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401 Sobrados baratas com varanda à venda em Minas Gerais

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R$ 230.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.

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Juiz de Fora, Minas Gerais

Sobrado com 3 quartos (suíte), sala, varanda, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e quintal.

Principais cidades com sobrados baratas com varanda à venda em Minas Gerais

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R$ 290.000

10 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

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Canaã São Lourenço, São Lourenço

. ✅Para quem busca espaço e uma vista inspiradora da nossa Montanha Sagrada, este sobrado é a escolha ideal. Imóvel seguro, todo murado e pronto para morar. ↪O imóvel oferece: •Espaço de sobra: 4 Quartos amplos. •Conforto: Sala de estar, cozinha funcional e copa separada. •Lazer: Sacada aconchegante com churrasqueira – o lugar perfeito para o churrasco de domingo com vista para a montanha. •Comodidade: 2 banheiros, área de serviço individualizada e 1 vaga de garagem. ↪Diferenciais: •Documentação totalmente em dia (aceita financiamento). •Localização tranquila em um dos bairros mais tradicionais da cidade. ✅Valor: R$ 290. 000, 00 (Documentação ok!) ↪Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

R$ 319.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tereza Bueno do Prado, 98

Shopping Park, Uberlândia

Sobrado em Rua Tereza Bueno do Prado - Shopping Park - Uberlândia/mg. Oportunidade no Shopping Park: apartamento 2 quartos (1 suíte) com sacada. Descubra um apartamento que une conforto, funcionalidade e excelente localização, ideal para quem busca praticidade no dia a dia com um toque de modernidade. Este imóvel com 67 m² de área privativa apresenta um projeto bem distribuído, com 2 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto na medida certa. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, favorecendo uma experiência agradável em todos os espaços. A integração entre sala e cozinha em estilo americano proporciona um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. A cozinha conta com bancada em granito, agregando sofisticação e durabilidade. O apartamento dispõe ainda de banheiro social, área de serviço externa e uma charmosa sacada no 1º andar, que amplia a sensação de espaço e bem-estar. Os acabamentos reforçam o padrão do imóvel, com piso em porcelanato, esquadrias em alumínio e iluminação 100% em led, garantindo economia, qualidade e um visual contemporâneo. Localização estratégica e valorizada. Situado em uma das regiões mais procuradas do Shopping Park, o imóvel está próximo à entrada do bairro, proporcionando fácil acesso às principais vias, além de contar com comércio, escolas e serviços essenciais nas proximidades. Uma localização que une comodidade, mobilidade e valorização constante, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Facilidade na compra. O imóvel está disponível para aquisição por meio de financiamento bancário, oferecendo mais acessibilidade e segurança para você conquistar seu imóvel próprio. Vantagens exclusivas. Financiamento disponível por qualquer banco. Possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida. Facilidade na entrada. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel oportunidades com esse padrão e localização costumam ter alta procura e rápida negociação. Observação: Todas as informaçõ Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 67m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 1. Localização: Shopping Park | Uberlândia. Valor: R$319. 000. Algumas características: - Janelas grandes. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Vista livre. #SobradoavendaShoppingPark. #SobradoavendaUberlândia. Venha conhecer o Shopping Park, o bairro mais moderno de Uberlândia! O Shopping Park é a região mais nova da cidade, com sua arquitetura moderna e sofisticada, que oferece aos moradores e visitantes uma experiência única. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: lojas, restaurantes, bares, academias, parques, cinemas, teatros e muito mais. Além disso, o Shopping Park também conta com um dos maiores parques aquáticos da região, o Aqua Park, que oferece diversão para toda a família. O Shopping Park foi criado há mais de 10 anos, com o objetivo de oferecer aos moradores e visitantes de Uberlândia um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as comodidades que a região oferece. Desde então, o Shopping Park vem crescendo e se tornando cada vez mais moderno e sofisticado. Venha conhecer o Shopping Park e descubra porque é o bairro mais moderno de Uberlândia! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Augusto Da Costa Alves creci: Ver dados

R$ 319.000

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Rua Tereza Bueno do Prado, 98

Shopping Park, Uberlândia

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