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R$ 1.790.000

375 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

PAINEIRA AMARELA

Residencial Paineiras, Lagoa Santa

Descubra o seu novo lar em Lagoa Santa, mg! Apresentamos uma espetacular Casa Duplex à venda no prestigiado Residencial Paineiras, o endereço ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um dos destinos mais desejados da Grande bh. Esta é a oportunidade perfeita para você e sua família viverem com estilo e praticidade, desfrutando de tudo que Lagoa Santa tem a oferecer. Com um design moderno e acabamentos de alto padrão, esta casa duplex foi cuidadosamente projetada para otimizar cada espaço e proporcionar o máximo de bem-estar. No pavimento térreo, você encontra uma espaçosa e convidativa sala de estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiares, um lavabo elegante e uma cozinha americana funcional, que se conecta harmoniosamente à área externa. O quintal privativo é um convite ao lazer e à personalização, ideal para criar um aconchegante espaço gourmet, para seus churrascos de fim de semana ou para as crianças brincarem livremente com total segurança. Conta ainda com vaga de garagem privativa. No andar superior, a privacidade é garantida com os quartos arejados e iluminados, incluindo suítes que oferecem o máximo de conforto e tranquilidade para o descanso merecido, garantindo privacidade para todos os membros da família. Morar no Residencial Paineiras significa desfrutar de um bairro tranquilo, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas de qualidade, supermercados, centros comerciais e toda a conveniência que você precisa no dia a dia. Lagoa Santa, conhecida por sua beleza natural, lagoa exuberante e clima agradável, oferece um estilo de vida único, longe do estresse da capital, mas com todas as facilidades urbanas à sua disposição. É o local perfeito para quem busca um refúgio de paz sem abrir mão da praticidade. Esta casa duplex em Lagoa Santa representa um excelente investimento imobiliário, com grande potencial de valorização na região. Com documentação totalmente regularizada, o imóvel está apto para financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das melhores localizações de Lagoa Santa, mg. Seja para morar ou investir, esta é uma escolha inteligente e segura. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com esta maravilhosa casa duplex no Residencial Paineiras. Garanta o seu pedacinho do paraíso em Lagoa Santa. Seu novo capítulo de vida começa aqui! Entre em contato e saiba mais sobre as condições de pagamento e financiamento imobiliário. Cod: oriVer dados

Destaque

R$ 1.800.000

500 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Primeiro de Abril

Parque Olimpico, São Lourenço

. ▶Belíssimo sobrado, área central com vista panorâmica; ▶317 m² de área construída e um terreno de 500 m²; ▶Moveis Planejado e finíssimo acabamento; ▶Piscina com área de lazer completa; ▶4 dormitórios sendo 2 suítes; ▶Sala de estar/ jantar bem espaçosa; ▶Cozinha e área de serviço; ▶Garagem para 2 carros cobertos e 2 ou mais descobertos; ▶ Valor $ 1. 8 milhões. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

R$ 970.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Candido Avelar,

Joá, Lagoa Santa

Casa Espaçosa com Piscina e Vista Deslumbrante no bairro Joá em Lagoa Santa. Características Principais: Quartos: 4 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes, uma das quais é reversível e oferece uma vista encantadora da lagoa. A suíte principal inclui uma luxuosa banheira, proporcionando momentos de relaxamento e indulgência. Banheiros: A casa possui 4 banheiros bem distribuídos, incluindo um social, dois nas suítes e um na área gourmet da piscina, garantindo comodidade para todos os moradores e convidados. Cozinha: Uma cozinha interna planejada, equipada com armários modernos e um fogão cooktop de 6 bocas, oferece o espaço ideal para preparar refeições gourmet e experiências culinárias memoráveis. Salas: Com três salas distintas, esta residência proporciona espaços amplos e bem-iluminados para entretenimento e convívio social. Área Externa: A casa possui uma piscina convidativa, ideal para mergulhos refrescantes nos dias ensolarados. Além disso, uma área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha oferece o cenário perfeito para encontros ao ar livre e momentos de descontração. Quintal: O quintal é um verdadeiro oásis verde, com árvores frutíferas, incluindo amora, coqueiro, limão e acerola, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para relaxar ao ar livre. Lavanderia: Equipada com armários. Localização e Vizinhança: Situada no prestigiado bairro Joá, esta casa está em uma rua totalmente asfaltada, oferecendo fácil acesso e conveniência. A proximidade com a pracinha do Alto do Joá proporciona um ambiente comunitário agradável e a oportunidade de desfrutar de áreas verdes e espaços de lazer ao ar livre. Faça contato e agende sua visita! Aqui fazemos a diferença para você! Veja essa e outras opções em nosso site. Siga a Continuos nas redes sociais @continuosimoveis - 30/04/2026