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60 Sobrados perto de trem lapa linha 7 com 3 quartos à venda em Lapa, São Paulo

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa com 3 quartos e 215 m² à venda na Lapa

R$ 1.377.000

215 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Tiburtino

Lapa, São Paulo

Casa à venda na Lapa, com 215 m² de área total e construída. Imóvel com 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa dispõe de 4 banheiros e 3 meios banheiros, além de 6 vagas de garagem, facilitando o estacionamento para moradores e visitantes. Internamente, a propriedade conta com área de serviço, churrasqueira, despensa, escritório e lavanderia, proporcionando praticidade no dia a dia. Possui ainda quintal e entrada independente, oferecendo mais privacidade e segurança. A casa possui 1 andar e suítes. Localizada na Lapa, a região oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios, como supermercados, farmácias e escolas. O bairro possui uma atmosfera residencial e tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A proximidade com importantes vias da cidade facilita o deslocamento para outras regiões.

Destaque
Casa · 183m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO NA LAPA 3 DORMITÓRIOS
Casa · 176m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Belo sobrado na Lapa, 3 suítes.

R$ 1.699.000

176 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Barra do Chapéu

Lapa, São Paulo

Com 3 suítes, sala grande, cozinha americana, repleto de armários, lavabo, espaço gourmet. Vaga para 3 carros, em rua tranquila e com segurança 24 horas. Condução, comércio e colégio perto. Vale a pena conhecer. Falar com a Mari Ver dados. 6603 creci Ver dadosF cnai 17667. Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

troca de capa 28/04/25 · CASA SOBRADO 3 DORMITÓRIO NA LAPA
troca de capa 28/04/25 · CASA SOBRADO 3 DORMITÓRIO NA LAPA
Casa · 183m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO NA LAPA 3 DORMITÓRIOS
Casa · 153m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado 3 dormitórios R$ 850 mil Lapa
09197aa183371786670954e4a0e97db4bb23dbce · Sobrado em Lapa com 150m², 3 dorm., varanda e 54m² de terreno - Zona Oeste SP

R$ 580.000

54 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Sacadura Cabral

Lapa, São Paulo

Sobrado à venda em Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 150 m² de área construída e 54 m² de terreno. Imóvel funcional e bem distribuído, com varanda e potencial para ampliação futura. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios bem dimensionados. - Varanda para lazer e ventilação. - Sala e cozinha integradas. - Banheiro social. - Área do terreno: 54 m² - Dimensões do terreno: 5, 40 x 10 m. - Planta funcional e prática. localização. Lapa oferece infraestrutura consolidada e fácil mobilidade na Zona Oeste. Referências próximas confirmadas: - Estação Lapa (Linha 7) - Hospital Albert Sabin. - Escola Estadual Anhanguera. - Escola Estadual Pereira Barreto. - Praça Comendador Irineu Tadakazu Egute. - Praça Vidal Antônio de Castro. - Praça José Coelho da Silva. - Praça Isis Dias de Oliveira. Sobrado com ótima localização em Lapa, ideal para quem busca residência prática em bairro consolidado com comércio e serviços variados. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 14/08/2026

a796957f00515c56dd9eaf588de815c81a55a17d · Sobrado em Lapa com 233m², 3 dorm., 4 vagas e quintal - Zona Oeste SP

R$ 990.000

233 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Marcílio Dias

Lapa, São Paulo

Sobrado à venda em Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 233 m² de área construída. Imóvel espaçoso e funcional, com planta bem distribuída e quintal nos fundos - excelente para famílias que buscam moradia ampla em bairro consolidado. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios amplos e bem ventilados. - Sala de estar e jantar integradas. - Cozinha moderna e espaçosa. - Quintal para lazer e churrasco. - 4 vagas de garagem. - 233 m² de área construída. - Acabamentos funcionais. localização. Lapa é um bairro consolidado da Zona Oeste de São Paulo, com boa infraestrutura urbana, comércio diversificado e fácil mobilidade para outras regiões da cidade. A região oferece ambiente residencial tranquilo e seguro, ideal para quem procura estabilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Este sobrado é uma opção sólida para famílias que valorizam espaço, conforto e segurança em Lapa, com potencial de valorização ao longo dos anos. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 14/08/2026

Casa · 215m² · 3 Quartos · 6 Vagas · CASA COM 3 QUARTOS E 6 VAGAS DE GARAGEM À VENDA NA LAPA

R$ 1.590.000

165 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

R Tiburtino, 33

Lapa, São Paulo

Casa para venda na Lapa 215m² de área construída, de 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 3 suítes, sala para 2 ambientes com lareira, escritório, cozinha planejada, 4 banheiros, área de serviço, despensa, quintal e 6 vagas de garagem. Aceita permuta. Ótima localização, próximo a Estação Lapa, Hospital Municipal Sorocabana, as Avenidas Pompéia e Marques de São Vicente, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete, Marginal Pinheiros e Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

c07fd446c0511f8b751cb4dbc2e215e03967f021 · Sobrado à venda, 250 m² por R$ 984.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 984.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Marcílio Dias 105

Lapa, São Paulo

Sobrado dispõe de: 250m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. 3 Banheiros. Varanda. 4 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Lapa, tais como Colégio Adventista da Lapa, Escola Estadual Pereira Barreto, Colégio Oswald de Andrade, emei Ana Maria Poppovic, emei Noêmia Ippólito e Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 13/08/2026

24b6d52d0881317f31e6f46b919b95a1841b5398 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 215 m² por R$ 1.755.000 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 1.755.000

265 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Tiburtino 33

Lapa, São Paulo

Sobrado Exclusivo com Frente para Duas Ruas Localização Privilegiada! Descubra este sobrado único, com projeto arrojado e funcional, situado em um dos pontos mais valorizados da região, a apenas 100 metros de shopping, escolas, padaria, supermercado, McDonalds e diversas conveniências. Destaques do imóvel: Frente para duas ruas acessos independentes pelas ruas Tiburtino e Francisco Alves. Ampla área social com lareira e ambientes integrados. Jardim interno com iluminação natural. Escritório privativo no térreo. 3 suítes planejadas, sendo a master com varanda. Claraboias nos banheiros iluminação e ventilação naturais. Cozinha, copa e despensa com armários planejados. Entrada de serviço funcional, conectando lavanderia, quintal e áreas de apoio. Infraestrutura adicional: Garagem coberta para 4 veículos grandes, com portão automático e sistema tipo clausura. Estacionamento externo para mais 2 caminhonetes. Salão multiuso amplo no piso da garagem. Lavabo social + lavabo de apoio no piso inferior. Acabamento sofisticado, com piso em ardósia verde Santa Catarina. Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e localização estratégica, com uma planta pensada para oferecer privacidade, funcionalidade e requinte. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo! Para maiores informações: Imobiliária Roque Farias. WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone: (11) Ver dados - 13/08/2026

de264761a0a2b0f3f2b3e364c9ef4ea2fbf8dd97 · Sobrado em Lapa com 146m², 3 dormitórios e 114m² de terreno - Zona Oeste SP

R$ 850.000

114 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Sobrado à venda em Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 146 m² de área construída e 114 m² de terreno (6x19). Residência funcional com boa distribuição de cômodos, ideal para famílias que buscam mais espaço em bairro consolidado. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios com ventilação natural. - Sala ampla e bem iluminada. - Cozinha funcional. - Banheiro social e de serviço. - Quintal para lazer e ampliação. - 1 vaga de garagem. - Área do terreno: 114 m² localização. Lapa oferece infraestrutura consolidada, comércio variado e boa acessibilidade na Zona Oeste. Pontos de referência próximos: - Terminal Lapa. - Estação Lapa - Senac (Linha 8) - Hospital Albert Sabin. - Hospital e Maternidade Metropolitano. - Colégio Módulo. - Escola Estadual Pereira Barreto. - Senac Faustolo. - Praça Cívica. Este sobrado é uma opção prática para moradores que valorizam espaço, terreno e localização estratégica em Lapa, com potencial de valorização consolidado. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 14/08/2026

290166c64bce2b2f0b1f8a322fe76254.jpg · Sobrado de 170m² com 3 quartos
9f250241b64dfdc08d3b825fb832602513e90d38 · Sobrado à venda em Lapa com 130m², 3 dormitórios e terreno de 75m²

R$ 750.000

75 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua John Harrison

Lapa, São Paulo

Sobrado à venda em Lapa, Zona Oeste de São Paulo, com 130 m² de área construída e terreno de 75 m². Imóvel funcional com 3 dormitórios e sala ampla, bem posicionado em bairro consolidado com fácil acesso a transporte público. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios bem aproveitados. - Sala ampla e arejada. - Cozinha integrada ao espaço social. - 1 vaga de garagem. - Terreno de 75 m² (5x15) - 130 m² de área construída. - Estrutura consolidada para reforma ou moradia imediata. localização. Lapa é bairro tradicional na Zona Oeste, com infraestrutura consolidada e múltiplas opções de mobilidade urbana e educação. - Estação Lapa (Linha 7) - Estação Lapa - Senac (Linha 8) - Terminal Lapa. - Escola Estadual Anhanguera. - Colegio Heitor Garcia. - Faculdades Integradas Rio Branco. - Senac. - Praça René Barreto. Sobrado prático em Lapa, com metragem aproveitável e terreno adequado para quem busca residência em região consolidada. Boa oportunidade de valor na Zona Oeste. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 14/08/2026

a90080472fb6bec713284c008a60a02e4fa90d9e · Sobrado à venda, 153 m² por R$ 620.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 620.000

153 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Sacadura Cabral 17

Lapa, São Paulo

Sobrado dispõe de: 153 m² de área útil. 3 Dormitório, sendo 2 suítes. 3 Banheiros. Varanda. Excelente localização, próximo a Escola Pre-Medico Colégio, Shopping Center Lapa-Sp e Escola Adventista da Lapa Colégio. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 13/08/2026

5b7253d44380ead4101f9d29a8e8566ec7511a04 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.100.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

161 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Gomes Freire 269

Lapa, São Paulo

Sobrado todo reformada na Lapa em zona mista, porem de poucos comércios ao publico e sim comercio interno (escritório, odontologia.) vaga para dois carro cobertos, corredor lateral ate aos fundos, entrada social e de serviço, sala com piso de taco de madeira em bom estado de conservação, janela grande, hall de entrada com a escada de pedra para os quartos, sendo uma saleta ( escritório ou mais um quarto) e duas suítes uma frente para rua e outra fundos, cozinha e área de jantar com armários planejados. Edícula com quarto, banheiro e lavanderia. Podendo usar a laje para fazer mais um cômodo ou área gourmet. Imóvel de esquina e aceita permuta em imóvel menor de preferencia apartamento de 2 quartos na zona oeste. Agende já sua visita! - 13/08/2026

fcb3111b9b2bc113680f368a53d7f8481fcc91ea · Sobrado com 3 dormitórios à venda
23f4dd58e3f935cef9f4da0067822bd6.jpg · Sobrado de 215m² com 3 quartos

R$ 1.390.000

215 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Tiburtino, 33

Lapa, São Paulo

Sobrado exclusivo em localização privilegiada - frente para duas ruas! A apenas 100 metros de um shopping, escola, McDonald? s, padaria, supermercado e muito mais, este sobrado se destaca pelo projeto arrojado e funcional. Pelo acesso lateral na Rua Tiburtino, uma entrada de serviço conecta diretamente o quintal à lavanderia, despensa, cozinha e copa, todas com armários planejados. A entrada social leva a um elegante hall com lavabo. Um leve desnível conduz à ampla sala de estar, com lareira e espaço para vários ambientes. O jardim interno proporciona iluminação natural e charme ao ambiente, realçado pelo sofisticado piso de ardósia verde Santa Catarina. No mesmo nível, porém com total privacidade, há um escritório espaçoso. No piso superior, três suítes com armários planejados garantem conforto. Claraboias nos banheiros permitem iluminação natural. A suíte master conta com varanda. Um roupeiro independente complementa a área íntima. Pela rua de trás um portão automático dá acesso à garagem, com um sistema de segurança tipo clausura. A garagem coberta e fechada comporta 4 veículos grandes, com espaço adicional para mais 2 caminhonetes ao ar livre. No mesmo piso, há ainda um lavabo e um amplo salão multiuso. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel diferenciado! Agende uma visita.

ba5f58fa4514b8178451b13b35e81c416d611b3f · Sobrado em Lapa com 226m², 3 dorm., 168m² de terreno e 2 vagas - Zona Oeste SP

R$ 1.170.000

168 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Antônio Toledo Piza

Lapa, São Paulo

Sobrado à venda em Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 226 m² de área construída e 168 m² de terreno. Imóvel bem estruturado, com ambientes ventilados e sala ampla - proposta prática para morar em bairro consolidado com boa mobilidade urbana. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios espaçosos. - Sala ampla e ventilada. - Ambientes bem iluminados. - 226 m² de área construída. - Área do terreno: 168 m² (6x28) - 2 vagas de garagem. - Cozinha funcional. localização. Lapa oferece infraestrutura completa e fácil acesso a transportes na Zona Oeste de São Paulo. Proximidades confirmadas: - Terminal Lapa. - Estação Lapa - Senac (Linha 8) - Hospital Albert Sabin. - Hospital e Maternidade Metropolitano. - Escola Estadual Pereira Barreto. - Colégio Módulo. - Senac Faustolo. - Praça Cívica. - Praça São Crispim. Este sobrado é uma alternativa sólida para quem busca residência em Lapa de Baixo, com terreno aproveitável e perfil de bairro consolidado. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 14/08/2026

| Foto_migracao | 1 · Casa à venda - em Lapa
3f8e12ab2f93f81660e47fbba0fde235c9395e56 · Sobrado à venda em Lapa com 120m² de área construída e 90m² de terreno - Zona Oeste SP

R$ 730.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Sobrado à venda em Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 120 m² de área construída e 90 m² de terreno. Imóvel bem estruturado, com planta funcional e espaço para ampliação - opção prática para residência em bairro consolidado. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios bem dimensionados. - Sala e cozinha integradas. - Lavabo na área social. - Banheiro de serviço. - 1 vaga de garagem. - Área do terreno: 90 m² - Dimensões do terreno: 4, 6 x 20 m. localização. Lapa é um bairro consolidado da Zona Oeste com boa infraestrutura urbana, comércio variado e fácil acesso às principais regiões da cidade. Este sobrado é uma alternativa sólida para quem busca residência funcional em Lapa, com perfil de bairro tranquilo e boa valorização ao longo dos anos. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 14/08/2026

R$ 1.050.000

147 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Francisco Alves

Lapa, São Paulo

Sobrado com 147m² à venda na Lapa - sp. *imovel ja locado, para renda* Se você busca um imóvel versátil e com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal na Vila Romana/Lapa, uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. Com 147m² de área, esta casa oferece flexibilidade total de uso, podendo ser perfeitamente adaptada tanto para fins comerciais quanto residenciais, atendendo desde empresas que buscam um espaço estratégico até famílias que valorizam conforto e localização. O imóvel já está totalmente reformado, com elétrica 100% renovada e ambientes recém-pintados, pronto para uso imediato, sem necessidade de investimentos adicionais. Sua planta inteligente permite diferentes configurações, facilitando a criação de um layout personalizado, seja para escritório, clínica, uma residência. Além disso, o grande diferencial está na localização: a apenas 200 metros da nova estação de metrô, garantindo fácil acesso, mobilidade e valorização constante da região. Entre em contato e agende sua visita! - 14/08/2026

Destaque

R$ 1.050.000

147 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Francisco Alves

Lapa, São Paulo

Sobrado com 147m² à venda na Lapa - sp. *imovel ja locado, para renda* Se você busca um imóvel versátil e com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal na Vila Romana/Lapa, uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. Com 147m² de área, esta casa oferece flexibilidade total de uso, podendo ser perfeitamente adaptada tanto para fins comerciais quanto residenciais, atendendo desde empresas que buscam um espaço estratégico até famílias que valorizam conforto e localização. O imóvel já está totalmente reformado, com elétrica 100% renovada e ambientes recém-pintados, pronto para uso imediato, sem necessidade de investimentos adicionais. Sua planta inteligente permite diferentes configurações, facilitando a criação de um layout personalizado, seja para escritório, clínica, uma residência. Além disso, o grande diferencial está na localização: a apenas 200 metros da nova estação de metrô, garantindo fácil acesso, mobilidade e valorização constante da região. Entre em contato e agende sua visita! - 14/08/2026

Casa de 3 quartos, São Paulo · SOBRADO / 03 DORMS /02 VAGA / RUA MOXEI / LAPA BAIXO/REFORMADO/IMPERDÍVEL

R$ 1.080.000

237 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

MOXEI,

Lapa de Baixo, São Paulo

Sobrado ( terreno 12 X 20 = 240 mts - 03 dormitórios - 02 vagas - area de serviço coberta - despensa) 03 dormitórios com armarios embutidos, sala para 02 ambientes, cozinha americana, sala de jantar, 03 banheiros, área de serviço, quarto para guarda tralhas, 02 vaga de garagem coberta. . excelente localização. todo ensolarado, arejado, iluminado, reformado. . tudo perto. bancos, escolas, supermercados, sacolão, feira, shopping. fácil acesso A cptm / metrÔ barra funda/V. Madalena/paulista, marginais E rodovias. . terreno com metragem de frente ampla ( 12 X 20 mts), excelente para ampliação. . Valor R$ 1. 080. 000, 00 ( aceita proposta - financiamento - documentação ok) . - iptu R$ 315, 00 mensais. - aceita animais. - terreno com 12 X 20 = 240 mts. - contato: marisa/giovane(11) Ver dados / 9 Ver dados. vale A apena conferir

Super destaque
Casa · 155m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO LAPA 3 DORMITÓRIOS
Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · OPORTUNIDADE RARA – PRIMEIRO PREÇO DA RUA! POTENCIAL ABSURDO DE VALORIZAÇÃO

R$ 720.000

282 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Sepetiba, 55

Siciliano, São Paulo

Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. ________________________________________. dados do imóvel. Terreno: 282m² Área construída: 235m² Valor: R$ 720. 000, 00 ( o melhor preço da rua) ________________________________________. configuração do imóvel. O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga Ver dados, ideal para: Reforma completa. Retrofit moderno. Novo projeto no terreno. Distribuição: Térreo: Garagem para até 3 automóveis. Acesso lateral independente com escada para o piso superior. Piso superior (casa principal totalmente plana): 3 dormitórios (1 suíte) Sala ampla. Cozinha. Quarto de serviço. Fundos: Área de serviço. 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) 1 lavabo + 1 banheiro. Diferencial importante: Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento. ________________________________________. ideias de aproveitamento (alto potencial) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: Construção de edícula moderna ou segunda residência. Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) Montar studios para locação (renda passiva) Ampliação da casa principal. Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) ________________________________________. por que esse imóvel É uma grande jogada? Valor abaixo do mercado da região. Terreno amplo cada vez mais raro em São Paulo. Excelente para investidores e construtores. Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto. Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída. Imóveis nesse perfil costumam gerar: Alta valorização pós-reforma. Excelente retorno em locação. Liquidez maior após modernização. ________________________________________. sobre A localização siciliano. A região oferece: Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste. Escolas e serviços essenciais ao redor. Opções de restaurantes e conveniências. Transporte público acessível. É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. ________________________________________. resumo direto. Terreno grande + preço agressivo. Casa com estrutura e múltiplas possibilidades. Região com demanda e potencial. Ideal para reformar, investir ou reconstruir. ________________________________________. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca um imóvel para transformar e gerar valor, esse é o momento. Entre em contato e agende sua visita.

Destaque
ee04872b-74d9-464a-bfbb-57ebd50a87b4 · Sobrado para venda em Parque Residencial da Lapa com 3 quartos, sendo 2 suítes, 115m²

R$ 710.000

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sinfonia Branca, 34

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

🏡 **Sobrado à venda no Parque Residencial da Lapa | São Paulo/sp** 💰 **R$ 710. 000, 00** Conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo! Este belo sobrado conta com **115m² de área construída** em um terreno de **110m²**, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família. ✨ **Destaques do imóvel: ** 🛏 3 dormitórios, sendo **2 suítes** 🛁 3 banheiros. 🚗 2 vagas de garagem cobertas com **portão automático** 🍽 Copa/Cozinha com **móveis planejados** 👔 Guarda-roupas planejados nos dormitórios. ❄ Ar-condicionado na suíte principal. 🌿 Corredor lateral. 🧺 Área de serviço / Lavanderia. ☀ Excelente incidência de **sol da tarde**, proporcionando ambientes claros e aconchegantes. 📍 **Localização privilegiada** Situado em uma **rua residencial com monitoramento 24 horas**, o imóvel está a apenas **600 metros (cerca de 8 minutos de caminhada) ** da **Estação cptm Lapa** e do **Terminal de Ônibus da Lapa**, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade. Também está próximo ao **Mercado Municipal da Lapa**, supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. 💵 **Valor de venda: ** R$ 710. 000, 00. 📄 **iptu: ** R$ 2. 591, 00/ano. 🔑 Se você procura um sobrado completo, com ótima localização, conforto e excelente custo-benefício, esta pode ser a oportunidade ideal. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

PIC_20260815_000416_000.jpeg · Agradável sobrado para venda em Parque Residencial da Lapa com 3 quartos, sendo 2 suítes, 115m² - re

R$ 710.000

108 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sinfonia Branca, 34

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Remaxjoy#te1A6 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Sobrado à venda no Parque Residencial da Lapa | São Paulo/sp R$., Conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo! Este belo sobrado conta com m de área construída em um terreno de m, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família. Destaques do imóvel: dormitórios, sendo suítes banheiros vagas de garagem cobertas com portão automático Copa/Cozinha com móveis planejados Guarda-roupas planejados nos dormitórios Ar-condicionado na suíte principal Corredor lateral Área de serviço / Lavanderia Excelente incidência de sol da tarde, proporcionando ambientes claros e aconchegantes. Localização privilegiada Situado em uma rua residencial com monitoramento horas, o imóvel está a apenas metros (cerca de minutos de caminhada) da Estação cptm Lapa e do Terminal de Ônibus da Lapa, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade. Também está próximo ao Mercado Municipal da Lapa, supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Valor de venda: R$., iptu: R$., /ano Se você procura um sobrado completo, com ótima localização, conforto e excelente custo-benefício, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contato e agende sua visita!

fa3c1ad2ea29a6c713b5d0f7d8454fa967c64d82 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 265 m² por R$ 1.376.940,00 - Siciliano - São Paulo/SP

R$ 1.376.940

265 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Tiburtino

Siciliano, São Paulo

Sobrado exclusivo em localização privilegiada frente para duas ruas. Localizado na Rua Tiburtino, 33, no bairro Siciliano, próximo à Vila Romana e Lapa, este sobrado oferece conforto, espaço e praticidade, a apenas 100 metros de shopping, escola, McDonalds, padaria e supermercado. O imóvel possui ampla sala de estar com lareira, jardim interno que garante iluminação natural, escritório privativo, além de cozinha, copa, lavanderia e despensa com armários planejados. No piso superior são 3 suítes com armários, claraboias nos banheiros e suíte master com varanda. Conta também com roupeiro independente para roupas de cama e banho. A garagem, com acesso pela Rua Francisco Alves, possui portão automático, sistema de segurança tipo clausura e espaço para até 6 veículos, além de lavabo e amplo salão multiuso. Localizado em bairro tranquilo e valorizado da Zona Oeste, com fácil acesso à Lapa, Rua Aurélia e Avenida Pompeia. Agende sua visita! - 13/08/2026

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