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150 Sobrados perto de best park rua arruda alvim 119 à venda no Pacaembu, São Paulo

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R$ 12.000.000

1100 m² tot.4 quartos8 ban.8 vagas

R Heitor de Morais, 835

Pacaembu, São Paulo

Implantada em um terreno de 1. 100m2 esta residência modernista construída em meados dos anos 70, com concreto e tijolinho, oferece muito espaço à você, sua familia e convidados. Ao entrarmos na casa encontramos um hall que nos leva, meio nível abaixo, para a área social e, meio nível acima, para a área íntima. O amplo living possui três ambientes: a sala de jantar, um estar voltado para um lindo jardim e uma sala com lareira muito aconchegante. Um amplo terraço com vista para o vale do Pacaembu tráz ótima iluminação natural aos espaços. Neste mesmo nível está a copa, a cozinha reformada com muitos armários e a lavanderia. Descendo um andar chegamos ao nível do salão de festas, sauna e dois vestiários que dão suporte. à piscina aquecida que está logo ali ao lado no jardim, junto com a churrasqueira. A estrutura para os funcionários fica neste mesmo nível. No nível superior onde fica a área íntima, além das 4 suítes, encontramos um escritório com um janelão que proporciona uma iluminação excelente e ainda uma sala íntima com home theatre com um terraço voltado para a área da piscina e vista para o vale do Pacaembu. A garagem comporta 8 carros, sendo 4 vagas cobertas e outras 4 atrás destas. A rua é tranquila, arborizada e com segurança,, mas ao mesmo tempo, muito próximo de tudo. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 2.800.000

400 m² tot.7 quartos5 vagas

JOSE DE FREITAS GUIMARAES

Pacaembu, São Paulo

Casa Sobrado no Pacaembu - Elegância e Conforto em 5 Andares. Localizada na icônica região do Pacaembu é o endereço ideal para quem espaço e segurança. Com 5 andares, o imóvel oferece um layout para proporcionar conforto e praticidade em cada ambiente. Planta do Imóvel: 1º Piso (Térreo): Ao entrar, você se depara com um amplo living, que acomoda até três ambientes, perfeito para momentos de convivência e lazer. A lareira traz um toque de aconchego, e o escritório oferece um espaço reservado para o home office. Conta também com um lavabo e uma cozinha espaçosa. 2º Piso (Superior): No segundo andar, estão localizados 4 dormitórios, sendo 3 suítes e um closet generoso complementa as suítes, proporcionando praticidade na organização dos itens pessoais. 3º Piso (Abaixo da Cozinha): Um quarto adicional, perfeito para uso versátil, seja como dormitório de apoio, sala de jogos ou estúdio. 4º Piso (Acesso ao Hall de Entrada): Este piso abriga 3 dormitórios, além de um lavabo e um banheiro completo. A área de circulação é ampliada por um amplo terraço com churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre com vista privilegiada. 5º Piso (Fundo da Propriedade): O último andar é um verdadeiro convite ao lazer, com um salão de festas e uma piscina iluminada por luzes noturnas, criando um ambiente encantador para confraternizações e momentos de descontração. Áreas Comuns e Benefícios da Localização: Este sobrado conta com 5 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. No entorno, a rua arborizada é um charme à parte, com diversas guaritas de segurança ao longo da via, o que garante tranquilidade e proteção para os residentes. O bairro do Pacaembu é um dos mais cobiçados de São Paulo, conhecido por sua localização privilegiada e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, a área conta com uma infraestrutura completa, desde escolas renomadas até opções de lazer, comércio e serviços, sem perder o clima acolhedor e tranquilo. Diferenciais: Ampla área de lazer, com churrasqueira, piscina e salão de festas, ideal para momentos de confraternização. Segurança garantida pela localização e infraestrutura da rua.

R$ 3.500.000

528 m² tot.6 ban.6 vagas

Heitor De Morais

Pacaembu, São Paulo

Sobrado à venda no Pacaembu, São Paulo. Este sobrado se apresenta como uma excelente oportunidade para famílias que buscam por espaço, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada de São Paulo. Situado na Rua Heitor de Morais, no cobiçado bairro do Pacaembu, o imóvel conta com 4 quartos amplos, 6 banheiros bem distribuídos e 6 vagas de garagem, perfeitos para atender as necessidades de uma família moderna. Características Principais. Os cômodos do sobrado proporcionam um ambiente acolhedor e funcional. As 3 suítes oferecem espaço e privacidade, enquanto a cozinha moderna e planejada integra os ambientes, criando um local ideal para convivência familiar e social. Localização e Acessibilidade. O Pacaembu é uma das áreas mais arborizadas e seguras de São Paulo, reconhecida pela sua qualidade de vida. A proximidade com importantes vias de acesso garante conveniência tanto para o dia a dia quanto para o lazer, permitindo fácil mobilidade pela cidade. Educação e Saúde. Para famílias com crianças e adolescentes, o bairro é servido por algumas das melhores instituições de ensino da cidade. A apenas 431 metros encontra-se a escola Pentágono Unidade Caiubi, destacada pelo alto desempenho no enem. Outras escolas notáveis incluem o Rio Branco Higienópolis e o Nossa Senhora de Sion. Na área da saúde, a proximidade com hospitais de referência é um diferencial, como o Hospital Samaritano e o Hospital Infantil Sabará, todos localizados a menos de 1200 metros do imóvel. Cultura e Lazer. A região oferece um rico ambiente cultural e de lazer. Espetáculos teatrais podem ser apreciados no Jogo Estúdio, enquanto o Museu do Futebol e a Casa Guilherme de Almeida oferecem experiências culturais únicas. Para atividades ao ar livre, a ciclovia Pacaembu está a poucos metros, além de parques como o Zilda Natel, que se encontra a 950 metros de distância. Comércio e Serviços. O Pacaembu oferece fácil acesso a uma variedade de comércios e serviços essenciais. Supermercados, padarias e restaurantes estão a poucos minutos, garantindo praticidade para o dia a dia. Além disso, o Shopping Pátio Higienópolis, com suas 305 lojas, oferece ótimas opções de compras a aproximadamente 1289 metros do sobrado. Transporte Público. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a uma variedade de opções de transporte público. A estação de metrô Clínicas, da linha verde, está a 999 metros de distância, proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade. Paradas de ônibus a poucos metros garantem mobilidade suplementar, facilitando o deslocamento diário. Este sobrado no Pacaembu representa uma oportunidade rara de viver em um bairro tranquilo e cheio de conveniências. Agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel e aproveite para investir em qualidade de vida em São Paulo.

R$ 2.050.000

320 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

Rua Major Natanael 103

Pacaembu, São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial à venda em Pacaembu. Dispõe de 320m² de área construída e 430m² de Terreno. Hall de entrada conduz a uma ampla sala que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional. 4 Dormitórios. Cozinha adicional e lavanderia independente. 5 Banheiros. Lavabo de apoio. Área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: Salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre. Janelas generosas e excelente iluminação natural. 7 Vagas de garagem. Edícula superior. Salão com terraços circundantes e entrada independente. Passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes. Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio. O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 19/06/2026

R$ 3.990.000

470 m² tot.5 ban.4 vagas

Flávio Queirós Morais

Pacaembu, São Paulo

Sobrado à Venda no Pacaembu Ideal para Famílias que Buscam Conforto e Estilo. Localização Privilegiada. O sobrado está situado na Rua Flávio Queirós Morais, em uma das áreas mais nobres e tranquilas de São Paulo: o bairro do Pacaembu. Este bairro é conhecido por seu charme e excelente infraestrutura, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade, o que garante praticidade para o dia a dia dos moradores. Comodidades e Serviços Próximos. Os moradores poderão desfrutar de uma variedade de serviços e comércios próximos. A região conta com supermercados, farmácias, padarias e restaurantes renomados. Para famílias com crianças, a proximidade de escolas de alto padrão, como o Pentágono Unidade Caiubi, São Domingos e Ofélia Fonseca, torna o local ainda mais atraente. Saúde e Bem-Estar. A infraestrutura de saúde é robusta, com hospitais de referência como o Hospital das Clínicas e o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo a poucos minutos de distância, garantindo segurança e tranquilidade no quesito saúde. Lazer e Cultura. Para momentos de lazer, o sobrado fica próximo a diversos pontos de interesse culturais e recreativos. O Museu Casa Guilherme de Almeida e o teatro Apartamento byod proporcionam opções culturais enriquecedoras. O Parque Zilda Natel e as ciclovias nas proximidades oferecem espaços para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Características do Imóvel. O imóvel conta com 4 quartos espaçosos, todos suítes, garantindo privacidade para cada membro da família. A construção de alto padrão destaca-se pelos acabamentos sofisticados e pela planta bem pensada, que favorece a iluminação natural. Com um total de 9 banheiros e área social integrada, o sobrado é ideal para quem valoriza conforto e estilo. Mobilidade. O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade com estações de metrô, como Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré e Clínicas, ambas da linha verde, além de uma vasta rede de ônibus. Essa localização estratégica garante facilidade para se deslocar por toda a cidade. Clube e Atividades Esportivas. Para os amantes de esportes, o sobrado está perto do Nacional Club e do Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, locais que proporcionam diversas atividades esportivas e sociais. Oportunidade. Esta é uma oportunidade única para adquirir um sobrado que combina elegância, localização privilegiada e uma infraestrutura completa. Se você busca um lar que atenda todas as suas necessidades em São Paulo, agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço no Pacaembu.

R$ 2.750.000

700 m² tot.8 ban.5 vagas

José de Freitas Guimarães

Pacaembu, São Paulo

Casa à venda no Pacaembu. Localização. Localizada em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, esta casa situa-se na Rua José de Freitas Guimarães, no tradicional e prestigiado bairro do Pacaembu. A região é conhecida por sua tranquilidade e por oferecer uma infraestrutura completa para atender a todas as necessidades dos seus moradores. Proximidade estratégica ao centro da cidade, garantindo fácil acesso a outras regiões de São Paulo através das estações de metrô próximas, como Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré e Clínicas, além de variadas linhas de ônibus. Pontos de Interesse. A proximidade com a Escola Pentágono, uma das instituições de ensino mais bem avaliadas da região, com uma nota enem de 676, 76, valoriza ainda mais a localização. Além disso, a casa está próxima a renomadas escolas e hospitais, como o Hospital Samaritano e o Hospital das Clínicas, proporcionando segurança e comodidade para a sua família. Para momentos de lazer e cultura, o imóvel está próximo ao Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, conhecido como Pacaembu, e de diversos espaços culturais, como o teatro Jogo Estúdio e o museu Casa Guilherme de Almeida, com opções variadas para entretenimento. Há também diversas ciclovias na região, como a Ciclofaixa Sumaré e a Ciclofaixa Pacaembu, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável. Os parques Zilda Natel e Buenos Aires estão nas redondezas, oferecendo áreas verdes para relaxamento e atividades ao ar livre. Comércio e Serviço. A região é bem servida por uma ampla variedade de comércios e serviços. O Shopping Pátio Higienópolis está a uma curta distância, oferecendo uma gama de lojas, restaurantes e cinemas. Além disso, há feiras livres semanais, como a Feira João Ramalho, que trazem frescor e diversidade gastronômica à vida cotidiana. Detalhes do Imóvel. Esta elegante residência apresenta 4 dormitórios, todos suítes, e 8 banheiros, distribuídos em um projeto que privilegia a amplitude e a modernidade. Os ambientes internos são arejados, com excelente ventilação e iluminação natural. As 5 vagas de garagem oferecem conforto e segurança. O imóvel tem uma estrutura impecável, com uma sala de estar espaçosa e uma sala de jantar elegante, ideal para facilitar o convívio social. A cozinha moderna é um convite para criar suas melhores receitas, enquanto as áreas externas proporcionam um belo jardim e espaços para lazer e descontração, perfeitos para receber amigos e familiares. Oportunidade Única. Se você deseja um imóvel que combine espaço, conforto e localização privilegiada, esta casa no Pacaembu é a escolha certa. Um ambiente que oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de um lar moderno e a facilidade de acesso a tudo que São Paulo tem de melhor. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel excepcional no Pacaembu, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo.

R$ 5.650.000

500 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Flávio Queirós Morais

Pacaembu, São Paulo

Residência de Alto Luxo no Pacaembu 3 Suítes, Rooftop Panorâmico e 500 m² de Sofisticação. Viva a experiência do verdadeiro alto padrão neste imóvel exclusivo localizado no coração do Pacaembu, um dos bairros mais tradicionais, arborizados e valorizados de São Paulo. Em uma rua extremamente tranquila e segura, com vigilância e guarda 24 horas, esta residência combina privacidade, conforto absoluto e acabamentos de primeira linha. Com 500 m² de área construída + 200 m² de rooftop e terraços, este imóvel impressiona em cada detalhe desde o projeto arquitetônico moderno até os ambientes amplos, iluminados e integrados. Destaques do imóvel. 3 suítes espaçosas e climatizadas. Ambientes amplos, banheiros sofisticados, muita entrada de luz natural e total conforto térmico graças ao ar-condicionado em todos os cômodos. Living imponente para 3 ambientes. Sala de estar, sala de jantar e sala de convivência integradas em um layout fluido e elegante, proporcionando amplitude e atmosfera acolhedora. Sala de tv independente. Perfeita para momentos de entretenimento e privacidade da família. Copa e cozinha moderna. Projeto impecável, com ilha central, armários planejados e materiais de alta qualidade. Rooftop Panorâmico Um verdadeiro espetáculo. Com 200 m² adicionais, o rooftop oferece vista aberta e deslumbrante do bairro, além de espaço para lounge, sofás, jardim elevado e uma atmosfera perfeita para encontros sociais. É um dos grandes diferenciais do imóvel ideal para quem busca exclusividade e lifestyle sofisticado. - Área Gourmet Completa. - Ambiente integrado, elegante e totalmente preparado para receber: - Churrasqueira. - Bancadas amplas. - Espaço para refeições e convivência. Tudo projetado para facilitar eventos, confraternizações e jantares especiais. Outros diferenciais que encantam: - 6 banheiros ao total. - 4 vagas de garagem. - Projeto contemporâneo de alto padrão. - Terraços amplos com paisagismo. - Iluminação natural abundante em todos os ambientes. - Área de serviço completa e funcional. - Ambientes climatizados. ** Imóvel não inclui mobília, proporcionando liberdade total para personalização. -- Rua silenciosa, residencial e com segurança reforçada 24h. Uma residência única, perfeita para quem busca viver com sofisticação, privacidade e máximo conforto, em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Pronto para receber visitas e impressionar! - 19/06/2026

R$ 2.900.000

542 m² tot.2 ban.2 vagas

Itacaranha

Pacaembu, São Paulo

Sobrado à venda no Pacaembu, sp Perfeito para a sua família. Descrição do Imóvel. Este charmoso sobrado oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade em uma localização privilegiada no bairro do Pacaembu, em São Paulo. Com três amplos quartos, sendo duas suítes, e um total de quatro banheiros, o imóvel é ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. Com duas vagas de garagem, este sobrado garante segurança e comodidade para os veículos, além de contar com um espaço externo agradável, perfeito para momentos de lazer. A cozinha e a área de estar foram projetadas para máxima funcionalidade, oferecendo um ambiente acolhedor e convidativo. Localização. O Pacaembu é sinônimo de tradição e infraestrutura completa. O sobrado está situado na tranquila Rua Itacaranha, que se conecta facilmente a importantes vias de acesso. A localização oferece acesso rápido a diversos pontos de interesse, como escolas, hospitais, parques, clubes e ciclovias, tudo ao alcance. Pontos de Interesse Próximos. Escolas. A proximidade a conceituadas instituições de ensino é um dos grandes diferenciais, como o Colégio Pentagono Unidade Caiubi e o Colégio Rio Branco Unidade Higienópolis, ambos com excelente desempenho no enem. Hospitais. A poucos minutos de distância, encontram-se renomadas instituições de saúde, como o Hospital Infantil Sabará e o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo, oferecendo segurança e tranquilidade em questão de saúde. Parques e Clubes. Para os momentos de lazer, o sobrado está próximo ao Parque Buenos Aires e ao Clube Nacional, locais que proporcionam opções de lazer ao ar livre e atividades recreativas. Além disso, o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho está a poucos passos, assim como o Museu do Futebol, ambos localizados na Praça Charles Miller. Transporte e Serviços. A região é bem servida por transporte público, com acesso fácil a estações de metrô como Clínicas e Paulista, além de ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Itápolis. A área conta com uma variedade de serviços essenciais e comércio, incluindo padarias, supermercados e farmácias. As feiras semanais na Praça Charles Miller são opções ideais para quem busca produtos frescos e regionais. Comércio Próximo e Estado Atual. O imóvel mantém-se em excelente estado de conservação, pronto para receber você e sua família de imediato. O bairro, com seus comércios variados e infraestrutura completa, oferece tudo que se precisa para um cotidiano prático e confortável. Características Distintivas. O sobrado se destaca não só por sua localização estratégica e infraestrutura, mas também pelo projeto interno que privilegia a luz natural e os espaços funcionais. Um diferencial único em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Este sobrado é a escolha certa para quem deseja um lar em um bairro tradicional, com tranquilidade e comodidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que ele oferece.

R$ 6.950.000

1236 m² tot.3 quartos6 vagas

Deputado Fábio Aranha

Pacaembu, São Paulo

No coração do Pacaembu, esta casa construída no final dos anos 1970 é um exemplar raro de arquitetura atemporal: linhas retas, detalhes marcantes em madeira e caixilhos amplos que deixam a luz entrar de forma generosa, realçando a vista permanente para o bairro. É o tipo de imóvel que já nasce especial. Com 590 m² construídos em um terreno de 1. 236 m², a casa oferece 3 suítes, incluindo uma suíte principal com um closet impressionante. Logo na entrada, um escritório reservado, voltado para um jardim lateral, garante discrição e silêncio ideal para quem precisa de foco. Os espaços sociais privilegiam integração e elegância. A sala de jantar, com portas em madeira trabalhada, se abre para o estar. E a sala de estar se estende para uma varanda com pergolado de madeira, um ambiente delicioso com vista para a piscina e perfeito para receber. A cozinha, grande e funcional, conta com copa anexa, ideal para o dia a dia. No pavimento inferior, um espaço multiuso amplia ainda mais as possibilidades do imóvel. A área externa é um verdadeiro refúgio urbano, com piscina, churrasqueira, vestiários e um jardim impecável que envolve a casa. Toda a residência é adaptada para acessibilidade, com elevador, cadeira elevatória e circulação preparada para cadeira de rodas. Há ainda 2 dormitórios de serviço, 6 vagas de garagem e gerador que atende a casa toda. Para completar, uma guarita posicionada bem em frente à entrada da casa reforça a sensação de segurança e tranquilidade um privilégio raro no bairro. Com arquitetura impecável, estrutura sólida e um terreno raro na região, esta é uma propriedade com potencial extraordinário de modernização, preservando sua essência única. Uma casa única, extremamente agradável, luminosa e feita para quem busca algo realmente excepcional no Pacaembu.

R$ 2.100.000

450 m² tot.4 ban.11 vagas

Itacaranha

Pacaembu, São Paulo

Sobrado à venda ideal para famílias grandes que desejam residir em um dos bairros mais privilegiados de São Paulo: o Pacaembu. Este imóvel oferece conforto e espaço em uma localização de destaque, perfeita para aqueles que valorizam tranquilidade sem abrir mão de uma excelente infraestrutura urbana. Características do Imóvel. O sobrado possui uma planta bem planejada com 4 dormitórios, 3 banheiros, e 11 vagas de garagem. Seus amplos ambientes proporcionam conforto para toda a família. A sala de estar é iluminada naturalmente, criando um espaço acolhedor tanto para os momentos de descontração quanto para a recepção de visitas. A cozinha, integrada à área de serviço, é prática e espaçosa, ideal para quem gosta de manter tudo organizado e acessível. Os quartos oferecem privacidade e são perfeitos para acomodar todos os membros da família com muito conforto. Além disso, os banheiros são modernos e funcionais, garantindo o bem-estar de todos. Localização e Pontos de Interesse. Localizado na Rua Itacaranha, o sobrado tem a vantagem de estar próximo a diversas facilidades urbanas que o bairro do Pacaembu oferece. Para quem valoriza a educação, a região conta com instituições conceituadas como a Escola Pentágono e o Colégio Rio Branco, com distâncias de menos de 15 minutos de carro, proporcionando um ensino de qualidade para seus filhos. Quando o assunto é saúde, o imóvel está convenientemente situado a menos de 10 minutos de hospitais renomados, como o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo e o Hospital Emilio Ribas, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos. Para momentos de lazer, a proximidade com o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, conhecido como Pacaembu, e o Museu do Futebol, são destaques. Além disso, você poderá desfrutar da tranquilidade de parques como o Buenos Aires e a praticidade de estar perto de ciclovias como a Ciclofaixa Itápolis, que encoraja um estilo de vida ativo. O comércio local também é abundante e variado, com supermercados, farmácias, padarias e restaurantes a uma curta distância, facilitando o dia a dia. Acessibilidade. O acesso ao transporte público é uma vantagem adicional, com a estação de metrô Clínicas da linha verde a apenas 10 minutos a pé, além de várias opções de ônibus na Av. Dr. Arnaldo. Estas facilidades tornam a locomoção para outras partes da cidade rápida e prática. Com uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial nobre com a proximidade de serviços essenciais, este sobrado no Pacaembu é a escolha certa para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única de morar em uma das regiões mais charmosas de São Paulo.

R$ 3.200.000

362 m² tot.3 ban.2 vagas

Catanduva

Pacaembu, São Paulo

Sobrado à Venda no Pacaembu. Ideal para famílias que buscam um espaço amplo e bem localizado, este sobrado no prestigiado bairro do Pacaembu é uma oportunidade a ser considerada. Localizado na Rua Catanduva, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, oferecendo espaço e conforto para todos os membros da família. A configuração dos ambientes proporciona privacidade e luminosidade, ideais tanto para momentos de lazer quanto para trabalho remoto. Vagas de Garagem. Com duas vagas disponíveis, o sobrado oferece a conveniência e segurança necessárias para estacionar seus veículos. Localização Privilegiada. O sobrado está situado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o Pacaembu, conhecido por sua tranquilidade e segurança. A Rua Catanduva oferece fácil acesso a diversos comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, e restaurantes, garantindo um cotidiano prático e eficiente. Pontos de Interesse Próximos. Educação: Para quem tem crianças ou adolescentes, a proximidade a renomadas instituições de ensino como a Escola Ofélia Fonseca, a apenas 635 metros, e o Colégio Iavne a cerca de 1 km, é um atrativo importante. Saúde: O imóvel está próximo de alguns dos melhores hospitais da cidade, como o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo e o Hospital Emilio Ribas, ambos a menos de 300 metros, o que garante acesso fácil e rápido a serviços de saúde especializados. Lazer e Transporte: Para os amantes de atividades físicas e culturais, a ciclovia Itápolis e diversos espaços culturais, como a Galeria Vermelho, estão a poucos metros de distância. Os fãs de esportes também encontrarão o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho a apenas 552 metros. A locomoção é facilitada com estações de metrô como Paulista e Clínicas acessíveis em poucos minutos. Comércio Local e Entretenimento: A região é servida por shoppings como o Shopping Center 3 e o Shopping Pátio Higienópolis, ideais para compras e entretenimento. Feiras livres, como a da Rua Mato Grosso, oferecem opções para quem aprecia alimentos frescos e variados. Possibilidade de Personalização. O espaço externo do sobrado oferece potencial para a criação de um jardim ou área de lazer, ideal para quem deseja aproveitar a tranquilidade de um dos bairros mais arborizados de São Paulo. Conclusão. Se você procura por um sobrado que combine espaço, localização e potencial de personalização, este imóvel no Pacaembu é a escolha perfeita. Agende sua visita para conhecer pessoalmente esta excelente opção e descubra como este espaço pode ser transformado no lar ideal para sua família.