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194 Sobrados com quintal à venda em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

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R$ 1.040.000

227 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua José Herculano Pires, 97

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Apresentamos este magnífico sobrado no Jardim Palermo, em Nova Petrópolis, uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 227 m² de área construída, o imóvel impressiona pela amplitude dos ambientes e pela excelente distribuição dos espaços. São 4 suítes, proporcionando conforto, privacidade e comodidade para toda a família. Ao todo, a residência conta com 5 banheiros, incluindo lavabo, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia e dos momentos de recepção. A área social integra uma ampla sala de estar à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal para reunir familiares e amigos. Os acabamentos em porcelanato agregam sofisticação e praticidade aos ambientes, enquanto a varanda amplia a sensação de conforto e bem-estar. Na área externa, o imóvel oferece um verdadeiro espaço de lazer privativo, com piscina e churrasqueira, perfeitos para aproveitar os dias de descanso e criar momentos especiais. O quintal complementa o espaço externo, proporcionando ainda mais versatilidade para toda a família. Entre os diferenciais, destacam-se a hidromassagem, depósito, área de serviço, interfone, infraestrutura para tv a cabo e a excelente capacidade de garagem com 5 vagas, oferecendo praticidade e segurança para moradores e visitantes. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, tornando-se ideal para famílias que valorizam a convivência com seus pets. Localizado em uma região estratégica de Nova Petrópolis, próximo à Avenida Luiz Pequini, o sobrado oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e diversas conveniências, unindo tranquilidade residencial e praticidade urbana. Um imóvel completo, que reúne elegância, conforto, lazer e excelente localização para quem deseja viver com qualidade e exclusividade. Valores, condições e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para informações atualizadas. A F2 Consultoria Imobiliária está localizada na Rua das Paineiras, 395 - Jardim, Santo André.

R$ 1.150.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Lamartine Ventura

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Bernardo do Campo ou deseja investir com elevado potencial de retorno financeiro. Localizado no tradicional bairro Nova Petrópolis, este sobrado oferece espaços generosos, excelente distribuição interna e uma condição comercial extremamente diferenciada: aproximadamente 40% abaixo do valor de avaliação. Imóvel judicial com desconto real de 40% Imóveis com características semelhantes na região frequentemente são comercializados por valores significativamente superiores, especialmente devido à localização privilegiada, metragem elevada e padrão residencial consolidado. Por se tratar de uma oportunidade judicial, o comprador pode adquirir um patrimônio sólido com grande potencial de valorização imediata e excelente margem para revenda. ️ segurança jurídica para O futuro proprietário. Uma das principais vantagens desta aquisição é a segurança jurídica oferecida ao comprador. O futuro proprietário não herda débitos, financiamentos ou pendências vinculadas ao imóvel. ️ Entrega livre de ônus. ️ Processo judicial acompanhado e documentado. ️ Aquisição transparente. ️ Segurança jurídica ao comprador. ️ Excelente oportunidade para moradia ou investimento. ️ imóvel sem necessidade de reformas. O imóvel possui laudo técnico emitido durante o processo judicial, apontando que não há necessidade de reparos estruturais. Além disso, todas as benfeitorias fixas existentes serão entregues juntamente com o imóvel. Isso representa economia imediata e maior tranquilidade para o futuro proprietário. Destaques do Imóvel. * 300 m² de área construída. * 03 dormitórios amplos. * 01 suíte. * 03 banheiros. * Sala ampla para múltiplos ambientes. * Cozinha espaçosa e funcional. * Excelente iluminação e ventilação natural. * 02 vagas de garagem. * Ambientes amplos e bem distribuídos. * Benfeitorias fixas inclusas na entrega. * Imóvel pronto para utilização. localização privilegiada em nova petrópolis. Nova Petrópolis é considerado um dos bairros mais valorizados e procurados de São Bernardo do Campo, oferecendo infraestrutura completa, segurança e excelente qualidade de vida. Próximo a: ️ Shopping Metrópole. ️ Paço Municipal de São Bernardo do Campo. ️ Marechal Plaza Shopping. ️ Supermercados e atacadistas. ️ Escolas públicas e particulares renomadas. ️ Farmácias e clínicas médicas. ️ Restaurantes e padarias tradicionais. ️ Academias e centros esportivos. ️ Fácil acesso à Via Anchieta e principais avenidas da cidade. alto potencial de valorização E lucro. Nova Petrópolis possui uma das maiores demandas imobiliárias de São Bernardo do Campo, especialmente para sobrados amplos e imóveis de médio e alto padrão. Imóveis com metragens próximas de 400 m² apresentam forte procura tanto para moradia quanto para investimento, mantendo elevada liquidez no mercado. Investidores encontram nesta oportunidade a possibilidade de: Comprar aproximadamente 40% abaixo do valor avaliado. Obter valorização patrimonial imediata. Revender com excelente margem de lucro. Gerar renda através de locação residencial. Investir em uma das regiões mais valorizadas do abc Paulista. Sobrados com características semelhantes na região costumam atingir valores expressivamente superiores, tornando esta uma oportunidade diferenciada para quem busca patrimônio, segurança e rentabilidade. Entre em contato para obter informações sobre o processo judicial, documentação, condições de pagamento e agendamento de visita. 1eD_hlye1gfr0hpms89R5Sc2gy9Fk5vqb? usp=drive_link

R$ 880.000

210 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Amácio Mazzaropi,

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Lindo Sobrado com 3 Dormitórios, ar condicionados novos nos quartos, sacadas em todos os quartos, com portas balcão grandes e reforçadas, armários planejados, 1 suíte com banheira hidromassagem. Ampla Cozinha com armários planejados. 1 Sala de Estar, ambiente versátil e acolhedor, amplo com porta de vidro para o quintal, 1 Sala de Jantar, ambas com piso de porcelanato, escada de granito. Aquário Embutido com vista para 3 ambientes - Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha. 4 Banheiros e Área de Serviço com armários planejados e praticidadeJardim de Inverno Amplo Quintal com jardim decorado, área de lazer, ducha e cascata. Muro alto com concertina, mantendo a privacidade. Churrasqueira com exaustor e iluminadaÁrea de Lazer ampla e aberta, acima da garagem coberta com sinuca e pebolimSótão com 2 mts de altura, com 2 caixas d'agua (2 mil litros) 4 Vagas de Garagem. Portão Automático, todo de madeira maciça e fechadoCantinho Pet. Móveis de Madeira Maciça. Azulejos e pisos com qualidade. Sistema elétrico, caixa de distribuições separadas pisos 1 e 2. Sistema de Segurança, com câmeras, alarme, sensores de presença e fotocélulaSobrado Estruturado, com área para novos cômodos e reformas. Quintal dispõe de espaço para projeto piscinaNas Proximidades: padaria, açougue, restaurantes, pizzarias, supermercados, shoppings, escolas municipais/estaduais e particulares, igrejas, ubss, praças, barbearias, academias, salões de beleza e outros comércios em geral