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386 Sobrados à venda no Jardim Las Vegas, Santo André

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R$ 980.000

312 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Arthur Francisco Peduto, 122

Jardim Las Vegas, Santo André

Se você está em busca de conforto, espaço e uma área externa incrível para a família e os amigos, este sobrado é para você! Com 312m² de área construída, este imóvel conta com 4 vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e interfone, garantindo segurança e praticidade desde a entrada. No andar térreo, o destaque vai para a integração dos ambientes: Amplo corredor lateral com acesso à varanda; Sala de estar e sala de tv (perfeita para transformar em home office) ; Sala de jantar integrada à cozinha planejada; Lavabo e lavanderia discretamente posicionados. Nos fundos, um verdadeiro refúgio particular: Quintal com árvores frutíferas, ideal para quem valoriza natureza em casa; Área gourmet completa, com churrasqueira e forno a lenha — perfeita para encontros e momentos especiais! No andar superior: 3 suítes espaçosas, duas delas com espaço para closet; Sacada frontal para aproveitar o sol da manhã; Banheiro principal com banheira e box separado, proporcionando ainda mais conforto. Comércio local variado: supermercados (como a coop), padarias, hortifrúti, farmácias, pizzarias e mercados próximos facilitam o dia a dia. Serviços essenciais por perto: escolas, bancos, transporte público regular — a mobilidade urbana está bem atendida. Infraestrutura em melhoria constante: ruas principais (como Nina Zanoto, Leonardo Fioravanti e Otávio Cândido). Praças revitalizadas: tranquilidade, áreas verdes para passeios, espaços públicos bem cuidados. Ótimo acesso a vias importantes que conectam com outros bairros de Santo André e com São Bernardo, facilitando deslocamentos. Apenas venda. Estuda permuta por apartamento. Aceita financiamento. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer seu novo lar. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Super destaque

R$ 1.070.000

139 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Aggeu Silveira Monteiro, 298

Jardim Las Vegas, Santo André

Sobrado de alto padrão no Jardim Las Vegas em Santo André. Imóvel amplo, moderno e com manutenção rigorosamente em dia, ideal para quem busca conforto, sofisticação e espaço para toda a família. 8 Vagas de garagem, portão basculante eletrônico. Portão social independente. Ambos cobertos por laje e telhado. Banheiro de apoio. Lavanderia, área de lazer com tanque e pia em granito. Área de serviço revestida até o teto. ?? 1º Pavimento. Escada frontal revestida em pedra Goiás, com acesso à sacada e sala. Escada coberta na garagem, também revestida em pedra Goiás, com acesso à cozinha. Sala (aprox. 42 m²). Jardim de inverno. Vitrôs e porta em vidro temperado. Portal em madeira maciça com vidros laterais. Excelente ventilação e iluminação natural. Sanca fechada com spots. Piso em porcelanato. Escada em “L” revestida em granito. Corrimão tubular branco com detalhes dourados. Lavabo. Bancada em mármore carrara. Gabinete, água quente e fria. Copa e cozinha integradas (aprox. 32 m²). Espaço para mesa de 8 lugares. Balcão com cristaleira (1, 60 x 0, 55 m). Armários planejados brancos até o teto. Balcão planejado (3, 50 x 0, 55 m). Bancada em granito (4, 30 m) com área seca e molhada. Nicho para fogão 4 bocas. Vitrôs amplos em vidro temperado. Porta em madeira com vidro separando da sala. Acesso interno à garagem. 2º Pavimento. Piso em porcelanato acetinado estilo régua. 3 quartos (2 suítes + closet). Suíte principal (19 m²). Teto rebaixado em gesso com spots. Porta balcão em alumínio bronze. Sacada com guarda-corpo na mesma tonalidade. Banheiro (9 m²). Banheira de hidromassagem com aquecedor. Bancada em “L”. Mármore travertino. Água quente e fria. ? Banheiro Social (4 m²). Mármore travertino. Gabinete. Box e vitrô em vidro temperado. ? Closet (12 m²) Armários embutidos até o teto 4, 30 m de comprimento (10 portas) Vitrô de correr. Suíte dos Fundos (13 m²). Porta balcão em alumínio bronze. Sacada privativa. Banheiro (6 m²), mármore travertino, gabinete. Box em vidro temperado. 3º Pavimento, espaço multiuso (36 m²). Escada em granito em “L”. Corrimão tubular branco com detalhes dourados. Dividido em 2 ambientes (ideal para escritório e sala de tv). Teto estilo chalé em cedro. Vigas aparentes. Iluminação em led. 4 vitrôs em vidro temperado. Diferenciais do Imóvel. Fachada com detalhes em pedra madeira. Paredes laterais revestidas. Barrado da garagem em porcelanato. Instalações elétrica, hidráulica e internet em perfeito estado. Sem infiltrações. Telhado e lajes em ótimo estado. Revestimento da sala substituído por porcelanato moderno há 2 anos. Pintura interna e externa recente. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Super destaque

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125 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ernesto Pedron, 216

Jardim Las Vegas, Santo André

Sobrado à venda no Jardim Las Vegas - Oportunidade! Descubra o seu novo lar em um bonito sobrado no Jardim Las Vegas! Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade, com 3 quartos, sendo 1 suíte confortável. Destaques do Imóvel: 3 quartos todos com armários planejados. Suíte equipada: Inclui sacada privativa, banheira de hidromassagem e closet. Cozinha Ampla: Totalmente equipada com armários, ideal para quem valoriza cozinhar. Sustentabilidade: Sistema de painéis solares que aquecem chuveiros e pia da cozinha, reduzindo seus custos de energia. Conforto em Todos os Ambientes: Piso frio em todas as áreas. Garagem Espaçosa: Capacidade para 3 carros, com dois acessos (social e de serviço) e depósito. Espaço Externo: Quintal com potencial para área gourmet ou lavanderia, com banheiro completo no andar inferior. Localização Privilegiada: Situado em uma região estratégica, perto do bairro Baeta Neves em São Bernardo. Perto de diversas opções de comércio e transporte público, garantindo fácil acesso a tudo que você precisa. Facilidades de Compra: Aceita financiamento e utilização de fgts. Cartas de consórcio são bem-vindas. Estuda troca por apartamento de menor valor "com condomínio" em Santo André. Não perca essa chance de viver em um lugar que oferece conforto e praticidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Destaque

R$ 850.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Marginal Córrego Taióca, 2573

Jardim Las Vegas, Santo André

Sobrado / Las Vegas. Estuda imóvel de menor valor em santos, são vivente, sbc E sandré! O imóvel possui 244m2 de área construída, possui um salão com banheiro, mais uma edícula com 2 quartos, cozinha, banheiro e um pequeno quintal. Sobrado com 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagens. O imóvel possui salão comercial, possui edicula. Entre outras coisas. Bairro totalmente residencial próximo a Rua Carijós, com fácil acesso a São Bernardo do Campo. Santo André, é uma grande cidade e ao longo dos anos, Santo André tem crescido cada vez mais, se tornando uma das principais cidades de São Paulo. Com uma área de 175 quilômetros quadrados, Santo André conta com mais de 676 mil habitantes e está entre as cidades que mais têm despertado a atenção dos Paulistanos que estão em busca de qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso para outras regiões. Possui um Ìndice de Desenvolvimento Humano (idh) de 0, 815, considerado muito alto. O idh é uma medida comparativa usada para classificar localidades pelo seu grau de "desenvolvimento humano". E, é a oitava cidade mais desenvolvida do Estado de São Paulo, segundo a onu, e a 5ª melhor cidade do país para criar filhos. Fruto de uma economia bem diversificada. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Destaque

R$ 850.000

216 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Euclídes Menato, 56

Jardim Las Vegas, Santo André

Excelente sobrado no bairro Jardim Las Vegas, em Santo André. Com três quartos amplos e bem distribuídos, sendo uma suíte master, o imóvel oferece conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. Todos os dormitórios contam com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização. Além da suíte, o pavimento superior dispõe de um banheiro que atende os outros dois quartos, garantindo comodidade para toda a família. Na área social, o sobrado possui uma ampla sala para dois ambientes com sacada, ideal para momentos de convivência e lazer. A cozinha é equipada com móveis planejados e oferece excelente funcionalidade. O imóvel conta ainda com banheiro social, quintal, lavanderia, quarto de serviço e uma edícula com área de churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos. No piso térreo, dispõe de garagem para três ou quatro veículos, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Os banheiros também possuem móveis planejados, agregando ainda mais conforto e sofisticação ao imóvel. Localizado no bairro Jardim Las Vegas, em Santo André, o imóvel está em uma região segura, residencial e com excelente infraestrutura. Possui fácil acesso à Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, Avenida Dom Pedro I, Avenida Queirós Filho e ao Rodoanel Mário Covas. Em um raio aproximado de até 1 km encontram-se supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços essenciais. O Centro de Santo André está localizado a aproximadamente 7 km do imóvel, com tempo médio de deslocamento de cerca de 18 minutos de carro ou 1 hora e 20 minutos a pé. A estação ferroviária mais próxima é Prefeito Celso Daniel–Santo André (Linha 10-Turquesa), situada a aproximadamente 18 minutos de carro, enquanto a estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, localizada a cerca de 28 minutos de carro. A região oferece excelente mobilidade urbana, tranquilidade e qualidade de vida. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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