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44 Sobrados perto de shell avenida presidente tancredo neves 1600 com 2 quartos à venda em Sacomã, São Paulo

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R$ 1.300.000

445 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Angaturama 118

Sacomã, São Paulo

Imóvel versátil com 445 m² Angaturama, Sacomã (Comercial/Residencial) Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel de 445 m², localizado no bairro tranquilo e bem posicionado de Angaturama, na região do Sacomã, zona sul de São Paulo. Esta propriedade se destaca pelo seu amplo espaço, estrutura sólida e grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial. Características do imóvel: Área total: 445 metros quadrados. Zoneamento: Permite uso misto (residencial e comercial) Construção: Estrutura bem distribuída, com áreas amplas e arejadas. Fachada: Visível e com ótimo potencial para sinalização comercial. Ambientes: Salas amplas (ideais para escritórios, consultórios, salas de reunião ou salas de estar) Cozinha com bom espaço e ventilação natural. Banheiros em diferentes pontos do imóvel. Quartos/dormitórios bem dimensionados (podendo ser adaptados para salas de atendimento ou estoque) Quintal ou área externa com potencial para estacionamento, área de lazer ou jardim. Garagem com capacidade para múltiplos veículos. Diferenciais: Versatilidade de uso: Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, ou para moradia ampla e confortável. Localização estratégica: Fácil acesso à Rodovia Anchieta, Av. Tancredo Neves, e transporte público (ônibus e metrô Sacomã nas proximidades) Região em crescimento: Bairro com comércio local, escolas, padarias e supermercados, além de perfil tranquilo e residencial. Potencial de valorização: A localização, somada à metragem diferenciada, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca um espaço para morar e/ou empreender com conforto, segurança e praticidade. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/07/2026

R$ 500.000

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Arrebol, 131

Sacomã, São Paulo

Sobrado para venda todo planejado, recém reformado e modernizada, cômodos grandes com quintal nos fundos, todo em porcelanato, pintura nova, na Rua Arrebol no Sacomã-, área construída de 92m², terreno plano de 68m² (sendo: 3, 4 m² de frente por 20m² de fundo) 500m, 5 minutos a pé aos colégios tradicionais Luterano / Virgem Poderosa / Ideal, Próximo 1. 800m (ônibus a 100m /4 pontos /8 minutos) ao Metrô Sacomã! Planta com cômodos grandes, bem distribuídos claros, arejados e bem ventilados, 2 bons dormitórios, sala boa 2 ambientes, 2 banheiros, copa e cozinha ampla com armários, quintal nos fundos com lavanderia, vaga coberta. Excelente localização no bairros do Sacomã com total infraestrutura e muito verde inclusive boas escolas (Regina Mundi, colégios Ideal, Luterano e Virgem Poderosa) divisa com Ipiranga e Moinho Velho, região alta, rua plana, tranquila e arborizada com casas boas e na região prédios de alto padrão, 100m da via Anchieta (trecho urbano), perto do comércio local, você faz tudo a pé, tem banco 24h, padaria, mercado, farmácia, próximo do Aquário e Museu do Ipiranga, acesso fácil as principais vias da região, litoral, centro da cidade e região do abc. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 440.000

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Apeu, 323

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente custo-benefício e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo, este sobrado na Vila Brasílio Machado é uma excelente oportunidade. Totalmente reformado e desocupado, o imóvel oferece 68, 09 m² de área total, com ambientes bem distribuídos e uma planta funcional, ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que desejam um imóvel com ótimo potencial de valorização. O piso inferior conta com sala, cozinha, lavabo e lavanderia. No pavimento superior estão os 2 dormitórios, bem iluminados e ventilados, e 1 banheiro. Outro diferencial é a vaga de garagem coberta, que garante segurança e proteção ao veículo. Por estar completamente reformado e desocupado, o sobrado permite mudança imediata, sem necessidade de obras ou intervenções. Destaques do imóvel68, 09 m² de área totalSobrado reformadoImóvel desocupado2 dormitórios2 banheiros (1 lavabo) Sala confortávelCozinha funcionalPiso cerâmico1 vaga de garagem cobertaExcelente distribuição dos ambientesPronto para morarLocalização privilegiadaLocalizado na Rua Apeú, na Vila Brasílio Machado, o imóvel está em uma região residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo. A poucos minutos encontram-se supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e uma ampla oferta de comércio e serviços. A localização também oferece excelente mobilidade, com acesso rápido à Avenida do Cursino, Avenida Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Abraão de Morais e às estações de metrô da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e ótima localização, ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Destaque

R$ 380.000

75 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Belgrado, 478

Vila Moinho Velho, São Paulo

Localização, praticidade e potencial para criar o lar do seu jeito. Este sobrado está localizado no tradicional bairro Moinho Velho, uma das regiões mais estratégicas do Ipiranga, oferecendo fácil acesso ao Metrô Sacomã, importantes vias da cidade, comércio, serviços e transporte público. Com m de área construída em um terreno de m, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída. No pavimento térreo, a sala para dois ambientes proporciona um espaço agradável para convivência. A cozinha conta com planejados e oferece praticidade para o dia a dia. Nos fundos, a lavanderia conta com banheiro de apoio e cobertura em zetaflex, garantindo versatilidade ao ambiente. No pavimento superior encontram-se dois dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social que atende confortavelmente os moradores. O imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e modernizar os ambientes de acordo com seu estilo, agregando valor a uma localização já consolidada e muito procurada na região. A configuração do imóvel atende perfeitamente casais, pequenas famílias ou mesmo quem busca um imóvel bem localizado para investir. Sua estrutura permite diferentes possibilidades de modernização, adequando os ambientes às tendências atuais e às necessidades dos novos moradores. Com uma planta bem distribuída e espaços funcionais, é possível transformar este sobrado em um lar ainda mais acolhedor e valorizado. Além do conforto interno, a cobertura em zetaflex na área de serviço proporciona praticidade para as atividades do dia a dia, protegendo o ambiente e ampliando sua utilização em diferentes condições climáticas. Ideal para quem valoriza mobilidade urbana, praticidade e a conveniência de ter tudo por perto. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel no coração do Moinho Velho. Remax rise

R$ 380.000

39 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Belgrado

Vila Moinho Velho, São Paulo

Localização, praticidade e potencial para criar o lar do seu jeito. Este sobrado está localizado no tradicional bairro Moinho Velho, uma das regiões mais estratégicas do Ipiranga, oferecendo fácil acesso ao Metrô Sacomã, importantes vias da cidade, comércio, serviços e transporte público. Com 75m² de área construída em um terreno de 39m², o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída. No pavimento térreo, a sala para dois ambientes proporciona um espaço agradável para convivência. A cozinha conta com planejados e oferece praticidade para o dia a dia. Nos fundos, a lavanderia conta com banheiro de apoio e cobertura em zetaflex, garantindo versatilidade ao ambiente. No pavimento superior encontram-se dois dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social que atende confortavelmente os moradores. O imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e modernizar os ambientes de acordo com seu estilo, agregando valor a uma localização já consolidada e muito procurada na região. A configuração do imóvel atende perfeitamente casais, pequenas famílias ou mesmo quem busca um imóvel bem localizado para investir. Sua estrutura permite diferentes possibilidades de modernização, adequando os ambientes às tendências atuais e às necessidades dos novos moradores. Com uma planta bem distribuída e espaços funcionais, é possível transformar este sobrado em um lar ainda mais acolhedor e valorizado. Além do conforto interno, a cobertura em zetaflex na área de serviço proporciona praticidade para as atividades do dia a dia, protegendo o ambiente e ampliando sua utilização em diferentes condições climáticas. Ideal para quem valoriza mobilidade urbana, praticidade e a conveniência de ter tudo por perto. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel no coração do Moinho Velho. Remax rise

R$ 499.000

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Apeu

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Sobrado reformado 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, 1 vaga, proximo de vários comércios

R$ 499.000

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Ministro Oscar Saraiva, 134

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Se você procura um imóvel com estrutura sólida e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Ministro Oscar Saraiva, nº 50, em uma região residencial com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, este sobrado é perfeito para quem deseja reformar e personalizar do seu jeito. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos com piso de madeira. Sala espaçosa com boa iluminação natural. Cozinha funcional e bem distribuída. 2 banheiros. Quintal com área de lavanderia. 1 vaga de garagem. Diferenciais: Estrutura sólida, ideal para modernização. Planta bem distribuída, com ótimo aproveitamento dos espaços. Excelente opção para investidores ou quem busca custo-benefício. Localização: Região tranquila, com fácil acesso a vias importantes, além de proximidade com mercados, escolas e transporte público. Ideal para quem quer sair do aluguel e criar um lar com a sua identidade, ou investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 560.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Angaturama, 86

Vila Moraes, São Paulo

Sobrado com 167m², possuí duas casas com entradas, água e luz individualizadas; Parte Superior: 2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova. Sala de jantar + sala de tv espaçosas. Cozinha com armários planejados. Banheiro com gabinete e box de vidro. Área de serviço. Quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim; Parte Inferior pode ser comercial ou segunda Moradia: 2 amplos ambientes de 40m² com pé-direito alto. Entrada totalmente independente com portão eletrônico. Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório. Ar-condicionado instalado. Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência; No entorno do imóvel encontramos: Mercados: Extra Mercado; Mercado Moreira; Mercado Zoo Safari: Petshops: Empório dos Pets; Meg Pet Store: Pró Campo; Academias: Viva Pilates e Saúde; Go Prime Stúdio; Amazon Fit Center; Hospitais: ama ubs Integrada Vila Moraes; ama Especialidades Vila das Mercês; Hospital Bosque da Saúde; Escolas: Colégio Pequenos Criadores; Colégio vk; Colégio Cema; Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.