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406 Sobrados perto de escola tecnica estadual professor camargo aranha rua marcial 25 com quintal à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 2.240.000

166 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Adelaide de Freitas, 19

Mooca, São Paulo

Este sobrado destaca-se pela arquitetura contemporânea, com ambientes amplos e um projeto de interiores meticulosamente decorado com móveis de altíssima qualidade. O projeto privilegia a luminosidade e a amplitude, contando com um pé-direito duplo equipado com persianas automatizadas. A área social é composta por um living em conceito aberto para três ambientes, integrado harmoniosamente a uma cozinha americana e a um charmoso jardim de inverno. O conforto térmico é garantido por um sistema de ar-condicionado presente em todos os cômodos da residência. São três quartos espaçosos, sendo uma suíte privativa com varanda. O piso superior abriga um sótão transformado em sala de televisão e espaço para jogos, ideal para momentos de descontração. Área Externa: Quintal com espaço gourmet completo. Lavanderia coberta, duas vagas de garagem e sistema de segurança avançado com câmeras e sensores integrados. Localização estratégica, situado ao lado da tradicional Paróquia São Rafael. A região oferece total conveniência, estando a poucos metros dos principais comércios da Rua da Mooca. O proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor localizado preferencialmente no bairro da Mooca. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Super destaque

R$ 2.340.000

163 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Adelaide de Freitas

Mooca, São Paulo

Sobrado Alto Padrão à Venda - Mooca. Detalhes do imóvel: Esta belíssima casa oferece extremo conforto, modernidade e excelente aproveitamento de espaço em 163 m² de área construída. São 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com porta-balcão e cortina automatizada, garantindo praticidade e elegância. O imóvel conta ainda com 2 salas espaçosas, integradas a um charmoso jardim de inverno, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A casa possui 3 banheiros modernos e funcionais, além de uma cozinha planejada, integrada às salas de jantar e estar, proporcionando praticidade e perfeita interação entre os ambientes. A área de serviço é prática e bem ventilada, e o imóvel conta ainda com um aconchegante sótão climatizado, ideal para home office, sala íntima ou espaço de lazer. Todos os ambientes possuem armários planejados Portobello, de primeira linha, garantindo organização e sofisticação. Na área externa, o destaque é a ampla área gourmet novíssima, com paisagismo vertical, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. Conforto em cada detalhe: * Ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo o sótão. * Sistema de climatização modelo K7 no teto da área social. * Estrutura preparada para instalação de energia solar. * Quadro elétrico novo, individualizado por pavimento. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e uma agradável área externa com jardim, ideal para momentos de relaxamento e convivência ao ar livre. Uma casa completa, moderna e pronta para morar, que une funcionalidade, estilo e qualidade de vida. Localizada em um bairro tranquilo, seguro e com perfil familiar, esta residência foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Ávila & Manno imóveis. Código do Anúncio: 6416_Ver dados. Referência: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Cozinha Planejada. Básico: Água, Energia, Esgoto. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Quintal. Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira. Acabamento: Carpete Madeira, Porcelanato

Super destaque

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19 sobrados disponíveis à venda

10 sobrados disponíveis à venda

10 sobrados disponíveis à venda

R$ 1.380.000

151 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Pedro de Lucena, 271

Mooca, São Paulo

Se você procura um sobrado novo à venda na Mooca, com acabamento moderno e localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste. Com 151m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A sala ampla, com piso em porcelanato 60x60, recebe muita iluminação natural, criando um ambiente agradável e aconchegante para toda a família. A cozinha em conceito americano integra os ambientes e proporciona mais praticidade no dia a dia. O pavimento térreo ainda conta com lavabo e lavanderia independente. Na área íntima, o sobrado possui 3 suítes, garantindo conforto, privacidade e comodidade para todos os moradores. Ao todo, o imóvel dispõe de 5 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades da família e das visitas. Um dos grandes destaques é a área gourmet com varanda e churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel também oferece 2 vagas de garagem. A localização é um verdadeiro diferencial. Situado em uma região nobre da Mooca, o sobrado está a poucos metros do Largo São Rafael, da tradicional Rua da Mooca, da Rua Marina Crespi e do Estádio Conde Rodolfo Crespi (Rua Javari), além de estar cercado por padarias, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. O fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Avenida Salim Farah Maluf e às principais vias da região proporciona mobilidade para diversos pontos da cidade, tornando a rotina muito mais prática. Este é o imóvel ideal para quem busca um sobrado novo na Mooca, com excelente padrão de construção, localização estratégica e espaços planejados para viver com conforto e qualidade de vida. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Super destaque

R$ 940.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

R Domingos de Oliveira, 164

Mooca, São Paulo

Sobrado Amplo com Quintal e Edícula em Rua Tranquila. Desfrute de espaço, conforto e tranquilidade neste amplo sobrado em rua residencial privilegiada! Localização: Rua tranquila e familiar, entre as Ruas do Oratório e da Mooca, oferecendo segurança e sossego para você e sua família. Próximo a comércios, escolas, transporte público e tudo que você precisa para o seu dia a dia. O Imóvel: Amplo sobrado com até 5 vagas de garagem: espaço para toda a família e seus veículos. Quintal lateral: Perfeito para relaxar, receber amigos e familiares ou até mesmo criar um cantinho verde. Área superior nos fundos com edícula e lavanderia: mais espaço e praticidade para o seu dia a dia. 3 dormitórios: espaço para toda a família ter seu cantinho aconchegante. Banheiro: Conforto e modernidade para seus momentos de higiene. Sala para 2 ambientes: espaço amplo e versátil para você decorar e mobiliar como desejar. Copa/cozinha planejada: Praticidade e funcionalidade para você preparar suas refeições com estilo. Este sobrado é ideal para quem busca: espaço, conforto e tranquilidade. Localização privilegiada. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Destaque

R$ 700.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tabajaras

Mooca, São Paulo

Oportunidade na mooca: imóvel espacioso com excelente potencial de valorização. localização privilegiada: mooca, são paulo. Valor competitivo: R$ 700. 000, 00 (aberto A propostas). Configuração ampla: 3 dormitórios E 2 banheiros. Detalhes internos: sala, quartos E corredores com charmoso piso em taco de madeira original; copa, cozinha E áreas externas em cerÂmica. áreas de lazer E serviço: possui terraço, varanda, quintal espaçoso, área de serviço E lavanderia. Condições documentais: construção de 1968 (necessita reforma/pintura externa). Matrícula regularizada em nome dos proprietários. Atenção: devido À antiguidade da construção, não aceita financiamento bancário. Vantagens de morar na mooca: viver na mooca É unir A tradição dos bairros italianos com uma infraestrutura moderna E completa. Saúde de excelência: hospital E maternidade são cristóvão (privado). Hospital villa-lobos (privado). Hospital municipal dr. Ignácio proença de gouvêa (público). Ubs mooca (público). Educação infantil: colégio paschoal dantas E colégio santa catarina (privados). Cei (centro de educação infantil) indireta mooca E emei alvaro de almeida (públicos). Mobilidade E acesso: transporte público: próximo À estação juventus-mooca (cptm) E estação bresser-mooca (metrÔ). Diversas linhas de Ônibus nas ruas javari E paes de barros. Vias de acesso: acesso rápido À radial leste, avenida do estado E marginal tietê. Análise de mercado: valor do imóvel: R$ 700. 000, 00. Avaliação média na região: imóveis com metragem E perfil semelhante na mooca são avaliados entre R$850. 000, 00 E R$950. 000, 00. Esta É uma oportunidade real de investimento: O valor está aproximadamente 20% abaixo do mercado, permitindo que O comprador personalize A reforma E ainda obtenha lucro na valorização patrimonial. Agende sua visita E faça sua proposta! Cassio - 01/07/2026

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