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39 Sobrados perto de hirota food express rua teodoro sampaio 2210 com 2 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo

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R$ 1.600.000

128 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Bartolomeu Zunega

Pinheiros, São Paulo

Se você busca a combinação perfeita entre localização estratégica, espaço e potencial de valorização, este charmoso sobrado em Pinheiros é a escolha ideal. (Ref: jdr6263) Com 180 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, iluminados e com o diferencial mais desejado da região: um excelente quintal privativo, perfeito para quem tem pets, gosta de cultivar um jardim ou deseja criar uma área de lazer externa. O Sobrado conta com: 2 Dormitórios espaçosos e com boa ventilação natural. Sala de estar aconchegante. Cozinha funcional e integrada com o acesso ao quintal. Banheiro social. Quintal privativo nos fundos. Localização impecável. Viver aqui significa fazer quase tudo a pé e esquecer o trânsito. O imóvel está localizado paralelo à Av. Brigadeiro Faria Lima, o principal eixo financeiro e corporativo de São Paulo, e a apenas 500 metros da estação Faria Lima do Metrô (Linha 4-Amarela). Pinheiros é conhecido por sua infraestrutura completa e estilo de vida vibrante. Você estará cercado por: Restaurantes renomados, cafés charmosos e bares descolados. Comércio completo, supermercados, farmácias e agências bancárias. Fácil acesso a ciclovias e principais vias de transporte público. Diferencial / potencial. Além de ser uma excelente moradia para quem quer vivenciar o melhor de Pinheiros, este imóvel possui um alto potencial de reforma (retrofit), permitindo modernizar os ambientes e valorizar ainda mais o seu investimento em um dos metros quadrados mais disputados da capital. Aviso Legal: Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a jadar imóveis! WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados. Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.

R$ 2.300.000

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Deputado Lacerda Franco

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade estratégica em Pinheiros! Encantador sobrado de 105m² de área privativa, localizado no ponto mais desejado do bairro. (Ref: jdr6249) Com uma planta inteligente dividida em dois pisos, este imóvel é perfeito tanto para quem busca o conforto de uma casa charmosa quanto para investidores e empreendedores que desejam estabelecer seu negócio ou investir em uma região de zoneamento zeu. Distribuição Inteligente do Espaço: Piso Térreo: 3 salas amplas e versáteis (ideais para living, salas de atendimento ou recepção) 1 lavabo prático. 1 cozinha funcional. 1 vaga de garagem. Piso Superior: 2 salas bem iluminadas (perfeitas para dormitórios ou escritórios privativos) 1 banheiro social completo. Localização Privilegiada & Infraestrutura: Situado no coração de Pinheiros, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conectividade: Mobilidade Imbatível: Altíssimo fluxo de pedestres, fácil acesso a linhas de ônibus e às principais estações de metrô da região. Estilo de Vida & Gastronomia: Cercado pelo polo cultural, gastronômico e de lazer mais vibrante de São Paulo. Comércio Completo: Próximo a agências bancárias, mercados, farmácias, padarias e eixos corporativos importantes (como a Av. Brigadeiro Faria Lima). Diferencial para Investidores (Potencial zeu): A inserção em zona zeu garante um excelente potencial de valorização a longo prazo e flexibilidade de uso, tornando este imóvel uma escolha segura e de alta liquidez na Zona Oeste. Não perca a chance de investir em um endereço que valoriza o seu dia a dia ou o seu negócio! Agende sua visita e venha conferir! Aviso Legal: Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a jadar imóveis! WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados. Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.

R$ 2.500.000

91 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Deputado Lacerda Franco

Pinheiros, São Paulo

Disponível para venda, este excelente sobrado conta com 130 m² de área privativa muito bem distribuídos. O imóvel oferece uma planta versátil e funcional, ideal tanto para quem busca um lar acolhedor quanto para investidores, estando estrategicamente inserido em uma região de zoneamento altamente valorizado. (Ref: jdr6353) Destaques do Imóvel: Área Privativa: 130 m² de área construída. Zoneamento: zeu (Zona Eixo de Estruturação Urbana - excelente potencial construtivo e de valorização a longo prazo). Ambientes Sociais: 2 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para criar ambientes de estar e jantar (ou recepção e escritórios). Copa: Espaço reservado e prático para as refeições do dia a dia. Banheiros: 3 banheiros funcionais distribuídos pelo imóvel. Área Externa: Corredor coberto. Vaga de Garagem: 1 vaga privativa. Segurança e Infraestrutura Diferenciadas: Diferente da maioria das casas de rua da região, este sobrado oferece a tranquilidade e os recursos de segurança que você procura, contando com: Portaria e interfone. Serviço de segurança patrimonial, garantindo proteção reforçada para sua família ou negócio. Localização Privilegiada: Situado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais desejados e repletos de facilidades de São Paulo. Você estará cercado por uma infraestrutura comercial completa, a poucos passos de mercados, farmácias, restaurantes renomados e agências bancárias. A região também é referência em mobilidade, com fácil acesso a estações de metrô, linhas de ônibus e aos principais eixos viários da cidade. Uma oportunidade imperdível de morar bem ou investir com segurança em um endereço definitivo. Agende sua visita e venha conferir tudo o que este imóvel oferece! Entre em contato agora mesmo. Aviso Legal: Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a jadar imóveis! WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados. Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.

R$ 1.650.000

131 m² tot.2 quartos1 vaga

IRACI

Jardim Paulistano, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este charmoso sobrado geminado no Jardim Paulistano reúne localização estratégica, conforto e excelente potencial de valorização. A poucos metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima e próximo ao Shopping Eldorado, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o imóvel está inserido em um dos polos mais dinâmicos da cidade, cercado por completa infraestrutura de serviços, gastronomia e mobilidade. Com 154 m² de área construída, o imóvel distribui seus ambientes em dois pavimentos bem planejados. No piso térreo, o living para dois ambientes cria um espaço acolhedor para receber e conviver. O pavimento conta ainda com lavabo, escritório com janela voltada para o jardim, cozinha ampla e bem iluminada, área de serviço e um espaço interno com depósito, oferecendo praticidade e organização ao dia a dia. No piso superior, encontram-se dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. A suíte possui janela balcão e jacuzzi em madeira, proporcionando um ambiente mais privativo e relaxante. 1 vaga de garagem. A residência dispõe ainda de garagem para um veículo e preserva características que valorizam a ventilação e a iluminação natural. Um imóvel que combina localização privilegiada, charme e funcionalidade, ideal para quem deseja viver no Jardim Paulistano com fácil acesso aos principais eixos financeiros e culturais da cidade.

R$ 1.850.000

110 m² tot.2 quartos1 vaga

IRACI

Jardim Paulistano, São Paulo

No coração do Jardim Paulistano, entre a Avenida Faria Lima e a Marginal Tietê, a poucos minutos do Shopping Eldorado, esta casa reúne localização estratégica, conforto e excelente potencial de valorização. Localizada em rua residencial, com ótimas casas e topografia plana, ideal para caminhadas, a região oferece amplo comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Com 110 m² de área construída, a casa é muito bem conservada e recebe sol ao longo de todo o dia: pela manhã nos dormitórios e sala; à tarde na cozinha e na suíte. A área social conta com sala ampla para até três ambientes, além de uma boa cozinha com infraestrutura para máquina de lavar louça. Existe ainda a possibilidade de integração dos ambientes, criando um layout mais contemporâneo e fluido. São dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e ar-condicionado, além de banheiro adicional e vaga para carro de grande porte. Os acabamentos em madeira valorizam o imóvel: piso inferior em ipê, dormitórios em tauari e escada em mandacaru. Conta também com placas fotovoltaicas para a ducha da suíte, proporcionando maior eficiência energética. Na parte externa, o imóvel oferece amplo quintal frontal, pequeno quintal nos fundos e edícula com suíte e lavanderia. A casa possui laje sob o telhado, permitindo a criação de um rooftop com espaço gourmet e até jacuzzi, ampliando a área de lazer. Há ainda outras possibilidades de personalização, como a implantação de terraço no dormitório da frente ou no dormitório dos fundos, além da criação de espaço gourmet no térreo, aproveitando a área onde hoje está a edícula. Uma casa sólida, ensolarada, extremamente bem localizada e com múltiplas possibilidades de valorização, ideal para quem busca morar bem hoje e ainda imprimir personalidade ao imóvel. 1 Vaga de garagem.

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