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6 Sobrados com mais de 5 quartos à venda em São Sebastião, DF

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R$ 350.000

240 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Residencial Morro da Cruz, São Sebastião

Residencial Morro da Cruz, São Sebastião

Oportunidade única! Vendo excelente sobrado com 6 quartos, sendo 2 suítes, 3 salas, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, e uma área total de 240, 00 m². Este imóvel espaçoso e bem distribuído é perfeito para famílias grandes ou para quem busca um investimento com retorno garantido. No primeiro pavimento, você encontra 3 quartos, uma suíte, sala ampla e clara, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço, garagem, projeto de iluminação, espaço nos fundos, e um lote de aproximadamente 174m². Localizado em uma rua larga e na entrada do setor, com fácil acesso e perto de comércios como o Supermercado Conquista. O segundo pavimento está alugado, proporcionando uma renda extra. Este pavimento conta com 3 quartos, sendo uma suíte, sala ampla e clara, varanda, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço, garagem, projeto de iluminação, e espaço nos fundos. O piso em porcelanato e bancadas em granito dão um toque de sofisticação ao ambiente. Localizado no Bairro Morro da Cruz, em São Sebastião? df, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. Aceitamos propostas e avaliamos a possibilidade de imóvel de menor valor como parte do pagamento. Não perca tempo, entre em contato conosco pelo telefone (61) 9. 8100. 0794 e agende uma visita para conhecer este incrível sobrado. Seu novo lar ou investimento está esperando por você! - 04/06/2026

R$ 1.300.000

450 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua da Gameleira,361

Centro, São Sebastião

Imóvel comercial À venda | avenida principal são sebastião/df. Ponto consolidado | Alto fluxo | Excelente visibilidade. Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou instalação imediata de negócio em uma das Ruas comerciais mais movimentadas de São Sebastião (rua da gameleira, 361) O imóvel possui estrutura versátil, ideal para diversos segmentos, como comércio varejista, drogarias, clínicas, laboratórios, veterinária, oficinas, lojas de grande porte, entre outros. Destaques do imóvel: * Térreo amplo com aproximadamente 300m², permitindo diversas configurações de layout. * Fachada com ótima visibilidade comercial e forte fluxo de veículos e pedestres. * Ponto já consolidado, reconhecido comercialmente na região. * Pavimento superior com 07 kitinetes, bem distribuídas, ideais para salas administrativas, escritórios, estoque ou consultórios. * Dois banheiros no térreo, atendendo às exigências para operação comercial. * Estrutura sólida, pronta para adaptação imediata conforme a necessidade do negócio. Perfil ideal para investidor que desejar manter a renda atual, ou renegociar a locação com os atuais inquilinos. * Excelente potencial de locação mista ( comercial/residencial) * Alta liquidez. * Localização estratégica. * Forte demanda comercial e valorização constante. Seja para uso próprio ou para geração de renda, este imóvel reúne metragem, localização e visibilidade, oferecendo segurança e retorno ao investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O endereço certo para o seu negócio crescer está aqui. 300m2 com lojão térreo mais 7 quitinetes tudo alugado. renda mensal R$ 9. 000, sendo R$5. 000 só da loja térrea com 4 vagas na frente. Excelente oportunidade de investimento. R$ 1. 300. 000, 00