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155 Sobrados perto de parque zilda natel avenida doutor arnaldo 1250 com 3 quartos à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 1.600.000

196 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Cardoso de Almeida

Perdizes, São Paulo

Sobrado versátil à venda em Perdizes: espaço para morar ou desenvolver seu negócio. Um imóvel, diferentes possibilidades. Em Perdizes, este sobrado de esquina reúne ambientes residenciais e espaços que podem ser utilizados para atividades comerciais. Com 279 m² de área construída em um terreno de 196 m², sua configuração em dois pavimentos oferece versatilidade para diferentes projetos. A posição de esquina, com frentes para duas vias, proporciona duas entradas de referência para a organização dos ambientes e amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Pavimento térreo: espaço para atividades comerciais. Na parte térrea, a garagem ampla foi dividida em duas salas comerciais. O pavimento também inclui hall social e escada de acesso ao andar superior. Essa disposição permite considerar usos como escritório, consultório ou espaço de atendimento, conforme a necessidade do futuro proprietário. Pavimento superior: ambientes residenciais. No pavimento superior estão a sala de estar, uma sala de reunião, copa, cozinha e área de serviço. A distribuição inclui ainda três quartos, sendo uma suíte, além de dois banheiros e um lavabo. A varanda espaçosa complementa os ambientes e acrescenta uma área aberta à residência. A combinação entre salas, espaços de apoio e área íntima permite organizar a rotina residencial ou adaptar os ambientes para uma atividade profissional, respeitando a configuração existente. Estrutura e características. O sobrado tem piso em cerâmica, lavanderia e portão eletrônico. As três vagas de garagem são próprias, fixas e cobertas. O imóvel também aceita financiamento, ampliando as possibilidades de aquisição. Em Perdizes, bairro de ocupação residencial e comercial, a propriedade reúne metragem construída expressiva e uma distribuição que permite avaliar diferentes formas de aproveitamento, seja para moradia, seja para instalação de uma atividade profissional. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer de perto os ambientes e as possibilidades deste sobrado. - 13/11/2026

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