São José dos Pinhais
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986 Sobrados com 3 quartos à venda em São José dos Pinhais, PR

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R$ 900.000

251 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

R. Antônio Scalise Filho, 157 Sobrado dos fundos privativo

Centro, São José dos Pinhais

Sobrado Mobiliado à Venda – Porteira Fechada, com Área Gourmet Completa, Churrasqueira, 3 Quartos, 4 Banheiros e 8 Vagas – Centro. Este incrível sobrado mobiliado está pronto para morar, sendo vendido de porteira fechada. Com um design moderno e espaços bem distribuídos, oferece conforto, praticidade e alto padrão de acabamento. Destaques do imóvel: Piso Inferior: Cozinha planejada com elétricos (geladeira, micro-ondas, forno elétrico e fogão cooktop). Sala de jantar com mesa para 8 lugares. Sala de estar aconchegante com painel, sofá para 4 lugares, poltrona e tapete. Lavabo moderno. Área gourmet completa com churrasqueira, duas mesas para 4 cadeiras cada, sofá para 2 lugares + poltrona e painel para tv. Banheiro na área gourmet e lavanderia equipada. Piso Superior (2º andar): 3 quartos planejados com ar-condicionado: Suíte principal com closet espaçoso. Quarto 2 com móveis planejados, ar-condicionado e tv de 20 polegadas. Quarto 3 com móveis planejados, ar-condicionado, tv de 20 polegadas e brilho diferenciado. Banheiro social elegante. Escritório mobiliado, ideal para home office. Ático: Espaço versátil com painel e tv, perfeito para lazer ou sala de entretenimento. Garagem para até 8 carros, sendo 2 vagas cobertas. Imóvel diferenciado, pronto para morar! Dados do imóvel. Sobrado Nº: 02. Área Construída: 268 m² Área total do terreno: 251 m² Ano de construção: 2008. Face de Sol: Norte. Número de quartos: 3, sendo 1 suíte com closet. Banheiros: 4. Vagas de Garagem: 8 (2 cobertas e 6 descobertas) iptu/Anual: R$ 1. 562, 00 (Anual) Averbação: Sim. A região: R. Antônio Scalise Filho, 157 - Centro. A infraestrutura local é completa, com fácil acesso a supermercados, farmácias, academias e escolas de renome. Permite que os moradores desfrutem de todas as comodidades urbanas sem renunciar à tranquilidade residencial. - 550 metros do Shopping São José. - 550 metros da Academia Smart Fit. - 1, 2 km do Supermercado Condor. - 550 metros da Fármacia Panvel. - 850 metros do Parque São José dos Pinhais. Sobre A negociação: Valor para pagamento à vista. Aceita financiamento. Aceita fgts. Agende uma visita agora e descubra como este lar excepcional pode elevar seu estilo de vida. Visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência com Diego Marcondes.

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R$ 995.000

210 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Denis Diderot, 148

Aristocrata, São José dos Pinhais

Sobrado triplex Á venda - jardim aristocrata - são jose dos pinhais/pr. proximo praça do aristocrata, shopping são jose, pizzaria garage 70 bom jesus. Este sobrado encantador combina sofisticação, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem busca morar bem, com conforto e em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Aristocrata – região tranquila e segura, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados. Área do terreno: 112, 40 m²Área construída: 185, 04 m² (Averbada) Area total construida: 210, 04 m²Ano de construção/reforma: 2008/2025sobre O imovel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte máster com closet e sacada e 01 dormitório com sacada;Banheiro social;Sala de Tv e sala de Jantar;Lavabo;Cozinha planejada;Área de serviço independente;Espaço gourmet com churrasqueira;Amplo espaço nos fundos;Ático: Sala ampla com lareira e terraço;Banheiro social. Vaga para 03 carrosAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte um de nossos corretores. Aqui estão os principais motivos para morar no Jardim Aristocrata: Localização Estratégica: Fica próximo ao centro de São José dos Pinhais, facilitando o dia a dia. Além disso, está a apenas 15 km do centro de Curitiba, sendo uma opção viável para quem trabalha na capital mas busca um ambiente mais tranquilo. Bairro Nobre e Seguro: É reconhecido como uma das regiões nobres da cidade, com ruas tranquilas, arborizadas e baixa taxa de tráfego, ideal para famílias. Infraestrutura Completa: O bairro oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, escolas (como o Colégio Bom Jesus a 5 minutos) e unidades de saúde (upa). Custo-Benefício: Apresenta um custo de vida e de imóveis mais vantajoso em comparação com bairros de padrão similar em Curitiba, com opções de casas e condomínios fechados. Lazer e Natureza: Fica a apenas 10 minutos do Parque São José, uma grande área verde para atividades ao ar livre, e próximo a pontos turísticos como o Caminho do Vinho. Acessibilidade: Conta com facilidade de acesso à Rodovia br-376 (via br-115 mencionada), facilitando o deslocamento para o litoral e outros estados.

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R$ 885.000

174 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Piauí 167

Boneca do Iguaçu, São José dos Pinhais

Sobrado 3 quartos a venda no Boneca do Iguaçu com amplas vagas e um belo espaço de churrasqueira. Você está procurando por um espaço amplo, confortável e cheio de charme para chamar de lar? Apresentamos o nosso mais novo sobrado à venda, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este sobrado oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com 03 quartos (sendo 01 suíte), você terá o espaço ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, a sala/copa com conceito aberto é perfeita para momentos de convivência e descontração. O sobrado também conta com banheiro social, uma prática área de serviço e um conveniente lavabo. Quer reunir os amigos e familiares para um churrasco? A churrasqueira está pronta para receber todos os seus convidados! Pensando no seu conforto e praticidade, este sobrado possui janelas com esquadria de alumínio, infraestrutura para ar-condicionado e teto rebaixado em gesso, proporcionando um ambiente moderno e agradável em todas as estações do ano. E para os amantes de tecnologia e sustentabilidade, não poderíamos esquecer da tomada para carro elétrico, pensando no futuro e na preservação do meio ambiente. Com 02 vagas de garagem e uma área do terreno de 174 m², este sobrado é o espaço perfeito para você viver momentos inesquecíveis com sua família. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e se surpreenda com o seu novo lar. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas. - 04/06/2026

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Principais bairros com sobrados com 3 quartos à venda em São José dos Pinhais, PR

221 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 900.336

117 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 881.402

94 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 803.100

87 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.323.345

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Preço médio R$ 967.506

61 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 798.353

53 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.148.181

39 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 618.067

R$ 720.000

118 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

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Cidade Jardim, São José dos Pinhais

Excelente sobrado mobiliado localizado em São José dos Pinhais, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um imóvel completo e pronto para morar. Com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente padrão de conservação, este imóvel oferece tudo o que sua família precisa para viver com qualidade. O sobrado conta com 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante, além de lavabo e 2 banheiros com ótimo acabamento. Os ambientes internos são integrados e bem iluminados, proporcionando mais conforto no dia a dia. A sala e cozinha possuem integração moderna, criando um ambiente agradável para convivência e recepção de visitas. O imóvel já está mobiliado, oferecendo praticidade imediata para quem deseja mudar sem preocupações. Possui ar-condicionado instalado na área integrada entre sala e cozinha e também em um dos quartos, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Conta ainda com sistema de aquecimento a gás, trazendo mais eficiência e comodidade. Na área externa, o sobrado se destaca pelo amplo terreno gramado, ideal para crianças, pets ou momentos de lazer ao ar livre. A churrasqueira a carvão proporciona um excelente espaço para confraternizações com amigos e familiares. O imóvel possui também uma agradável sacada, garagem para 2 carros e excelente espaço externo. Pensando na segurança e privacidade da família, o sobrado conta com muro alto e cerca elétrica, oferecendo mais tranquilidade no dia a dia. Localizado em uma região estratégica de São José dos Pinhais, com fácil acesso ao comércio, serviços, escolas e vias principais da cidade, este imóvel reúne conforto, espaço e excelente custo-benefício em uma única oportunidade.

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R$ 799.000

R$ 200 Condominio

128 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Melchiades de Bastos, 292

Costeira, São José dos Pinhais

Seu sonho de viver com luxo, segurança e exclusividade está prestes a se tornar realidade. Este majestoso sobrado novo, está situado no coração de um condomínio fechado, oferecendo um estilo de vida incomparável. Sobrado com alto nível de acabamento, qualidade e modernidade, em um condomínio fechado (Condomínio Galileia), situado em uma das melhores regiões de São José dos Pinhais. Excelente localização, 7 minutos do Centro de São José dos Pinhais e Aeroporto Afonso Pena, fácil acesso a br 376 e Contorno Sul. Próximo ao condomínio tem tudo: Panificadora, Casa de Carne, Cartório, Despachante, Supermercado, Comercial R7, Academia, Escola Municipal e Estadual e Particular (educação infantil e fundamental), Escola de Inglês, Restaurante, Posto de Gasolina, Farmácia, Lojas, entre outras conveniências. Realmente uma região privilegiada, inclusive um novo centro Comercial está em fase de construção, praticamente ao lado do condomínio. - Área total da Construção - 128, 44. - Área gourmet coberta com churrasqueira a carvão e revestida com textura projeta e granito. - 3 quartos (1 suite e sacada). - 3 banheiros. - Copa/Cozinha/Sala amplas e integradas. - Lavanderia coberta. - Jardim com grama e plantas (natural) e pedra branca. - Ótimo espaço nos fundos (quintal) com grama natural. - Duas vagas de garagem sendo uma totalmente coberta. - Pé direito alto, deixando os ambientes mais frescos, com mais ventilação e moderno. Não perca a oportunidade de fazer deste imóvel o seu lar, onde você pode desfrutar de um estilo de vida contemporâneo, sustentável em um ambiente seguro. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vClAyO4ozyTbny3M

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R$ 1.550.000

237 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Arthur Schopenhauer, 448

Aristocrata, São José dos Pinhais

Triplex alto padrãoapresentamos ete magnífico triplex de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. O imóvel conta com excelente padrão de acabamento, projeto moderno e funcional, além de iluminação e ventilação natural privilegiadas, proporcionando ambientes amplos, arejados e muito agradáveis. Dispõe de espaço de quintal, perfeito para momentos de lazer, e uma área gourmet planejada para receber amigos e familiares com conforto e elegância. Cada detalhe foi penado para oferecer bem-estar, praticidade e requinte. Uma oportunidade única para quem valoriza localização estratégica, design, e alto nível construtivo. Pronto para morar! O Imóvel está distribuido em: 3 suítes espaçosas, sendo 1 com closet e sacada. Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha em conceito aberto. 1 Lavabo na entrada da sala. Área de serviços. Área gourmet. Espaço de terreno amplo nos fundos. Garagem coberta para 2 carros, e espaço para mais 2 carros descobertos. Acabamentos e diferenciais: Piso em porcelanato na sala, cozinha, banheiros, área gourmet, área de serviço e sacada. Piso laminado nos quartos. Bancada em granito em todas as piasChuveiro e cuba duplos na suíte principal. Infraestrutura para ar-condicionado. Infraestrutura para aquecimento a gás. Escada em granito. Iluminação. -Estuda permuta por imóvel de menor valor. Entre em contato e agende sua visita! Esta pode ser a casa dos seus sonhos. Use seu fgts e financiamento! Ver dados-Ver dados – Rosemeire Colpinild7imóveisum jeito diferente de fazer.

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R$ 1.399.900

186 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, São José dos Pinhais

Belíssimo Tríplex alto padrão, novo, localizado no centro de São José dos Pinhais/pr! Localização Privilegiada: ao lado do Al Sultan Comida Árabe, próximo ao Shopping São José, Super Muffato, Condor, Posto Ipiranga, restaurantes, panificadoras, clínicas, pontos de ônibus, escolas e diversos comércios locais. A Residência divide-se harmoniosamente da seguinte forma: Garagem para 2 carros, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, lavabo, lavanderia, 3 suítes com sacada e ático com banheiro. Diferenciais: Todos os pisos instalados (porcelanatos em grandes formas) e piso vinílico nas áreas intimas; Esquadrias em alumínio; Persianas blackout motorizada nas suítes; Infraestrutura para ar-condicionado; Escada em granito; Churrasqueira com área gourmet no terceiro andar e. Infraestrutura preparada para instalação de jacuzzi. Imóvel pronto. Aceita fgts e Financiamento. Agende sua visita! Temos um time de corretores esperando para oferecer o melhor atendimento e uma assessoria jurídica para acompanhar todo o processo de venda/locação. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade. Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!

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R$ 629.900

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

Maravilhoso Duplex de frente para a rua, localizado em São José dos Pinhais/pr! Localização Privilegiada: à 5 minutos do Parque da Fonte, Fit Company, Auto Posto Jacomar e Supermercado Goes, 6 minutos da Avenida Rui Barbosa, próximo ao Dina Pizza, Senai, Max Atacadista, igrejas, escolas, lotéricas, pontos de ônibus e demais comércios locais. O imóvel divide-se da seguinte forma: Térreo: Sala e cozinha integrada (conceito aberto) com moveis planejados, bancada tipo ilha de mármore, lavabo, área gourmet com churrasqueira nos fundos, integrada com a cozinha. 2º Andar: 3 Dormitórios com sacada, todos com piso laminado, bwc com box de vidro temperado e bancada. Diferenciais: Portão eletrônico para sua comodidade. Muro de vidro para segurança e elegância. Jardim com grama sintética para um ambiente aconchegante. 2 Vagas de Garagem, sendo 1 coberta e outra descoberta. Painéis de tv, cabeceiras de cama e bancada de estudo já inclusos. Sistema de câmeras de segurança e. Fechadura eletrônica para facilitar o seu dia a dia. 100% averbada, sendo aceito fgts e Financiamento. Agende sua visita! Temos um time de corretores, apaixonado pela profissão, estamos te esperando para oferecer o melhor atendimento! Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes; A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade; Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!

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R$ 799.000

R$ 190 Condominio

198 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Costeira, São José dos Pinhais

Belíssimo Sobrado com alto nível de acabamento, qualidade e modernidade, em um condomínio fechado, localizado no bairro Costeira em São José dos Pinhais/pr! Localização Privilegiada: 7 minutos do Centro de São José dos Pinhais e Aeroporto Afonso Pena, fácil acesso a br 376 e Contorno Sul, próximo a panificadoras, açougues, cartório, supermercado, comercial R7, academia, escolas municipal, estadual e particular (educação infantil e fundamental), escola de inglês, restaurante, posto de Gasolina, farmácia, entre outros comércios locais. Esta Residência possui área total construída de 128, 44m² e divide-se harmoniosamente da seguinte forma: Área gourmet coberta com churrasqueira a carvão e acabamento em granito. Jardim e quintal com grama natural, pedras brancas e paisagismo3 quartos (1 suíte com sacada). Total de 3 banheiros com nichos, pias modernas e torneiras docol. Copa/Cozinha/Sala amplas e integradas. Lavanderia coberta. Duas vagas de garagem, sendo uma totalmente coberta e a outra descoberta. Pé direito alto, deixando os ambientes mais frescos, com mais ventilação e moderno. A fundação do imóvel foi realizada com base na análise de solo através de uma empresa especializada nesse ramo com laudo enviado. O cabo de energia que alimenta todo o imóvel é um cabo de 16mm, blindado a prova de água, sem emendas desde a saída da caixa da Copel até a caixa de entrada do imóvel. Todas as tomadas Tramontina, iluminação modernas com arandelas internas e externas, spots internos e externos e luminárias instaladas de ótima qualidade e modernidade. Pintura moderna, textura projetada na parte externa e lisa na parte interna, com uma combinação incrível nas cores e com detalhes em pedra na fachada, deixando o imóvel único e sensacional. Todos os ambientes com forro de gesso, rebaixado e com iluminação moderna. Ponto elétrico para ar condicionado. Aquecimento a Gás (água quente e fria) + Pressurizador na caixa da água. Esquadrias modernas e em alumínio, janelas, portas (internas e externas/principal-entrada), guardo corpo e corrimão. Porcelanato na parte de baixo com rodapé. Piso de madeira na parte de cima com rodapé. Calcadas e garagem em cerâmica com rodapé. Calhas pluviais embutidas. Banheiros com Nichos e pias lindas e moderas, com misturadores (torneiras docol) e vaso sanitários roca Debba (um dos melhores no mercado). Escada moderna revestida em gesso e granito. Todas as vistas das janelas, das portas, sacada e área gourmet em granito, mesmo da escada para ter a combinação perfeita. Todos os projetos originais e laudos da construção serão entregues com a documentação. Imóvel aceita fgts e Financiamento. Proprietário aceita estudar imóveis ou veículos como parte do pagamento, após consulta documental e análise dos valores, proposta a combinar. Agende sua visita! Temos um time de corretores, apaixonado pela profissão, estamos te esperando para oferecer o melhor atendimento! Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes; A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade; Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!

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R$ 580.000

181 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Thomas Morus 78

Aristocrata, São José dos Pinhais

Referência: gi-062A - Sobrado à venda no bairro Aristocrata, em São José dos Pinhais/pr, com excelente padrão de acabamento, totalmente mobiliado, ambientes bem distribuídos e localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. Com ótima iluminação natural, ventilação cruzada e layout funcional, este sobrado é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia, além de um excelente espaço gourmet para receber amigos e familiares. Características do Imóvel Sobrado residencial 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada e closet 3 banheiros (lavabo + banheiro social + banheiro da suíte) Imóvel mobiliado Piso cerâmico em todo o sobrado Sistema de alarme com sensores de presença Excelente padrão de conservação Possibilidade de ampliação (ático) 1 vaga de garagem coberta e mais 4 descobertas Portão eletrônico e cerca elétrica Distribuição dos Ambientes -Pavimento Inferior: Sala de estar mobiliada, com sofá, rack, luminária, cortinas, tela de proteção e mosquiteiro Sala de jantar, com mesa de vidro Lavabo Cozinha planejada, com móveis sob medida, pia em granito, torneira, cooktop, lava-louça e depurador Lavanderia separada, com armários planejados e tanque Espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza, pia em granito e teto retrátil, ideal para momentos de lazer -Pavimento Superior: Quarto infantil, com armário, poltrona, puff, cortina e mosquiteiro Quarto/escritório, com armários planejados, escrivaninha, cortina, tela de proteção e mosquiteiro Banheiro social, com armário, pia e box Suíte com sacada e closet, mobiliada, com cama, cortinas, mosquiteiro, tela de proteção e banheiro com armário e box Diferencial Exclusivo Sótão com casa de máquinas e laje, com possibilidade de construção de ático, agregando ainda mais espaço e valorização ao imóvel Localização - Bairro Aristocrata | São José dos Pinhais Sobrado localizado em região residencial tranquila e valorizada, com fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e aos bairros Bom Jesus, Pedro Moro e Centro. Próximo a: Supermercados Panificadoras Farmácias Escolas e colégios Hospital São José Shopping São José Bancos e comércio em geral Parque São José Condições de Negociação Aceita financiamento bancário Aceita fgts Estuda propostas Agende agora mesmo uma visita com os nossos corretores e descubra essa oportunidade!

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R$ 989.000

140 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Manoel Martins, 000, COSTEIRA, Sao Jose dos Pinhais - CEP: 83015490, sobrado 171

Costeira, São José dos Pinhais

Residencial The Life Garden – Sobrado de Alto Padrao no Costeira em Sao Jose dos Pinhais. Descubra o equilibrio perfeito entre modernidade, conforto e natureza no Residencial The Life Garden, um condominio fechado localizado no bairro Costeira, a apenas 10 minutos do Centro de Sao Jose dos Pinhais. Caracteristicas do Sobrado no Condominio The Life Garden. Area Privativa e Terreno. Terreno: 140m2. Area construida privativa: 155, 42m2 Terraco Gourmet: 47, 08m2 com preparacao para Jacuzzi e porcelanato 90x90. Distribuicao Interna. 3 dormitorios: Sendo 1 suite e 2 quartos em Demi-Suite. Lavabo. Banheiro social. Lavanderia. Amplo terraco com area gourmet. Acabamentos de Alto Padrao. Porcelanato 90x90 no terreo e no terraco. Piso laminado nos quartos. Rodapes em polietileno (durabilidade e acabamento premium) Sistema de iluminacao em led instalado em todo o triplex. Aquecimento a gas. Pintura projetada nas areas externas. Teto rebaixado em gesso na sala e cozinha. Escada em marmore com guarda-corpo em vidro. Revestimentos em porcelanato nas areas molhadas. Esquadrias em aluminio. Portas com abafador antirruido. Preparacao para ar-condicionado na sala e nos quartos. Garagem coberta para 2 veiculos. Estrutura de Lazer e Convivencia no Condominio. O Residencial The Life Garden foi projetado para oferecer qualidade de vida e bem-estar aos seus moradores. Confira os diferenciais: Areas Comuns. 2 espacos gourmet para eventos e confraternizacoes. Estacionamento para visitantes. Parquinho infantil. Churrasqueira coletiva. Quadra de esportes (grama e areia) Academia. Espaco coworking. Bosque nativo com praca de convivencia e ampla area verde. Localizacao Privilegiada – Bairro Costeira, Sao Jose dos Pinhais. Viver no The Life Garden e estar perto de tudo que voce precisa: Apenas 10 minutos do Centro de Sao Jose dos Pinhais. Facil acesso a br-376 e Avenida das Torres. Proximo a escolas, mercados, farmacias e comercios locais. Valor: R$ 989. 000, 00. Agende agora mesmo sua visita! Essa e a oportunidade de morar em um sobrado moderno, com lazer completo, acabamento de alto padrao e em meio a natureza, sem abrir mao da praticidade urbana.

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