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4 Sobrados com 2 quartos à venda no Paraíso, São Paulo

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R$ 1.490.000

106 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

R Álvaro de Menezes, 82

Paraíso, São Paulo

Para quem busca um imóvel com localização estratégica e ambientes versáteis para morar, trabalhar ou unir as duas rotinas no mesmo endereço, esta casa no bairro Paraíso reúne características que favorecem diferentes possibilidades de uso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Rua Álvaro de Menezes, próxima às avenidas Brigadeiro Luís Antônio, 23 de Maio e Paulista, a casa conta com 159 m² de área construída em terreno retangular de 106 m², com 5, 1 metros de frente. O imóvel passou por reformas ao longo dos anos e apresenta bom estado de conservação, preservando uma configuração funcional para uso residencial, comercial ou misto. A área social possui sala para 2 ambientes com boa circulação, lavabo e integração prática com os demais ambientes da casa. A cozinha apresenta dimensões confortáveis para o dia a dia, além de área de serviço independente e banheiro de apoio. No pavimento superior, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, com ambientes que permitem adaptação tanto para dormitórios quanto para salas de atendimento, escritórios ou espaços operacionais. Os banheiros possuem ventilação natural e o layout favorece diferentes composições de uso. A fachada recuada com garagem coberta para 1 veículo agrega praticidade ao imóvel, enquanto a configuração interna oferece potencial para clínicas, escritórios, consultórios, empresas de pequeno porte ou residência com operação profissional integrada. O zoneamento zm e o cadastro municipal com uso comercial ampliam as possibilidades de ocupação. A localização no bairro Paraíso proporciona acesso rápido ao Parque Ibirapuera, Shopping Pátio Paulista, hospitais, hotéis, restaurantes, escolas, serviços e transporte público no qual está a 1, 5 km da estação Paraiso do Metrô, facilitando a rotina tanto residencial quanto corporativa. Imóvel à venda no bairro Paraíso, ideal para quem procura uma casa com área útil bem distribuída, quartos amplos, banheiros funcionais e endereço estratégico em São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 1.800.000

125 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Este encantador sobrado, disponível para venda e locação na Rua Doutor Alvino Lima, próximo ao metrô Paraíso, oferece uma residência espaçosa e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade em São Paulo. Com uma área total de 125m², este sobrado é projetado para proporcionar um ambiente acolhedor. Os dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, são espaçosos e oferecem conforto para os moradores. A presença de três banheiros sociais é um diferencial significativo, proporcionando praticidade para moradores e visitantes. A sala de dois ambientes é generosa, permitindo a criação de uma área de estar e outra de jantar. Essa disposição flexível contribui para a versatilidade do espaço, atendendo às diferentes necessidades do dia a dia. A presença de duas vagas de garagem é um benefício valioso em áreas urbanas movimentadas, proporcionando comodidade e segurança para quem possui veículo próprio. A localização próxima ao metrô Paraíso é um destaque importante, facilitando o acesso a diferentes partes da cidade e oferecendo praticidade no deslocamento diário. A região geralmente conta com uma infraestrutura completa, incluindo serviços, comércios e opções de lazer. Código do Anúncio: 5335_4419. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto. Armários: Banheiro, Cozinha, Dormitórios, Sala. Acabamento: Piso Frio, Porcelanato, Taco de Madeira. Destaques: Portão Eletrônico. Estrutura: Portaria 24h, Zelador

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R$ 1.390.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Rio Grande

Vila Mariana, São Paulo

Casa totalmente reformada próxima ao Parque Ibirapuera e metrô Vila Mariana. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, esta casa foi completamente reformada, com atualização da estrutura, instalações e acabamentos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A reforma contemplou revisão completa da parte elétrica e hidráulica, novas esquadrias, restauração do piso de madeira, instalação de porcelanato de qualidade, novo projeto de iluminação e modernização da planta. O imóvel conta ainda com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e aquecimento de água por passagem. No pavimento térreo está a garagem ampla com portão automático. No primeiro andar, a área social reúne sala de estar, copa, cozinha integrada com ilha, lavabo, lavanderia e uma agradável área externa. No segundo pavimento estão as 2 suítes, amplas, iluminadas e com excelente ventilação natural. A casa está pronta para receber marcenaria personalizada, permitindo que os ambientes sejam adaptados ao estilo e às necessidades dos futuros moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, entre o metrô Vila Mariana e o Parque Ibirapuera, com fácil acesso a padarias, supermercados, hortifrúti, academias, restaurantes e toda a infraestrutura do bairro. Uma casa reformada, pronta para morar e em uma das melhores localizações da Vila Mariana.

Super destaque

R$ 730.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Santa Cruz 609

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial à Venda Excelente Oportunidade de Investimento! Versátil e cheio de potencial, este sobrado é ideal tanto para quem busca um espaço para morar quanto para empreender. Com 80 m² de área construída em um terreno de 4m x 30m, o imóvel oferece ótimas possibilidades de reforma, modernização ou ampliação, valorizando ainda mais o investimento. - 2 dormitórios. - 1 vaga de garagem. - Sala ampla. - Cozinha funcional. - Banheiro social + banheiro de apoio. - Área de serviço com banheiro. -1 vaga de garagem. No nível inferior, há ainda um amplo quintal e um quarto extra, que podem ser adaptados para depósito, escritório ou área de lazer. A localização é estratégica, a apenas 10 minutos a pé da Estação de Metrô Santa Cruz, em uma região valorizada e repleta de conveniências: Hospital Santa Cruz, Hospital Sepaco, supermercado Pão de Açúcar, padarias, farmácias e muito mais. Seja para instalar lojas, escritórios, consultórios ou simplesmente morar em um endereço com excelente infraestrutura, este imóvel é uma ótima escolha. Agende já a sua visita!!. Excelente oportunidade de investimento em um sobrado comercial/residencial, ideal tanto para negócios quanto para moradia. Com 80 metros de área construída, este imóvel está situado em um terreno de 4m x 30m, oferecendo um grande potencial para reforma, modernização e ampliação. A propriedade conta com 2 dormitórios, uma vaga de garagem, uma sala ampla, cozinha, banheiro e uma área de serviço adicional com banheiro. No nível inferior, você encontrará um amplo quintal e um quarto extra, proporcionando espaço adicional para diversas utilizações. A localização é estratégica para estabelecimentos comerciais como lojas, escritórios e consultórios, dado que o imóvel está situado a apenas 10 minutos a pé da estação de metrô Santa Cruz. Além disso, a região é cercada por várias conveniências, incluindo o Hospital Santa Cruz, o Hospital Sepaco, um supermercado Pão de Açúcar, padarias, postos de combustível e outros serviços essenciais. Não perca esta chance de investir em um local com alto potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer as possibilidades que este imóvel pode oferecer! - 03/09/2026

Super destaque

R$ 710.000

120 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

RUA SANTA CRUZ 1292

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado com entrada lateral, reformado, quintal com edicula contendo lavanderia, dormitórios E wc, garagem coberta para 2 carros.

Super destaque

R$ 867.262

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dona Brígida, 232

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única! Sobrado aconchegante e bem localizado à venda! Este lindo sobrado conta com 2 quartos amplos e arejados, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui uma sala espaçosa, ideal para reunir amigos e familiares para momentos especiais. Com 2 banheiros, sendo um deles suíte, você terá toda a comodidade que precisa no seu dia a dia. E para sua praticidade, a casa conta com 1 vaga de garagem, garantindo segurança e conforto na hora de estacionar seu veículo. Com uma área total de 63, 00 m2, este sobrado é perfeito para quem busca um imóvel compacto, funcional e cheio de charme. Além disso, está localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade incrível de adquirir um imóvel que reúne conforto, praticidade e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este sobrado tem a oferecer! Entre em contato conosco e agende sua visita! Não deixe essa oportunidade passar, venha morar no imóvel dos seus sonhos! 02/09/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Destaque
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R$ 800.000

140 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maranjaí, 459

Vila Monumento, São Paulo

Sobrado de 2 Quartos e 2 Vagas com 162m²de Área Construida e 140m² de Terreno - Boa Localização na Vila Monumento à Poucos Minutos do Museu do Ipiranga e Fácil Acesso ao Parque da Aclimação. - Sobrado com Bom Estado de Conservação com Acesso por Dois Lados da Rua (Frente aos Fundos) com Terreno de 140m² e 162m² de Área Construída. - Piso Inferior (Térreo - Nível Rua): * Entrada Lateral com Acesso à Sala e Cozinha. * Sala (Living) para Dois Ambientes. * Cozinha com Armários. * Pequena Área Externa com Acesso à Lavanderia, Lavabo e Edícula (Edícula Utilizada como Salão com Possibilidade de ser Utilizada com Diversas Finalidades) * Espaço para Escritório (Estilo um Mezanino) * Banheiro de Apoio. * Acesso para a Parte de Trás da Rua (A Casa Possui Dois Acessos, Pela Frente e Fundos, Tendo Possibilidade de Utilizar a Parte da Edícula como Parte Comercial Independente) * Acesso ao Terraço - Amplo Terraço com Possibilidade de ser Convertido em Espaço Gourmet ou Churrasqueira. * Quarto de Depósito (Atualmente Utilizado como Academia) - Piso Superior: * 2 Quartos Amplos sendo um Deles com Espaço para Escritório/Home Office (Ambos com Armários) * Banheiro Social com Box. - 2 Vagas de Garagem. - Imóvel com Boa Distribuição e Potencial para Reforma Abrindo um Leque Extenso de Possibilidades, Até Mesmo Atendendo Residência e Comércio Independentes, Bom Estado de Conservação. Fácil Acesso à Diversas vias e Bairros da Grande São Paulo, Região com Ampla Variedade de Comércios nas Imediações, Próximo ao Museu do Ipiranga e Parque da Aclimação, Fácil Acesso à Transporte Público (Ônibus) com Acesso para Metrôs e Diversos Bairros da Grande São Paulo, Restaurante, Supermercados, Farmácias, Padarias, Lojas e Comércio em Geral nas Proximidades, Além de Acesso à Hospitais, Parques e Diversas Redes de Ensino (Escolas e Universidades) - Localização Estratégica com Fácil Acesso às Principais Vias do Bairro como Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida Nazaré, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Aclimação, Rua Vergueiro, e Diversas outras Vias, Além do Fácil Acesso à Imigrantes, Localização Altamente Estratégica!! Agende já a sua Visita e Venha Conhecer o seu Novo Lar e ou Investimento! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Destaque

R$ 780.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.

RUA JOSE ALVES PASSOS 169

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado residencial 110m² com 1 Salas, 2 Dormitórios, 2 Banheiros, Cozinha, Quintal.

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