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135 Sobrados com varanda e 3 quartos à venda em Lapa, São Paulo

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R$ 1.755.000

265 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Tiburtino 33

Lapa, São Paulo

Sobrado Exclusivo com Frente para Duas Ruas Localização Privilegiada! Descubra este sobrado único, com projeto arrojado e funcional, situado em um dos pontos mais valorizados da região, a apenas 100 metros de shopping, escolas, padaria, supermercado, McDonalds e diversas conveniências. Destaques do imóvel: Frente para duas ruas acessos independentes pelas ruas Tiburtino e Francisco Alves. Ampla área social com lareira e ambientes integrados. Jardim interno com iluminação natural. Escritório privativo no térreo. 3 suítes planejadas, sendo a master com varanda. Claraboias nos banheiros iluminação e ventilação naturais. Cozinha, copa e despensa com armários planejados. Entrada de serviço funcional, conectando lavanderia, quintal e áreas de apoio. Infraestrutura adicional: Garagem coberta para 4 veículos grandes, com portão automático e sistema tipo clausura. Estacionamento externo para mais 2 caminhonetes. Salão multiuso amplo no piso da garagem. Lavabo social + lavabo de apoio no piso inferior. Acabamento sofisticado, com piso em ardósia verde Santa Catarina. Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e localização estratégica, com uma planta pensada para oferecer privacidade, funcionalidade e requinte. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo! Para maiores informações: Imobiliária Roque Farias. WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone: (11) Ver dados - 23/07/2026

R$ 1.480.000

225 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Tordesilhas, 336 1

Lapa, São Paulo

Descubra a oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Este sobrado reúne espaços amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, ideal para quem deseja conforto hoje e possibilidades de personalização para o futuro. Com 223 m² de área construída em um terreno de 225 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e acolhedores, valorizados pela abundante entrada de luz natural. A área social se destaca pelos grandes janelões com vista para o jardim, proporcionando integração com o verde e uma agradável sensação de amplitude. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de salas confortáveis que favorecem o convívio familiar e a recepção de convidados. A planta funcional conta ainda com 4 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade para o dia a dia. O excelente potencial de renovação permite transformar cada ambiente em um projeto personalizado, adaptado ao seu estilo de vida. Localizado na Lapa, o imóvel está inserido em uma região consolidada, reconhecida pela infraestrutura completa e pela excelente mobilidade urbana. O bairro oferece fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, além de ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e conveniências que proporcionam mais praticidade e qualidade de vida. Além da localização privilegiada, este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com forte valorização e alta procura. A combinação entre espaço, versatilidade e endereço estratégico torna esta uma opção diferenciada tanto para morar quanto para investir. Entre em contato para conhecer todos os detalhes deste sobrado e agendar uma visita. Será um prazer apresentar pessoalmente esta excelente oportunidade na Lapa e ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal.

R$ 500.000

350 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Cuevas

Lapa, São Paulo

Contato: Takashi Nagawa / Yumi. (11) 9Ver dados. ️ Exclusividade. Atendimento e negociação realizados diretamente pela mirai Desenvolvimento Imobiliário. Corretores e imobiliárias, agradecemos o contato, porém esta oportunidade não está aberta para parcerias. Uma residência que reúne conforto, privacidade e excelente padrão de acabamento em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Com 221m² de área privativa em um terreno de 360m², o imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e espaços planejados para proporcionar qualidade de vida em todos os momentos. Destaques do imóvel: • 3 suítes amplas. • Closet. • Banheira de hidromassagem. • Sala de estar e sala de jantar integradas. • Varanda gourmet. • Sacada com vista panorâmica. • Piscina com deck. • Área de churrasqueira. • Área de serviço. • Pé-direito elevado. • Janelas amplas com excelente iluminação natural. • Hall de entrada. • Quintal espaçoso. • Aquecimento central. • 3 vagas de garagem. • Imóvel semi mobiliado. Além do conforto interno, o imóvel conta com estrutura completa de segurança, incluindo cerca elétrica, alarme, portão eletrônico, interfone e sistema de vídeo monitoramento. A combinação entre localização, área de lazer privativa e acabamento diferenciado torna esta residência uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para morar. Localizado na Lapa, próximo a comércios, serviços, escolas e principais vias de acesso da região. Condição diferenciada de negociação: Possibilidade de entrada facilitada e assunção das parcelas remanescentes. Importante: O imóvel possui débitos junto à instituição financeira. Consulte condições, saldo devedor e demais detalhes da negociação. Entre em contato para mais informações. Mirai Desenvolvimento Imobiliário

R$ 900.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Edgar Franco, 150

Vila Albertina, São Paulo

Linda casa entre Horto Florestal e Serra da Cantareira!! Local nobre. Novo, reformado, cozinha planejada, armários embutidos, pintura nova, janelas de madeira bem acabadas e portões eletrônicos. Pronto para morar! - Garagem para até três carros (um menor). - 150 m2, 3 quartos (1 suíte), varanda fechada, quintal, área de serviço e churrasqueira; áreas que batem bastante sol e bastante arejado de modo geral. Sobrado novo. Documentação impecável. - Rua extremamente arborizada e tranquila; próxima a todo tipo de comércio: bancos, mercados, Habibs, Mc Donalds, além de estar próximo a uma das melhores padarias da região. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Super destaque

R$ 2.200.000

321 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

R Barão do Bananal, 1444

Vila Pompéia, São Paulo

Esta casa de 321m2 é perfeita para uma família que procura conforto, privacidade e versatilidade no dia a dia. Com fachada moderna, vaga para 4 carros, o imóvel garante segurança e praticidade. Os ambientes internos são amplos e bem iluminados naturalmente, com salas integradas ideais para conviver, cozinhar juntos ou relaxar. A área íntima conta com quartos espaçosos, todos com excelente iluminação, armários planejados e piso de madeira, proporcionando ambientes acolhedores para todos, inclusive para quem tem filhos ou pets. Nos momentos de lazer, a família pode aproveitar sem sair de casa: há piscina privativa e área gourmet coberta com churrasqueira para confraternizações, além de um terraço ventilado com vista, perfeito para relaxar ou reunir amigos. Tudo isso em um espaço funcional, pensado para facilitar o cotidiano e valorizar cada momento vivido em família. Morar na Pompeia é viver rodeado de opções de lazer, cultura, comodidade e bem-estar? um bairro pensado para quem deseja aproveitar ao máximo a vida em família, com tudo à mão e qualidade de vida em alta. Garagem. Com espaço para até 4 carros, o grande destaque deste espaço de garagem é o amplo ambiente coberto, integrado a uma parede envidraçada curva que proporciona excelente luminosidade natural e sensação de amplitude, tornando o local versátil para uso além de estacionamento, como extensão de área social ou ateliê. Sala 01. A sala tem excelente iluminação natural proporcionada pelas amplas janelas, que valorizam o ambiente e oferecem sensação de aconchego e amplitude, ideal para criar salas de estar ou jantar agradáveis para toda a família. Cozinha. Amplo espaço de armários planejados, aliado à ótima iluminação natural proporcionada pela grande janela, tornando o ambiente prático, arejado e ideal para quem busca funcionalidade e conforto no dia a dia. Quartos. 03 quartos com armários planejados, com vista aberta, sendo que dois quartos ainda contam com varanda, oferecendo praticidade e valorizando o ambiente com sensação de amplitude e aconchego.. Banheiros. O banheiro da área íntima conta com armários planejados e prateleiras, possui excelente iluminação natural vinda das janelas amplas, proporcionando um ambiente prático, organizado e agradável para o dia a dia. A casa ainda conta com um banheiro no andar da rua e outro banheiro na área da piscina e churrasqueira. Sala 02. No andar debaixo, o amplo espaço integrado, valorizado pela escada moderna com guarda-corpo metálico e pela iluminação natural, proporciona versatilidade para diversos ambientes e excelente potencial de decoração. Sala 03. Com vista para a piscina, pode ser transformada numa academia ou num salão de jogos. Piscina. Ambiente amplo, privativo e rodeado por paredes altas, que garante total privacidade e segurança, além de proporcionar excelente iluminação natural e área de lazer ideal para toda a família. Com banheiro próximo à piscina para maior comodidade! Churrasqueira. Com bancada e armários planejados, é o ambiente ideal para lazer, confraternizações e refeições ao ar livre com conforto e funcionalidade. Terraço. Ampla área coberta e bem ventilada, proporcionando um ambiente versátil para lazer ou convivência, além de oferecer uma vista agradável para a piscina, tornando o espaço ideal para momentos de relaxamento e socialização em família ou com amigos.

Super destaque

R$ 890.000

107 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Manoel Soares 239

Vila Albertina, São Paulo

Sobrado á venda 143m² 3 quartos e 4 vagas na Vila Albertina Reformado e Pronto para Morar. Este sobrado de três andares, com garagem ampla para até 4 carros, a casa foi totalmente reformada há menos de 5 anos e está impecável nada precisa ser feito. O projeto de decoração assinado por arquiteta valoriza cada ambiente, com papéis de parede novos, iluminação planejada e acabamentos de alto padrão. Área Social. Sala de jantar e cozinha integradas: piso em granito São Gabriel, balcão para três lugares e vista deslumbrante do pôr do sol pela janela da cozinha. Jardim externo com pergolado iluminado: piso Portobello de qualidade, espaço perfeito para receber amigos, com possibilidade de churrasqueira, plantas e rede. Sala ampla: piso porcelanato claro e sofisticado, hall de entrada decorado e porta de madeira maciça. Lavabo elegante: cuba esmaltada, papel de parede exclusivo e piso em mármore travertino. Área Íntima. Suíte master: varanda privativa, banheiro reformado com revestimento Portobello e boiseries azuis, quarto em tom suave azul com espaço para cama queen, guarda-roupa e home office. Segunda suíte: quarto pintado em amarelo, banheiro rosa com boiseries, ambos recentemente decorados. Terceiro dormitório: atualmente escritório com biblioteca. Todo o piso superior em laminado de madeira, com janelas anti-ruído para maior conforto e tranquilidade. Detalhes Arquitetônicos. Escada revestida em mármore travertino, com iluminação natural através de blocos de vidro. Teto rebaixado em todos os ambientes, com projeto de iluminação em led, dimer e pontos estratégicos para quadros e telas. Área externa com vista privilegiada para a Zona Norte e Serra da Cantareira. Área de Serviço. Garagem com lavanderia, quarto adicional e banheiro com chuveiro, ideal para hóspedes ou funcionários. Diferenciais. Projeto arquitetônico e decoração assinados. Reformas recentes, com materiais de primeira linha. Integração perfeita entre áreas internas e externas. Vista única. Ambientes amplos, iluminados e prontos para morar. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Destaque

R$ 720.000

282 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Sepetiba, 55

Siciliano, São Paulo

Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. ________________________________________. dados do imóvel. Terreno: 282m² Área construída: 235m² Valor: R$ 720. 000, 00 ( o melhor preço da rua) ________________________________________. configuração do imóvel. O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga Ver dados, ideal para: Reforma completa. Retrofit moderno. Novo projeto no terreno. Distribuição: Térreo: Garagem para até 3 automóveis. Acesso lateral independente com escada para o piso superior. Piso superior (casa principal totalmente plana): 3 dormitórios (1 suíte) Sala ampla. Cozinha. Quarto de serviço. Fundos: Área de serviço. 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) 1 lavabo + 1 banheiro. Diferencial importante: Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento. ________________________________________. ideias de aproveitamento (alto potencial) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: Construção de edícula moderna ou segunda residência. Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) Montar studios para locação (renda passiva) Ampliação da casa principal. Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) ________________________________________. por que esse imóvel É uma grande jogada? Valor abaixo do mercado da região. Terreno amplo cada vez mais raro em São Paulo. Excelente para investidores e construtores. Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto. Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída. Imóveis nesse perfil costumam gerar: Alta valorização pós-reforma. Excelente retorno em locação. Liquidez maior após modernização. ________________________________________. sobre A localização siciliano. A região oferece: Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste. Escolas e serviços essenciais ao redor. Opções de restaurantes e conveniências. Transporte público acessível. É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. ________________________________________. resumo direto. Terreno grande + preço agressivo. Casa com estrutura e múltiplas possibilidades. Região com demanda e potencial. Ideal para reformar, investir ou reconstruir. ________________________________________. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca um imóvel para transformar e gerar valor, esse é o momento. Entre em contato e agende sua visita.

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