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228 Sobrados baratas com 3 quartos à venda em Pedreira, São Paulo

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Preço médio R$ 471.750

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Preço médio R$ 749.238

R$ 550.000

167 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua São Canuto,424

Jardim Santa Cruz (Campo Grande), São Paulo

Se você procura um imóvel com estrutura sólida, ambientes amplos e inúmeras possibilidades de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada na Rua São Canuto, no Jardim Santa Cruz, em Campo Grande, esta casa está inserida em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo. A via reúne o conforto de um bairro predominantemente residencial com a conveniência de uma infraestrutura comercial diversificada, composta por escritórios, consultórios, lojas e prestadores de serviços, tornando o endereço uma excelente opção tanto para moradia quanto para atividades profissionais, sempre em conformidade com a legislação de uso e ocupação do solo. Construída em um terreno de 140 m² (5 x 28 m), a residência possui 167 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo ambientes espaçosos e bem definidos. A planta contempla 3 dormitórios, 4 banheiros, sala de estar, cozinha ampla, área de serviço independente, dependência de serviço e uma distribuição funcional que permite diferentes projetos de modernização. Na área externa, o quintal e o terraço ampliam as possibilidades de uso, seja para criar um espaço gourmet, área de convivência, jardim ou ambiente de lazer para toda a família. A garagem coberta para um veículo proporciona praticidade e segurança no dia a dia. O sobrado encontra-se em processo de reforma, representando uma excelente oportunidade para quem deseja concluir o projeto de acordo com seu estilo e necessidades. A estrutura existente e os ambientes amplos permitem diversas possibilidades de atualização e personalização, agregando valor ao imóvel e tornando-o ainda mais funcional, tanto para uso residencial quanto profissional. Outro grande diferencial é a localização estratégica. Além da facilidade de acesso ao transporte público, a região conta com ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e importantes corredores viários da Zona Sul, proporcionando mobilidade e praticidade para a rotina. Seja para quem deseja criar uma residência ampla e personalizada ou para quem busca um imóvel com potencial de utilização profissional em uma região consolidada, esta propriedade reúne localização, versatilidade e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel, visualizando como a reforma pode transformá-lo em um espaço moderno, funcional e valorizado.

Destaque

R$ 550.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Canuto

Jardim Santa Cruz (Campo Grande), São Paulo

Localizado na Rua São Canuto, no Jardim Santa Cruz, em Campo Grande, este sobrado se destaca pela **amplitude dos ambientes, distribuição funcional e excelente aproveitamento dos espaços**. São **167 m² de área construída em um terreno de 140 m²**, distribuídos em dois pavimentos. Logo na entrada, a **sala de estar ampla** proporciona conforto e espaço para receber familiares e amigos, com ambientes que permitem uma circulação agradável e uma composição versátil. A **cozinha espaçosa** oferece praticidade para o dia a dia e espaço suficiente para acomodar uma rotina familiar com conforto. A área íntima conta com **3 dormitórios**, proporcionando uma boa distribuição para famílias que precisam de quartos confortáveis e bem dimensionados. São ainda **4 banheiros**, trazendo mais praticidade para a rotina e para os momentos de receber. O imóvel também possui **área de serviço independente e dependência de serviço**, mantendo os espaços de apoio separados das áreas principais da casa. Na área externa, o **quintal** amplia as possibilidades de convivência e lazer, enquanto o **terraço** acrescenta uma área generosa que pode ser aproveitada de diferentes maneiras no dia a dia. A **garagem coberta para dois veículos** oferece segurança e comodidade, especialmente na rotina diária. Um dos grandes diferenciais desta casa é justamente a **metragem generosa dos cômodos**. São ambientes que oferecem conforto, boa circulação e diferentes possibilidades de utilização, tornando o imóvel interessante tanto para quem busca espaço para a família quanto para quem valoriza ambientes maiores e mais funcionais. Além da estrutura, a localização também merece destaque. A Rua São Canuto está em uma região consolidada de Campo Grande, com comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transporte público no entorno, além de acesso aos principais corredores viários da Zona Sul de São Paulo. **Um sobrado amplo, funcional e versátil, em uma localização que combina tranquilidade residencial e praticidade para o dia a dia. ** Conheça cada ambiente neste vídeo e veja de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. **Agende sua visita. **

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