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6 Sobrados mobiliados à venda em Santa Paula, São Caetano do Sul

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R$ 2.660.000

408 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente Oportunidade de Investimento Imobiliário com Renda Mensal Garantida. Apresentamos este atrativo imóvel composto por unidade residencial no piso superior e espaço comercial alugado no térreo, uma combinação perfeita para investidores que buscam renda passiva aliada à valorização patrimonial. O apartamento no andar superior oferece amplos 392 metros quadrados de área privativa, distribuídos em 3 quartos (sendo 1 suíte master), sala de estar espaçosa, cozinha ampla, 2 banheiros sociais, despensa externa e 1 vaga de garagem privativa. O grande diferencial deste investimento está no piso inferior, onde um estabelecimento comercial já se encontra alugado, proporcionando renda mensal imediata ao novo proprietário. Esta característica transforma o imóvel em uma aplicação financeira inteligente, onde parte do retorno ocorre desde o primeiro mês. Localizado em área privilegiada, o imóvel está cercado por padarias, supermercados, farmácias e diversos outros comércios, garantindo alto fluxo de pessoas e valorização constante. A região oferece fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, além de contar com praças e áreas de lazer nas proximidades. Esta rara oportunidade no mercado imobiliário combina as vantagens de um imóvel residencial com os benefícios de um investimento comercial, ideal para: Investidores que buscam diversificar seu portfólio com renda passiva. Compradores que desejam um imóvel que se pague parcialmente. Pessoas interessadas em aplicações de médio e longo prazo com valorização garantida. O imóvel está disponível para visitação imediata. Entre em contato para agendar sua visita e receber informações detalhadas sobre valores de aluguel atual, potencial de valorização e condições de negociação.

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R$ 1.485.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Paraíso

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente sobrado no Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul. Este espaçoso sobrado possui 280 m² de área útil e total, com um design prático e aconchegante, ideal para quem busca conforto e privacidade em um terreno com apenas uma casa. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte principal equipada com banheira de hidromassagem, proporcionando um verdadeiro refúgio de relaxamento. Todos os quartos e corredores possuem portas amplas, facilitando a circulação. A casa conta com 4 banheiros no total, todos com box e armários planejados, otimizando o espaço. A cozinha também é um destaque, totalmente equipada com armários planejados. A área social é composta por ambientes bem distribuídos, que se complementam com uma agradável varanda e um espaçoso quintal, perfeito para momentos ao ar livre. Há ainda uma prática área de serviço e 3 vagas de garagem cobertas para sua comodidade. O imóvel tem como itens de lazer e conforto: • Armários na cozinha. • Armários no quarto. • Armários nos banheiros. • Banheira de hidromassagem. • Box. • Jardim. • Quartos e corredores com portas amplas. • Quintal. • Varanda. Localizado na Avenida Paraíso, no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, este sobrado está em uma região conhecida por ser tranquila e segura, oferecendo uma excelente qualidade de vida. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias do abc Paulista e à Avenida Guido Aliberti. Em um raio de 1 km, você encontra uma infraestrutura de comércio e serviços completa, incluindo a ubs Nair Spina Benedicts, a emef Sylvio Romero, o ciee, diversos comércios locais e supermercados. O imóvel está a cerca de 3, 6 km do Centro de São Caetano do Sul, um percurso que pode ser feito em aproximadamente 12 minutos de carro. Para quem utiliza transporte público, a estação de trem Utinga (Linha 10-Turquesa da cptm) é a mais próxima, acessível por carro em poucos minutos e através de transporte público por ônibus em cerca de 25 minutos. O valor de venda é de R$ 1. 485. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 848.000

165 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Bom Pastor, 890

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente sobrado no bairro Olímpico/Cruz, em São Caetano do Sul. Com três quartos bem distribuídos, sendo todos com ótimo espaço e com armários planejados em um dos dormitórios, o imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando uma atmosfera aconchegante em todos os espaços. Na parte social, o sobrado conta com uma sala espaçosa, perfeita para criar ambientes de estar e jantar, além de uma cozinha funcional com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam a organização. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros bem distribuídos, área de serviço e excelente área externa. Conta com duas vagas de garagem cobertas e livres, garantindo comodidade e segurança. Localizado em uma região tranquila e segura, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços em até 1 km, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e hospitais, além de fácil acesso ao centro de São Caetano do Sul, que fica a aproximadamente 2 km, com cerca de 7 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação mais próxima é a São Caetano – Prefeito Walter Braido (cptm), a cerca de 8 minutos de carro ou aproximadamente 30 minutos a pé. A localização conta ainda com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás e a Avenida Presidente Kennedy, facilitando a mobilidade para toda a região do abc e São Paulo. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 1.400.000

273 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

**Sobrado em Ótimo Preço com 4 Quartos em Oswaldo Cruz, São Paulo Aceita Permuta** Descubra seu novo lar neste charmoso sobrado, ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo e bem localizado. Com seus impressionantes 273m² de área construída, o imóvel apresenta uma distribuição integrada e funcional, incluindo 4 quartos espaçosos e 5 banheiros, garantindo conforto para toda a família. Destacando-se pelo seu estado de conservação, este sobrado está pronto para receber você e seus entes queridos. A propriedade possui uma garagem com capacidade para até 5 veículos, proporcionando segurança e conveniência para seu dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com armários planejados, ideal para os amantes da culinária que gostam de aproveitar os espaços de forma prática. Conveniências como interfone, tv a cabo e registros individuais de gás e água oferecem um lar moderno e eficiente. Localizado próximo à Av. Presidente Kennedy, este imóvel está estrategicamente situado perto de escolas, transporte público, hospitais e parques, proporcionando um acesso facilitado a tudo que sua família precisa. Aproveite as vistas externas de sua privilegiada orientação sul. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado com aceitação de permuta. Agende sua visita e venha se encantar com o que este imóvel em Oswaldo Cruz tem a oferecer!

Super destaque

R$ 1.180.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Paraíso, 128

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente sobrado no bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul. O imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte, bem distribuídos e com ótimo aproveitamento de espaço, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Na área social, dispõe de sala aconchegante, ideal para momentos de convivência, além de cozinha funcional com armário que garante praticidade no dia a dia. O imóvel possui ainda banheiro social bem distribuído, área de serviço arejada e quintal que oferece um ótimo espaço adicional. Conta também com três vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. A localização é privilegiada, no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércios e serviços em até 1 km, como supermercados, padarias, escolas, hospitais e o ParkShopping São Caetano, além de acesso rápido a importantes vias como a Avenida Goiás e Avenida Presidente Kennedy. Está a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé do centro de São Caetano do Sul. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 15 minutos de carro e aproximadamente 45 minutos a pé. A região é segura, valorizada e oferece excelente mobilidade urbana. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Destaque

R$ 1.250.000

230 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bom Pastor 1

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente casa no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados, oferecendo conforto, organização e excelente aproveitamento dos espaços. A distribuição é funcional e atende perfeitamente famílias que buscam privacidade e ambientes bem definidos. Na parte social, a casa conta com sala ampla e bem iluminada, cozinha planejada, três banheiros distribuídos de forma prática, além de varanda que valoriza a ventilação e a iluminação natural. Os ambientes são espaçosos, com acabamento de qualidade e armários em todos os cômodos, garantindo praticidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 1. 250. 000, 00. Utilize seu fgts. Localizada em região segura e predominantemente residencial, a casa está próxima a supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias e ao Hospital São Caetano, todos em um raio aproximado de até 1 km. O centro de São Caetano do Sul fica a cerca de 2 km, com deslocamento médio de 5 minutos de carro ou aproximadamente 20 minutos a pé. A estação de trem mais próxima é a São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido (cptm – Linha 10 Turquesa), localizada a cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A região conta com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás, Avenida dos Estados e rápida ligação com a Via Anchieta. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer: - Churrasqueira

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