Mooca
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
5

585 Sobrados perto de flor da taquari rua taquari 630 à venda em Mooca, São Paulo

Ordenar
Super destaque

R$ 1.600.000

184 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Juvenal Parada, 190

Mooca, São Paulo

Casa com 2 residências na Rua Juvenal Parada, sendo uma térrea e outra assobradada. Na casa Térrea temos: 3 Dormitórios - Sala - Cozinha - 2 Banheiros (Social e serviço) - Área de serviço - Quarto de empregada com Banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. Na casa Assobradada temos: - 4 Dormitórios - 2 Salas - Cozinha - 2 Banheiros (Social e serviço) - Área de serviço - Quarto de empregada com Banheiro de serviço - Varanda e 2 vagas de garagem. Possui um salão comercial com 15m², com entrada Independente e banheiro. A metragem do terreno é de: 8 x 23 (184 m²) e de Área construída: 180 m². Excelente imóvel, totalmente reformado com duas moradias, sendo uma casa no térreo e outra assobradada no piso superior, revestido em piso frio em todas as dependências,, com excelente acabamento e mais portão automático. Localizado próximo à Rua da Mooca, Rua dos Trilhos, Avenida Paes de Barros, região de farto comércio, com bancos, padarias, restaurantes, academias, além da proximidade do Assaí Atacadista, Armarinhos Fernandes, Colégio e Universidade São Judas Tadeu. Possui fácil acesso ao transporte público e ao metrô. Agende uma visita pela ref sp506 e venha morar na Mooca, Bello!!. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Super destaque

Mais opções de sobrados perto de flor da taquari rua taquari 630 à venda próximo a Mooca, São Paulo

76 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 916.709

30 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 958.079

29 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 928.836

4 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.059.980

R$ 779.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Javari

Mooca, São Paulo

Sobrado alto padrão na mooca excelente oportunidade. ________________________________________. destaque principal. imóvel totalmente voltado para A face norte. iluminação natural excepcional durante todo O dia. ambientes muito mais arejados, aquecidos E livres de umidade. documentação 100% ok para financiamento E utilização de fgts. ________________________________________. valores E condições de negociação. valor de venda: R$ 779. 000, 00. valor de locação seguro: R$ 6. 000, 00 por mês. garantias aceitas para locação: seguro fiança ou caução. proprietário aceita permuta direta por apartamento em santos - sp. ________________________________________. dimensões E detalhes do terreno. área construída total: 120M² área do terreno: 80M² frente do terreno: 4 metros. comprimento do terreno: 20 metros. ________________________________________. características internas do imóvel. 02 dormitórios amplos. sala de estar espaçosa. cozinha integrada com ótima disposição. 02 banheiros completos. lavanderia coberta E independente. 01 vaga de garagem totalmente coberta. ________________________________________. vantagens, comércio E lazer na vizinhança. localização privilegiada no coração do tradicional bairro da mooca. A poucos metros da famosa padaria di cunto E do armarinhos fernando. próximo ao estádio conde rodolfo crespi - clube atlético juventus. ampla rede de restaurantes italianos tradicionais E bares modernos. proximidade com O museu da imigração E O espaço cultural nos trilhos. variedade de supermercados, agências bancárias E farmácias 24 horas. ________________________________________. infraestrutura completa de saúde E ensino na região. saúde pública: atendimento no ambulatório de especialidades ae mooca. saúde privada: próximo ao instituto cema E complexo ibcc oncologia. ensino infantil E básico: colégio santo antÔnio, discere laboratum E escolas de educação infantil locais. ensino superior: vizinho À universidade são judas tadeu E anhembi morumbi. ________________________________________. mobilidade urbana E vias de acesso. transporte público: integrado ÀS estações metrÔ bresser-mooca E juventus-mooca da cptm. diversas linhas de Ônibus circulando diretamente pela rua da mooca E rua do oratório. vias de acesso rápido: av. Radial leste, av. Salim farah maluf E av. Do estado. ________________________________________. comparativo de mercado na região da mooca. O valor de venda deste sobrado apresenta um excelente custo-benefício para os padrões locais. com preço de apenas R$ 6. 491 por metro quadrado O imóvel está bem abaixo da média da mooca. A média da região atualmente circula entre R$ 8. 997 E R$ 9. 140 por metro quadrado 1. essa diferença fornece uma valorização imediata E ótima margem de lucro para O comprador. no quesito de locação O preço de R$ 50 por metro quadrado está totalmente alinhado ao mercado. A taxa cobrada segue fielmente A média geral da localidade que registra R$ 52, 90 por metro quadrado 2. esta composição torna O imóvel altamente competitivo tanto para moradia quanto para investimento financeiro. ________________________________________. venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel sensacional E se encantar com A iluminação natural da face norte! Cassio - 11/06/2026

Super destaque