cozinha bem dimensionada. - Varanda para lazer e integração. - Quintal amplo com possibilidade de usos variados. - 1 vaga de garagem. - Área do terreno: 200 m² - 200 m² de área construída. localização. Siciliano é um bairro residencial de São Paulo, com perfil tranquilo e infraestrutura consolidada para a família. Sobrado prático e bem distribuído, perfeito para quem deseja moradia ampla com área externa e potencial de valorização em bairro estabelecido. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 21/07/2026

R$ 2.699.000

423 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Sepetiba 657

Siciliano, São Paulo

Sobrado dispõe de: 423m² de área útil. 3 Dormitórios. 2 Banheiros. Varanda. 2 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Siciliano, tais como emei Ana Maria Poppovic, Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar, ee Profº Manuel Ciridião Buarque, emei Noêmia Ippólito, Colégio Rainha da Paz e Escola Professor M. De Oliveira. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 21/07/2026

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117957_iv3e2u_1179576669343f9948c.jpg · Imoveis - no Siciliano

R$ 1.990.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Costa Morgado

Siciliano, São Paulo

O sobrado na vila romana ele possui 3 dormitórios sendo 2 suítes repleto de armários, lavabo um living para 2 ambientes, uma sala de ginastica. Uma bela cozinha com moveis planejados de bom gosto, área de serviço quintal churrasqueira 3 vagas de garagem etc esta casa tem 3 pavimentos. Público alvo. Imóvel ideal para famílias e profissionais que buscam residência em bairro consolidado com ampla oferta de serviços, escolas e opções de lazer a curta distância. Escolas. Várias opções de ensino a poucos minutos: Rainha da Paz eifm (enem 616, a 1, 0 km), Colégio Módulo (enem 602, a 779 m), emece Internacional (1, 1 km) e escolas públicas locais com acesso rápido, facilitando o dia a dia escolar. Parques. Áreas verdes acessíveis em deslocamento curto a médio: Parque do Por do Sol a 2, 15 km e Zilda Natel a cerca de 3 km, oferecendo opções de lazer ao ar livre e prática de atividades físicas. Hospitais. Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a 471 m, com hospitais complementares como São Camilo - Pompéia a 1, 18 km e Albert Sabin a 1, 56 km. Clubes e lazer. Clubes e centros culturais próximos, como Sergio Souza Lopes a 258 m e sesc Pompeia a 1, 9 km, além de teatros e casas de show na região, ampliando opções de entretenimento. Comércio e feiras. Feira livre da Vila Romana a 237 m e outras feiras na região (Vila Ipojuca, Água Branca) garantem abastecimento fresco; centros comerciais e shoppings como Shopping Center Lapa a 1, 48 km. Ciclovias e mobilidade ciclística. Ciclovias e ciclorrotas próximas (Ciclofaixa Miranda de Azevedo e Ciclorrrota Lapa entre 672 e 733 m), ideais para deslocamentos sustentáveis. Transporte e acessos. Vários pontos de ônibus a menos de 250 m e estações de trem/metrô a 1, 6 km (Estação Lapa/Trem e Vila Madalena/Metrô a ~1, 6 km), oferecendo fácil conexão com a cidade. Seo: casa à venda Vila Romana, sobrado à venda, escolas próximas, hospitais próximos, ciclovia.

R$ 1.589.000

265 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Tiburtino

Siciliano, São Paulo

Sobrado exclusivo em localização privilegiada frente para duas ruas! A apenas 100 metros de um shopping, escola, McDonalds, padaria, supermercado e muito mais, este sobrado se destaca pelo projeto arrojado e funcional. Pelo acesso lateral na Rua Tiburtino, uma entrada de serviço conecta diretamente o quintal à lavanderia, despensa, cozinha e copa, todas com armários planejados. A entrada social leva a um elegante hall com lavabo. Um leve desnível conduz à ampla sala de estar, com lareira e espaço para vários ambientes. O jardim interno proporciona iluminação natural e charme ao ambiente, realçado pelo sofisticado piso de ardósia verde Santa Catarina. No mesmo nível, porém com total privacidade, há um escritório espaçoso. No piso superior, três suítes com armários planejados garantem conforto. Claraboias nos banheiros permitem iluminação natural. A suíte master conta com varanda voltada para a tranquila Rua Tiburtino. Um roupeiro independente complementa a área íntima. Pela Rua Francisco Alves, um portão automático dá acesso à garagem, com um sistema de segurança tipo clausura. A garagem coberta e fechada comporta 4 veículos grandes, com espaço adicional para mais 2 caminhonetes ao ar livre. No mesmo piso, há ainda um lavabo e um amplo salão multiuso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel diferenciado! Agende uma visita. - 21/07/2026

R$ 1.270.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Sepetiba

Siciliano, São Paulo

Sobrado à venda na Rua Sepetiba, com 140 m² de área construída em terreno de 120 m². Possui 3 dormitórios (1 suíte), todos com ar-condicionado, living para 2 ambientes, cozinha, lavabo e banheiro social. Conta com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Localizado em região valorizada da zona oeste, próxima a comércios e com fácil acesso. Valor: R$ 1. 270. 000, 00. iptu: R$ 2. 280/ano. Aceita permuta por apartamento na região até R$ 500. 000. - 20/07/2026

355852_ii3668A22Z1147x873C38_35585268bcb7182e3e6.jpg · Imoveis - no Siciliano

R$ 850.000

210 m² tot.5 ban.2 vagas

João dos Santos Estrelado

Siciliano, São Paulo

Oportunidade de Casa Grande com divisão dos Ambientes! Toda Isolada com Corredor Lateral e Edícula com Banheiro. Imagine uma casa assobradada situada na tranquila e valorizada rua da City Romana na Vila Romana com Siciliano com Alto da Lapa. Detalhe e Destaques: Piso Superior. & 3 quartos (1 Suíte) & Lavabo. & Banheiro Social. & Linda sala Ampla com dois Ambientes, & Cozinha Espaçosa. & Ambiente de despensa ou pode ser Escritório ou outro Quarto. & Área de serviço Ensolarada. & Quintal. & Corredor lateral. & Edícula grande com Banheiro (ou outra Suíte Espaçosa e isolada) Piso Inferior. 2 Quartos. Banheiro. Lavanderia com Cozinha. & 2 Vagas de Carro. & Portão eletrônico. Casa Construída em Terreno grande de 210 Metros (7 x 30) com Estrutura, Ambientes bem pensados com muita Luz e Ventilação Natural. Localizada em um bairro tranquilo, com rua sossegada, e próximo a um forte rede de serviços de comércio local, permitindo que você faça tudo a pé desde compras até lazer, tudo com facilidade e conveniência. Bairro Tradicional e arborizado onde temos frequentemente o canto dos Pássaros. Possui Ótima infraestrutura e Equilíbrio com diversas opções Culturais ou Lazer como Parques, ciclovias, diversas Praças, Teatros, Bares, Restaurantes, Sesc Pompéia, Shoppings. Localização com toda a Infraestrutura de Transportes Públicos, Metrô. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Lapa, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!

R$ 1.380.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sepetiba 155

Siciliano, São Paulo

Excelente sobrado Á venda!! Dispõe de: 120m² de terreno. 140m² de área construída. 3 Dormitórios sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga de garagem. Próxima a comércio, serviços e vias de fácil acesso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/07/2026

R$ 1.490.000

165 m² tot.5 ban.6 vagas

Tiburtino

Siciliano, São Paulo

Sobrado exclusivo em localização privilegiada! Frente para duas ruas! Oportunidade única! Este lindo sobrado localizado na Vila Romana de São Paulo, oferece aconchego e conforto. Com 215 m² de área privativa, conta com 3 suítes, 5 banheiros, e um quintal ideal para momentos de lazer. A área é bem estruturada e aceita pets, perfeita para famílias. Moderno super Conservado, possui acabamentos de qualidade, além de sacada e terraço para aproveitar a vista. Com 6 vagas para veículos, a localização é próxima ao comércio da Vila Romana, garantindo conveniência e praticidade. A apenas 100 metros de um Shopping, Colégio Tradicional, McDonald's, Padaria, Supermercado e muito mais. > Este sobrado se destaca pelo Projeto Arrojado e Funcional. * Pelo acesso lateral na Rua Tiburtino, uma entrada de serviço conecta diretamente o quintal à lavanderia, despensa, cozinha e copa, todas com armários planejados. A entrada social leva a um elegante hall com lavabo. * Um leve desnível conduz à ampla sala de estar, com lareira e espaço para vários ambientes. O jardim interno proporciona iluminação natural e charme ao ambiente, realçado pelo sofisticado piso de ardósia verde Santa Catarina. No mesmo nível, porém com total privacidade, há um escritório espaçoso. * No piso superior, três suítes com armários planejados garantem conforto. Claraboias nos banheiros permitem iluminação natural. A suíte Master conta com varanda voltada para a tranquila Rua Tiburtino. Um roupeiro independente complementa a área íntima. * Pela Rua Francisco Alves, um portão automático dá acesso à garagem, com um sistema de segurança tipo clausura. A garagem coberta e fechada comporta 4 veículos, com espaço adicional para mais 2 carros ao ar livre. No mesmo piso, há ainda um lavabo e um amplo salão multiuso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel diferenciado! Agende uma visita.

Casa · 183m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para vender 3 domitórios e 2 vagas- Vila Romana

R$ 1.490.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R TIBURTINO, 81

Siciliano, São Paulo

Belo sobrado em ótimo local, rua plana próximo a comércio tais como; Farmácia, escolas, shopping e mercadão. Fácil acesso para todas regiões da lapa e marginais. Excelente distribuição com 3 dormitórios, suite com armarios. Sala para 2 ambiente, cozinha planejada. 2 vagas de garagem quintal

356747_i99OkR2O_35674768d5ada204f6f.jpg · Imoveis - no Siciliano

R$ 1.100.000

120 m² tot.1 banheiro1 vaga

Sepetiba

Siciliano, São Paulo

Descubra este encantador sobrado à venda no bairro Siciliano, em São Paulo. Com uma área privativa de 140 m² e um total de 120 m², o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e um banheiro social. Com uma vaga de garagem, este sobrado é ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer este lindo imóvel! Veja o tour virtual e encante-se com cada detalhe. O sobrado conta com uma planta bem distribuída, com ambientes amplos, arejados e ótima iluminação natural. A sala de estar é acolhedora, perfeita para momentos em família, e a cozinha oferece funcionalidade e praticidade no dia a dia. A suíte principal proporciona privacidade e comodidade, enquanto os demais quartos podem ser adaptados como dormitórios, escritório ou espaços multifuncionais. Público-alvo. Imóvel indicado para famílias e profissionais que buscam praticidade e infraestrutura consolidada na região da Lapa/Siciliano, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer a curta distância. Educação e cultura. Biblioteca Mário Schenberg a 496 m e o centro de idiomas WiseUp a 386 m, facilitando rotina escolar e atividades extracurriculares. Saúde. Hospital e Maternidade Metropolitano a 431 m, oferecendo atendimento hospitalar próximo e maior conveniência em emergências e consultas. Lazer e esporte. Academias Smart Fit a 558 m e 617 m e a Arte Natação e Academia a 899 m, opções para prática regular de exercícios. Scuba Point a 1. 003 m para atividades de hobby e esportes especializados. Comércio e serviços. ccs Lapa (shopping center) a 244 m reúne comércio local, alimentação e serviços; A Vila Buffet e estúdios/ateliês próximos ampliam opções de eventos e lazer. Presença de edifícios residenciais próximos indica bairro consolidado. Acessibilidade e mobilidade. Localização que favorece deslocamentos cotidianos com oferta de comércios e serviços a pé, reduzindo tempo de deslocamento e agregando conveniência à rotina.

5c8a0d8536c345a0cebce92d385831d0d56be308 · Sobrado em Siciliano com 401m², 4 dorm. e 393m² de terreno - São Paulo

R$ 2.500.000

393 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Sepetiba

Siciliano, São Paulo

Sobrado à venda em Siciliano, São Paulo, com 401 m² de área construída e 393 m² de terreno. Imóvel bem dimensionado com quatro dormitórios, garagens amplas e espaço livre para projetos de ampliação ou lazer. Destaques do imóvel. - 4 dormitórios espaçosos. - Área construída de 401 m² - Área do terreno: 393 m² - 4 vagas de garagem. - Terreno com dimensões 10m x 39, 3m. - Estrutura adequada para reforma ou expansão. localização. Siciliano oferece infraestrutura educacional e de saúde consolidada, com bom acesso a comércios e serviços variados. Pontos de referência próximos: - Hospital e Maternidade Metropolitano. - E. E Romeu de Moraes. - Senac Faustolo. - Colégio Módulo. - Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar. - Praça Engenheiro Arão Sahm. - Praça Manuel de Figueiredo. - Praça Júlio César. Sobrado funcional em Siciliano com terreno generoso - ótimo potencial para moradia ou investimento. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 21/07/2026

Casa · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para venda na Lapa

R$ 1.270.000

121 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Sepetiba, 155

Siciliano, São Paulo

Sobrado para venda na Lapa! Com 03 dormitórios sendo 01 suíte, com armários embutidos, ar condicionado, piso de madeira, cozinha ampla com copa, ampla sala, lavabo, 100 metros de área construída, todos os ambientes com claridade natural, sala com piso frio, cozinha com armários planejados, copa, corredor lateral com churrasqueira, quintal e 01 vaga. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

1b20f4e2229ed2de9b31b14417301097195abf6a · Sobrado em Siciliano com 150m², 3 dorm., terreno de 300m² - São Paulo

R$ 1.590.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Sepetiba

Siciliano, São Paulo

Sobrado à venda em Siciliano, São Paulo, com 150 m² de área construída e 300 m² de terreno. Imóvel funcional com distribuição prática, oferecendo espaço para moradia confortável e potencial de ampliação em bairro consolidado. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios bem dimensionados. - Sala e cozinha funcionais. - 1 vaga de garagem. - Área do terreno: 300 m² - Dimensões: 16 x 18, 75 metros. - 150 m² de área construída. localização. Siciliano oferece infraestrutura completa com acesso a escolas, saúde e lazer próximos. Pontos de referência: - Hospital e Maternidade Metropolitano. - E. E Romeu de Moraes. - Senac Faustolo. - Colégio Módulo. - Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar. - Praça Engenheiro Arão Sahm. - Praça Manuel de Figueiredo. - Praça Júlio César. Este sobrado é opção sólida para quem busca residência com bom aproveitamento de terreno e localização prática em Siciliano. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 21/07/2026

10f5dece07a40ec0ef2608a532a644404d8a8cb0 · Sobrado em Siciliano com 60m² construído, 117m² de terreno, 3 dorm. e quintal - São Paulo

R$ 790.000

117 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Silveira Rodrigues

Siciliano, São Paulo

Sobrado à venda em Siciliano, São Paulo, com 60 m² de área construída e 117 m² de terreno. Imóvel compacto e bem aproveitado, ideal para quem busca residência prática em bairro residencial consolidado. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios bem dimensionados. - Ambientes ensolarados e bem ventilados. - Quintal nos fundos com potencial para lazer ou ampliação. - Área do terreno: 117 m² - Terreno com dimensões de 5 x 23, 40 metros. - 1 vaga de garagem. - 60 m² de área construída. localização. Siciliano é um bairro residencial tranquilo da cidade de São Paulo, com infraestrutura local e características de região consolidada. Este sobrado é uma alternativa prática para quem deseja moradia com quintal e potencial de valorização em bairro estabelecido. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 21/07/2026

029fc637537816492c10c3f8a900443a1364e9b8 · Sobrado em Siciliano com 140m² e terreno de 210m² - 4 dorm., edícula e churrasqueira

R$ 850.000

210 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua João dos Santos Estrelado

Siciliano, São Paulo

Sobrado à venda em Siciliano, São Paulo, com 140 m² de área construída e 210 m² de terreno (7x30). Imóvel funcional com 4 dormitórios, 2 vagas de garagem e quintal bem aproveitado - ideal para famílias que buscam espaço e praticidade. Destaques do imóvel. - 4 dormitórios espaçosos. - Área construída: 140 m² - Área do terreno: 210 m² - Quintal amplo com edícula. - Churrasqueira nos fundos. - 2 vagas de garagem. - Planta funcional e bem ventilada. localização. Siciliano oferece infraestrutura completa com acesso a serviços essenciais, educação e lazer. Pontos de referência próximos: - Hospital e Maternidade Metropolitano. - E. E Romeu de Moraes. - Senac Faustolo. - Colégio Módulo. - Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar. - Praça Manuel de Figueiredo. - Praça Engenheiro Arão Sahm. - Praça Júlio César. Este sobrado em Siciliano é uma escolha prática para quem precisa de espaço em terreno generoso e ambiente tranquilo, com excelente potencial para ampliação ou diversificação de uso. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 21/07/2026

R$ 1.490.000

149 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Tiburtino 81

Siciliano, São Paulo

Sobrado a Venda no Siciliano - São Paulo. Dispõe de 149m² de área útil e 183m² de área total. 4 Dormitórios sendo 2 suítes. Hall de entrada. Living com 3 ambientes. Cozinha funcional com armários. 4 Banheiros. Área de serviço. Banheiro de apoio. Quintal. 4 Vaga de garagem. Localizado na Rua Tiburtino, em uma rua tranquila e sossegada, o imóvel está próximo à Rua Camilo, ao Hospital Metropolitano e a uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para morar bem na Lapa! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 21/07/2026

04628340973dd196f5e5d618c8d637779008cde8 · Sobrado à venda com 3 dormitórios, suíte, quintal e 1 vaga na Vila Romana

R$ 1.299.000

149 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tiburtino

Siciliano, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Romana, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização residencial com fácil acesso à infraestrutura da Zona Oeste de São Paulo. Com 183 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e espaços funcionais para a rotina da família. O sobrado conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar. Cozinha. Área de serviço. Quintal. 1 vaga de garagem. Rua residencial e arborizada. Excelente potencial para moradia familiar. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, em uma região valorizada da Vila Romana, próxima a comércios, serviços, transporte e pontos importantes do bairro. Proximidades aproximadas: Rua Tito: 250 m. Rua Marco Aurélio: 400 m. Rua Aurélia: 600 m. Praça Diogo do Amaral: 700 m. Hospital São Camilo Pompeia: 1, 5 km. Estação Lapa: 800 m. Região da Pompeia: 1, 5 km. Shopping Bourbon: 2, 2 km. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da Zona Oeste, com praticidade no dia a dia e fácil acesso a serviços essenciais. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Agende sua visita | WhatsApp +Ver dados 0313 - 21/07/2026

img0 · Apartamento no Siciliano em São Paulo - SP código 2097773

R$ 1.480.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sepetiba 0

Siciliano, São Paulo

R$ 2.300.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Sepetiba 951

Siciliano, São Paulo

Lindo sobrado!? tima locali?? o! Grande oportunidade4 dormit? rios com arm? rios embutidos, 2 suites, closetsala 2 ambiesntes com lareiracozinha com sala de ch?, sala dejantar, 4 w. C. S, lavabo, w. C de servi? odep de empregada,? rea de servo? o, 6 vagaspiso superior com assoalho de madeira corridabar com pedra nero machino, aquecedor el? trico e solarcarca el? trica e al - 21/07/2026