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188 Sobrados baratas com mais de 5 quartos à venda em São Caetano do Sul, SP

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R$ 480.000

161 m² tot.5 quartos3 ban.

Lemos Monteiro

Olímpico, São Caetano do Sul

Duas Casas no Mesmo Terreno à Venda no Bairro Olímpico - São Caetano do Sul. O terreno possui 161, 62 metros, distribuídos em duas residências. A Casa 1 conta com 1 quarto, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. Já a Casa 2 dispõe de 4 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, área de serviço e quintal, proporcionando ambientes espaçosos, funcionais e bem distribuídos. O imóvel é ideal para famílias que desejam morar próximas mantendo a independência, ou para investidores que buscam uma excelente opção para locação e geração de renda. Os ambientes são arejados e contam com quintais que agregam praticidade e conforto ao dia a dia. Não possui vaga de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais: o Bairro Olímpico oferece uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, transporte público e diversas opções de lazer. Está próximo a importantes vias como Avenida Kennedy e Avenida Goiás, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Caetano do Sul e municípios vizinhos. A região também conta com excelentes opções de ensino, cultura e lazer, estando próxima a escolas, universidades, teatros, centros culturais e áreas verdes, como o Espaço Verde Chico Mendes e o Parque Santa Maria, proporcionando qualidade de vida e praticidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização em São Caetano do Sul. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 690.000

65 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Major Carlos del Prete

Centro, São Caetano do Sul

Excelente sobrado comercial no Centro, região nobre de São Caetano do Sul. Este versátil sobrado comercial é uma excelente oportunidade para empresas ou profissionais que buscam um espaço bem distribuído, reformado e pronto para uso. Conta com seis salas amplas, divididas entre térreo e piso superior, todas com piso em porcelanato de alta qualidade. Além disso, o imóvel possui recepção acolhedora, copa funcional, lavabo, dois banheiros sociais (masculino e feminino) e área externa com quintal. Toda a parte elétrica e hidráulica é nova, com cabeamento estruturado e sistema de câmeras internas. A estrutura foi modernizada com projeto de carga futura e planta aprovada pela prefeitura, além de contar com avcb vigente. Com 104, 48 m² de área construída em um terreno de 65 m², o sobrado oferece excelente aproveitamento de espaço. No térreo, encontram-se a recepção, sala de treinamento, área administrativa, salas de manutenção, além dos banheiros e quintal. No piso superior, estão as salas de engenharia, projetos e laboratório, além de uma pequena saleta para arquivo morto. A distribuição dos ambientes favorece tanto o uso por clínicas, escritórios ou empresas de tecnologia, quanto por serviços educacionais ou administrativos. A localização é privilegiada, ao lado da concessionária Nissan, do posto Ipiranga, da unidade Atende Bem (Poupatempo), do Açaí e da loja Porto Belo. Em um raio de até 1 km, estão o ParkShopping São Caetano, o Hospital São Caetano, diversas instituições de ensino, supermercados, bancos e padarias. O centro da cidade está a apenas 1 km, o que equivale a cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, com acesso em aproximadamente 20 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A região é segura, bem iluminada e com fácil acesso às Avenidas Goiás, Guido Aliberti e à Rodovia Anchieta. Valor de venda: R$ 690. 000, 00. Aceita permuta. Utilize seu fgts! Agende sua visita! Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer: Quintal

Principais bairros com sobrados baratas com mais de 5 quartos à venda em São Caetano do Sul, SP

65 sobrados disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.271.100

23 sobrados disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.062.583

19 sobrados disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.697.392

14 sobrados disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.307.000

13 sobrados disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 948.710

12 sobrados disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.354.643

9 sobrados disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.201.512

7 sobrados disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 865.298

7 sobrados disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.286.483

6 sobrados disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.310.504

6 sobrados disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.025.482

R$ 850.000

100 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ana Maria Martoreli, 7

Mauá, São Caetano do Sul

Excelente sobrado no bairro Mauá, São Caetano do Sul. O imóvel oferece cinco amplos quartos, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, todos com armários planejados, além de corredores e portas largas que garantem acessibilidade e conforto. Os banheiros são bem distribuídos, com box instalado e armários planejados, proporcionando praticidade. Na área social, o sobrado conta com uma sala espaçosa e bem iluminada, ideal para momentos em família, além de uma cozinha totalmente planejada, garantindo funcionalidade e organização. A varanda integra o ambiente ao jardim, trazendo mais ventilação e aconchego. O quintal é amplo, excelente para convivência e ideal para quem tem pets, e a área de serviço é bem estruturada. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem, proporcionando comodidade no dia a dia. A localização é privilegiada: situado na Rua Ana Maria Martorelli, o sobrado está próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e serviços essenciais, todos em um raio de até 1 km. O ParkShopping São Caetano, o Hospital Maria Braido e a Avenida Goiás ficam a poucos minutos, facilitando a rotina. A região é segura e oferece acesso rápido a vias importantes como a Avenida Presidente Kennedy e a Rodovia Anchieta. O centro de São Caetano está a cerca de 3 km, aproximadamente 8 minutos de carro ou 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, a cerca de 15 minutos de carro ou aproximadamente 50 minutos a pé. Permuta a consultar. Utilize seu fgts! Área de lazer do imóvel: - Jardim. - Varanda. - Quintal. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 950.000

300 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade no bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul. Um imóvel versátil que atende perfeitamente investidores em busca de renda imediata, famílias que precisam de espaço ou construtores interessados em um terreno com ótimo potencial de aproveitamento. O terreno possui 300 m² (10 x 30 metros) e conta com 6 moradias. A casa principal é um sobrado com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e demais dependências. Além disso, o imóvel possui outras 5 casas, todas com sala, cozinha, dormitório, banheiro e lavanderia. A água é coletiva e a energia elétrica individualizada para cada unidade. Atualmente, o imóvel é uma excelente fonte de renda com locações, oferecendo retorno imediato para investidores. Também pode ser uma ótima solução para famílias grandes que desejam morar próximas, mantendo a privacidade de cada núcleo familiar. Localizado em uma região com ampla infraestrutura, está próximo a supermercados, farmácias, escolas, padarias e comércios da Nova Gerty. Fica a cerca de 3 minutos de carro da Avenida Goiás e da Avenida Guido Aliberti, com fácil acesso ao centro de São Caetano, Santo André e São Bernardo do Campo. A poucos minutos encontram-se o Supermercado Joanin, Assaí Atacadista, Drogasil, escolas municipais e estaduais, além de diversas opções de transporte público. Uma oportunidade rara para quem busca renda, espaço ou potencial construtivo em uma das cidades mais valorizadas do abc Paulista. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. - 15/08/2026

R$ 1.100.000

222 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Rua Bom Pastor

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Bairro Olímpico São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial residencial e comercial, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de São Caetano do Sul. Situado a poucos metros da Avenida Visconde de Inhaúma, importante eixo comercial e de serviços da cidade, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e diversas possibilidades de utilização, seja para moradia, investimento ou instalação comercial. Com 222m² de terreno e 262m² de área construída, o imóvel possui uma arquitetura diferenciada devido à topografia do terreno, combinando área térrea/plana com parte assobradada. A construção mais antiga está localizada na área plana, enquanto a parte superior conta com estrutura mais recente, distribuída em até 3 pavimentos, incluindo cobertura. A configuração inteligente dos ambientes permite divisões independentes entre os espaços, proporcionando excelente aproveitamento interno e múltiplas possibilidades de uso. Destaques do imóvel: Estrutura versátil para uso residencial e comercial. Possibilidade de ambientes independentes. Cobertura com excelente espaço e potencial de ampliação ou lazer. Garagem interna para 02 veículos. Imóvel comercial no térreo já alugado, proporcionando renda imediata. Ótimo potencial para investidores, clínicas, escritórios, consultórios e comércios. Excelente distribuição interna dos ambientes. A localização é um dos grandes diferenciais. No tradicional Bairro Olímpico, o imóvel está próximo à Avenida Kennedy, Avenida Amazonas, Estádio Municipal, Fundação das Artes e Parque Chico Mendes, além de contar com ampla infraestrutura de comércios, bancos, escolas, supermercados, restaurantes, hospitais e transporte público. A proximidade com importantes vias da região proporciona fácil acesso para Santo André, São Bernardo do Campo e São Paulo. São Caetano do Sul é reconhecida nacionalmente pela qualidade de vida, segurança, infraestrutura e constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio sólido e alto potencial de retorno. Ideal para famílias que desejam unir moradia e renda, investidores ou profissionais que procuram um espaço estratégico para instalação comercial. Entre em contato com a Proativa Imóveis e agende sua visita. (11) Ver dados. (11) Ver dados - 15/08/2026

Destaque

R$ 1.190.000

303 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Heloísa Pamplona, 309

Fundação, São Caetano do Sul

Excelente sobrado no bairro Fundação em São Caetano do Sul. O imóvel conta com 5 quartos no total, distribuídos em duas casas independentes, sendo ideal para famílias grandes ou para quem busca investir em renda. A primeira casa possui 2 quartos bem iluminados e arejados, enquanto a segunda casa oferece 3 quartos amplos, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Na parte social, a primeira casa dispõe de sala aconchegante, cozinha ampla, 1 banheiro, 1 lavabo, área de serviço e ainda um espaço amplo que pode ser utilizado como salão de festas ou ambiente multiuso. Já a segunda casa conta com 2 salas espaçosas, cozinha ampla, 2 banheiros e área de serviço funcional. O imóvel ainda oferece 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia. Localizado em uma região segura e valorizada de São Caetano do Sul, no bairro Fundação, o sobrado possui fácil acesso a importantes vias como a Avenida dos Estados e a Avenida Goiás. Em um raio de até 1 km, você encontra comércios variados, mercados, escolas, farmácias, além de proximidade com o ParkShopping São Caetano e unidades de saúde da região. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 5 minutos de carro ou cerca de 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, com cerca de 10 minutos de carro ou aproximadamente 40 minutos a pé, facilitando o acesso à capital e demais regiões. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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