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478 Sobrados perto de escola estadual professor julio cesar de oliveira rua alberto veiga 99 com 3 quartos à venda em Pirituba, São Paulo

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R$ 1.500.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Francisco Chaves Pinheiro

Pirituba, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Guedes Pirituba, com duas casas, 450m² de terreno e excelente potencial de renda. Este sobrado à venda na Vila Guedes, em Pirituba, é a escolha ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona norte de São Paulo, o imóvel conta com 450m² de terreno e 286m² de área construída, oferecendo amplos espaços e versatilidade para morar e gerar renda. A casa principal possui três dormitórios, sendo uma suíte que garante privacidade e conforto. As duas salas amplas e os dois escritórios são ideais para quem trabalha em home office ou deseja ambientes bem definidos para lazer e produtividade. São três banheiros bem distribuídos, cozinha espaçosa e iluminada, além de duas vagas de garagem. O acabamento é de alto padrão, com assoalho de madeira e granito na área social e piso laminado nos dormitórios. O imóvel conta ainda com uma segunda casa totalmente independente, ideal para locação e geração de renda extra. Essa unidade possui dois dormitórios, sala e cozinha aconchegantes, dois banheiros e duas vagas de garagem. Há também possibilidade de ampliação, tornando o investimento ainda mais atrativo. A localização é outro grande diferencial. Situado em rua tranquila e próxima a comércios, escolas, linhas de transporte público e vias de fácil acesso, o sobrado oferece praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado na Vila Guedes. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto ou investir com segurança e rentabilidade. - 09/10/2026

R$ 840.000

173 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua José Carlos de Resende

Pirituba, São Paulo

° 3 dormitórios, sendo 1 suíte. ° 3 banheiros. ° Sala ampla para 2 ambientes. ° Cozinha planejada. ° Lavanderia. ° Churrasqueira, quintal e jardim, oferecendo espaço para lazer ao ar livre. ° Garagem para até 5 carros. ° O imóvel está situado no Conjunto Residencial Vista Verde, em uma região de fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, sua infraestrutura planejada e ruas arborizadas, em meio a um bairro tradicional e com boa infraestrutura urbana no entorno. ° Academia (a poucos minutos) e escolas particulares como Colégio Hebron e Santa Mônica. ° Mercados, padarias, salão de beleza, esfiharia e pizzaria nas proximidades. ° Avenida Mutinga a cerca de 4 min, com extensa rede de comércio, serviços e três feiras aos finais de semana. ° Bancos (Bradesco, Itaú, Caixa, Santander) e supermercados/hipermercado. ° Restaurantes e redes como McDonalds, Burger King, Sodiê Doces. ° Material de construção, clínicas e assistências técnicas. ° Escolas públicas de ensino fundamental e médio acessíveis. ° Excelente localização com fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê e às rodovias Castelo Branco, Bandeirantes, Anhanguera e Rodoanel, facilitando o deslocamento para toda a cidade. ° A região é atendida por diversas linhas de ônibus com destinos a diferentes pontos de São Paulo e região metropolitana, além da Estação Pirituba da cptm (Linha 7-Rubi) e estações próximas como Vila Clarice, Vila Leopoldina, Ceasa, Domingos de Moraes e Lapa, com conexão ao Metrô na Barra Funda, ampliando as opções de mobilidade urbana. Interessou? Agende sua visita ou solicite mais informações. - 11/10/2026

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