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10 Sobrados perto de uninove campus memorial com mais de 5 quartos à venda no Pacaembu, São Paulo

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R$ 4.400.000

700 m² tot.5 quartos4 vagas

DOUTOR MANOEL MARIA TOURINHO

Pacaembu, São Paulo

Excelente sobrado disponível! No 1º piso, você encontrará um lavabo, um terraço, uma sacada, um quintal, uma área de serviço e uma dependência de empregada. O 2º piso é composto por 5 dormitórios, dos quais 3 são suítes. Quintal amplo com churrasqueira. 4 vagas de garagem. O imóvel está situado em uma localização estratégica, com acesso fácil a uma ampla gama de serviços e comodidades: Transporte Público: puc-cardoso de almeida (Linha 6 - Laranja): 327 m. faap-pacaembu (Linha 6 - Laranja): 888 m. marechal deodoro (Linha 3 - Vermelha): 1. 228 m. Parques: Parque Fernando Costa - Água Branca: 828 m. Parque Buenos Aires: 857 m. Shoppings: Shopping Pátio Higienópolis: 820 m Visite o site. Feiras: Estádio Mun. P. M. De Carvalho: 594 m (Quinta-feira) Estádio Mun. P. M. Carvalho: 600 m (Sexta-feira) Estádio M P Machado Carvalho: 608 m (Terça-feira) Estádio Mun. P. M. Carvalho: 614 m (Sábado) Rua João Ramalho: 659 m (Quinta-feira) Escolas Privadas: Jacaranda Berçário e E. I.: 264 m (Educação Infantil) Evolução Escola: 274 m (Educação Infantil) Evolução Unidade ii: 283 m (Educação Infantil) Maple Bear Pacaembu: 304 m (Educação Infantil, Ensino Fundamental) Fazendinha Educação Infantil - Valentini Educacional Ltda: 305 m (Educação Infantil) Escolas Públicas: emei Monteiro Lobato: 909 m (Educação Infantil) Pedro ii: 1. 029 m (Ensino Fundamental) emef José Maria Pinto Duarte tte: 1. 265 m (Ensino Fundamental) Zoneamento zer-1

R$ 4.000.000

350 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Atibaia, 261

Pacaembu, São Paulo

Sobrado para Venda ou Locação no Pacaembu – Espaço, Conforto e Localização Privilegiada. Rua Atibaia, 261 – Pacaembu | São Paulo/sp. Área Construída: 350 m² | Área Total: 456 m² Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, elegante e versátil em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Este imponente sobrado no Pacaembu reúne conforto, privacidade e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para profissionais que desejam unir residência e home office em um único espaço. Com ambientes generosos e excelente distribuição interna, o imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 6 banheiros e 7 vagas de garagem, um diferencial raro na região. Os espaços sociais foram projetados para proporcionar conforto e convivência, com ampla sala de estar equipada com lareira, sala de jantar integrada, escritório, cozinha americana planejada, closet e agradável varanda gourmet. A residência ainda oferece acabamentos de qualidade, piso de madeira, armários embutidos, ventilação e iluminação natural abundantes, além de quintal, depósito, despensa e uma agradável vista panorâmica para o bairro. Outro grande destaque é o amplo terreno, que permite modernizações e projetos personalizados para atender diferentes estilos de vida. Há espaço para implantação de área de lazer completa com piscina, espaço gourmet, academia, salão de festas, sauna, spa, brinquedoteca ou playground, agregando ainda mais valor ao imóvel. O sobrado pode ser negociado para venda ou locação, inclusive com a possibilidade de locação mobiliada, oferecendo praticidade para quem deseja ocupar o imóvel imediatamente. Localização Estratégica. Situado em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas entre Pacaembu e Perdizes, próximo à futura estação de metrô da Linha Laranja, o que ampliará ainda mais a mobilidade e a valorização da região. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes instituições de ensino como a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, Colégio Pentágono, Colégio Santa Marcelina e Colégio Batista Brasileiro. A poucos minutos encontram-se importantes pontos de lazer e cultura, como o Estádio do Pacaembu, o Parque da Água Branca, a Praça Charles Miller e o Memorial da América Latina. A região também oferece ampla variedade de restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, padarias tradicionais, academias, hospitais e serviços, além de acesso rápido às avenidas Cardoso de Almeida, Pacaembu, Sumaré e Higienópolis. Uma residência única para quem valoriza espaço, localização privilegiada e a oportunidade de viver com exclusividade em um dos bairros mais tradicionais e sofisticados de São Paulo.

R$ 2.750.000

462 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Bragança,

Pacaembu, São Paulo

Seja bem-vindo a uma verdadeira obra de arte residencial no coração do Pacaembu. Localizada na prestigiada Rua. Bragança, esta casa apaixonante com 400 m² de área construída em um terreno generoso de 462 m² é um convite a. uma viagem no tempo. Construída na década de 1940 pelo próprio proprietário? Um profundo entusiasta da. arquitetura? Cada detalhe deste imóvel reflete um cuidado artesanal raro, preservando materiais atemporais que. conferem uma alma única e sofisticada ao ambiente. Ao entrar, você é recebido por elementos clássicos como o tijolinho. aparente e o piso de madeira original, que conferem calor e elegância a todos os espaços. Um dos grandes tesouros. desta propriedade é o seu jardim maravilhoso, repleto de árvores frutíferas e um pergolado coberto por parreiras, criando um cenário bucólico e privativo. O destaque artístico fica para um mural exclusivo, encomendado na década de. 50, que emoldura este refúgio que já foi palco de inúmeros saraus e festas memoráveis. A planta é inteligente e versátil: no piso superior, encontramos três dormitórios amplos e iluminados, além de um escritório ideal para leitura ou home. office. Com vista privilegiada para o verde, a propriedade ainda conta com duas edículas independentes. Estes espaços. extras oferecem infinitas possibilidades, podendo ser transformados em um ateliê de artes, academia privativa, consultório ou uma suíte de hóspedes acolhedora. Viver no miolo do Pacaembu, em uma casa com tamanha história e. frescor, é um privilégio para poucos. A localização na Rua Bragança garante tranquilidade e fácil acesso às principais. vias da Zona Central. Agende sua visita e descubra o encanto de morar em um legado vivo da arquitetura paulistana! - 09/06/2026

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17 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.902.486

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