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112 Sobrados mobiliados com 4 quartos à venda no Rio Grande Do Sul

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R$ 1.890.000

4 quartos

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Moinhos de Vento, Canoas

Residência de alto padrão localizada em uma das regiões mais valorizadas de Canoas, com 304m² de área construída em terreno de 336m² (12x28m). A casa alia qualidade construtiva, conforto e ambientes amplos para quem busca um imóvel diferenciado para morar. O imóvel possui 04 dormitórios, sendo 01 suíte master, além de espaços cuidadosamente planejados para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. O living conta com lareira ecológica a gás, criando um ambiente elegante e aconchegante para receber familiares e amigos. A área gourmet climatizada é um dos grandes destaques da residência, oferecendo o espaço ideal para confraternizações em qualquer época do ano. A casa ainda dispõe de lavanderia independente, banheiro auxiliar e um agradável espaço de leitura, agregando praticidade e conforto aos moradores. Os acabamentos valorizam ainda mais o imóvel, com piso porcelanato nas áreas sociais, piso laminado na área íntima e esquadrias em pvc. O sistema de aquecimento a gás proporciona maior eficiência e conforto, enquanto as persianas automatizadas trazem modernidade e praticidade aos ambientes. Permanecem no imóvel os móveis sob medida, luminárias e aparelhos de ar-condicionado split instalados nos dormitórios e no espaço gourmet. A garagem comporta até 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 02 descobertas. Uma residência completa, com excelente padrão construtivo, localização privilegiada e infraestrutura pensada para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita com a open Imobiliária.

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R$ 1.499.000

670 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Saldanha Marinho 281

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Atenção investidores! Oportunidade única: Terreno de 670m² com 841m² de Construção Multifuncional em Localização Estratégica! Prepare-se para conhecer uma das mais promissoras oportunidades de investimento do mercado! Apresentamos uma propriedade sem igual, com um imenso potencial de rentabilidade e versatilidade, capaz de abrigar loja, apartamentos, cobertura e até um galpão industrial, tudo em um único e privilegiado terreno de 670m², com impressionantes 841m² de área construída. -Descubra a grandiosidade e as múltiplas possibilidades que este imóvel oferece: - Potencial de Investimento e Versatilidade: -Terreno de 670m² com 841m² de área construída. -Pode ser utilizada para locação de loja, apartamentos (residencial), cobertura e galpão industrial, tudo no mesmo terreno, gerando múltiplas fontes de receita. -Excelente oportunidade para investidores que buscam diversificação e alta rentabilidade. -Possibilidade de subdividir em kitnets, pois conta com acesso individual a todos os pavimentos, maximizando o retorno. - Estruturas e Ambientes Completos. -Belíssima Cobertura: -1 dormitório, ideal para locação premium ou moradia. -Banheiro, sala de estar e cozinha integradas, otimizando o espaço. -Churrasqueira na cozinha, perfeita para o lazer. -Amplo espaço aberto de terraço, com potencial para área de lazer privativa. - Amplo Apartamento (Pavimento Inferior à Cobertura): -3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade. -Salas de jantar, estar e de tv, ambientes espaçosos e bem definidos. -Cozinha funcional e área de serviço. -Churrasqueira privativa. -3 banheiros no total, garantindo comodidade para todos. -Casa Ampla no Térreo: -Pode ser utilizada como loja comercial com grande visibilidade e acessibilidade. -Ou como moradia, ideal para uso familiar ou para locação residencial. -Estrutura sólida e bem conservada. - Parte Industrial (no Térreo): -Amplo pavilhão, perfeito para atividades comerciais, logísticas ou industriais. -Banheiros e depósito, oferecendo a infraestrutura necessária. -Grande espaço para sua empresa, com potencial para diversas finalidades. - Benefícios para o Investidor: -Renda Múltipla: Possibilidade de alugar cada unidade separadamente (loja, apartamento, cobertura, pavilhão). -Alta Flexibilidade: Adapte o uso de cada espaço conforme a demanda do mercado ou seu plano de negócios. -Excelente Localização: (Reafirmar que a localização é excelente, embora os detalhes específicos não tenham sido fornecidos, o que implica um bom potencial de mercado). -Valor de Reposição: Área construída massiva em um terreno generoso, conferindo grande valor ao patrimônio. - Condição Especial: -Estuda trocas por imóveis menores facilitando a negociação e a reestruturação de seu portfólio de investimentos. Ficou com vontade de saber mais sobre essa oportunidade imperdível? Marque uma visita conosco e vamos conhecer pessoalmente este imóvel que pode transformar seus planos de investimento em realidade!

R$ 1.600.000

420 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

PINTO DA ROCHA

Partenon, Porto Alegre

Casa semi-mobiliada de 250 m² privativos e 400 m² totais, iluminada e ampla. Posição solar excelente, ventilação ótima tornando a residência fresquinha, principalmente no verão. No inverno, o sol favorece também sua posição. A casa de alvenaria, compõe 4 quartos/dormitórios, sendo 1 suíte com piso laminado. Banheiro social e da suíte possui azulejos importados e banheira de hidromassagem. Possui 3 salas, as quais com assoalho em Taboão. Na cozinha americana há móveis sob medida, piso em porcelanato, azulejo até o teto e dispensa. Uma lareira, 2 churrasqueiras, uma externa e outra interna, 3 sacadas na área de lazer, piscina com aquecimento de azulejo, a qual possui uma cascata de pedras com vegetação sendo cercada por pedra caxambu, uma área com lavanderia, banheiro e sauna. A casa toda é construída com tijolos maciços, a garagem é para 3 carros, a qual é feita toda com pedra de alicerce. O hall de entrada é revestido com mármore preto. Aberturas em madeira louro frejó, e o revestimento da casa em textura. Toda casa é revestida com massa corrida e as salas com rebaixe de gesso, as escadas em madeira com corrimões em metal. Excelente vista panorâmica nas sacadas frontais, principalmente a noite. Segurança total com alarme e cerca elétrica, sistema de porteiro eletrônico e central telefônica. Residência sendo favorecida pelo silêncio, próximo à Av. Bento Gonçalves, onde há farmácia, supermercados, lojas e transporte. Na proximidades do bairro temos o Bourbon Shopping Ipiranga, Universidade e Hospital da puc, postos de gasolina, urfgs e esef.