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237 Sobrados terrea à venda em São Paulo, SP

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R$ 795.000

700 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

RUA CARNAVAL 254 Térreo

Cidade Líder, São Paulo

Morar na Cidade Líder, a poucos minutos do Shopping Aricanduva, significa ter a conveniencia de resolver a vida a pé enquanto mantém a tranquilidade de um bairro residencial consolidado na Zona Leste. Este imóvel foge do padrão comum por entregar, na verdade, duas casas completas em um terreno de 300 m. São dois sobrados amplos e totalmente independentes, cada um com sua própria medição de água e luz, o que abre um leque de possibilidades para uma família grande que deseja manter a privacidade ou para quem busca gerar renda imediata com locação de uma das unidades. A estrutura é robusta, totalizando quase 500 m de área construída, com quatro vagas de garagem garantidas pelo portão eletrônico e uma distribuição interna que prioriza o espaço de circulação. O primeiro sobrado conta com 250 m de área privativa, tres dormitórios, sendo uma suíte, e um quintal generoso que se conecta à lavanderia externa. Logo ao lado, a segunda unidade replica o conforto com mais 245 m e o diferencial de um salão de festas com churrasqueira, ideal para receber visitas sem interferir na rotina da casa principal. Ambos possuem salas para dois ambientes, copas espaçosas e cozinhas planejadas para quem não abre mão de funcionalidade. Estar próximo a escolas, farmácias e supermercados da região valoriza o patrimônio e simplifica o cotidiano. A flexibilidade na negociação, aceitando permuta por imóvel de menor valor ou veículo, torna o fechamento do negócio mais ágil para quem já conhece o potencial desta vizinhança. Se voce busca espaço real e segurança financeira em um único endereço, agendamos uma conversa para detalhar as condições. - Observação: : escritura E registro de imóvel aceita imóvel de menor valor; agende já A sua visita; valor sujeito A alteração sem aviso prévio. - pontos fortes: * excelente localização; * próximo de shopping, farmácia, comércios, bancos; * fácil acesso A conduções de Ônibus E metro, entre outros; * vagas para até quatro (4) veículos; * porcelanatos sala, cozinha, copa, lavanderia, garagem E quintal casa 01 E 02. Excelente oportunidade de moradia E investimento sendo duas casas pelo preço de uma.

Super destaque

R$ 800.000

300 m² tot.5 quartos4 ban.

TRAV Luís Gonçalves, 240

Santa Teresinha, São Paulo

Casa no Imirim configuração antiga, com uma boa estrutura. Sala ampla com cozinha + 3 dormitórios. O imóvel tem uma segunda distribuição de forma geminada. Sendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Com uma passagem permitindo o acesso de ambos os lados. A cozinha é espaçosa e funcional, com armários de madeira e uma área de serviço. Corredor lateral com acesso para edícula e quintal. Abaixo da casa há 2ambientes com 2 cozinhas + 2 quartos + 2 banheiros e quintal com 30 m2. Localização privilegiada, próximo a Avenida Braz Leme, Av. Engenheiro Caetano Álvares, Marginal Tietê etc. Supermercados padarias, escolas, farmácias, restaurantes e todo o comércio da região. Ideal para aproveitamento do terreno. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque

R$ 841.000

R$ 1 Condominio

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua César Cantu 1

São Paulo, São Paulo

Casa Térrea Espaçosa na Vila Prudente: Conforto e Localização Imbatível! Descubra esta charmosa casa térrea de 154 m² de área construída que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de uma localização privilegiada. Localizada na Vila Prudente, esta casa fica a apenas 1, 5 km da estação Vila Prudente do Metrô e a 550 metros da futura estação Orfanato da Linha Verde. Com fácil acesso a importantes avenidas como a Av. Paes de Barros e a Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Melo, sua mobilidade diária está garantida. A região oferece uma infraestrutura completa, com a Rua Orfanato próxima, onde você encontra diversas linhas de ônibus e um comércio variado, além de bancos, supermercados, academias, universidades, escolas, farmácias e restaurantes. A casa conta com uma garagem coberta para 2 carros no nível da rua e um corredor lateral que leva à área privativa. A planta interna é funcional, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha e o banheiro social foram totalmente reformados com acabamentos modernos em porcelanato e móveis embutidos, prontos para uso. A área externa dos fundos é acessada por uma escada. Lá você encontrará uma lavanderia e um espaço enorme, parte coberto, perfeito para a criação de uma área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e descontração. Esta é uma oportunidade única de morar em uma casa com espaços adaptáveis, em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e venha se encantar! - 08/07/2026

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