85 Sobrados com varanda à venda no Parque Bristol, São Paulo

6a5fb44c9b75f4e1873964488e653f44aa92aae0 · Sobrado à venda, 200 m² por R$ 600.000,00 - Parque Bristol - São Paulo/SP

R$ 600.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Euzébio Mário da Silva

Parque Bristol, São Paulo

Descubra o equilíbrio perfeito entre serenidade e conforto neste encantador sobrado residencial, perfeitamente situado em um bairro tranquilo. São 3 dormitórios com espaços amplos e aconchegantes para toda a família para relaxar e descansar da correria do dia. Para preparar as refeições uma ótima cozinha, repleta de armários, com tudo bem planejado para proporcionar praticidade e conforto. Com três banheiros bem equipados, a praticidade é uma prioridade. Esta encantadora casa oferece um quintal espaçoso, completo com uma churrasqueira para os momentos de confraternização, além de uma varanda aconchegante para apreciar a vista, bater um papo ao ar livre e relaxar. Seus veículos também tem espaço reservado com segurança nas 3 vagas de garagem amplas e com portão automático. Desfrute também da calma e da serenidade que uma rua tranquila longe do barulho e da agitação da cidade, mas ao mesmo tempo perto de tudo o que precisa para suas compras e lazer. Se você procura por um lar onde paz e conforto se encontram, este sobrado é a resposta, com sua localização estratégica e todas as comodidades que você precisa, enfim o lugar perfeito para morar. Agende já a sua visita!! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.. - 18/07/2026

Destaque

Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado no Parque Bristol com ótima localização

R$ 312.000

154 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Parque Bristol, São Paulo

Para maiores esclarecimentos, falar diretamente com a proprietária Maria Lopes Ver dados. entrada+transferência de divida/ não aceito fgts como entrada. Imóvel bem localizado recém reformado com 3 Dormitórios, 3 Banheiros com box de vidro sendo 1 Suíte, 3 vagas de garagem com portão automático, Sala de Estar, Cozinha com Armários Embutidos, Balcões bem iluminado, área de serviço coberta, Quintal, churrasqueira. A casa vai lhe possibilitar desfrutar de seu próprio quintal. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Fácil acesso para transporte publico, ponto de ônibus, mercados, casa lotérica, redes bancárias, padaria, hospital, entre outros comércios e escolas. Falar diretamente com a proprietária Maria Lopes Ver dados. *Sujeito a análise bancária.

Destaque

d24d543a3df079b9ec0a694e20556fcca6d155a5 · Sobrado à venda, 206 m² por R$ 639.000,00 - Jardim Maria Estela - São Paulo/SP

R$ 639.000

206 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dezoito de Outubro 301

Jardim Maria Estela, São Paulo

Casa dispõe de: 206m² de área útil. 5 Dormitórios, sendo 1 suíte. 4 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Somente uma casa no terreno. Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Jardim Maria Estela, tais como Colégio Rodrigues Dias, Escola Municipal de Educação Fundamental Joaquim Nabuco, Praça Dirceu de Castro Fontoura, Hospital Veterinário unip, unip Anchieta e Colégio Perfil Pádua. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/07/2026

Super destaque

e6715f73fa2d81e4a1b08bb88db8af6a9dff17a5 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 550.000,00 - Jardim Imperador - São Paulo/SP

R$ 550.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Taiobeiras

Jardim Imperador (Zona Sul), São Paulo

Sobrado de Amplo com Fino Acabamento no Jardim Imperador. Conheça este excelente sobrado localizado no Jardim Imperador, em uma região estratégica, com fácil acesso a uma das principais avenidas da região, proporcionando praticidade para o dia a dia e excelente mobilidade. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, além de ambientes amplos, bem iluminados e com fino acabamento, que valorizam cada detalhe da residência. A área social oferece conforto e integração, enquanto a edícula com espaço gourmet e churrasqueira é perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais. O sobrado também dispõe de sacada, proporcionando um ambiente agradável para relaxar, além de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com ótima distribuição dos ambientes, acabamento de qualidade e localização privilegiada no Jardim Imperador, próximo a comércio, serviços, escolas, transporte público e às principais vias de acesso. - 18/07/2026

Super destaque

Casa de 4 quartos, São Paulo · Mansão 4 suites 10 vagas piscina lazer Vila |Arapuá São Paulo

R$ 1.250.000

390 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

rua piauna 54

Vila Arapuã, São Paulo

Sobrado estilo mansão um verdadeiro luxo! Com 4 suítes master, 7 banheiros, piscina, área de lazer com churrasqueira e garagem para 7 veículos, é um espaço amplo e confortável. A localização também é excelente, próxima ao Park Shopping São Caetano e com fácil acesso ao metrô e linhas de ônibus. Fica na Vila Arapuã em São Paulo local alto, São 410m2 de área construída distribuídas em 3 pavimentos. 03 pavimentos, 04 suítes, todas masters, cozinha, sala, sala de jantar, quintal grande, despensa, quarto de empregada, lavanderia, 07 banheiros, garagem coberta para 08 veículos, piscina de 48. 000 litros ( 4 x 8 x 1. 60), área de lazer com churrasqueira. O estado de conservação é ótimo! Uma ótima oportunidade pra moradia ou prestação de serviço. Excelente localização, está a 1. 8km ( 7 min. ) do Park Shopping São Caetano Via avenida Guido Aliberti. Próximo a Linha 2 do Metrô, Linha 10 da cptm e fácil acesso a várias linhas de ônibus. Disponível para visitas, entre em contaro pelo celular ou WhatsApp, teremos o maior prazer em atendê-lo. Realize sonho do seu novo lar, e um excelente negocio.

Destaque

Jardim Aricanduva

671 sobrados disponíveis à venda

Sapopemba

384 sobrados disponíveis à venda

São Mateus

148 sobrados disponíveis à venda

71d74cd7-f403-4cea-9c19-78609ce510be · Atraente sobrado para venda em Jardim Maria Estela com 3 quartos, sendo 3 suítes, 500m²

R$ 1.990.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Maestro João Sepe, 149

Jardim Maria Estela, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Características do Imóvel Terreno de m e área construída de m Hall de entrada e ampla sala de estar com porta balcão, sala de jantar e sala de tv independente, todos os ambientes com piso em porcelanato, sancas em gesso, iluminação indireta e janelas. Lavabo. Cozinha espaçosa com armários planejados, eletros embutidos, bancadas e pia em granito com cuba de inox, dispensa e piso em porcelanato. Lavanderia espaçosa com armários e banheiro independente. Quintal arejado com parte coberta. Suítes amplas com varanda, delas com closet. Escritório, salão de exercícios/academia ou brinquedoteca. Área de lazer com churrasqueira conjugada com a garagem que acomoda de a veículos e recuo com jardim suspenso. Quarto e banheiro de empregada Escadas de granito com claraboia e jardim de inverno. Aquecimento central à gás P-. Ideal para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios e serviços. Destaques da localização: - Comércio e serviços: Mercados, farmácias e padarias de excelência estão a poucos minutos. - Educação: Escolas renomadas, creches próximas para comodidade da família e min caminhando até a Universidade Paulista (unip) - Segurança: Bairro tranquilo e bem estruturado, com presença de vigilância local. Se você procura um imóvel diferenciado em uma das regiões mais agradáveis de São Paulo, este sobrado é a escolha ideal. A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de. Unidades e mais de. Corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco!

Destaque

9b437da40d256589bbc4f56036b635b93c369bfd · Sobrado Residencial à venda, Jardim Clímax, São Paulo - SO0006.

R$ 640.000

215 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Olivério Vieira 195

Jardim Clímax, São Paulo

Linda sobrado disponível no Jardim Clímax, São Paulo, com área total de 215 m². São 3 dormitórios e 2 banheiros, ideal para acomodar sua família com conforto. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a chance de visitar este imóvel em uma localização desejada! \n\n\nLindíssimo e amplo sobrado com varanda gourmet, terraço amplo, excelente acabamento, totalmente reformado e pintado, parte elétrica e hidraúlica tudo ok. \n\nExcelente localização próximo ao Terminal Sacomã, com ônibus na porta para todas as regiões da cidade e comércio efervescente no bairro. \n\nDocumentação tudo ok. \n\n\n\n\n - 18/07/2026

Destaque

Casa · 110m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa 2 dormitórios, 1 vaga, próximo UNIP Anchieta

R$ 511.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AV Maria Estela, 253

Jardim Maria Estela, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila das Mercês? 2 Dormitórios | 1 Vaga | Ótima Localização. Sobrado à venda em excelente localização na Vila das Mercês, em rua larga e tranquila, próximo à Via Anchieta e à unip Anchieta. O imóvel conta com: 2 dormitórios. Sala de estar. Cozinha funcional. Banheiro social. Quintal com lavanderia. Sacada. 1 vaga de garagem com portão automático. Infraestrutura completa no entorno: A região oferece ótima estrutura de comércio e serviços, com supermercado, padaria, farmácia, pet shop e muito mais. Além disso, há ponto de ônibus nas proximidades com linhas para as estações de metrô Saúde, Sacomã, Alto do Ipiranga e Vila Mariana, facilitando o deslocamento pela cidade. Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização. Agende sua visita e venha conhecer! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 500m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado para venda em Jardim Maria Estela de 500.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 6 Garagens

R$ 1.990.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Silas, 153

Jardim Maria Estela, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Remax Exclusive - Imobiliária São Caetano Do Sul, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Características do Imóvel. Terreno de 250m² e área construída de 500m² Hall de entrada e ampla sala de estar com porta balcão, sala de jantar e sala de tv independente, todos os ambientes com piso em porcelanato, sancas em gesso, iluminação indireta e janelas. Lavabo. Cozinha espaçosa com armários planejados, eletros embutidos, bancadas e pia em granito com cuba de inox, dispensa e piso em porcelanato. Lavanderia espaçosa com armários e banheiro independente. Quintal arejado com parte coberta. 3 suítes amplas com varanda, 2 delas com closet. Escritório, salão de exercícios/academia ou brinquedoteca. Área de lazer com churrasqueira conjugada com a garagem que acomoda de 6 a 8 veículos e recuo com jardim suspenso. Quarto e banheiro de empregada. Escadas de granito com claraboia e jardim de inverno. Aquecimento central à gás P-45. Ideal para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios e serviços. Destaques da localização: - Comércio e serviços: Mercados, farmácias e padarias de excelência estão a poucos minutos. - Educação: Escolas renomadas, creches próximas para comodidade da família e 6 min caminhando até a Universidade Paulista (unip) - Segurança: Bairro tranquilo e bem estruturado, com presença de vigilância local. Se você procura um imóvel diferenciado em uma das regiões mais agradáveis de São Paulo, este sobrado é a escolha ideal. A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco!

5f836fdda7a4fcf5eae4afb601b866689684a00e · Sobrado com 03 quartos, sendo 03 suítes, área gourmet, à venda, 200 m² por R$ 635.000 - Jardim Impe

R$ 650.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Estado de Sergipe 326

Jardim Imperador (Zona Sul), São Paulo

Sobrado Frontal à Venda Jardim Imperador, São Paulo. O Jardim Imperador é um bairro residencial consolidado, conhecido por sua tranquilidade e boa infraestrutura. Oferece fácil acesso a importantes vias da região como Av. Sapopemba e Av. Oratório, além de estar próximo a escolas, comércios variados, supermercados e opções de transporte público, incluindo estações da Linha Prata do monotrilho. É uma excelente opção para quem busca viver em um local seguro, com boa vizinhança e qualidade de vida. Sobre o imóvel: A cozinha é espaçosa, com armários planejados, pia e mesa em granito, oferecendo praticidade e sofisticação. Conta ainda com garagem para 03 carros, varanda e uma excelente área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. O sobrado é composto por uma casa/sobrado amplo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Descrição: - 03 quartos, sendo 03 suítes, varanda e pisos cerâmicos; - sala para dois ambientes e pisos em porcelanato; - cozinha planejada, pia e mesa em granito, toda azulejada; - área gourmet com churrasqueira; - garagem coberta para 03 carros; A cozinha é espaçosa, com armários planejados, pia e mesa em granito, oferecendo praticidade e sofisticação. Conta ainda com garagem para dois carros, varanda e uma excelente área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. Sendo este o tipo de imóvel que você está procurando, entre em contato com a Tamada Imóveis. Com uma equipe preparada para oferecer o melhor atendimento e todo o suporte necessário, garantimos lhe um brinde e uma experiência de compra segura e tranquila. A Tamada Imóveis é sinônimo de segurança, conforto e confiabilidade em todas as etapas de seu negócio. - 18/07/2026

sala · Sobrado à venda, 233 m² por R$ 750.000,00 - Parque Fongaro - São Paulo/SP

R$ 750.000

148 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque Fongaro, São Paulo

Seu novo lar! Sobrado bem localizado, com fácil acesso à rodovias. Perfeito para quem esta iniciando a vida e procura um imóvel com praticidade e conforto. A rua onde localiza-se o imóvel fica a poucos minutos de Dia Supermercado, Drogasil, Academia Pequeno Príncipe, Biblioteca Castro Alves, emei Santo Dias Da Silva, Mercadinho Lar Service, Escola Estadual Melvin Jones, Carrefour Anchieta, Sodimac Homecenter, Atacadão Anchieta, unip Anchieta, entre outras opções de escolas, restaurantes, mercados e comércio em geral. Para facilitar o seu dia a dia. Com fácil acesso à Rodovia Anchieta. Venha conhecer, esperamos por você. Agende uma visita! - 18/07/2026

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Exclusivo sobrado novo com 3 dormitórios, suíte e 2 vagas em localização estratégica

R$ 625.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco Taranto, 146

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Apresentamos este lindo sobrado novo, projetado para oferecer conforto, modernidade e praticidade em cada detalhe. Com ambientes amplos e excelente acabamento, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em uma região valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: • Sala ampla para dois ambientes. • Cozinha em conceito aberto, moderna e funcional. • Lavanderia espaçosa. • Lavabo. • 3 dormitórios, sendo 1 suíte. • Sacada com guarda-corpo em vidro. • Acabamento em porcelanato em todos os ambientes. • Portão automático. • 2 vagas de garagem. Localização privilegiada: • Próximo a diversos comércios e serviços. • Fácil acesso a faculdades. • Próximo ao hipermercado Assaí Atacadista. • Academias e farmácias na região. • Fácil acesso à Rodovia Anchieta. Um imóvel que une sofisticação, conforto e excelente localização para você e sua família viverem com toda praticidade que merecem. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste excelente sobrado. Entre em contato agora e aproveite esta oportunidade. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 215m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda em Jardim Maria Estela de 215.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 799.500

215 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 208/212

Jardim Maria Estela, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Remax Exclusive - Imobiliária São Caetano Do Sul, atráves da plataforma Leads4Sales. Este Sobrado de 215 m² de área construída, em uma esquina estratégica do bairro, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e com potencial comercial, moradia, investimento ou uso misto (residencial + comercial). No pavimento superior, este imóvel conta com três dormitórios, banheiro social, hall, área e terraço, no pavimento inferior conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha ampla., banheiro e duas vagas de garagem, além de um salão comercial. Imóvel com possibilidades de melhoria para quem deseja reformar e modernizar conforme seu próprio estilo. Um dos principais diferenciais é o salão comercial no pavimento inferior, ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo endereço, abrir um pequeno negócio ou gerar renda extra através de locação. Há também a possibilidade de adaptar o imóvel para uso independente entre os pavimentos, ampliando seu potencial de aproveitamento e renda. A localização fica em uma região mista, com fácil acesso a comércios, próximo à Faculdade unip, ao lado do Colégio Porto Rico e da Paróquia Nossa Senhora de Fátima, além de estar próximo à Rodovia Anchieta, oferecendo boa mobilidade. Um imóvel simples, antigo e que precisa de reforma, mas com excelente espaço, versatilidade e localização estratégica perfeito para quem deseja personalizar e valorizar conforme suas necessidades.

Casa · 215m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 215m² - 3 Quartos sendo 1 suíte, 2 Vagas de garagem - Jardim Clímax

R$ 600.000

215 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

R Olivério Vieira, 265

Jardim Clímax, São Paulo

Sobrado com 215m² de área construída, oferecendo bom espaço para o dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros. Possui 2 vagas de garagem, trazendo mais praticidade e segurança. A área social inclui varanda gourmet, adequada para momentos de convivência. A cozinha é no estilo americano, integrada e funcional. Conta também com ar-condicionado, proporcionando mais conforto em diferentes épocas do ano. O imóvel aceita pets. Localizado no bairro Jardim Clímax, região com perfil residencial e boa infraestrutura, com fácil acesso a comércios e serviços. Com a Nova São Paulo, a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

71d74cd7-f403-4cea-9c19-78609ce510be · Sobrado para venda em Jardim Maria Estela com 3 quartos, sendo 3 suítes, 500m²

R$ 1.990.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Maestro João Sepe, 149

Jardim Maria Estela, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Características do Imóvel. Terreno de 250m² e área construída de 500m² Hall de entrada e ampla sala de estar com porta balcão, sala de jantar e sala de tv independente, todos os ambientes com piso em porcelanato, sancas em gesso, iluminação indireta e janelas. Lavabo. Cozinha espaçosa com armários planejados, eletros embutidos, bancadas e pia em granito com cuba de inox, dispensa e piso em porcelanato. Lavanderia espaçosa com armários e banheiro independente. Quintal arejado com parte coberta. 3 suítes amplas com varanda, 2 delas com closet. Escritório, salão de exercícios/academia ou brinquedoteca. Área de lazer com churrasqueira conjugada com a garagem que acomoda de 6 a 8 veículos e recuo com jardim suspenso. Quarto e banheiro de empregada. Escadas de granito com claraboia e jardim de inverno. Aquecimento central à gás P-45. Ideal para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios e serviços. Destaques da localização: - Comércio e serviços: Mercados, farmácias e padarias de excelência estão a poucos minutos. - Educação: Escolas renomadas, creches próximas para comodidade da família e 6 min caminhando até a Universidade Paulista (unip) - Segurança: Bairro tranquilo e bem estruturado, com presença de vigilância local. Se você procura um imóvel diferenciado em uma das regiões mais agradáveis de São Paulo, este sobrado é a escolha ideal. A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Casa · 190m² · 4 Quartos · 2 Vagas · ´Sobrado 4 Dormitórios, 2 Suítes, 2 Vagas - Parque Fongaro

R$ 580.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

AV Francisco Leme, 248

Parque Fongaro, São Paulo

Descubra essa casa projetada para oferecer conforto, espaço e funcionalidade, perfeita para sua família viver momentos inesquecíveis! 4 Quartos, sendo 2 suítes, piso em madeira; Sala de estar ampla e bem iluminada; Copa e Cozinha: Ambientes integrados para maior praticidade; Lavanderia: Espaçosa e funcional. Área Gourmet: Churrasqueira completa, ideal para reunir amigos e familiares; Sacada com uma vista agradável e relaxante; 2 Depósitos (edícula), sendo um com banheiro privativo. Garagem Coberta para 2 veículos. Aceita fgts: Facilite a realização do seu sonho; Pet-Friendly: O espaço perfeito para quem tem animais de estimação. Comodidade e Lazer reunidos em um único lugar. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel que pode ser o novo lar da sua família! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 143m² · 3 Quartos · Sobrado à venda - 3 quartos - Parque Fongaro - São Paulo

R$ 750.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.

Professor Sylas Baltazar de Araújo

Parque Fongaro, São Paulo

Sobrado com excelente distribuição e conforto. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e sacada, sala ampla, cozinha planejada, despensa, lavabo e área de serviço. O imóvel conta ainda com quintal com churrasqueira, edícula com 1 quarto e banheiro e 2 vagas de garagem. Localização privilegiada no Parque Fongaro, próximo a comércios, serviços e facilidades da região, oferecendo praticidade e qualidade de vida.

Casa · 500m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado para venda em Jardim Maria Estela de 500.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 6 Garagens

R$ 1.990.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Silas, 153

Jardim Maria Estela, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Remax Exclusive - Imobiliária São Caetano Do Sul, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Características do Imóvel. Terreno de 250m² e área construída de 500m² Hall de entrada e ampla sala de estar com porta balcão, sala de jantar e sala de tv independente, todos os ambientes com piso em porcelanato, sancas em gesso, iluminação indireta e janelas. Lavabo. Cozinha espaçosa com armários planejados, eletros embutidos, bancadas e pia em granito com cuba de inox, dispensa e piso em porcelanato. Lavanderia espaçosa com armários e banheiro independente. Quintal arejado com parte coberta. 3 suítes amplas com varanda, 2 delas com closet. Escritório, salão de exercícios/academia ou brinquedoteca. Área de lazer com churrasqueira conjugada com a garagem que acomoda de 6 a 8 veículos e recuo com jardim suspenso. Quarto e banheiro de empregada. Escadas de granito com claraboia e jardim de inverno. Aquecimento central à gás P-45. Ideal para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios e serviços. Destaques da localização: - Comércio e serviços: Mercados, farmácias e padarias de excelência estão a poucos minutos. - Educação: Escolas renomadas, creches próximas para comodidade da família e 6 min caminhando até a Universidade Paulista (unip) - Segurança: Bairro tranquilo e bem estruturado, com presença de vigilância local. Se você procura um imóvel diferenciado em uma das regiões mais agradáveis de São Paulo, este sobrado é a escolha ideal. A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco!

Casa · 215m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda em Jardim Maria Estela de 215.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 799.500

215 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 208/212

Jardim Maria Estela, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Remax Exclusive - Imobiliária São Caetano Do Sul, atráves da plataforma Leads4Sales. Este Sobrado de 215 m² de área construída, em uma esquina estratégica do bairro, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e com potencial comercial, moradia, investimento ou uso misto (residencial + comercial). No pavimento superior, este imóvel conta com três dormitórios, banheiro social, hall, área e terraço, no pavimento inferior conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha ampla., banheiro e duas vagas de garagem, além de um salão comercial. Imóvel com possibilidades de melhoria para quem deseja reformar e modernizar conforme seu próprio estilo. Um dos principais diferenciais é o salão comercial no pavimento inferior, ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo endereço, abrir um pequeno negócio ou gerar renda extra através de locação. Há também a possibilidade de adaptar o imóvel para uso independente entre os pavimentos, ampliando seu potencial de aproveitamento e renda. A localização fica em uma região mista, com fácil acesso a comércios, próximo à Faculdade unip, ao lado do Colégio Porto Rico e da Paróquia Nossa Senhora de Fátima, além de estar próximo à Rodovia Anchieta, oferecendo boa mobilidade. Um imóvel simples, antigo e que precisa de reforma, mas com excelente espaço, versatilidade e localização estratégica perfeito para quem deseja personalizar e valorizar conforme suas necessidades.

71d74cd7-f403-4cea-9c19-78609ce510be · Aconchegante sobrado para venda em Jardim Maria Estela com 3 quartos, sendo 3 suítes, 500m²

R$ 1.990.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Maestro João Sepe, 149

Jardim Maria Estela, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Características do Imóvel Terreno de m e área construída de m Hall de entrada e ampla sala de estar com porta balcão, sala de jantar e sala de tv independente, todos os ambientes com piso em porcelanato, sancas em gesso, iluminação indireta e janelas. Lavabo. Cozinha espaçosa com armários planejados, eletros embutidos, bancadas e pia em granito com cuba de inox, dispensa e piso em porcelanato. Lavanderia espaçosa com armários e banheiro independente. Quintal arejado com parte coberta. Suítes amplas com varanda, delas com closet. Escritório, salão de exercícios/academia ou brinquedoteca. Área de lazer com churrasqueira conjugada com a garagem que acomoda de a veículos e recuo com jardim suspenso. Quarto e banheiro de empregada Escadas de granito com claraboia e jardim de inverno. Aquecimento central à gás P-. Ideal para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios e serviços. Destaques da localização: - Comércio e serviços: Mercados, farmácias e padarias de excelência estão a poucos minutos. - Educação: Escolas renomadas, creches próximas para comodidade da família e min caminhando até a Universidade Paulista (unip) - Segurança: Bairro tranquilo e bem estruturado, com presença de vigilância local. Se você procura um imóvel diferenciado em uma das regiões mais agradáveis de São Paulo, este sobrado é a escolha ideal. A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de. Unidades e mais de. Corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco!

Casa · 169m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 3 dormitórios, 1 Suite, 2 vagas Jardim Santa Emília

R$ 580.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Giuseppe Bibiena, 204

Jardim Santa Emília, São Paulo

Sobrado terreno de 5x25, 125m2, 169m2 área construída, com ótima ventilação e luminosidade natural, living para dois ambientes, lavabo, espaço para escritório, boa cozinha ao fundo uma suite, parte superior 2 dormitórios, com banheiro social, podendo transformar em 2 suites em reforma, terraço grande para fazer churrasqueira, 2 vagas de garagem. Altura do km 12 da Anchieta, próximo (unifai, unip, Metodista, São Camilo), postos de saúde, academias, praças, mc Donald's, Petz, Correios, Lotérica, Drogasil. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 100m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Condomínio 4 Dormitórios 1 Suíte - Vila Caraguatá

R$ 560.000

R$ 685 Condominio

120 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

R Giovanni Carnovali, 152

Vila Caraguatá, São Paulo

4 Quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, cozinha, 2 vagas de garagem, varanda, quintal churrasqueira, lavabo. Condomínio com Piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, churrasqueira, forno de pizza, aceita pet. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

frente do imovel · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 495.000,00 - Jardim Imperador - São Paulo/SP

R$ 495.000

124 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz

Jardim Imperador (Zona Sul), São Paulo

Código: so1369. Tipo: Sobrado com duas residências e salão. Finalidade: Venda. Localização: Jardim Imperador. Descrição: Excelente oportunidade para investidores ou duas famílias! Sobrado com duas residências independentes e um salão que pode ser usado como comércio ou garagem. Casa 1 (térrea): 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. 1 vaga de garagem (ou salão comercial) Casa 2 (superior): 1 dormitório. Sala. Cozinha. Sacada ampla. Piso em porcelanato. Área gourmet com churrasqueira coberta e bem espaçosa. Possui escritura. Não aceita financiamento, somente a vista. Ideal para: Renda extra com locação. Morar e alugar. Duas famílias. Agende sua visita com antecedência! - 18/07/2026

Casa · 500m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado para venda em Jardim Maria Estela de 500.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 6 Garagens

R$ 1.990.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Silas, 153

Jardim Maria Estela, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Remax Exclusive - Imobiliária São Caetano Do Sul, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Características do Imóvel. Terreno de 250m² e área construída de 500m² Hall de entrada e ampla sala de estar com porta balcão, sala de jantar e sala de tv independente, todos os ambientes com piso em porcelanato, sancas em gesso, iluminação indireta e janelas. Lavabo. Cozinha espaçosa com armários planejados, eletros embutidos, bancadas e pia em granito com cuba de inox, dispensa e piso em porcelanato. Lavanderia espaçosa com armários e banheiro independente. Quintal arejado com parte coberta. 3 suítes amplas com varanda, 2 delas com closet. Escritório, salão de exercícios/academia ou brinquedoteca. Área de lazer com churrasqueira conjugada com a garagem que acomoda de 6 a 8 veículos e recuo com jardim suspenso. Quarto e banheiro de empregada. Escadas de granito com claraboia e jardim de inverno. Aquecimento central à gás P-45. Ideal para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios e serviços. Destaques da localização: - Comércio e serviços: Mercados, farmácias e padarias de excelência estão a poucos minutos. - Educação: Escolas renomadas, creches próximas para comodidade da família e 6 min caminhando até a Universidade Paulista (unip) - Segurança: Bairro tranquilo e bem estruturado, com presença de vigilância local. Se você procura um imóvel diferenciado em uma das regiões mais agradáveis de São Paulo, este sobrado é a escolha ideal. A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco!

5b133a4d06f6da0d564b77de776e35e380af7bdd · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 410 m² por R$ 1.400.000,09 - Vila Arapuã - São Paulo/SP

R$ 1.400.000

390 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Piaúna

Vila Arapuã, São Paulo

Esse sobrado parece ser um verdadeiro luxo! Com 4 suítes master, 7 banheiros, piscina, área de lazer com churrasqueira e garagem para 7 veículos, é um espaço amplo e confortável. A localização também é excelente, próxima ao Park Shopping São Caetano e com fácil acesso ao metrô e linhas de ônibus. Fica na Vila Arapuã em São Paulo. São 410m2 de área construída distribuídas em 3 pavimentos. 03 pavimentos, 04 suítes, todas masters, cozinha, sala, sala de jantar, quintal grande, despensa, quarto de empregada, lavanderia, 07 banheiros, garagem coberta para 07 veículos, piscina de 48. 000 litros ( 4 x 8 x 1. 60), área de lazer com churrasqueira. O estado de conservação é ótimo! Uma ótima oportunidade pra moradia ou prestação de serviço. Excelente localização, está a 1. 8km ( 7 min. ) do Park Shopping São Caetano Via avenida Guido Aliberti. Próximo a Linha 2 do Metrô, Linha 10 da cptm e fácil acesso a várias linhas de ônibus. Disponível para visitas, ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp (11) Ver dados, teremos o maior prazer em atendê-lo. Proativa Imóveis Realizando o sonho do seu novo lar!. br - 18/07/2026

71d74cd7-f403-4cea-9c19-78609ce510be.jpeg · Sobrado para venda em Jardim Maria Estela com 3 quartos, sendo 3 suítes, 500m²

R$ 1.990.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Maestro João Sepe

Jardim Maria Estela, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Características do Imóvel. Terreno de 250m² e área construída de 500m² Hall de entrada e ampla sala de estar com porta balcão, sala de jantar e sala de tv independente, todos os ambientes com piso em porcelanato, sancas em gesso, iluminação indireta e janelas. Lavabo. Cozinha espaçosa com armários planejados, eletros embutidos, bancadas e pia em granito com cuba de inox, dispensa e piso em porcelanato. Lavanderia espaçosa com armários e banheiro independente. Quintal arejado com parte coberta. 3 suítes amplas com varanda, 2 delas com closet. Escritório, salão de exercícios/academia ou brinquedoteca. Área de lazer com churrasqueira conjugada com a garagem que acomoda de 6 a 8 veículos e recuo com jardim suspenso. Quarto e banheiro de empregada. Escadas de granito com claraboia e jardim de inverno. Aquecimento central à gás P-45. Ideal para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios e serviços. Destaques da localização: - Comércio e serviços: Mercados, farmácias e padarias de excelência estão a poucos minutos. - Educação: Escolas renomadas, creches próximas para comodidade da família e 6 min caminhando até a Universidade Paulista (unip) - Segurança: Bairro tranquilo e bem estruturado, com presença de vigilância local. Se você procura um imóvel diferenciado em uma das regiões mais agradáveis de São Paulo, este sobrado é a escolha ideal. A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco!

Fachada · Sobrado à venda, 235 m² por R$ 650.000,00 - Vila Arapuã - São Paulo/SP

R$ 650.000

235 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Arapuã, São Paulo

Ótimo sobrado à venda no bairro Arapuá! Próximo ao Carrefour Anchieta, Extra São Bernardo, Atacadão Anchieta e Shopping Cerâmica em São Caetano do Sul. Duas universidades próximas unip e Anhanguera. Fácil acesso ao centro de São Paulo e ao abc, terminal de ônibus a 200m, com várias linhas municipais e intermunicipais, 15 minutos do Metrô Sacomã. Venha conferir agende uma visita com nossos especialistas! - 18/07/2026

Sala · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 119 m² por R$ 410.000,00 - Parque Fongaro - São Paulo/SP

R$ 410.000

134 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque Fongaro, São Paulo

Sobrado a venda no Parque Fongaro em São Paulo. Possui: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço coberta. 2 vagas de garagem ótimas. + casa nos fundos para renda: Quarto amplo. Cozinha grande. Banheiro iluminado. + Porão embaixo para guardar objetos. "A rua onde localiza-se o imóvel fica a poucos minutos de Dia Supermercado, Drogasil, Academia Pequeno Príncipe, Biblioteca Castro Alves, emei Santo Dias Da Silva, Mercadinho Lar Service, Escola Estadual Melvin Jones, Carrefour Anchieta, Sodimac Homecenter, Atacadão Anchieta, unip Anchieta, entre outras opções de escolas, restaurantes, mercados e comércio em geral. Para facilitar o seu dia a dia. Com fácil acesso à Rodovia Anchieta. - 18/07/2026

Casa · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Parque Fongaro - Região do Ipiranga

R$ 800.000

138 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Francisco Paternost, 241

Parque Fongaro, São Paulo

Sobrado com 3 suítes bem amplas, sendo 1 suite no térreo, 3 banheiros, espaço gourmet, garagem para dois 2 carros, portão automático, 2 amplos terraços, sala, sala de jantar, cozinha moderna, lavanderia ampla podendo ser revertida para mais 1 quarto/suite (ficando no total com 4 suítes). Quintal amplo com pitangueira gde e ar condicionado Ver dados btus. Amplo comércio e bancos próximos, mercado Oxxo na própria rua. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

71d74cd7-f403-4cea-9c19-78609ce510be · Atraente sobrado para venda em Jardim Maria Estela com 3 quartos, sendo 3 suítes, 500m²

R$ 1.990.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Maestro João Sepe, 149

Jardim Maria Estela, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Características do Imóvel Terreno de m e área construída de m Hall de entrada e ampla sala de estar com porta balcão, sala de jantar e sala de tv independente, todos os ambientes com piso em porcelanato, sancas em gesso, iluminação indireta e janelas. Lavabo. Cozinha espaçosa com armários planejados, eletros embutidos, bancadas e pia em granito com cuba de inox, dispensa e piso em porcelanato. Lavanderia espaçosa com armários e banheiro independente. Quintal arejado com parte coberta. Suítes amplas com varanda, delas com closet. Escritório, salão de exercícios/academia ou brinquedoteca. Área de lazer com churrasqueira conjugada com a garagem que acomoda de a veículos e recuo com jardim suspenso. Quarto e banheiro de empregada Escadas de granito com claraboia e jardim de inverno. Aquecimento central à gás P-. Ideal para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios e serviços. Destaques da localização: - Comércio e serviços: Mercados, farmácias e padarias de excelência estão a poucos minutos. - Educação: Escolas renomadas, creches próximas para comodidade da família e min caminhando até a Universidade Paulista (unip) - Segurança: Bairro tranquilo e bem estruturado, com presença de vigilância local. Se você procura um imóvel diferenciado em uma das regiões mais agradáveis de São Paulo, este sobrado é a escolha ideal. A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de. Unidades e mais de. Corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco!

1 2 3