Parque da Mooca
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92 Sobrados com 3 quartos à venda no Parque da Mooca, São Paulo

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R$ 1.400.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Miguel Zuccas, 147

Parque da Mooca, São Paulo

Charme, conforto e localização premium: seu novo lar no coração da Mooca Se você busca uma casa que una aconchego, praticidade e estilo, este sobrado totalmente reformado no Parque da Mooca é o match certo. Com m de área útil distribuídos de forma inteligente, essa residência vai surpreender nos detalhes! Destaques que fazem a diferença: Três dormitórios espaçosos, sendo duas suítes, ideal para privacidade total. Suíte principal com hidromassagem – aquele toque especial para momentos únicos de relaxamento. Sala ampla para dois ambientes, perfeita para integrar living e sala de jantar, com luz natural e circulação confortável. Cozinha moderna, com layouts bem pensados e armários planejados – funcionalidade e estilo juntos. Lavabo decorado no piso térreo, para conforto de visitas. Edícula no quintal com mais um dormitório – excelente para hóspedes, escritório ou espaço extra. Quintal generoso nos fundos, ótimo para um churrasco, horta ou simplesmente curtir o verde. Duas vagas de garagem com portão automático, para segurança e praticidade no dia a dia. Localização que agrega: Situado em uma rua tranquila da Mooca, região com charme histórico e forte identidade paulistana. Comércio variado ao redor: padarias, mercados, farmácias e escolas, tudo perto. Fácil acesso a vias importantes, transporte público e serviços essenciais. Cada canto desse sobrado foi pensado para oferecer qualidade de vida e praticidade. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente essa combinação de conforto + localização!

Destaque

R$ 435.000

165 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Conde Prates Casa

Parque da Mooca, São Paulo

O imóvel na Rua Conde Prates, Parque da Mooca, tem 165m² de área construída, 3 quartos e 2 banheiros, e está em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. A localização é excelente, com supermercados, escolas, bancos, restaurantes e o Mooca Plaza Shopping a poucos minutos. Descrição do Imóvel. Área construída: 165m² Terreno: aproximadamente 125m² Quartos: 3 dormitórios amplos e bem iluminados. Banheiros: 2 banheiros completos com box de vidro. Ambientes: sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada. Área gourmet: churrasqueira para momentos de lazer. Garagem: 2 vagas cobertas. Diferenciais. Acabamento de alto padrão. Iluminação em led. Piso em porcelanato. Aquecedor central. Ponto para instalação de banheira de hidromassagem. Pontos de Interesse Próximos. A Rua Conde Prates está em uma área estratégica do Parque da Mooca, com acesso rápido à Avenida Paes de Barros e Rua Juventus. Entre os principais pontos próximos: Supermercados: Pão de Açúcar (Rua Juventus), Supermercado Yamauchi (Av. Paes de Barros) Educação: Escola Yazigi (Av. Paes de Barros), Escola Mestre de Primeiras Letras, Berçário Brasil. Comércio e serviços: Empório Suhai Horti Fruti, Tintas mc, Dogs Day Pet Shop, Hering, 5àsec (lavanderia) Saúde e bem-estar: consultórios médicos e clínicas na região. Lazer e compras: Mooca Plaza Shopping, lojas de roupas e brinquedos na Rua Juventus. Mobilidade: fácil acesso ao metrô Vila Prudente e principais vias da zona leste. Bancos: Bradesco (Rua Juventus) e Itaú (Av. Paes de Barros)

Destaque

R$ 1.400.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Miguel Zuccas, 147

Parque da Mooca, São Paulo

Charme, conforto e localização premium: seu novo lar no coração da Mooca Se você busca uma casa que una aconchego, praticidade e estilo, este sobrado totalmente reformado no Parque da Mooca é o match certo. Com m de área útil distribuídos de forma inteligente, essa residência vai surpreender nos detalhes! Destaques que fazem a diferença: Três dormitórios espaçosos, sendo duas suítes, ideal para privacidade total. Suíte principal com hidromassagem – aquele toque especial para momentos únicos de relaxamento. Sala ampla para dois ambientes, perfeita para integrar living e sala de jantar, com luz natural e circulação confortável. Cozinha moderna, com layouts bem pensados e armários planejados – funcionalidade e estilo juntos. Lavabo decorado no piso térreo, para conforto de visitas. Edícula no quintal com mais um dormitório – excelente para hóspedes, escritório ou espaço extra. Quintal generoso nos fundos, ótimo para um churrasco, horta ou simplesmente curtir o verde. Duas vagas de garagem com portão automático, para segurança e praticidade no dia a dia. Localização que agrega: Situado em uma rua tranquila da Mooca, região com charme histórico e forte identidade paulistana. Comércio variado ao redor: padarias, mercados, farmácias e escolas, tudo perto. Fácil acesso a vias importantes, transporte público e serviços essenciais. Cada canto desse sobrado foi pensado para oferecer qualidade de vida e praticidade. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente essa combinação de conforto + localização!

R$ 1.400.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Miguel Zuccas

Parque da Mooca, São Paulo

Charme, conforto e localização premium: seu novo lar no coração da Mooca. Se você busca uma casa que una aconchego, praticidade e estilo, este sobrado totalmente reformado no Parque da Mooca é o match certo. Com 150 m² de área útil distribuídos de forma inteligente, essa residência vai surpreender nos detalhes! Destaques que fazem a diferença: Três dormitórios espaçosos, sendo duas suítes, ideal para privacidade total. Suíte principal com hidromassagem – aquele toque especial para momentos únicos de relaxamento. Sala ampla para dois ambientes, perfeita para integrar living e sala de jantar, com luz natural e circulação confortável. Cozinha moderna, com layouts bem pensados e armários planejados – funcionalidade e estilo juntos. Lavabo decorado no piso térreo, para conforto de visitas. Edícula no quintal com mais um dormitório – excelente para hóspedes, escritório ou espaço extra. Quintal generoso nos fundos, ótimo para um churrasco, horta ou simplesmente curtir o verde. Duas vagas de garagem com portão automático, para segurança e praticidade no dia a dia. Localização que agrega: Situado em uma rua tranquila da Mooca, região com charme histórico e forte identidade paulistana. Comércio variado ao redor: padarias, mercados, farmácias e escolas, tudo perto. Fácil acesso a vias importantes, transporte público e serviços essenciais. Cada canto desse sobrado foi pensado para oferecer qualidade de vida e praticidade. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente essa combinação de conforto + localização!

R$ 1.549.000

153 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Paes de Barros

Parque da Mooca, São Paulo

Sobrado à Venda na Avenida Paes de Barros - Mooca, São Paulo. Destaques Principais: Área Construída: 200 m² com excelente distribuição de espaço. Dormitórios: 02 dormitórios amplos e arejados. Vagas: Garagem generosa com capacidade para até 05 veículos. Diferencial: Edícula completa nos fundos, ideal para hóspedes ou home office. Localização: Situado na emblemática Paes de Barros, no coração da Mooca. Este sobrado de 200 m² na Avenida Paes de Barros é a representação do conforto e da tradição em um dos bairros mais amados de São Paulo. O imóvel se destaca pelo seu living espaçoso, perfeito para receber amigos e familiares, e pelos dormitórios com metragens diferenciadas que garantem total comodidade. Com um total de 4 banheiros distribuídos de forma estratégica, o sobrado oferece funcionalidade para o dia a dia. Nos fundos, a edícula completa amplia as possibilidades de uso do terreno, enquanto a garagem para 5 carros é um diferencial raríssimo e extremamente valorizado para a região. Localização e Estilo de Vida: Morar na Paes de Barros é estar cercado pela tradição e pela infraestrutura completa que só a Mooca oferece: Lazer e Esporte: A poucos passos do cdc da Mooca e do tradicional Clube Atlético Juventus. Gastronomia: Região famosa pelas melhores pizzarias, cantinas italianas e padarias artesanais de São Paulo. Conveniência: Proximidade com grandes supermercados, farmácias, escolas tradicionais e hospitais de renome. Mobilidade: Localização privilegiada com fácil acesso à Radial Leste, Avenida do Estado e diversas opções de transporte público. Gostou do que viu? Agende sua visita agora mesmo! Ligue (11) Ver dados ou chame no WhatsApp (11) Ver dados. A Proativa Consultoria Imobiliária está pronta para te atender. - 19/07/2026

R$ 1.160.000

235 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Cônego Antônio Lessa, 277

Parque da Mooca, São Paulo

Casa a Venda, no melhor da Mooca, 235m², 3 quartos com suites, 1 vaga, Quintal com Lago de Carpas, Jardim de Inverno, Lareira, Mirante com vista para Av. Paulista, Churrasqueira, Circuito de segurança com Câmeras, Captação de Água de Chuva. Ao entrar nesta casa espetacular, você será recebido por duas salas amplas e arejadas, para relaxar e receber amigos e familiares. Residencial com 235, 00 m2 de área construída, desenvolvida pelo Escritório de tm5 Arquitetura, possui 3 amplas suítes com armários integrados, ventilação natural cruzada, escada em madeira restaurada, sala de lareira e tv integrada, Lavabo, Sala de Estar integrada a cozinha com Jardim de inverno e churrasqueira com lavabo, abertos para o quintal de piso permeável, pomar e lago ornamental de carpas. Lavanderia, segunda cozinha de apoio e mirante com vista para a região da Paulista. A casa possui sistema de segurança com alarmes junto a com central pabx interligada ao interfone, permitindo abrir as duas portas de segurança de qualquer ponto da casa bem como ver as câmeras via internet. Possui sistema de captação e reuso de água de chuva para rega e limpeza de 500 litros, sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras de 600 litros de água e geração de energia solar de 3240 wp, gerando uma economia de até 350 reais mês na conta de luz. Além disso, oferece 1 vaga de garagem coberta. A localização na frente de uma Praça, na Rua Cônego Antônio Lessa. - 16/06/2026

R$ 1.950.000

R$ 1 Condominio

380 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Janguruçu 1

Parque da Mooca, São Paulo

Excelente sobrado com 380m2, 3 dormitórios, sendo 1 com suíte e closet, sala ampla, cozinha e copa, lavabo, área de serviço coberta, quintal nos fundos e na lateral, churrasqueira em local coberto com banheiro nos fundos e uma edícula com dois dormitórios. Vaga para 4 carros, portão eletrônico. Próximo ao Clube Juventus. nnParque da Mooca é um bairro nobre no distrito da Mooca na cidade de São Paulo. nnDestaca-se a sua quantidade de enormes praças e/ou parques públicos, além de ruas com ligeira arborização; Atualmente encontra-se em processo de verticalização, com diversos lançamentos de alto-padrão destinados a classe alta. O bairro ainda conta com excelente vida noturna com suas tradicionais pizzarias eEstá localizado em toda extensão sul do distrito da Mooca, junto ao bairro vizinho de Vila Prudente. Muitas ruas do bairro possui batismo indígena, tais como Rua Chamantá, Tacomaré, Ibipetuba e Jumana. nnFoi o único bairro da capital paulista que não registrou homicídio em 2011. O Parque da Mooca, é descrito agora como um oásis de tranquilidade. Além de não ter mortes, o bairro também não registrou nenhuma ocorrência de tráfico de drogas. Outra estatística é que a Mooca tem o terceiro menor número de roubos entre os 93 Distritos Policiais de São Paulo. nnNo bairro está localizado a sede social do tradicional clube paulistano, o Clube Atlético Juventus e o shopping center Mooca Plaza Shopping. nnUm dos bairros mais antigos e tradicionais de São Paulo, a Mooca está localizada na zona leste da capital, ao lado do Brás, Tatuapé, Belém e Água Rasa. Apesar de ser um bairro predominantemente residencial, ainda conta com galpões antigos que mantêm viva a memória das indústrias construídas e mantidas pelos imigrantes entre os séculos 19 eCom quase quatro quilômetros de extensão, a avenida Paes de Barros, uma das mais conhecidas da região, reúne diversas opções de comércios, serviços, gastronomia e lazer, além de prédios residenciais. n - 19/07/2026