Jardim Paulistano
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60 Sobrados com 3 quartos à venda no Jardim Paulistano, São Paulo

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R$ 4.600.000

198 m² tot.3 quartos1 vaga

AGRÁRIO DE SOUSA

Jardim Paulistano, São Paulo

Casa totalmente reformada, pronta para morar! São 191 m² de área construída em um terreno de 198 m², com acabamentos de alto padrão, projeto arquitetônico contemporâneo e ambientes que valorizam o conforto, a privacidade e a iluminação natural. A residência conta com três dormitórios amplos e arejados, sendo uma suíte com armários planejados, além de lavabo e uma excelente área social. Logo na entrada, o hall é acolhedor e bem iluminado pela ampla porta de vidro, além de contar com um elegante espelho de formato orgânico e iluminação led retroiluminada. A área social é ampla e convidativa, composta por salas de estar, jantar e tv, distribuídas em três ambientes. A sala de jantar integra-se harmoniosamente aos demais espaços, à área externa e à cozinha. O projeto conta com teto em gesso, iluminação embutida e grandes painéis de vidro deslizantes com caixilhos de alumínio branco, que conectam os ambientes internos ao agradável jardim de inverno. A sala de jantar acomoda uma mesa para até 10 pessoas e conta com luminárias pendentes em palha trançada, balcão com detalhes no mesmo material e parede com acabamento em tijolos aparentes. Ao lado, há um lavabo com ventilação natural. O pátio interno privativo é um verdadeiro refúgio verde, com vasos, paredes em tijolo aparente e um ofurô de madeira com deck e degraus de acesso integrados. Para os momentos de lazer e confraternização, a casa oferece uma área gourmet coberta, com bancada em granito escuro, pia, armários planejados pretos com acabamento ripado, churrasqueira privativa com coifa em aço escuro, balcão de apoio com banquetas de madeira e luminárias pendentes decorativas. No pavimento superior, o imóvel surpreende com um solarium, jardim vertical com diversas espécies de folhagens, sauna úmida privativa com fechamento em vidro temperado, guarda-corpo em metal escuro e floreiras, além de uma agradável vista para as copas das árvores. A casa passou por uma renovação completa das instalações elétricas e hidráulicas e conta com projeto luminotécnico sob medida. Localizada no coração do Jardim Paulistano, em uma rua estritamente residencial, tranquila e arborizada, está próxima aos melhores restaurantes, galerias e serviços da região, com fácil acesso à Rua dos Pinheiros, à Avenida Faria Lima, ao Shopping Iguatemi, aos clubes Pinheiros e Hebraica, além de excelentes colégios e escolas infantis. Uma oportunidade única para quem busca uma casa totalmente reformada, com ambientes diferenciados, área de lazer privativa e localização privilegiada em São Paulo.

Destaque

R$ 4.600.000

198 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Agrário de Sousa, 82

Jardim Paulistano, São Paulo

Esta é uma oportunidade espetacular para quem busca morar em uma casa com absoluto requinte, privacidade e estilo em uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas de São Paulo. A casa com 191m² de área construída num terreno 198m² está totalmente reformada com acabamentos de alto padrão. Esta residência une perfeitamente um projeto arquitetônico contemporâneo, conforto térmico e excelente incidência de luz solar durante todo o dia. Logo na entrada, o hall é acolhedor e bem iluminado pela grande porta de vidro, além de um elegante espelho de corte orgânico com iluminação led retroiluminada. A área social é extremamente convidativa e ampla, composta por uma espetacular sala de estar e sala de tv para 3 ambientes. A sala de jantar se integra de maneira inteligente com a sala, a parte externa e a cozinha. A iluminação e luz natural são um charme à parte, com teto em gesso, iluminação embutida e grandes painéis de vidro deslizantes em caixilharia de alumínio branco que conectam o espaço interno diretamente ao aprazível jardim de inverno. Na união dos espaços temos um elegante ofurô a céu aberto. A sala de jantar acomoda uma mesa para 10 lugares, iluminada por marcantes luminárias pendentes em palha trançada, posicionada ao lado de um balcão também com detalhes em palha traçadas, a parede ao fundo em tijolos aparentes. Ao lado temos um lavabo com ventilação natural. O pátio interno privativo é um verdadeiro refúgio verde, coberto por vasos, paredes em tijolo aparente e um ofurô em madeira com deck e degraus de acesso integrados. Para os momentos de lazer e recepção de amigos, a área gourmet coberta, bancada em granito escuro com pia e armários planejados pretos com acabamento ripado, churrasqueira privativa com coifa em aço escuro, balcão de apoio com banquetas de madeira e pendentes decorativos em formato de lúpulo. No pavimento superior, a casa impressiona com um solarium, parede verde com jardim vertical repleto de folhagens variadas, Eco-sauna úmida privativa com fechamento em vidro temperado, guarda-corpo em metal escuro com floreiras e vista panorâmica para as copas das árvores. A planta inteligente de 191 m² possui distribuição impecável, oferecendo três dormitórios amplos e arejados, sendo uma suíte principal com armários planejados e excelente iluminação natural. O imóvel passou por renovação completa de instalações elétricas e hidráulicas, além de contar com projeto luminotécnico sob medida. Localizada estrategicamente no coração do Jardim Paulistano, a poucos passos dos melhores restaurantes, galerias e conveniências da zona oeste, Rua dos Pinheiros, Faria Lima, Starbucks, shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, Clube Hebraica, além de ótimos colégios e escolinhas. Uma oportunidade única de viver em uma rua estritamente residencial, tranquila e arborizada na capital.

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