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19 Sobrados com 2 quartos à venda em Jundiapeba, Mogi das Cruzes

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R$ 339.000

187 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Manoel de Freitas Garcia

Jundiapeba, Mogi das Cruzes

= descrição geral E dimensões do imóvel. sobrado geminado apenas por um lado. construção nova concluída no ano de 2026. área construída privativa de 79 metros quadrados. área total do terreno com 187 metros quadrados. dimensões do terreno sendo 7, 5 metros de frente por 25 metros de comprimento. excelente frente voltada para A orientação norte. iluminação solar E ventilação natural excepcionais em todos os ambientes. = características internas E acabamento premium. piso superior com 2 quartos amplos com acabamento em piso laminado. quarto principal com varanda privativa voltada para A frente norte. escada em formato L com proteção reforçada, corrimão E revestimento em granito nobre. piso inferior com ampla sala de estar integravel. cozinha ampla com fino acabamento em piso porcelanato. 1 banheiro social completo com piso E revestimento integral em porcelanato. 1 lavabo prático no térreo para atendimento das visitas. área de serviço E lavanderia coberta. portas E janelas externas em aço garantindo alta segurança. portas internas em madeira com ótimo acabamento. = área externa E vagas de garagem. recuo frontal com espaço para até 2 vagas de garagem livres. quintal nos fundos para ampliação ou área gourmet. = infraestrutura completa da região do bairro jundiapeba. transporte público com fácil acesso À estação jundiapeba da linha 11-coral da cptm. linhas de Ônibus municipais E intermunicipais A poucos minutos da caminhada. vias de acesso rápidas pela avenida lourenço de souza franco E rodovia sp-066. saúde com atendimento no posto de saúde ubs jundiapeba E unidade de pronto atendimento upa. educação com proximidade de escolas municipais, estaduais, creches da prefeitura E escolas particulares. segurança pública atendida pela guarda civil municipal E rondas da polícia militar do estado. comércio E serviços variados com supermercados, padarias, farmácias, agências bancárias E academias. lazer E cultura com acesso A praças públicas, parques E centro esportivo do distrito. = valor de venda, comparativo de mercado E locação. valor do imóvel para venda por apenas R$ 339. 000, 00. avaliação média de mercado para sobrados novos na região É de R$ 5. 513, 00 por metro quadrado. valor de mercado calculado do imóvel está em torno de R$ 435. 000, 00. compra do imóvel está com um desconto real de mais de R$ 90. 000, 00 sobre A média local. potencial de valor de locação mensal estimado entre R$ 1. 800, 00 E R$ 2. 400, 00. = projeção E perspectiva de valorização para os próximos 10 anos. bairro jundiapeba apresenta rápido crecimento urbano com altos investimentos. mercado imobiliário de mogi vive forte expansão com valorização acima da inflação. expectativa de valorização patrimonial estimada entre 60% E 80% nos próximos 10 anos. alta demanda por moradia proveniente da grande são paulo devido À conexão direta pela cptm. = situação documental E financiamento. documentação 100% regularizada com matrícula individualizada no registro de imóveis. documentos totalmente prontos E ok para financiamento bancário por qualquer instituição. aceita A utilização de financiamento habitacional E fgts. = convite especial para visitação. não perca esta oportunidade única de adquirir um sobrado novo em 2026 abaixo do preço de avaliação da região! Seja para morar bem com sua família ou para rentabilizar com locação, este imóvel É A escolha perfeita. Entre em contato com nossa equipe comercial agora mesmo, tire suas dúvidas E agende uma visita para conhecer cada detalhe deste lindo projeto pessoalmente! - 20/07/2026