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757 Sobrados à venda em Minas Gerais

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R$ 2.500.000

1 m² tot.3 quartos5 ban.

Guaxupé

Centro, Guaxupé

Oportunidade: Casa de Alto Padrão no Bairro Nova Guaxupé! Este imóvel residencial de alto padrão está situado no Bairro Nova Guaxupé, uma região tranquila e bem arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida. Com uma vista deslumbrante para a cidade, a casa é construída em dois pavimentos, apresentando acabamentos de altíssima qualidade, que serão detalhados a seguir. O acesso a esses pavimentos é facilitado por um elevador panorâmico ou por uma elegante escada em mármore travertino, adornada com um sofisticado lustre em cristal egípcio. Além disso, conta com uma piscina, perfeita para momentos de lazer. A área social da residência é composta por uma ampla sala de estar, uma aconchegante sala de tv, uma sala de jantar e uma cozinha equipada com armários planejados. O lavabo, com seu refinado acabamento em mármore, complementa esse espaço. Os pisos em porcelanato conferem sofisticação, enquanto os assoalhos em madeira adicionam um toque de aconchego. Ao todo, a casa dispõe de três suítes, todas decoradas e com armários planejados, além de uma sala íntima que proporciona uma vista encantadora da cidade, incluindo um dos principais pontos turísticos: a catedral. No pavimento inferior, destaca-se um extenso espaço gourmet, acompanhado de uma adega e uma cozinha integrada, com vista voltada para a piscina. Este andar também conta com três cômodos versáteis que podem ser utilizados como escritório ou outros fins. Para completar, há um salão projetado para ser um cinema ou um espaço de jogos. O imóvel é equipado com tecnologia de placas solares e uma instalação elétrica trifásica, garantindo eficiência energética e redução nos custos de eletricidade. Além disso, um sistema de monitoramento de segurança completo proporciona tranquilidade e proteção aos seus residentes.

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R$ 1.099.000

825 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Venâncio Figueiredo, Caxambu 305

Caxambu, Minas Gerais

A Casa dos Seus Sonhos em Caxambu! *Aceitamos imovel em bh, Nova Lima e Região* **Valor reduzido para viabilizar a venda** Assita o vídeo e conheça um imóvel único em uma das cidades mais charmosas e tranquilas do Brasil. 5 Quartos Amplos – Ideal para Famílias e quem gosta de receber visitas. ️1 Suíte Privativa ampla, com armário e vista de tirar o folego. **Vista Panorâmica – todos os quartos e salas tem vista privilegiada do morro de Caxambu. Garagem com portao eletronico para 2 carros– e desconberta para mais 2 carros. Amplo Quintal com piscina, churrasqueira e area azuleijada (que ja foi um jardim/pomar no passado) * Telhado inteiro refeito a 1 ano por profissional qualificado. Rufos, calhas, vedações e dutos novos. Pintura interna e externa novas; * Todos os quartos possuem armário embutidos de ótima qualidade e funcionais; * Piso superior com tábua corrida premium, de ótima qualidade e com manutenção em dia. Localizado na encantadora cidade de Caxambu, Imagine viver em uma cidade com excelente infraestrutura, clima agradável, atrações turísticas, e ainda desfrutar das propriedades revigorantes das fontes do Parque das Águas de Caxambu. Não perca esta oportunidade! Imóvel avaliado em R$2, 000, 000 e ofertado por um valor abaixo do mercado para ser comercializado no período desejado. Caxambu e sua nova vida esperam por você! Corretor Exclusivo: Guilherme Lage corretor de imóveis. creci/F: 22. 684mg tel: Ver dados // (35) Ver dados Nemo (Agendamentos whatsapp)

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R$ 900.000

370 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Alameda 0

Solar dos Lagos, São Lourenço

. ✅Valor de Investimento: R$ 900. 000, 00. ✅Surpreenda-se com este belíssimo sobrado que une elegância, conforto e sofisticação em São Lourenço/mg. Com acabamento impecável de alto padrão, o imóvel foi planejado para oferecer máxima integração e bem-estar para toda a família. ✅Destaques do Imóvel: •Área Privativa: 3 dormitórios amplos, sendo 1 elegante suíte com closet. •Ambientes Sociais em Conceito Aberto: oSala de tv aconchegante equipada com painel ripado moderno e iluminação em led embutida. OSala de jantar integrada com detalhe refinado em revestimento de pedra decorativa (estilo canjiquinha). OCozinha planejada de excelente acabamento integrada à área social. •Acabamento e Design: oPiso em porcelanato de alto brilho nas áreas internas. OEscada interna em granito escuro com guarda-corpo em vidro temperado e detalhes em alumínio. OPorta principal pivotante em madeira nobre. OProjeto de iluminação indireta, sancas de gesso e cortinas sob medida. •Área Externa Espaçosa: oGaragem coberta com estrutura em madeira aparente e telhas coloniais. OAmplo pátio/quintal todo calçado com pedra São Tomé/Mineira, ideal para receber amigos, pet place ou futuro projeto de área gourmet/piscina. OVaranda coberta nos fundos, proporcionando conforto e sombra. ✅Resumo da Ficha Técnica: •Dormitórios: 3 (1 Suíte c/ Closet) •Salas: Sala de tv + Sala de Jantar (Conceito Aberto) •Cozinha: Planejada integrada. •Cidade: São Lourenço – mg. ↪Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente: ✅ WhatsApp: (35) Ver dados. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Principais cidades com sobrados à venda em Minas Gerais

215 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.053.613

99 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.256.122

44 sobrados disponíveis à venda

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16 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.487.491

16 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 845.988

12 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 787.786

R$ 1.950.000

1200 m² tot.4 quartos9 ban.6 vagas

Rua Andiroba

Girassol, Ribeirão das Neves

Descubra a oportunidade perfeita com essa Casa Triplex que redefine o conceito que pode ser como moradia, lazer e investimento. Este imóvel exclusivo se destaca pela sua versatilidade e infraestrutura impecável, sendo configurado idealmente como um espaço para eventos de alto potencial, além de oferecer conforto residencial superior. Com estacionamento privativo para até seis veículos, adornado por um belíssimo jardim e um produtivo pomar na frente, seus convidados e moradores terão sempre a melhor recepção. Prepare-se para celebrar em grande estilo no amplo salão de festas, ou desfrutar de momentos inesquecíveis no terraço com vistas privilegiadas. A piscina, tem funcionamento de aulas de natação e hidroginástica, garantindo bem-estar e diversão para todas as idades. São três moradias independentes, proporcionando flexibilidade para famílias grandes, para locação com renda garantida ou para um modelo de negócio inovador. E para quem busca produtividade sem sair de casa, o imóvel conta com um escritório, perfeito para home office ou para gerenciar seus projetos com total privacidade e conforto. 590m de construção triplex. Uso residencial/comercial. 3 moradias, salão de festas, gourmet, estacionamento 6 veículos, 9 banheiros, 3 suítes, varandão, 3 quartos de despejo grandes, piscina com cascata, coberta e aquecida, 2 jardins, 2 pomares, quadra beach tennis (tênis de praia), poço de pescaria todo murado e próprio, construção de ótimo padrão. Área da piscina possui telhado de policarbonato, reduz a luz infravermelho, 2 chuveiros elétricos cascata, led rgb e aquecimento ate 40°C. Localizada no bairro Girassol, Ribeirão das Neves, esta Casa Triplex é um achado para quem busca um imóvel com piscina, salão de festas e múltiplas moradias. Uma oportunidade imperdível de adquirir um patrimônio com alto valor agregado e um potencial de retorno excepcional. Sem Habite-Se. Não tem escritura, nem Registro. *valor negociável codigo: ghiVer dados

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R$ 900.000

125 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Coronel Jose Cardoso, 468

Monte Carmelo, Minas Gerais

Este sobrado residencial de 125 m² de área útil, localizado no bairro Boa Vista em Monte Carmelo, apresenta configuração de 3 quartos, incluindo 1 suíte. A residência possui 2 salas e conta com móveis planejados instalados na cozinha, banheiros e em todos os dormitórios. O acabamento interno é composto por piso em cerâmica e laje. O imóvel encontra-se atualmente ocupado por inquilino. A estrutura externa inclui 2 vagas de garagem e portão eletrônico. Para momentos de lazer, a propriedade oferece churrasqueira. O imóvel está situado próximo a uma ampla infraestrutura, incluindo academias, mercados, panificadoras, farmácias, instituições de ensino, hospitais, praças, restaurantes e diversas lojas, com fácil acesso a pontos de transporte circular. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este imóvel. Código do Anúncio: 6228_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço. móveis planejado:: Banheiro Social, Cozinha, Quarto 1, Quarto 2, Quarto 3, Suíte. Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Lageada, Piso Cerâmica. Destaques: Portão Eletrônico

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R$ 14.000.000

3542 m² tot.8 quartos12 ban.11 vagas

Rua dos Marujos

Escarpas do Lago, Capitólio

Mansão de alto padrão com vista deslumbrante. para. escarpa do lago. Uma propriedade exclusiva, com arquitetura moderna, ambientes sofisticados e infraestrutura completa de lazer, conforto, segurança e sustentabilidade. Terreno com 3. 524 m² e 1. 150 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos. Diferenciais da propriedade. * Vista definitiva e panorâmica para o lago. * Heliponto. * Píer e ancoradouro flutuante para barcos e Jet Ski. * Energia solar fotovoltaica, com excedente de geração. * Elevador otis para 8 pessoas, atendendo aos 4 pavimentos. * Janelas automatizadas. * Sistema completo de internet e monitoramento por câmeras de última geração. * Jardim paisagístico formado, com irrigação automática, orquidário e horta. * Terreno cercado, com telas e cerca viva de fícus. Suítes E conforto. * 8 suítes, sendo 2 master com spa. * Todas as suítes com tv, sistema a cabo, internet e ar-condicionado fujitsu. * Copa no primeiro subsolo, atendendo às 6 suítes inferiores. * Home theater. * Sala com lareira. * Decoração moderna e acabamentos de alto padrão. Lazer E bem-estar. * Piscina com borda infinita, aquecimento solar e iluminação. * 3 spa. * Sauna com vista panorâmica. * Sala de Pilates e academia. * Área de lazer com som ambiente, projetor e telão. * Chopeira. * Lago ornamental com carpas coloridas. Cozinha, equipamentos E serviços. A propriedade conta com equipamentos e eletrodomésticos de primeira linha, incluindo: * 2 geladeiras e freezer horizontal. * Forno elétrico e micro-ondas. * Adega climatizada para vinhos. * Máquina de gelo profissional. * Churrasqueira. * Máquina de lavar e secar roupas. * Depósito para ferramentas. Estrutura de apoio. Dependência para caseiro, composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Documentação. Casa nova, com habite-se e matrícula sem penhora. Conforme informado, não há impedimentos para a venda relacionados ao imóvel ou aos proprietários. Uma propriedade singular para quem busca exclusividade, sofisticação, privacidade e uma experiência de vida privilegiada junto à natureza. - 13/11/2026

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R$ 630.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

RUA SANTA CATARINA S/N,00

Centro, Monte Sião

Não tem piscina nesse imóvel. Descubra o sobrado dos seus sonhos em Monte Sião, Minas Gerais, localizado na tranquila rua santa catarina S/N, próximo à Pousada Mirante das Águas Estrada Coqueiral. Este imóvel residencial recém-construído em janeiro de 2021 está à venda e oferece uma vida moderna e confortável em um cenário deslumbrante. Com 230 m² de área útil e 250 m² de área total construída, o sobrado apresenta 2 suítes e 2 banheiros, proporcionando um espaço amplo e funcional para toda a família. A construção é nova e está em ótimas condições, garantindo que você possa desfrutar de cada detalhe sem preocupações. Desfrute de momentos relaxantes no quintal ou na varanda com vista para as montanhas, além da comodidade de uma área de serviço e cozinha equipada com armários. A sala de jantar é arejada e perfeita para reuniões familiares. O imóvel possui garagem para 3 carros, incluindo espaço coberto, e vagas para motos. Para maior segurança e praticidade, há um registro de gás individual. Além disso, a localização em uma rua tranquila proporciona a tranquilidade e o sossego que você merece. Situado na cidade de Monte Sião M. G. , este sobrado é ideal para aposentadoria, investimento ou para quem busca um refúgio interiorano. Aproveite a oportunidade de viver em um local com uma impressionante vista aberta para o exterior, onde o leste e o oeste se encontram com paisagens deslumbrantes. Não perca a chance de investir em qualidade de vida e bem-estar! Aceitamos pets. 1. 500 metros do centro comercial da cidade de Monte Siao - M. G. Ótima localização! 7 km de Águas de Lindóia

Destaque

R$ 1.990.000

455 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Araxá

Colégio Batista, Belo Horizonte

Casa Duplex de aproximadamente 455m² à venda – 4 quartos, sendo 2 suítes e 3 vagas – Colégio Batista. Casa aconchegante, ampla e muito bem planejada, localizada em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte. Sala ampla distribuída em 03 ambientes, com piso em porcelanato, proporcionando excelente circulação e integração entre os espaços. 04 quartos com armários planejados e piso em taco de madeira, sendo 02 suítes com closet. Uma das suítes conta com planta inteligente, permitindo reversão para um 5º quarto. Banheiros (social e das suítes) com excelente acabamento em porcelanato, espelhos, iluminação planejada e box em blindex. Cozinha funcional com armários planejados, bancada em mármore, iluminação personalizada, piso em porcelanato e despensa. Área de serviço independente, além de dependência completa de empregada (dce). A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel, composta por espaço gourmet completo com churrasqueira, pergolado, hidromassagem, sauna, lavabo de apoio e um belo jardim. 03 vagas de garagem descobertas. Metragem: Área do terreno: 337m² | Área construída: 455m² Localização estratégica entre os bairros Colégio Batista e Floresta, com fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte, além de estar próxima a comércios, escolas, serviços e às principais vias da região. Imóvel com habite-se — pronto para financiamento. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Codigo: habVer dados

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R$ 4.300.000

1118 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Camanducaia, Minas Gerais

Sobrado de alto padrão no jardim recanto do selado monte verde/mg. # Conforto, sofisticação, tecnologia e uma vista privilegiada em um dos destinos mais charmosos de Minas Gerais! Venha conhecer este **lindo sobrado de 4 pavimentos**, localizado no **Jardim Recanto do Selado, em Monte Verde, Camanducaia/mg**. Uma residência diferenciada, que combina amplos espaços, automatização, conforto e contato privilegiado com a natureza. Com **640 m² de área construída em um terreno de 1. 118 m²**, o imóvel oferece uma estrutura completa para morar, descansar e receber familiares e amigos com muito conforto. ## características do imóvel. * **4 quartos**, sendo **3 suítes** * **4 banheiros** * **4 vagas de garagem** * **640 m² de área construída** * **1. 118 m² de terreno** * **4 pavimentos** * Casa **totalmente mobiliada** * Sistema de **automatização** * Linda vista panorâmica. ## vista E conforto em cada detalhe. A residência conta com uma **varanda com vista panorâmica** e uma charmosa **sacada no mezanino**, de onde é possível contemplar o vale e o pôr do sol. Entre os diferenciais que tornam este imóvel ainda mais especial estão: * Aquecimento a gás nas águas dos banheiros. * Facilidade para instalação de sistema de energia limpa com placas fotovoltaicas. * Filtro externo para água. * Janelas de vidro duplo com persianas automáticas. * Espelhos das suítes com sistema de aquecimento desembaçador. * Sala de ferramentas. * **Jacuzzi para 6 pessoas** * Espaçoso **espaço gourmet**, perfeito para receber amigos e familiares. ## pronta para você E há um grande diferencial: **a casa é totalmente mobiliada e será vendida com toda a mobília**, proporcionando praticidade para quem deseja chegar e aproveitar imediatamente tudo o que Monte Verde tem a oferecer. Localizada no **Jardim Recanto do Selado**, em uma rua pavimentada e a curta distância do centro turístico de Monte Verde, a propriedade oferece fácil acesso e a tranquilidade de uma região cercada pela natureza. ## viva monte verde. Imagine desfrutar de finais de semana e temporadas em uma residência espaçosa, confortável e sofisticada, com vista para as montanhas, jacuzzi, espaço gourmet e toda a atmosfera acolhedora de Monte Verde. Uma oportunidade para quem procura **qualidade de vida, privacidade, conforto e um imóvel diferenciado em um dos destinos turísticos mais encantadores de Minas Gerais. ** # agende sua visita! (11) Ver dados. Permita-se conhecer pessoalmente todos os detalhes desta propriedade e apaixone-se por seu novo refúgio em Monte Verde. **Duclass: onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você! ** **creci 38. 938-J** #DuclassImóveis #MonteVerde #Camanducaia #MonteVerdemg #RecantoDoSelado #CasaEmMonteVerde #SobradoEmMonteVerde #ImóvelDeAltoPadrão #CasaDeAltoPadrão #CasaComVista #CasaMobiliada #CasaComJacuzzi #EspaçoGourmet #SerraDaMantiqueira #MinasGerais #ImóvelDeLuxo #CasaDeCampo #RefúgioNaMontanha #QualidadeDeVida #InvestimentoImobiliário - 13/11/2026

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