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352 Sobrados perto de planeta pizza avenida do guaca 550 com varanda à venda em Mandaqui, São Paulo

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R$ 1.058.000

204 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua José Alves do Nascimento

Lauzane Paulista, São Paulo

Imponente sobrado triplex novo, com projeto moderno e excelente padrão construtivo, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e flexibilidade de uso em todos os ambientes. Térreo Versatilidade e Funcionalidade. Ampla garagem com portão basculante social. Capacidade para até 5 carros pequenos ou 3 suvs, sendo 4 vagas cobertas. Uma vaga reversível para suíte de empregada ou visitas, com armário sob a escada e banheiro completo com água quente. Possibilidade de ampliação utilizando até duas vagas. Gabinete para 6 botijões pequenos ou 2 grandes, com tubulação de gás já instalada até a cozinha. Dois acessos por escada ao primeiro pavimento. 1º Pavimento Conforto e Integração. Amplas salas de estar e jantar. Lavabo. Ponto para ar-condicionado. Janelas grandes em alumínio branco, garantindo excelente iluminação natural. Cozinha espaçosa, com ótimo acabamento, gás encanado. Lavanderia coberta, ambas com pontos de água quente e fria. 2º Pavimento Área Íntima. 3 dormitórios, sendo: Suíte com varanda. Dormitório com jardim de inverno, reversível para home office. Terceiro dormitório amplo e confortável. Banheiro social revestido em porcelanato de alto padrão. Acesso ao sótão de serviço, com excelente espaço para armazenamento, laje reforçada e telhas térgula gigante. Diferenciais do Imóvel. Tubulação de água e esgoto Amanco. Instalação elétrica completa conforme normas nbr, com fios antichama. Pontos de água quente em diversos ambientes. Construção sólida e acabamento de alto padrão. Arquitetura pensada para bem-estar, conforto e durabilidade. Metragens. Área Construída: 191 m² Área Útil: 173 m² Área Total: 204 m² (incluindo lavanderias e garagens descobertas) Imóvel impecável, pronto para morar, com excelente aproveitamento dos espaços e um dos melhores padrões construtivos da região. Uma oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e versatilidade. - 22/06/2026

R$ 479.000

74 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R José Conhago Pomare, 114

Vila Guaca, São Paulo

O imóvel conta com 74 m² muito bem distribuídos, oferecendo: 3 dormitórios (sendo o do casal com varanda) Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha. 2 banheiros. Lavanderia. Escritório. Espaço para churrasqueira. Varanda sobre a garagem. 1 vaga de garagem coberta. Aceita Pet. Nos fundos, há ainda um quarto com banheiro, ideal para home office, espaço de hóspedes ou até uma renda extra. Um sobrado funcional, com ótimo aproveitamento de espaço e localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. Excelente oportunidade em uma das melhores localizações do Mandaqui! Travessa paralela à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público variado e amplo comércio local. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 750.000

110 m² tot.3 ban.3 vagas

Hortênsia

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Belíssima casa, muito ampla e bem iluminada, ideal para quem procura tranquilidade! Possui 110m² de área útil com 3 quartos sendo 1 suíte com sacada, sala ampla com excelente iluminação natural e cozinha espaçosa toda equipada com armários. Na área externa, possui garagem com espaço para até 3 carros, corredores nas laterais e um espaço aconchegante com churrasqueira, ideal para receber convidados. Está localizada em uma rua silenciosa, tranquila e segura bem próxima a mercados, ponto de ônibus, restaurantes, bares, cafés, lojas e a menos de 3 quilômetros das estações de metrô Santana e Jardim São Paulo. Público-alvo. Sobrado à venda ideal para famílias que buscam casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas na Vila Mariza Mazzei. Comunicação direta com quem prioriza espaço, segurança e acesso a serviços essenciais. Escolas. Local com oferta de ensino próximo: mandaqui etec (603 m), cermac (634 m), Colégio Santa Teresinha Salesiano (807 m) e Imperatriz Leopoldina (997 m). Excelente para quem tem filhos em idade escolar. Parques. Opções de áreas verdes a curta distância de carro: Lions Tucuruvi (3, 3 km) e Sena (3, 6 km), ideais para atividades ao ar livre nos finais de semana. Hospitais. Atendimento de saúde próximo: Hospital Mandaqui (344 m), Hospital São Camilo Santana (863 m) e hsanp (1, 6 km), oferecendo segurança médica para a família. Clubes e lazer. Clubes nas proximidades como Lauzane Paulista Futebol Clube (947 m) e Residencial Santa Terezinha (959 m), opções para atividades esportivas e eventos locais. Comércio e feiras. Centro comercial e feiras próximas: Santana Parque Shopping (1, 1 km) e feiras livres como Mandaqui (296 m) e Lauzane (585 m), facilitando compras semanais e convívio local. Ciclovias. Acesso a ciclovia Caetano Alvares a poucos metros (142 m e 154 m), atraente para deslocamentos de bicicleta e lazer. Transporte e acesso. Vários pontos de ônibus a Ver dados m e acesso à Linha Azul do metrô (Ayrton Senna - Jardim São Paulo 1, 98 km; Santana 2, 25 km), garantindo mobilidade eficiente pela cidade. Palavras-chave seo. sobrado à venda, casa 3 dormitórios, Vila Mariza Mazzei, 3 vagas, perto de escolas, Hospital Mandaqui, ciclovia Caetano Alvares.

R$ 849.000

191 m² tot.3 ban.3 vagas

Epaminondas Luis Amorim

Lauzane Paulista, São Paulo

Casa Assobradada com 191m² de área útil, contendo três quartos, sendo uma suíte. Possui sala ampla com dois ambientes, cozinha com armários planejados, dois banheiros, área de serviço e varanda. O imóvel conta com área gourmet com churrasqueira e uma edícula distribuída em dois andares, com cozinha e banheiro no térreo e espaço para sala e quarto no piso superior. A estrutura permite a construção de mais uma casa na parte de cima. A garagem é ampla, revestida em azulejo, com acabamento em gesso e piso de cerâmica antiderrapante. O portão eletrônico oferece praticidade e segurança, com capacidade para três carros, além de espaço adicional para motos ou armazenamento de materiais. Imóvel situado na Rua Epaminondas Luís Amorim, no Mandaqui, com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Parada Pinto, Avenida Santa Inês e ao Horto Florestal. A região conta com infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais e serviços, como: A 5 minutos da Padaria Algarve. A 5 minutos do HiperCenter Andorinha. A 10 minutos do Colégio Dom Bosco. A 15 minutos do Horto Florestal. A 20 minutos do Shopping Santana Parque. A localização proporciona praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Aceita financiamento bancário, com possibilidade de entrada utilizando fgts. O imóvel também aceita permuta por apartamento e está aberto para negociação.

R$ 1.350.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rinaldo Saporiti 103

Lauzane Paulista, São Paulo

Um verdadeiro achado no alto do mandaqui. Existem casas bonitas. Existem casas espaçosas. E existem aquelas raras oportunidades que unem localização, terreno, privacidade, potencial e um valor que realmente surpreende. Este belíssimo sobrado no alto do Mandaqui é exatamente isso. Localizado em uma rua sem saída, extremamente tranquila e arborizada, o imóvel oferece aquela sensação de exclusividade e sossego que hoje se tornou um verdadeiro luxo em São Paulo. São dois terrenos um diferencial raríssimo na região. Em um deles, uma residência impecável, muito bem conservada, com 265m² de construção distribuídos em ambientes amplos, iluminados e acolhedores. No outro, um amplo terreno livre, pronto para transformar sonhos em realidade: piscina, quadra, espaço gourmet ampliado, jardim, área kids ou até um belíssimo projeto de lazer privativo. A casa encanta logo na entrada com suas 3 salas espaçosas, sendo uma delas com lareira, criando um ambiente elegante e acolhedor. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com amplo closet, banheiro com chuveiro e banheira e uma charmosa varanda com vista para o topo das árvores. A cozinha planejada é extremamente arejada e funcional, integrada à copa e com acesso direto ao quintal e ao espaço gourmet com churrasqueira perfeito para receber amigos e família. O imóvel ainda conta com lavabo, lavanderia, entrada de serviço, jardim, edícula com 2 quartos e banheiro completo, além de 2 vagas de garagem. Tudo isso em uma localização privilegiada, no ponto mais alto do Mandaqui, com excelente ventilação, luminosidade natural e uma vista encantadora. Uma casa completa. Charmosa. Aconchegante. E com um potencial simplesmente absurdo. Daquelas oportunidades que aparecem raramente no mercado. - 23/06/2026

R$ 1.200.000

269 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Maria Bandini Savoy 120

Parque Mandaqui, São Paulo

Sobrado para venda em Parque Mandaqui. Dispõe de 174m² de área útil. 3 Dormitórios sendo 1 suíte. Cozinha integrada à copa. Sala de jantar ampla e espaçosa. Espaço gourmet com churrasqueira. Área externa conta com um lindo jardim e uma piscina, oferecendo a oportunidade de desfrutar de dias ensolarados. 5 Banheiros ao todo. Área de serviço é prática e funcional, com espaço para acomodar todos os utensílios e roupas. Dependência de serviço com banheiro e depósito. Home office oferece um ambiente tranquilo para quem trabalha em casa. 3 vagas de garagem. Os acabamentos interior incluem pisos de madeira e porcelanato, que trazem sofisticação aos ambientes. A casa ainda possui lavabo, sacada e áreas de sauna seca e úmida, ideal para relaxar após um longo dia. Excelente localização próximo ao Shopping Santana Park, Hipermercado Trimais, Hipermercado Shopping Andorinha, Padarias, Colégios, Lojas, Pet Shop Pets, Drogarias e muitos outros comércio no entorno da residência, proporcionando a você e sua família comodidade e conforto. Fácil acesso as principais vias da região da zona norte, Av. Engenheiro Caetano Alvares, Av. Do Guacá, Av. Direitos Humanos, Marginal Tietê. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 23/06/2026

R$ 590.000

80 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1636

Lauzane Paulista, São Paulo

- Sobrado Residencial ou Comercial à Venda – Santana – Zona Norte Rua Conselheiro Moreira de Barros, Imóvel com perfil residencial ou comercial em ponto estratégico de Santana, localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, no, a poucos metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Região com fluxo constante, fácil acesso e forte presença de comércio e serviços, ideal tanto para moradia quanto para instalação de atividade profissional. O sobrado possui m de área construída em terreno de m, com planta funcional e possibilidade de adaptação conforme a necessidade. No pavimento térreo: • Sala • Cozinha • Banheiro social No pavimento superior: • dormitórios, sendo suíte • Varanda frontal A configuração permite uso residencial confortável ou adaptação para recepção, salas de atendimento, escritórios ou consultórios. Conta ainda com: • Garagem com vagas sendo uma coberta • Edícula nos fundos com lavanderia, área coberta, quarto, banheiro e quintal coberto A edícula pode funcionar como apoio residencial ou como área de estoque, arquivo, copa ou suporte operacional para uso comercial. A localização é um dos principais diferenciais. O imóvel está em região consolidada do bairro de Santana, próxima ao Santana Partage Shopping, com ampla oferta de lojas, serviços, restaurantes e conveniências. Possui fácil acesso às principais vias da região, como: • Avenida Braz Leme • Avenida Alfredo Pujol • Avenida Imirim Além da proximidade com a Estação Santana do Metrô, facilitando o deslocamento por transporte público. O entorno conta com supermercados como o Triamais e Andorinha, farmácias, bancos, escolas, hospitais e ampla infraestrutura urbana, favorecendo tanto a moradia quanto atividades como clínicas, consultórios, escritórios, estúdios e empresas de serviços. Imóvel disponível para venda com possibilidade de uso residencial ou comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.

R$ 798.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R José Barbosa de Almeida, 168

Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo

Sobrado novo à venda em Santa Teresinha, no tradicional bairro Jardim do Colégio, na Zona Norte de São Paulo. Um imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento, ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. O imóvel possui 120m² de área construída, com planta muito bem distribuída, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e confortável, sala espaçosa para 2 ambientes com excelente iluminação natural, lavabo, cozinha integrada, área de serviço e quintal. Conta ainda com 2 vagas de garagem e acabamento moderno em porcelanato, escadas em granito e preparação para ar-condicionado e aquecimento solar. Localizado em uma rua residencial e tranquila de Santa Teresinha, o sobrado está próximo ao Colégio Salesiano, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Conselheiro Moreira de Barros, mercados, padarias, escolas, farmácias, academias e toda a infraestrutura que a região oferece. Fácil acesso à Marginal Tietê, Santana e ao Horto Florestal. O Jardim do Colégio é uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, conhecida pelo ambiente familiar, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Morar em Santa Teresinha é unir tranquilidade residencial com praticidade urbana. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 590.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1636

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado Residencial ou Comercial à Venda – Santana – Zona Norte. Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1636. Imóvel com perfil residencial ou comercial em ponto estratégico de Santana, localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, nº 1636, a poucos metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Região com fluxo constante, fácil acesso e forte presença de comércio e serviços, ideal tanto para moradia quanto para instalação de atividade profissional. O sobrado possui 80 m² de área construída em terreno de 100 m², com planta funcional e possibilidade de adaptação conforme a necessidade. No pavimento térreo: • Sala. • Cozinha. • Banheiro social. No pavimento superior: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte. • Varanda frontal. A configuração permite uso residencial confortável ou adaptação para recepção, salas de atendimento, escritórios ou consultórios. Conta ainda com: • Garagem com 2 vagas sendo uma coberta. • Edícula nos fundos com lavanderia, área coberta, quarto, banheiro e quintal coberto. A edícula pode funcionar como apoio residencial ou como área de estoque, arquivo, copa ou suporte operacional para uso comercial. A localização é um dos principais diferenciais. O imóvel está em região consolidada do bairro de Santana, próxima ao Santana Partage Shopping, com ampla oferta de lojas, serviços, restaurantes e conveniências. Possui fácil acesso às principais vias da região, como: • Avenida Braz Leme. • Avenida Alfredo Pujol. • Avenida Imirim. Além da proximidade com a Estação Santana do Metrô, facilitando o deslocamento por transporte público. O entorno conta com supermercados como o Triamais e Andorinha, farmácias, bancos, escolas, hospitais e ampla infraestrutura urbana, favorecendo tanto a moradia quanto atividades como clínicas, consultórios, escritórios, estúdios e empresas de serviços. Imóvel disponível para venda com possibilidade de uso residencial ou comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.350.000

300 m² tot.4 ban.5 vagas

Antônio Inácio De Mendonça

Parque Mandaqui, São Paulo

Bem localizado no Alto de Santana! Travessa da Rua Voluntários da Pátria! Imóvel isolado, bem conservado com 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet, varanda, sala para 3 ambientes, copa cozinha, despensa, quiosque com churrasqueira e possibilidade de fazer piscina no local, 5 vagas. Fácil acesso para o metrô de Santana, conta com toda infraestrura da região. Estuda permutas imóvel de menor valor. Agende sua visita! Perfil do comprador. Sobrado à venda em Mandaqui indicado para famílias que procuram 4 dormitórios, várias vagas de garagem (5) e espaço para lazer. Ideal para quem busca casa ampla com boa oferta de serviços na região. Escolas. Proximidade com instituições de ensino bem avaliadas: cermac (435 m), etec Mandaqui (813 m), Colégio Dom Bosco (1, 16 km) e Santa Teresinha Salesiano (1, 2 km), garantindo opções de ensino técnico e colégios tradicionais para crianças e adolescentes. Parques. Opções de áreas verdes e parques na região metropolitana a partir de aproximadamente 3 km, oferecendo alternativas de lazer ao ar livre e atividades esportivas. Hospitais. Atendimento médico próximo: Hospital Mandaqui a 481 m, Hospital São Camilo? Santana a 1, 05 km e Hospitais especializados nas redondezas, importante para segurança e saúde da família. Clubes e lazer. Clubes e centros esportivos a curta distância, como Residencial Santa Terezinha (811 m) e Lauzane Paulista Futebol Clube (885 m), úteis para atividades recreativas e esportivas. Comércio e feiras. Feira do Mandaqui a 244 m e variedade de comércio ao longo da Av. Engenheiro Caetano Álvares, além do Santana Parque Shopping a 1, 13 km, facilitando compras e serviços do dia a dia. Ciclovias e transporte. Ciclovia Caetano Álvares a cerca de 250? 300 m; pontos de ônibus a 180? 250 m. Estações de metrô da Linha Azul (Santana, Parada Inglesa) ficam em torno de 2, 5? 3, 1 km, oferecendo múltiplas opções de deslocamento. Resumo final. Localização com forte infraestrutura escolar, de saúde, comércio e transporte? Sobrado adequado para famílias que priorizam espaço, vagas e conveniência. Agende visita para conhecer a vizinhança.