Parque dos Príncipes
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85 Sobrados perto de escola estadual bibliotecaria maria luisa monteiro da cunha rua inacio manuel alvares 697 à venda no Parque dos Príncipes, São Paulo

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R$ 2.399.000

R$ 677 Condominio

567 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

DARCY REIS SOBRADO

Parque dos Príncipes, São Paulo

Espetacular Sobrado no Condomínio Parque dos Príncipes – Conforto, Segurança e Amplitude. Localizado no ponto mais nobre e desejado do Butantã, este sobrado de alto padrão no Parque dos Príncipes combina sofisticação, funcionalidade e um sistema de segurança rigoroso para quem não abre mão da tranquilidade. Estrutura Residencial e Dormitórios: A residência foi projetada para oferecer máxima acessibilidade e conforto térmico (aquecimento a gás e elétrico em todos os pontos). Total de 6 Dormitórios (4 Suítes): Pavimento Superior: 2 suítes (sendo 1 master) e 2 dormitórios adicionais atendidos por um banheiro social. Todos os quartos possuem armários planejados e varandas com vista panorâmica. Pavimento Térreo: 1 suíte ampla com varanda, ideal para hóspedes ou moradores com mobilidade reduzida. Área de Serviço: Suíte de serviço com acesso independente. Áreas Sociais e Convívio: O projeto prioriza a integração e a segurança, com ambientes amplos em um único nível (sem degraus), evitando acidentes e facilitando a circulação. Living Integrado: Sala de jantar, sala de tv e sala de estar com lareira a gás. Cozinha: Repleta de armários planejados, despensa e lavabo de apoio. Infraestrutura Digital: Sistema de Wi-Fi profissional com 100 de cobertura em todos os pavimentos. Lazer e Área Externa: Um verdadeiro refúgio particular com excelente aproveitamento de terreno: Espaço Gourmet: Salão com churrasqueira, forno de pizza e depósito. Complexo Aquático: Piscina aquecida com cascata e iluminação em led. Terreno Privativo: 200m² de área verde nos fundos, atualmente com horta e árvores frutíferas. Espaço com potencial para instalação de quadra poliesportiva ou playground. Escritório: Localizado na parte inferior, com bancada e banheiro completo, ideal para home office silencioso. Segurança de Nível Superior: O condomínio e a residência contam com protocolos rigorosos. Segurança motorizada 24h com escolta armada para entrada e saída. Botão de pânico e suporte na recepção de visitantes. Monitoramento por câmeras via aplicativo, alarme residencial e cerca elétrica setorizada. Garagem e Facilidades: 5 Vagas de Garagem sendo 2 cobertas e 3 descobertas. Depósito privativo na garagem e quintal fechado (reversível para canil). Permuta: Estuda-se proposta por imóvel na região. Agende sua visita e surpreenda-se. Entre em contato com o corretor Ernani. Gonzalez. Nota: Por questões de segurança, o endereço exato será fornecido apenas mediante agendamento.

Super destaque

R$ 2.100.000

R$ 816 Condominio

550 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Parque dos Príncipes, São Paulo, Butantã

Parque dos Príncipes, São Paulo

Agendar visita com Vera (11) 9 9 8 1 1 20 5 1. Linda casa completa contemporânea, muito bem conservada. Ótima localização em rua tranquila, arborizada. Casa com monitoramento 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Piso em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica. Louças e metais de qualidade. 5 ares-condicionados. Jardim com paisagismo formado. Sistema de segurança com grades e cercas elétrica. Entrada social por escada externa. 3 acessos: social, garagem, lazer/serviço. Porta social em madeira e vidro. Lavabo com espelho e tampo em granito. Escritório/ sala de tv, com ar-condicionado. Escada para área íntima no piso superior. Hall íntimo. 4 suítes planejadas repletas de armários de marcenaria, com ar-condicionado Q e F. Suíte master com saleta, closet planejado sr e sra e porta balcão para um grande terraço ensolarado 10m x 5m. Banheiros planejados com tampos em granito, espelhos, gabinetes, gaveteiros e box de vidro. A master com tampo em Travertino “L”, 2 cubas, 2 espelhos grandes, penteadeira camarim para maquiagem e bidê. Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda de 3m x 7m, com vista para o lazer, piscina e área gourmet. Estar, Lareira, tv, música, bar em madeira, iluminado, balcão p/ 4 bancos e sala de jantar mais reservada, também voltada para a varanda, com vista para o lazer. Copa cozinha planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, com tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com tanque integrada à cozinha. Salão de Festas com acesso pela garagem ou interno por escada, com sofá em alvenaria 7 lugares e 2 aparadores de alvenaria. Copa/bar com bancada, tampo em granito, cuba inox, espaço para redes e depósito. Quarto e banheiro para hóspedes anexo ao salão (total acessibilidade pela garagem). Anexo Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, balcão, 2 bancadas com prateleiras em granito e cuba inox. Piscina 8m x 3, 5m com cascata, solário, ducha e casa de máquinas. Vestiário completo, com tampo em granito, espelho, box de vidro. Entrada de serviço com porta de madeira e piso em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada e fechada, repleta de armários com tanque inox,. Quarto e banheiro de serviço. Casa com monitoramento 24 horas. Portão automático e porteiro eletrônico. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito. Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico. Energia solar com 16 placas fotovoltaicas on grid. Você produz energia solar e o excedente do consumo, devolve para rede, ficando com crédito. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 15 mil litros (5 caixas x 1. 000 mil litros ativas e 2 cisternas x 5 mil litros desativadas). Esgoto: Fossa.

Destaque

R$ 2.500.000

660 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Macadâmia,

Parque dos Príncipes, São Paulo

Casa de Alto Padrão à Venda no Residencial Parque dos Príncipes | 3 Suítes | 6 Vagas | Lazer Completo. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e exclusivas da zona oeste de São Paulo, esta magnífica residência no Residencial Parque dos Príncipes reúne segurança, privacidade, conforto e excelente localização. Com arquitetura imponente e ambientes amplos, a casa está situada em um terreno de esquina, com fachada de aproximadamente 45 metros e muros entre 3, 5 e 4, 5 metros de altura, proporcionando total privacidade e segurança. Destaques do imóvel: * 3 suítes amplas, sendo 2 com closet e hidromassagem. * Escritório ideal para home office. * Living para 4 ambientes com lareira. * Copa e cozinha espaçosas com despensa. * Lavabo. * Apartamento completo para funcionária, com acesso independente, cozinha, dormitório e banheiro privativos. * Ar-condicionado nos dormitórios. * Aquecimento solar. Garagem e estrutura: * Casa distribuída em 3 pavimentos. * Andar inferior com garagem para até 6 veículos. Lazer e área externa: * Piscina com cascata. * Sauna a vapor. * Quiosque com churrasqueira. * Solarium. * Belos jardins ao redor de toda a residência. * Espaços ideais para receber familiares e amigos. Segurança e localização privilegiada. Situada em rua tranquila e arborizada, próxima ao Colégio Albert Sabin, a residência conta com toda a segurança oferecida pela Associação de Moradores do Residencial Parque dos Príncipes, com monitoramento e vigilância 24 horas, além de um ambiente familiar e acolhedor. Localização estratégica: * 6 km da usp. * 6 km do Parque Villa-Lobos. * 8 km da Granja Viana. * 12 km do Shopping Eldorado. * 15 km do Centro de São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca morar com exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da região. Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta residência excepcional.

Destaque

R$ 1.990.000

532 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua Geraldo Augusto de Freitas 101

Parque dos Príncipes, São Paulo

Casa à Venda no Parque dos Príncipes São Paulo. R$ 1. 990. 000 | 532 m² de área útil | 5 quartos | 3 suítes | 7 banheiros | 4 vagas. Destaques do Imóvel. Excelente localização: residência situada no tradicional Parque dos Príncipes, em São Paulo. 5 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. 3 salas, oferecendo ambientes amplos e versáteis para estar, jantar e convivência. 7 banheiros, incluindo suítes, lavabos e demais ambientes. 4 vagas de garagem cobertas e fechadas, trazendo maior segurança e praticidade para os veículos. 532 m² de área útil, com amplo espaço para acomodar a família e receber convidados. Localização e Conveniência. Educação: próxima à Escola Albert Sabin, com acesso pela Avenida Darcy Reis, facilitando a rotina escolar da família. Segurança: bairro com monitoramento comunitário e associação ativa, proporcionando maior sensação de segurança aos moradores. Áreas verdes: localização privilegiada para aproveitar momentos ao ar livre, com fácil acesso às Praças Dr. Rubens Vuono de Brito e Jornalista Tim Lopes. Mobilidade: acesso rápido à Avenida Escola Politécnica, facilitando os deslocamentos para a usp, Marginal Pinheiros e São Francisco Golf Club. Conveniência para a família: uma localização que combina tranquilidade residencial, áreas verdes, segurança e facilidade de acesso aos principais pontos da região. Resumo. Valor: R$ 1. 990. 000. Localização: Rua Geraldo Augusto de Freitas Parque dos Príncipes, São Paulo/sp. Área útil: 532 m² Dormitórios: 5. Suítes: 3. Salas: 3. Banheiros: 7. Vagas: 4, cobertas e fechadas. Uma residência espaçosa e bem localizada, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões residenciais mais desejadas de São Paulo. Para maiores informações: Imobiliária Roque Farias. WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone: (11) Ver dados. Instagram: @imobiliaria. roquefarias - 02/09/2026

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