Logo imovelweb
    Santana
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
6

26 Sobrados perto de droga raia rua voluntarios da patria 4037 com mais de 5 quartos à venda em Santana, São Paulo

Ordenar
Casa · 360m² · 6 Quartos · 6 Vagas · "Seu Sobrado de Luxo em Santana, São Paulo"

R$ 4.800.000

380 m² tot.6 quartos9 ban.6 vagas

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Descubra o sobrado de luxo dos seus sonhos, localizado em Santana, São Paulo. Com um design contemporâneo e repleto de conforto, esta residência de 380 m² está em ótimas condições e a um preço imperdível. São 6 dormitórios, todos com closet, e 9 banheiros, incluindo suítes com banheiras. Desfrute de um espaço interno sofisticado, com uma ampla cozinha planejada, biblioteca particular, lareira aconchegante no living e um hall de entrada elegante. A área gourmet com churrasqueira proporciona momentos inesquecíveis em família. Externamente, o imóvel conta com uma piscina reluzente, rodeada por um espaçoso quintal que oferece tranquilidade e privacidade. O terraço com vistas externas impressionantes é perfeito para relaxar. Este imóvel é equipado com aquecimento solar. Possui interfone e conexões de internet e tv a cabo. Com 3 andares bem-distribuídos, possui estacionamento no subsolo para seis carros e facilidades como depósito e lavanderia. Localizada em uma rua tranquila, a poucos passos do Colégio Alemão Imperatriz Leopoldina, e próxima a pontos de ônibus, lojas, escolas e hospitais, esta residência excepcional combina luxo, praticidade e excelente localização. Não perca a oportunidade de viver nesta joia rara em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende já uma visita!

Destaque
3dfd9ccc483896584f082d3cae060b0bf5e15623 · Sobrado à venda | 210 m² por R$ 1.200.000 | 8 dormitórios | 2 vagas | Santana - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

210 m² tot.8 quartos3 ban.2 vagas

Rua Américo Boaventura

Santana, São Paulo

Sobrado à venda em rua fechada, com 210m² próximo ao metrô Santana. São duas casas divididas da seguinte forma: Na casa de baixo 4 dormitórios, sala, 2 banheiros, cozinha, lavanderia, churrasqueira e quintal. Na casa de cima 4 dormitórios, sala, 1 banheiro, cozinha, lavanderia, quintal amplo. 2 vagas de garagem. Imóvel localizado em uma rua sem saída, com portão eletrônico, aumentando a segurança e conforto dos moradores. Localização estratégica, travessa da Rua Conselheiro Moreira de Barros, próximo a estação Santana. Próximo ao shopping Center Norte, Parque da Juventude, e alguns minutos do sambódromo do Anhembi, palco de festivais, festas e carnaval. Agende sua visita! - 23/06/2026

Destaque
Casa · 358m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Santana
Casa · 335m² · 5 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO COM 5 QUARTOS PARA VENDA, SANTANA, SÃO PAULO

R$ 2.341.000

335 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

R Paulo Gonçalves, 108

Santana, São Paulo

Sobrado 335m², com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha ampla, 2 banheiros, área de serviço, salão comercial e 1 vaga de garagem. Ótima localização, próximo ao Metrô Santana, as Avenidas Imirim, Casa Verde, Braz Leme e Cruzeiro do Sul, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. br. Tel.: (11) Ver dados. #sobradoparavendasantana #sobradosantana #sobradoavendasantana #sobradoaltosantana #sobradoparavendanazonanorte #sobradoavendazonanorte #sobradoavendaznsp #sobradoresidencial #sobradosantana #santana #imoveiszn #grupolupa #imoveis #sobrado #imobiliariasvilamaria #imobiliariaszonanorte. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa · 220m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Sobrado, Santana - São Paulo
Casa · 380m² · 6 Quartos · 6 Vagas · SOBRADO - ALTO DE SANTANA
9ba40b0d8ecb8212788f9dd96caeb8a6.jpg · Sobrado de 282m² com 6 quartos

R$ 2.150.000

231 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Rua Frei Vicente do Salvador, 286

Santana, São Paulo

Imóvel comercial ideal para clínica veterinária, com excelente estrutura e possibilidade de funcionamento com ou sem os equipamentos. O imóvel possui três vagas de estacionamento na frente, o que facilita o acesso de clientes. Trata-se de um sobrado invertido, com layout pensado para atendimento profissional. No pavimento superior, ao entrar, encontra-se uma recepção ampla, banheiro para clientes, dois consultórios, sala de recuperação e centro cirúrgico. No pavimento inferior, há acesso por duas escadas e um quintal coberto com telhado retrátil, que abre e fecha, proporcionando versatilidade de uso. Nesse nível, o imóvel conta com três salas, sendo uma ampla destinada à secagem de animais, além de dois banheiros, copa, cozinha e lavanderia. Ao todo, são cinco banheiros, além de uma sala adicional que pode ser utilizada como escritório, com banheiro privativo e depósito. A estrutura inclui banho e tosa, canil, chuveiros elétricos, aquecimento central e caixa d? água extra. O imóvel passou por importante reforma em 2024, com troca completa do telhado, instalação de manta subcobertura, telhas envernizadas, além da substituição de calhas e rufos, garantindo maior durabilidade e segurança estrutural. Uma excelente oportunidade para clínicas veterinárias, pet shops ou empresas da área de saúde animal, com infraestrutura pronta e alto potencial de uso. Agende sua visita e conheça de perto este espaço diferenciado.

f923baac4a54ba0be362a95e63db6e17.jpg · Sobrado de 250m² com 5 quartos
1018949436b22c06570a46fddde218d1.jpg · Sobrado de 195m² com 5 quartos

R$ 1.100.000

196 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Pedro Luís, 36

Santana, São Paulo

Espaçoso sobrado em região nobre de Santana. Rua de fácil acesso ao metro, envolta com empreendimentos de alto padrão. Trata se de um imovel com finalidade mista, servindo tanto para moradia assim como para clinicas e afins. O imovel extremamente solido e composto com sala para dois ambientes, cozinha ampla e arejada, Lavanderia coberta. Na parte superior, são 3 dormitórios sendo uma suíte, e um escritório que também absorve a possibilidade de um closet se assim for necessário. Nos fundos temos uma edificação com sala e suíte. Ambientes todos muito amplos. Um dos dormitórios possui planejado em madeira maciça. O imovel e rico em quintal e tem ainda 3 vagas de garagem, também tendo condições de se criar novas vagas. Imóvel com potencial para se transformar em uma excelente moradia de alto padrão ou um estabelecimento comercial diferenciado como clinicas de estética, odontológicas, escritórios e afins. Vale a pena conhecer! Documentação ok pronta para financiamento. Propritario muito bom de negociacao!

Casa · 175m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 5 dormitórios á venda em Santana.
f1f1ed963a4347c11a324f8e2a5388c7.jpg · Sobrado de 200m² com 5 quartos
Casa · 100m² · 11 Quartos · Sobrado em Santana, 100 m² com renda, 11 quartos, próximo ao Metrô Santana

R$ 749.999

100 m² tot.11 quartos2 ban.

R Marechal Hermes da Fonseca, 477

Santana, São Paulo

Sobrado residencial de 100m², localizado no bairro Santana, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com renda garantida. O sobrado conta com 11 dormitórios, proporcionando várias opções de divisão de espaços e potencial para locação. Além disso, possui 2 banheiros, que atendem às necessidades de uma residência com vários ambientes. A configuração atual do imóvel possibilita a geração de renda com o aluguel de quartos, o que o torna uma opção muito interessante para investidores que buscam rentabilidade imediata. A localização também é um dos grandes atrativos. O imóvel está a poucos minutos do Metrô Santana, com fácil acesso a transporte público e proximidade a comércios, restaurantes, escolas e todas as facilidades da região. Próximo você terá tudo que precisa: bancos, restaurantes, escolas, lojas variadas, padarias, feiras livres, supermercados, bares, academias, farmácias, pet shops. Inúmeras linhas de ônibus servem o local. Fácil acesso as grandes avenidas da região!

Casa · 213m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 3 casas, 6 dormitórios e 6 banheiros à venda em Santana

R$ 1.710.000

180 m² tot.6 quartos6 ban.1 vaga

R Luso Brasileiro, 150

Santana, São Paulo

Oportunidade para Investidores! Excelente imóvel novo e nunca habitado. Possui 3 casas no mesmo terreno, com entrada, água e luz independentes. Cada casa com 70m², sendo 2 dormitórios, banheiro arejado, cozinha ampla, iluminada e integrada com a área de serviço, tudo com metais e louças deca, porcelanato da Portobello, acabamento em gesso e iluminação em led; Sala para 2 ambientes com lavabo e piso porcelanato; Imóvel com apenas 1 vaga de carro e moto; A última casa dispõe de área gourmet com churrasqueira e fogão cooktop; Um ótimo lugar, com acabamento de primeira linha. Região privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e próximo à rede de comércios, supermercados, drogarias, bancos, lojas, metrôs, colégios e muito mais. Venha conferir e não perca essa grande oportunidade! Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa.. br. Tel: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

4e5a6ed384015b8de5df2779822a983b.jpg · Sobrado de 220m² com 5 quartos

R$ 1.000.000

185 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Helena Dorleans Tucci Ricci, 117

Santana, São Paulo

Sobrado com 2 moradias independentes | excelente oportunidade para famílias ou investidores. Imóvel diferenciado, ideal para famílias que buscam espaço ou para quem deseja morar e obter renda com locação. São duas moradias totalmente independentes no mesmo terreno, com excelente distribuição dos ambientes. Casa principal – sobrado moderno. • Garagem para 2 carros e 1 moto. • Entrada social e entrada lateral de serviço. • Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) • Lavabo. • Cozinha planejada. • Área de serviço. • Jardim de inverno. • Corredor lateral com belo jardim e jabuticabeira produzindo. • Quintal com churrasqueira. • Depósito e quartinho de apoio. Piso Superior: • 3 dormitórios. • Suíte com closet. • Varanda ampla com vista para a frente do imóvel. • Mais 2 dormitórios com armários planejados. • Excelente iluminação e ventilação natural. casa dos fundos. • 2 dormitórios. • Sala. • Cozinha. • Banheiro. • Totalmente independente. diferenciais. • Duas moradias no mesmo terreno. • Excelente estado de conservação. • Ideal para famílias grandes. • Ótima opção para renda com locação. • Espaços amplos e bem distribuídos. • Área gourmet com churrasqueira. • Quintal e jardim. condição para permuta. Estuda permuta exclusivamente por 2 apartamentos pequenos, com valor de até R$ 350. 000, 00 cada unidade, totalizando até R$ 700. 000, 00. Importante: • Os dois apartamentos devem estar no mesmo condomínio/prédio. • Prédio obrigatoriamente com elevador. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

672195_iP6wN5Ei_6721956750f60d7a22b.jpg · Sobrado com 5 dormitórios e 4 vagas em Santana

R$ 1.190.000

214 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Simões 34

Santana, São Paulo

Localização: Rua Simões, próxima aos Colégios Salesiano e Mazzarello e a Rua Conselheiro Moreira de Barros. Características do imóvel: Área: 3 andares amplos e bem distribuídos. Dormitórios: 5 dormitórios, sendo 1 suíte. Salas: sala ampla para 2 ambientes, proporcionando conforto e espaço. Cozinha: cozinha planejada, com armários de excelente qualidade. Banheiros: banheiro social e um banheiro adicional na garagem. Garagem: 4 vagas de garagem, oferecendo amplo espaço para veículos. Área externa: churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Destaques: Totalmente mobiliada, com armários planejados em todos os ambientes. Ambientes amplos e arejados, proporcionando conforto e funcionalidade. Escritório localizado no terceiro andar, ideal para trabalho ou estudo em casa. Este sobrado é perfeito para quem busca uma casa espaçosa e bem localizada, com fácil acesso a escolas, comércios e transporte público, em uma rua tranquila e segura. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Crédito Real Zona Norte sp

Mais opções de sobrados perto de droga raia rua voluntarios da patria 4037 com mais de 5 quartos à venda próximo a Santana, São Paulo

Mandaqui

39 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 897.462

eb824fc52201af25bdf99d80f5553f6f.jpg · Sobrado de 367m² com 7 quartos

R$ 2.200.000

R$ 966 Condominio

297 m² tot.7 quartos5 ban.5 vagas

Rua Paderewsky, 197

Santana, São Paulo

Santana - Belíssimo sobrado no melhor condomínio de Santana em rua fechada com portaria, composto de 4 níveis, sendo: 1º piso: sala de estar, sala de jantar, cozinha principal, 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro que atende os 2 dormitórios, escritório, 1 vaga de garagem, jardim suspenso; 2º piso inf: lavabo, cozinha de apoio, salão de festas todo envidraçado com lareira (vista do Jardim com cascata), sala de tv, 2 dormitórios, banheiro social, academia com banheiro (pode ser revertido para uma suíte) ; 3º piso inf: Lavanderia, dependência de empregada completa com quarto e banheiro, quintal com jardim; 4º piso inf: 3 vagas cobertas e adega. Localização privilegiada próximo de todo comércio local e Metrô Santana. Agende uma visita e realize o seu sonho de viver bem!!

Casa · 150m² · 10 Quartos · Imóvel para Renda à Venda com 150 m², em Santana
48d63ddc7adca3316cdc19281a10e6cc.jpg · Sobrado de 125m² com 5 quartos

R$ 590.000

125 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Marechal Hermes Da Fonseca, 410

Santana, São Paulo

Sobrado com 5 dormitórios, sendo 1 suite e sala para 3 ambientes.

a8e90ec5cdd25d9829bb7f237b3bbb1b.jpg · Sobrado de 579m² com 8 quartos
87dacde888642d8c72fa7095b9808db5.jpg · Sobrado de 450m² com 6 quartos

R$ 2.750.000

350 m² tot.6 quartos10 ban.6 vagas

Rua Dona Luiza Tolle, 463

Santana, São Paulo

Lindo sobrado com 6 dormit

ef81593c07b42d75bdb41da17e1fbea6.jpg · Sobrado de 280m² com 5 quartos
Casa · 358m² · 6 Quartos · 3 Vagas · SANTANA (Alto de Santana) - SOBRADO COMERCIAL 358 M2. DE A.T. E 210 M2. DE TERRENO COM 3 VAGAS

R$ 2.340.000

210 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

R Conselheiro Moreira de Barros, 515

Santana, São Paulo

Santana (Alto de Santana) - sobrado comercial 358 M2. De A. T. E 210 M2. De terreno com 3 vagas, junto aos bancos E O supermercado pastorinho, locável para até 3 inquilinos, confira! Sobrado comercial com um grande salão no andar térreo e dois no andar superior, ótimo para investidores eo andar superior, (Detalhes: Os bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Santander estão ao lado ou muito próximo do imóvel, inclusive o Supermercado Pastorinho venda e locação, sujeito a confirmação.). Área do Terreno: 6 x 35 = 210, 00 m2. E a Área da Construção: 358, 00 m2., lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa · 250m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Sobrado com 6 dormitórios sendo 2 suítes á venda Santana

R$ 2.700.000

506 m² tot.6 quartos10 ban.6 vagas

R Dona Luiza Tolle, 463

Santana, São Paulo

Sobrado com 506 metros de área construída, 6 dormitórios sendo 2 suítes, living para 2 ambientes, cozinha, copa, 10 banheiros, lavabo, área de serviço e 6 vagas de garagem. Localizado próximo á Av. Eng. Caetano Álvares, fácil acesso ao transporte publico e ampla rede de comércios como, restaurantes, mercados, farmácias, bancos, bares e muito mais. Agende sua visita e venha conferir. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa · 202m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Lauzane Paulista - 202m2, 2 vagas de garagem

R$ 1.279.000

240 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Imaculada, 419

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado muito bem distribuído em 202 metros. Bem iluminado e arejado. Jardim e vista livre. 2 vagas de garagem. Ambientes amplos. Lavanderia e area de estocagem. Região de fácil acesso. Venha conhecer essa rara oportunidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

7ca04d775bbf7290354fe2fd33747bfc9bbe5922 · Sobrado com 5 quartos à venda na Vila Aurora - São Paulo/SP

R$ 979.000

205 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Inácio Mammana

Vila Aurora, São Paulo

Sobrado à venda com 5 dormitórios e 4 vagas localizado na Vila Aurora: - 5 dormitórios sendo 1 suíte com banheira. - 3 banheiros. - Sala para 2 ambientes. - Cozinha com armários. - Salão com 3 ambientes e churrasqueira. - Área de serviço. - Acesso lateral para o quintal com edícula (quarto e banheiro) - Garagem com 4 vagas cobertas. Excelente imóvel na Zona Norte de São Paulo com ótima localização ficando próximo da Engenheiro Caetano Álvares que é uma das principais avenidas com diversas opções de diversão e bares, possui fácil acesso ao transporte público, fica em local próximo de ótimos shoppings, comércios, conveniências, proporcionando qualidade de vida e toda uma infraestrutura necessária para o bem-estar do morador. Agende sua visita com nossos corretores! - 23/06/2026

0235d95b0d9675edc4b6d79be7c3734b.jpg · Sobrado de 103m² com 5 quartos

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

9f4086743880fc609577c9a6ec22b1bb623d5624 · Sobrado à venda, 286 m² por R$ 1.750.000,00 - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 1.750.000

400 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Praça Antônio Zunkeller Leite

Mandaqui, São Paulo

Sobrado a venda com piscina, 5 dormitórios e 3 vagas no bairro Mandaqui. - 5 dormitórios sendo 4 suítes (Master com closet e banheira) ambos com armários. - Sala de estar + Lavabo. - Sala de Tv. - Home office. - Cozinha com copa equipada com cooktop, coifa, forno e armários. - Espaço gourmet completo + Lavabo. - Piscina com hidromassagem e cascata. - Área de serviço. - Depósito. - 3 vagas de garagem. Fácil acesso para av. Água Fria, av. Voluntários da Pátria e av. Engenheiro Caetano Alvares. Localização agradável, frente com maravilhosa praça, proximo do mercado Pão de Açucar, escolas como Salesiano, Palavra Viva e Cil, hospital São Camilo, Shopping Santana Parque, academia bw, bancos, bares, restaurantes, feira livre, farmácias. Agende sua visita com nossos corretores! - 23/06/2026

Destaque
Casa · 255m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Sobrados à venda No Parque do Mandaqui

R$ 900.000

255 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

R Fúlvio Morganti, 501

Parque Mandaqui, São Paulo

2 sobrados para modernização à 200 metros da Avenida Santa Inês, com toda infraestrutura de comércios, Feiras Livres, Colégio Dom Bosco, Padarias, Drogarias, Transporte público na porta e fácil acesso à Rua Voluntários da Pátria, Engenheiro Caetano Álvares. Sobrado 1: 3 amplos dormitórios, Sala para 2 ambientes, Cozinha bem ampla, Banheiro social, Edícula completa, Quintal, Corredor lateral e. 2 vagas amplas na garagem. Sobrado 2: 2 amplos dormitórios, Sala para 2 ambientes, Cozinha ampla, Banheiro social, Edícula completa, Quintal. 1 vaga na garagem. Ótimo custo/benefício! Agende já uma visita com nossos corretores! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
IMG_20260625_001523_000.jpeg · Excelente sobrado para venda em Vila Mariza Mazzei com 7 quartos, 476,200m² - remaxfront#ZOOUE

R$ 1.430.000

476200 m² tot.7 quartos2 ban.3 vagas

Rua Laerte, 85

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Remaxfront#zooue - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Apresentamos uma excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo: um casarão amplo, com m de área construída, localizado no bairro Vila Marisa Mazzei, na região do Mandaqui (Madac), a apenas metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Trata-se de uma localização estratégica, consolidada e altamente valorizada, ideal para quem busca investir com segurança em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da cidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença de uma edícula completa e independente nos fundos, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Esse espaço adicional amplia significativamente o potencial da propriedade, podendo ser utilizado como moradia auxiliar, área de apoio, locação independente ou até mesmo como estrutura complementar para projetos maiores. Para investidores, essa edícula representa uma oportunidade imediata de geração de renda, além de agregar valor funcional ao imóvel como um todo. O casarão principal apresenta uma estrutura sólida, com ambientes amplos, pé-direito generoso e uma distribuição interna que permite múltiplas possibilidades de uso. Seja para modernização, retrofit ou mesmo para um novo projeto construtivo, o imóvel se adapta com facilidade às necessidades do mercado atual. O terreno conta com uma testada de metros, característica importante para incorporadores e construtores que buscam viabilidade em novos empreendimentos, facilitando o planejamento arquitetônico e o aproveitamento do espaço. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Estar a apenas metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares significa ter acesso rápido a uma das principais vias da Zona Norte, com conexão facilitada à Marginal Tietê, ao bairro de Santana e a diversas outras regiões da cidade. Essa proximidade garante mobilidade, praticidade e valorização contínua, fatores essenciais para quem busca investir com visão de médio e longo prazo. O entorno oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios e serviços. Supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes estão presentes na região, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, o Mandaqui é reconhecido por seu perfil residencial tranquilo, com ruas arborizadas e ambiente mais sossegado, sem abrir mão da proximidade com áreas mais movimentadas. Outro ponto relevante é o perfil do público que frequenta e habita a região. Trata-se de um bairro consolidado, com presença de famílias tradicionais e também de novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à boa localização. Esse equilíbrio torna o imóvel ainda mais interessante do ponto de vista comercial, ampliando o leque de possibilidades tanto para moradia quanto para investimento. Para incorporadoras, o imóvel representa uma oportunidade estratégica em uma área com demanda constante por novos empreendimentos. A metragem construída, aliada à localização privilegiada e à testada do terreno, permite vislumbrar projetos residenciais com excelente potencial de retorno. Para investidores individuais, o imóvel também se mostra extremamente atrativo, seja para locação, revenda ou desenvolvimento de unidades independentes. Além do uso residencial, o casarão também pode ser adaptado para fins comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou espaços multifuncionais. A versatilidade do imóvel é um dos seus grandes trunfos, permitindo diferentes formas de exploração conforme o perfil do investidor. Outro aspecto que merece destaque é o potencial de valorização da região. A Zona Norte de São Paulo, especialmente áreas como o Mandaqui, vem passando por um processo constante de desenvolvimento e valorização, impulsionado pela melhoria da infraestrutura, pela presença de vias importantes e pelo crescimento ordenado do bairro. Isso torna o investimento ainda mais seguro e promissor. Estamos diante de um imóvel que reúne características difíceis de encontrar em conjunto: metragem ampla, localização estratégica, versatilidade de uso, presença de edícula independente e potencial construtivo. Esses fatores, somados, posicionam o casarão como uma oportunidade diferenciada no mercado. Seja para quem deseja desenvolver um novo projeto, investir com foco em rentabilidade ou mesmo adquirir um imóvel com grande espaço e possibilidades, esta é uma opção que merece atenção. A combinação entre localização, estrutura e potencial torna este imóvel uma escolha inteligente. Em um mercado cada vez mais competitivo, encontrar um imóvel com esse perfil, nessa localização e com esse nível de aproveitamento é algo cada vez mais raro. Oportunidades como esta tendem a despertar interesse rápido, especialmente entre investidores atentos ao potencial de valorização e transformação. Por isso, este casarão não deve ser visto apenas como um imóvel, mas como um ativo estratégico, capaz de gerar valor, renda e crescimento ao longo do tempo. Seja qual for o seu objetivo — morar, investir ou desenvolver — este imóvel entrega base sólida para uma decisão segura e bem fundamentada. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariza Mazzei, na região do Mandaqui, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone () -. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Jaraguá e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Jaraguá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

Destaque
Casa · 168m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Rua Padre Agostinho Poncet, 437 - Mandaqui
Destaque

Explore casas para venda em Santana por categorias

Outros bairros

Características e Comodidades

Outros tipos de imóveis

Outros números de quartos

Endereços

Pontos de interesse

Quer saber como é morar em Santana?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade