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19 Sobrados com quintal à venda no Jardim Sul, São Paulo

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de63ae06a91e16ed43207ebe6d3ce13501231574 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 510.000,00 - Jardim Sul - São Paulo/SP

R$ 510.000

R$ 350 Condominio

125 m² tot.2 quartos1 banheiro

João Simões de Souza

Jardim Sul, São Paulo

Casa em Condomínio Villagio | 90m² | R$ 510. 000. 90m² bem distribuídos. 02 dormitórios. 01 Banheiro. 01 Lavabo. Sala ampla e espaçosa para 2 ambientes. Cozinha americana totalmente planejada. Móveis planejados em todos os ambientes. Ótimo acabamento. Ambientes bem iluminados e arejados. 02 vagas de garagem descobertas. Quintal nos fundos, perfeito para seu pet ou momentos de lazer. Localização privilegiada na regiâo Vila Andrade, Jardim Sul e Rebouças, a apenas 800 metros da Av. Guilherme Dumont Villares, próxima ao Hortifruti Oba e aos melhores comércios da região. Valor: R$ 510. 000. Aceita financiamento bancário ou permuta nos condomínios Vida Melhor ou Vida Bela em Taboão da Serra. - 07/11/2026

14956_i0S524NR45PUxU7R6R9_1495660df53667e8d3.jpg · Casa à venda - na Vila das Belezas
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Casa de 2 quartos, São Paulo · Vende-se Sobrado com Excelente Locação na Vila das Belezas - Vizinho do Céu Casa Blanca!

R$ 530.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Damasceno, 100

Vila das Belezas, São Paulo

Vende-se lindo sobrado, na Rua do Céu Casa Blanca, com excelente Localização a poucos passos da Estrada de Itapecerica, da Linha Lilás do Metrô Vila das Belezas e do Shopping Campo Limpo! Viver na Vila das Belezas é estar conectado de forma rápida e segura aos principais pontos e bairros de São Paulo como Av. João Dias, Santo Amaro, Brooklin e outros. Além do Céu Casa Blanca a região conta com vários pontos comerciais, escolas, Postos de Saúde, Hospital Campo Limpo e a Associação Atlética Banco do Brasil - aabb! A região está em franco desenvolvimento e para você que gosta de morar numa rua tranquila e segura, esta é a sua oportunidade de morar e viver Feliz! São 120 mts de Terreno e 100 mts de área construída; O sobrado possui garagem com portão automático para 2 carros; Ampla Sala com espaço integrado para sala de jantar e sala de estar; Cozinha com área de serviço independente; Quintal com jardim que tem espaço para se fazer uma edícula para futura locação, com entrada independente; Isenção Total de iptu; Valor - R$ 550. 000, 00!

Super destaque
5327110d-c1d8-4eff-992f-022b1a456a4a · Sobrado para venda em Jardim Monte Azul com 3 quartos, sendo 1 suíte, 191m²

R$ 835.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Francisco Xavier de Abreu, 318

Jardim Monte Azul, São Paulo

Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte sala ampla com varanda edícula conta lavanderia e um kit quarto cozinha e banheiro

Destaque
Casa en Venda de 3 quartos Jardim Monte Azul · Casa com 248 m² e 3 quartos à venda em Jardim Monte Azul

R$ 850.000

248 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Rua Álvaro Adorno, nº. 01

Jardim Monte Azul, São Paulo

Enorme sobrado À venda – jardim monte azul. Apresentamos este excelente sobrado, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade, o imóvel conta com 03 dormitórios amplos, sala espaçosa e bem iluminada, cozinha funcional, 02 banheiros, além de lavanderia independente. Um dos grandes diferenciais é o amplo quintal, perfeito para momentos de lazer ou futuras ampliações. Dispõe ainda de edícula, churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. A garagem é um verdadeiro destaque: capacidade para até 8 veículos, algo raro na região, atendendo perfeitamente famílias grandes ou quem deseja unir moradia e atividade profissional. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, com grande potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita. O espaço que você procura está aqui!

Destaque

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451 sobrados disponíveis com quintal à venda

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13d4f9dbdc3883db54ad41c7d17fb89c4f3e87ed · Sobrado à venda, 126 m² por R$ 740.000,01 - Jardim Monte Azul - São Paulo/SP

R$ 740.000

126 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Tomás de Sousa

Jardim Monte Azul, São Paulo

Sobrado Amplo no Jardim Monte Azul Excelente Localização a 400 metros do Metrô Giovanni Gronchi. Se você procura espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, este sobrado reúne tudo isso em um só imóvel. Com 126 m² de área construída, a residência está implantada em um terreno diferenciado, com 20 metros de frente, totalmente ajardinado, proporcionando uma agradável sensação de amplitude logo na chegada. No pavimento térreo, dispõe de ampla sala para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço, lavanderia e dependência com banheiro, oferecendo excelente funcionalidade para o dia a dia. No piso superior são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro completo, box e terraço privativo, além de um banheiro social completo que atende aos outros dois dormitórios. Todos os ambientes possuem piso em porcelanato, garantindo sofisticação, praticidade e fácil manutenção. Conta ainda com 2 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais: está a apenas 400 metros da Estação Giovanni Gronchi do Metrô, proporcionando mobilidade rápida para diversas regiões da cidade. Também está próximo ao Terminal João Dias, aos shoppings Shopping Jardim Sul e Morumbi Town, que oferecem ampla variedade de lojas, restaurantes, serviços, lazer e cinema. Para quem aprecia qualidade de vida, o belíssimo Parque Burle Marx fica a poucos minutos, proporcionando uma das áreas verdes mais bonitas da capital. A região ainda conta com supermercados, escolas, hospitais, academias e completo comércio local, oferecendo toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com espaço, mobilidade e uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/11/2026

5327110d-c1d8-4eff-992f-022b1a456a4a · Sobrado para venda em Jardim Monte Azul com 3 quartos, sendo 1 suíte, 191m²

R$ 835.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Francisco Xavier de Abreu, 318

Jardim Monte Azul, São Paulo

Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte sala ampla com varanda edícula conta lavanderia e um kit quarto cozinha e banheiro

5327110d-c1d8-4eff-992f-022b1a456a4a · Sobrado para venda em Jardim Monte Azul com 3 quartos, sendo 1 suíte, 191m²

R$ 835.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Francisco Xavier de Abreu, 318

Jardim Monte Azul, São Paulo

Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte sala ampla com varanda edícula conta lavanderia e um kit quarto cozinha e banheiro

5327110d-c1d8-4eff-992f-022b1a456a4a · Sobrado para venda em Jardim Monte Azul com 3 quartos, sendo 1 suíte, 191m²

R$ 835.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Francisco Xavier de Abreu, 318

Jardim Monte Azul, São Paulo

Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte sala ampla com varanda edícula conta lavanderia e um kit quarto cozinha e banheiro

Casa · 191m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado para venda em Jardim Monte Azul com 3 quartos, sendo 1 suíte, 191m²

R$ 835.000

135 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Francisco Xavier de Abreu

Jardim Monte Azul, São Paulo

Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte. sala ampla com varanda. edícula conta lavanderia. e um kit quarto cozinha e banheiro

5327110d-c1d8-4eff-992f-022b1a456a4a · Sobrado para venda em Jardim Monte Azul com 3 quartos, sendo 1 suíte, 191m²

R$ 835.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Francisco Xavier de Abreu, 318

Jardim Monte Azul, São Paulo

Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte sala ampla com varanda edícula conta lavanderia e um kit quarto cozinha e banheiro

Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa Condomínio Fechado - 120m²- com 3 Quartos (Sendo 2 Suites) 3 banheiros - 3 Vagas por R$ 595.000
Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado
5327110d-c1d8-4eff-992f-022b1a456a4a · Sobrado para venda em Jardim Monte Azul com 3 quartos, sendo 1 suíte, 191m²

R$ 835.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Francisco Xavier de Abreu, 318

Jardim Monte Azul, São Paulo

Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte sala ampla com varanda edícula conta lavanderia e um kit quarto cozinha e banheiro

5327110d-c1d8-4eff-992f-022b1a456a4a · Sobrado para venda em Jardim Monte Azul com 3 quartos, sendo 1 suíte, 191m²

R$ 835.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Francisco Xavier de Abreu, 318

Jardim Monte Azul, São Paulo

Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte sala ampla com varanda edícula conta lavanderia e um kit quarto cozinha e banheiro

Photo 1 · Imperdível casa à venda em São Paulo-SP, Vila das Belezas: 7 quartos, 1 suíte, 3

R$ 1.599.000

401 m² tot.7 quartos3 ban.2 vagas

RUA AMÂNCIO KLEIN, 122

Vila das Belezas, São Paulo

Casa em rua sem saída! A casa está construída em terreno amplo e com um excelente jardim ao fundo, divided em três partes, sendo a primeira com 3 quartos, banheiro e lavabo mais escritório, seguida por quintal ao fundo mais Corredor lateral, temos a segunda parte que podemos nomear de principal! Sala com dois ambients mais escada que vai para an area intima no piso superior! Ainda no piso térreo temos uma ampla cozinha com armários modernos e ventilacao natural, sendo janelas e porta balcão! Na parte superior temos 4 quartos Espaçosos com planejados, um deles é suíte e Tenis Mais um banheiro para atender aos demais quartos! Indo para o último espaço da casa, temos uma sala ampla com portas de vidro que dao saída para o jardim da casa! La temos Arvores frutiferas e um espaço bem aconchegante para você desfrutar! O terreno permite reformas e liberdade para mudar a construção caso não esteja do melhor modo para sua família! 05/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Photo 1 · Casa à venda no Jardim Monte Azul - Jardim São Luís, 2 quartos, 3 banheiros, 2 v

R$ 948.000

150 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

AVENIDA TOMÁS DE SOUSA, 806

Jardim Monte Azul, São Paulo

Imperdível oportunidade de adquirir um sobrado no Jardim Monte Azul, a apenas 650m da estação de Metrô Giovanni Gronchi e terminal João Dias. Este imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles com closet que pode ser facilmente revertido para um terceiro quarto, 3 banheiros, sala aconchegante com lareira, lavabo, cozinha espaçosa, amplo quintal para momentos de lazer e 2 vagas de garagem. Com 90m2 de área construída, esta casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Além disso, o bairro oferece diversas opções de comércios, escolas, parques e fácil acesso às principais vias da região. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível sobrado. Estamos aguardando por você! 05/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

b4ed28c8af19643d4cf06d4f99d52d6770a5f93f · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 126 m² por R$ 740.000,00 - Jardim Monte Azul - São Paulo/SP

R$ 740.000

126 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Tomás de Sousa

Jardim Monte Azul, São Paulo

Excelente imóvel distribuído em dois pavimentos, com ambientes amplos, bem planejados e acabamento em porcelanato em todos os cômodos. No piso térreo, o imóvel conta com uma sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e praticidade para receber familiares e amigos. Possui ainda lavabo, cozinha equipada com armários planejados, área de serviço e lavanderia. O pavimento também dispõe de um quarto com banheiro privativo (wc), ideal para acomodar hóspedes, familiares ou até mesmo utilizar como escritório. No piso superior, são 03 dormitórios, sendo uma suíte com banheiro completo, box e acesso a um agradável terraço. Os outros dois dormitórios são atendidos por um banheiro social completo. Com uma distribuição funcional dos ambientes e acabamentos em porcelanato, o imóvel oferece conforto, praticidade e um ótimo aproveitamento dos espaços, sendo uma excelente opção para quem busca um lar completo e bem estruturado. - 07/11/2026

5327110d-c1d8-4eff-992f-022b1a456a4a · Sobrado para venda em Jardim Monte Azul com 3 quartos, sendo 1 suíte, 191m²

R$ 835.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Francisco Xavier de Abreu, 318

Jardim Monte Azul, São Paulo

Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte sala ampla com varanda edícula conta lavanderia e um kit quarto cozinha e banheiro

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Casa · 220m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em Rua Antonio dos Santos Rocha - Vila Marari - São Paulo/SP

R$ 600.000

140 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Antonio dos Santos Rocha, 189

Vila Marari, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Antonio dos Santos Rocha - Vila Marari - São Paulo/sp. Sobrado com 6 quartos, 1 suíte, 2 vagas cobertas, churrasqueira e edícula. Quer morar no melhor da Vila Marari? Veja este magnífico sobrado. São 220 m² assim distribuídos: Casa principal, piso superior com 4 dormitórios (sendo uma suíte espaçosa com varanda e closet com armários) ; 1 banheiro social (este e o da suíte com azulejo até o teto). Armário em um dos quartos, todos com piso laminado, inclusive closet, corredor e escada. E mais uma varanda em um dos quartos. No piso inferior, espaçosa sala para 2 ambientes com piso laminado; lavabo; copa e cozinha em estilo americana com piso cerâmico, pia e balcão em granito, cozinha com armários e azulejo até o teto. Garagem coberta para 2 carros com portão automático. Segurança com porteiro eletrônico, câmeras de vigilância e cerca elétrica. No quintal, lavanderia coberta, edícula com banheiro e 2 quartos (um no térreo e outro acima) e ainda acima deste área gourmet coberta com churrasqueira. Localizado em uma rua tranquila, a poucos metros da Av. Cupecê onde você encontra vasto comércio como supermercados, bancos e farmácias entre outros, além de Transporte público para Linhas Azul e Lilás do Metrô e Corredor viário com linhas de ônibus para Diadema e São Bernardo do Campo. Perto ficam os Shoppings Interlagos, Morumbi e Market Place. Fácil acesso ao corredor Norte/Sul, facilitando sua ida ao aeroporto de Congonhas e centro da cidade. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse que poderá ser seu próximo lar. Tipo do imóvel: Sobrado a venda no bairro Vila Marari em São Paulo. São 220 metros! Veja algumas características: Armários na cozinha, Armários no quarto, Banheiro de serviço, Box de vidro, Churrasqueira, Closet, Espaço gourmet, Fechadura eletrônica, Janelas grandes, Lavanderia, Quarto de serviço, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Ventilador de teto. Eu me especializei nessa região do Vila Marari. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha para o bairro Vila Marari, na cidade de São Paulo, e viva uma experiência única. Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e agradável. Vila Marari é um bairro que foi fundado em meados do século xx, quando imigrantes italianos e portugueses chegaram à região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e vibrante. Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida prática e confortável. Há escolas, parques, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, lojas e muito mais. Além disso, o bairro conta com transporte público eficiente e seguro, o que facilita a locomoção. Vila Marari é o lugar ideal para quem deseja ter uma vida tranquila e segura. Venha conhecer e se apaixonar por este bairro incrível! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Patricia almeida da silva creci: Ver dados

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01fotos_022.jpeg · Sobrado para venda em Vila Congonhas com 3 quartos, 208m²

R$ 1.900.000

359 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 129

Vila Congonhas, São Paulo

**excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas** Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Importante: ** esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui **359 m² de terreno e 208 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. **Venda vinculada ao imóvel geminado. Consulte condições e informações sobre a aquisição do conjunto. ** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo projeto. **

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9570686af693430fff8fd0117c3ed7c1893edecb · 3 DORMS, 2 VGS, EM CONDOMÌNIO, 116 m² - Vila Marari - São Paulo/SP - SO0340

R$ 550.000

116 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Sassaki 471

Vila Marari, São Paulo

Sobrado em Condomínio Fechado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, 2 vagas de garagem com depósito e quintal nos fundos. Sobrado com Área Privativa Total de 116, 6 M2, incluso as duas vagas cobertas (20m2), mais depósito (2, 5m2). O Condomínio possui espaço para festas com churrasqueira e banheiros, guarita 24h, câmeras em todos ambientes, cerca elétrica, copa para funcionários e car wash. Pavimento Superior: 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários embutidos, bom hall entre os dormitórios que permitiu a montagem de um escritório com mesa, gavetas, cadeira, computador, impressora e 1 banheiro Social. Pavimento Térreo: Ampla sala para dois ambientes com acabamento em gesso, piso em porcelanato e lavabo, cozinha planejada, quintal nos fundos com cobertura de policarbonato com sistema de abertura, churrasqueira com pia, despensa embutida, chuveirão (tipo ducha de piscina) e jardim, banheiros com gabinete e box, espaço para lavanderia. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo!! Creci Ver dadosJ - 07/11/2026

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0eca68b7b95ecb3cf4073e70caa0ba12a69ad9b1 · Sobrado à venda, 140 m² por R$ 590.000,00 - Vila Babilônia - São Paulo/SP
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065e3c2f876533eb94a0d29939d42f3117145feb · ACEITA CARRO E ESTUDA PROPOSTA, EDÍCULA, 145 m² - Vila Campestre - São Paulo/SP - SO0594
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e86151a5791ed04b83da2e8f013aa58a96bc47c6 · 3 DORMS, 2 VGS, 125 m² - Jabaquara - São Paulo/SP - SO0443
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5f350160-c18d-4917-ac09-6063e25fb705 · Sobrado para venda em Jabaquara com 4 quartos, sendo 2 suítes, 240m²
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01fotos_026.jpeg · Sobrado para venda em Vila Congonhas com 3 quartos, 208m²

R$ 1.900.000

358 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 123

Vila Congonhas, São Paulo

**excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas** Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Importante: ** esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui **359 m² de terreno e 208 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. **Venda vinculada ao imóvel geminado. Consulte condições e informações sobre a aquisição do conjunto. ** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo projeto. **

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Photo 1 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 580.000,00 - Jardim Penha - São

R$ 580.000

168 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Eugênio de Almeida, 250

Vila Constança, São Paulo

Imóvel maravilhoso À venda no jardim penha conforto, espaço E lazer para sua família! Se você procura um imóvel espaçoso, aconchegante e com excelente estrutura para viver bons momentos com a família, esta é uma oportunidade imperdível! Localizado no Jardim Penha, na Zona Leste de São Paulo, este imóvel reúne conforto, ambientes bem distribuídos e espaços ideais para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade para os moradores. Conta também com uma cozinha funcional, sala ampla com dois ambientes, ideal para criar espaços de estar e jantar, e 4 banheiros no total. Para completar, oferece varanda, quintal, lavanderia e área de churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos, preparar aquele churrasco especial e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa. A garagem possui espaço para 2 carros, garantindo mais segurança e comodidade. O terreno mede 6 x 28 metros, totalizando 168 m². Localização E comércio jardim penha. A região conta com infraestrutura comercial diversificada, proporcionando praticidade para as necessidades do dia a dia. Nos arredores do Jardim Penha e em bairros vizinhos, há opções de supermercados, mercados, padarias, açougues, farmácias, hortifrutis, restaurantes, lanchonetes, lojas, bancos, escolas e diversos serviços. Entre as referências comerciais da região estão o Shopping Penha, com lojas, praça de alimentação e serviços, e o Mercado Municipal da Penha, tradicional ponto de compras de alimentos e produtos variados. A região central da Penha também oferece um comércio de rua bastante diversificado. Principais avenidas E vias de acesso. O Jardim Penha está inserido em uma região com acesso a importantes vias da Zona Leste, facilitando os deslocamentos para outros bairros e diferentes pontos de São Paulo. Avenida Amador Bueno da Veiga: importante corredor comercial, com lojas, mercados, farmácias, restaurantes e serviços. Avenida São Miguel: via de ligação entre diferentes bairros da Zona Leste, com comércio variado. Avenida Governador Carvalho Pinto (Avenida Tiquatira): importante eixo viário regional. Avenida Gabriela Mistral: via com comércio e acesso à região central da Penha. Avenida Penha de França: importante referência comercial, com lojas, bancos e serviços. Avenida Dr. Assis Ribeiro: alternativa de ligação com outras áreas da Zona Leste. A proximidade exata dessas avenidas e dos estabelecimentos comerciais depende da rua onde o imóvel está localizado. Diferenciais que fazem A diferença. 3 dormitórios, sendo 2 suítes. Sala com dois ambientes. Cozinha funcional. 4 banheiros no total. Varanda. Quintal. Área de churrasqueira. Lavanderia. Garagem para 2 carros. Terreno de 168 m². Uma excelente oportunidade para conquistar seu novo lar no Jardim Penha! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente este imóvel e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família!

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c899937ba1d8b7633c083eb25e916a63bd2d85b1 · 3 QUARTOS, 2 VAGAS DE GARAGEM, 125 m²- Jabaquara - São Paulo/SP -
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6bb02b0fccf9fcec2562e40abe9a561e025deca0 · 5 QUARTOS, 2 VAGAS, ÓTIMA OPORTUNIDADE! 210 m² - Jabaquara - São Paulo/SP - SO0642
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