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118 Sobrados à venda no Piqueri, São Paulo

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R$ 700.000

6%

633 m² tot.7 quartos8 ban.

Endereço não informado

Piqueri, São Paulo

Imóvel misto à venda no bairro do Piqueri, situado em uma localização estratégica e altamente valorizada, ideal tanto para investimento quanto para uso residencial e comercial. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca diversificação de renda, segurança patrimonial e potencial de valorização em uma das regiões mais práticas da zona norte. O imóvel é composto por um sobrado bem estruturado, dividido em dois apartamentos independentes, proporcionando conforto, privacidade e versatilidade para moradia própria ou locação. Essa configuração permite ao proprietário gerar renda recorrente com aluguel ou acomodar diferentes núcleos familiares de forma funcional e organizada. Na parte térrea, há uma oficina já instalada, ideal para atividades comerciais, prestação de serviços ou adaptação para outros tipos de negócio, garantindo possibilidade de renda imediata e ótimo aproveitamento do espaço. Nos fundos do terreno, o imóvel conta ainda com quatro casas individuais, ampliando significativamente o potencial de retorno financeiro por meio de locações múltiplas. Essa característica torna o imóvel especialmente atrativo para investidores que buscam fluxo de caixa constante e diversificação de inquilinos. Com amplo espaço e excelente distribuição, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para moradia combinada com atividade comercial, seja para investimento com geração de renda passiva. Sua localização privilegiada no Piqueri garante fácil acesso a comércios, serviços, transporte e às principais vias da região, agregando ainda mais valor e praticidade ao dia a dia. Uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança, alto potencial de rentabilidade e grande flexibilidade de utilização.

Super destaque

R$ 1.210.000

180 m² tot.4 ban.3 vagas

Manuel De Carvalho

Piqueri, São Paulo

Casa 2 Andares Ao Lado da Marginal Tietê 183m2 de terreno. 400m2 de area construida. Garagem 3 carros de pequeno porte. 3 pavimentos. 5 banheiros. 2 churrasqueiras. Quintal com churrasqueira, pia, banheiro e lavanderia. 3 quartos/salas sendo 2 dormitorios e 1 suite com closet e sacada. Sacada frontal com 9metros de comprimento. Sacada interna e sacada frontal. Area de churrasqueira no ultimo pavimento. Salao interno do ultimo pavimento com lavabo. Público-alvo. Casa à venda indicada para famílias que procuram sobrado em Piqueri com fácil acesso a escolas, opções de lazer e transporte público. Comunicação direta para compradores de perfil familiar e profissionais que valorizam conveniência. Escolas. Diversas opções de ensino a curta distância: Padre Giordano (847 m), Stella Rodrigues (1. 209 m), Arte de Viver (1. 525 m) e Orlando Garcia (1. 555 m), oferecendo alternativas públicas e privadas para crianças e adolescentes. Parques. Áreas verdes nas proximidades como Cidade de Toronto (1. 694 m) e Jardim Felicidade (1. 916 m), permitindo opções de lazer ao ar livre e atividades físicas a cerca de 2 km. Hospitais e saúde. Serviços de saúde acessíveis: Hospital Albert Sabin (2. 310 m) e Centro de Atenção Integrada Saúde Mental (2. 470 m), garantindo atendimento em um raio de aproximadamente 3 km. Clubes e lazer. Clubes próximos para prática esportiva e convivência: Vila Ursulina Piqueri (404 m), Vila Itaiau (614 m) e Bento Bicudo (750 m). Comércio e serviços. Feira local em Piqueri a 202 m e o Tietê Plaza Shopping a 869 m, com opções de mercado, alimentação e serviços diariamente. Ciclovias e mobilidade ativa. Rede cicloviária acessível: Ciclovia Edgar Faco (500 m) e ciclovias adicionais até ~800 m, facilitando deslocamentos de bike. Transporte público. Pontos de ônibus a menos de 200 m e estação cpt Piqueri a 526 m. Estações de metrô ficam mais distantes (acima de 4, 9 km), mas há boa integração por ônibus e trem. Palavras-chave para busca. casa à venda, sobrado à venda, Piqueri, Rua Manuel de Carvalho, próximo a escolas, ciclovia, Tietê Plaza Shopping.

R$ 1.440.000

440 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Pedro Cubas, 177

Piqueri, São Paulo

Magnífico Sobrado de 350m² no bairro do Piqueri, com 4 amplos quartos com armários, sendo 2 suítes (master com hidro, closet e amplo terraço), banheiro social, living em desnível para 3 ambientes, lareira, copa e cozinha com armários planejados, área de serviço, lavabo, quintal amplo com espaço gourmet com churrasqueira, edícula com banheiro, lindo jardim com várias árvores frutíferas e belo paisagismo, corredor e entrada lateral, 5 vagas cobertas e portão automatizado. Imóvel amplo, arejado e com pé direito alto, em excelente estado de conservação, com acabamento em madeira nos quartos, living e porcelanato na cozinha e áreas molhadas, marcenaria de alta qualidade, aquecedor solar e cisterna. Localizado próximo à Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Av. Gen. Edgar Facó, Ponte do Piqueri, Supermercado Pastorinho, Tietê Plaza Shopping, Marginal do Tietê e Rod. Dos Bandeirantes. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste lindo imóvel, a escolha perfeita para você e sua família. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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