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584 Sobrados perto de biblioteca brito broca avenida mutinga 1425 com 3 quartos à venda em Pirituba, São Paulo

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R$ 1.500.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Francisco Chaves Pinheiro

Pirituba, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Guedes Pirituba, com duas casas, 450m² de terreno e excelente potencial de renda. Este sobrado à venda na Vila Guedes, em Pirituba, é a escolha ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona norte de São Paulo, o imóvel conta com 450m² de terreno e 286m² de área construída, oferecendo amplos espaços e versatilidade para morar e gerar renda. A casa principal possui três dormitórios, sendo uma suíte que garante privacidade e conforto. As duas salas amplas e os dois escritórios são ideais para quem trabalha em home office ou deseja ambientes bem definidos para lazer e produtividade. São três banheiros bem distribuídos, cozinha espaçosa e iluminada, além de duas vagas de garagem. O acabamento é de alto padrão, com assoalho de madeira e granito na área social e piso laminado nos dormitórios. O imóvel conta ainda com uma segunda casa totalmente independente, ideal para locação e geração de renda extra. Essa unidade possui dois dormitórios, sala e cozinha aconchegantes, dois banheiros e duas vagas de garagem. Há também possibilidade de ampliação, tornando o investimento ainda mais atrativo. A localização é outro grande diferencial. Situado em rua tranquila e próxima a comércios, escolas, linhas de transporte público e vias de fácil acesso, o sobrado oferece praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado na Vila Guedes. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto ou investir com segurança e rentabilidade. - 18/06/2026

R$ 705.000

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Erva Café ,112

Pirituba, São Paulo

Ref: Ver dados ✨ Esse sobrado em Pirituba não é só uma casa bem localizada ele está inserido em uma região com forte vocação comercial e excelente infraestrutura de transporte. 🏬 Parte Comercial. A Avenida Mutinga é uma das mais movimentadas da região, repleta de lojas, mercados, farmácias e serviços essenciais. A proximidade com escolas e hospitais garante conveniência para o dia a dia. O entorno semi-residencial mistura tranquilidade com fácil acesso a centros comerciais, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. 🚉 Transporte e Mobilidade. Fácil acesso às principais rodovias, como Anhanguera e Bandeirantes, conectando rapidamente a outras áreas de São Paulo. Próximo ao metrô e linhas de ônibus, oferecendo alternativas eficientes para quem depende de transporte público. A garagem com vagas para 2 carros complementa essa mobilidade, trazendo flexibilidade para famílias que utilizam veículo próprio. 🌳 E ainda há o bônus de estar perto de espaços verdes e parques, equilibrando o ritmo urbano com momentos de lazer e bem-estar. Esse conjunto de fatores torna o imóvel não apenas uma residência confortável, mas também uma oportunidade estratégica de viver em uma região dinâmica e bem conectada. Resumo Completo: 🏡 Sobrado em Pirituba, sp. ✨ 110m² | 3 quartos | 3 banheiros | 2 vagas. 📍 Rua Erva Café, próximo à Av. Mutinga. 🐾 Aceita pets e possui infraestrutura completa. 🎓 Educação de qualidade: próximo às melhores escolas da região. 🏫 Praticidade no dia a dia: escolas, comércio e transporte a poucos minutos de casa. 👉 Agende já sua visita e conheça seu futuro lar!

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