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71 Sobrados perto de habib s avenida nova cantareira 363 com 3 quartos à venda em Mandaqui, São Paulo

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R$ 870.000

145 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Coronel José Leite Barros, 85

Mandaqui, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade única no charmoso bairro da Água Fria. Um sobrado novíssimo que combina com perfeição conforto, elegância e conveniência. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, este sobrado oferece 3 suítes espaçosas, proporcionando o máximo de privacidade e comodidade para você e sua família. Imagine acordar todas as manhãs em um ambiente repleto de luz natural, graças ao terraço que ilumina suavemente as suítes. Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma sala ampla, projetada para acomodar 2 ambientes distintos. A luz natural flui harmoniosamente, criando um ambiente convidativo e aconchegante. Um lavabo cuidadosamente projetado está convenientemente localizado para atender tanto aos moradores quanto aos visitantes. A cozinha, funcional e moderna, é um espaço onde a criatividade culinária pode fluir livremente. Com armários planejados e uma disposição inteligente, preparar refeições se torna uma tarefa prazerosa. Para aqueles momentos de descontração ao ar livre, o quintal com churrasqueira é o local perfeito. Uma extensão da sua casa, este espaço convida a confraternizações memoráveis com amigos e familiares, enquanto desfrutam de deliciosos churrascos e momentos de lazer. A preocupação com estacionamento nunca será um problema, pois o sobrado oferece 2 vagas de garagem, garantindo a segurança e praticidade que você merece. Um dos grandes destaques deste imóvel é sua localização privilegiada. Situado próximo a escolas de qualidade, padarias tradicionais, supermercados abastecidos e farmácias, você terá a conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance. O comércio vibrante da região enriquece ainda mais a experiência de viver aqui. E se você está considerando novas possibilidades, o proprietário está aberto a estudar permutas, tornando a negociação ainda mais flexível e vantajosa para você. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse sobrado espetacular. Agende uma visita e descubra por si mesmo como ele pode se tornar o lar dos seus sonhos. Venha vivenciar a combinação perfeita entre modernidade, conforto e conveniência. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 1.172.000

420 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua José Justino Pereira

Mandaqui, São Paulo

Sobrado à venda, com 3 quartos, 2 suítes, 4 vagas, 464 m², por R$ 1. 172. 000 - Mandaqui - São Paulo/sp. Localizada no charmoso bairro do Mandaqui, este Sobrado oferece uma combinação perfeita de praticidades. Com três amplos quartos, a residência é ideal para famílias que buscam espaço e comodidades. A casa possui três banheiros, garantindo conveniência e privacidade para todos os moradores. Há, ainda, quatro vagas de estacionamento, proporcionando segurança e facilidade para quem possui mais de um veículo. A propriedade tem um atrativo que é o quintal, um espaço perfeito para momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para as crianças brincarem. A casa também é pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação desfrutem do ambiente com liberdade. Para quem valoriza a localização, a proximidades com Escolas, Mercados e Feira Livre, bem como academias, o que é uma vantagem para aqueles que buscam atividades físicas e bem-estar. Além disso, a presença da Praça Iauti e do Parque São Paulo Mandaqui nas redondezas oferece opções de lazer e contato com a natureza. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a diversas opções de serviços e lazer. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 15/06/2026

R$ 1.200.000

193 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Hélio Zilman

Mandaqui, São Paulo

Sobrado com 3 quartos para venda no Mandaqui. Excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da zona norte de São Paulo, no tradicional bairro da Água Fria. Com aproximadamente cento e oitenta e três metros quadrados de área útil e cento e noventa e três metros quadrados de terreno, o imóvel oferece conforto, espaço e funcionalidade em todos os ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O sobrado possui três dormitórios, sendo duas suítes, uma delas com closet e espaço reservado que pode ser utilizado como home office. São quatro banheiros no total, além de uma ampla sala para dois ambientes, com excelente iluminação natural. A cozinha é espaçosa, funcional e equipada com armários planejados. O imóvel conta ainda com entrada lateral, quintal com jardim, área de serviço coberta e duas vagas de garagem, sendo uma coberta. A construção está muito bem conservada, com acabamento de padrão médio a alto. A localização é privilegiada, próxima às avenidas Nova Cantareira e Água Fria, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços. Nas redondezas há supermercados, padarias renomadas, farmácias, escolas particulares, academias, postos de saúde, clínicas, restaurantes e opções de lazer, tudo isso a poucos minutos de caminhada ou em rápida locomoção. Em relação ao transporte público, a região é bem servida por diversas linhas de ônibus que passam pelas avenidas Água Fria e Nova Cantareira, proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade, especialmente às estações da Linha Um Azul do metrô. Entre as principais linhas estão a mil setecentos e oitenta e cinco barra dez (Metrô Santana Jardim Tremembé), mil setecentos e oitenta e seis barra dez (Metrô Santana Vila Albertina), mil setecentos e oitenta e sete barra dez (Metrô Santana Vila Nova Cachoeirinha), mil setecentos e cinquenta e quatro barra dez (Metrô Santana Horto Florestal), mil setecentos e sessenta e quatro barra dez (Metrô Santana Jardim Peri) e a linha noturna N duzentos e quarenta e um barra onze (Terminal Vila Nova Cachoeirinha Metrô Santana). Essas linhas circulam em horários regulares e fazem conexão direta com os principais terminais e estações de metrô da zona norte. A estação Parada Inglesa fica a aproximadamente um vírgula oito quilômetros de distância, acessível em cinco a dez minutos de ônibus ou carro. As estações Tucuruvi e Jardim São PauloAyrton Senna também estão próximas e oferecem alternativas rápidas para o deslocamento diário. O entorno é majoritariamente residencial, calmo, arborizado e com baixo fluxo de veículos, ideal para quem valoriza segurança, silêncio e conforto. A região possui excelente reputação em termos de infraestrutura urbana, valorização imobiliária e qualidade de vida, sendo muito procurada por famílias e profissionais que desejam morar bem. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 15/06/2026

R$ 890.000

145 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Coronel José Leite Barros, 82

Mandaqui, São Paulo

Características Gerais. Localização: Água Fria, um bairro charmoso e tradicional de São Paulo, conhecido pela sua tranquilidade e infraestrutura completa. Estado do Imóvel: Novíssimo, com acabamento de primeira qualidade e design moderno. Descrição do Imóvel. Área Útil: 105 metros quadrados, otimizados para proporcionar conforto e funcionalidade. Quartos: 3 suítes, cada uma equipada com armários embutidos novos, oferecendo praticidade e organização. As suítes também contam com amplas varandas, proporcionando espaços privados ao ar livre. Sala: Ampla sala para 2 ambientes, ideal para a criação de áreas de estar e jantar bem definidas. A integração dos ambientes promove um espaço acolhedor e espaçoso para a convivência familiar e recepção de convidados. Lavabo: Prático lavabo no piso térreo, oferecendo comodidade tanto para os moradores quanto para as visitas. Cozinha: Cozinha moderna, com layout funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos. Espaço suficiente para instalação de eletrodomésticos e armários planejados. Lavanderia: Área de lavanderia bem dimensionada, proporcionando um espaço adequado para as atividades de serviço do dia a dia. Quintal: Quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre, perfeito para famílias com crianças ou animais de estimação. Churrasqueira: Área com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização e celebração. Vagas de Garagem. Garagem: 2 vagas, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento dos veículos. Condições de Negociação. Permuta: Estuda-se a possibilidade de permuta, permitindo flexibilidade na negociação e adaptação às necessidades dos compradores. Convite. Visitação: Agende uma visita para conhecer pessoalmente este sobrado encantador. Vale a pena conferir de perto todos os detalhes e a qualidade deste imóvel, que pode ser o lar ideal para sua família. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Mais opções de sobrados perto de habib s avenida nova cantareira 363 com 3 quartos à venda próximo a Mandaqui, São Paulo

313 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.073.146

285 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 982.597

271 sobrados disponíveis à venda

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Preço médio R$ 916.716

121 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.186.832

98 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.051.602

7 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 897.565

R$ 1.200.000

140 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Isidoro De Laet, 97

Mandaqui, São Paulo

Maravilhoso sobrado geminado, acabamento de primeiríssima qualidade, 4 vagas, imóvel impecável, entrar e morar.

R$ 1.150.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Padre Agostinho Poncet, 437

Mandaqui, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios, 1 suíte, 5 vagas, decorado e mobiliado, no melhor local do Mandaqui.