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49 Sobrados à venda no Jardim Guanabara, Campinas

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R$ 1.150.000

417 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Frei Manoel da Ressurreição 317

Jardim Guanabara, Campinas

Casa Comercial e Residencial à Venda no Jardim Guanabara – Campinas/sp. Um imóvel versátil, acolhedor e estratégico para morar, empreender ou investir. Imagine ter em um único endereço conforto para a família, estrutura para receber clientes e um espaço completo para viver com qualidade. Esta excelente casa comercial e residencial no Jardim Guanabara, em Campinas, reúne localização estratégica, ambientes amplos e uma estrutura que se adapta a diferentes estilos de vida e modelos de negócio. Construída com excelente padrão, a propriedade oferece acessibilidade, segurança, privacidade e múltiplas possibilidades de uso, sendo uma excelente alternativa para profissionais liberais, clínicas, consultórios, escritórios, empresas ou para quem deseja unir residência e atividade profissional no mesmo endereço. ✨ Conforto e funcionalidade em cada ambiente. Rampa de acessibilidade, proporcionando praticidade e inclusão; Sala de estar aconchegante; Sala de jantar com lareira, criando um ambiente elegante e acolhedor; Ampla varanda voltada para a rua; 3 quartos, sendo 2 suítes; Banheiro social; Charmoso jardim de inverno; Copa e cozinha funcionais; Lavanderia coberta; 2 vagas de garagem. 🌿 Área externa para viver e receber. O amplo quintal é um verdadeiro diferencial do imóvel, com pequeno pomar, piscina aquecida e espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Um ambiente pensado para momentos de lazer, encontros com familiares e amigos ou até mesmo para criar uma experiência diferenciada para clientes e colaboradores. A propriedade conta ainda com edícula independente, composta por 2 quartos e banheiro, oferecendo flexibilidade para acomodar familiares, funcionários, hóspedes ou estruturar ambientes adicionais para atividades profissionais. 🔐 Segurança e tranquilidade. Para quem valoriza proteção e privacidade, o imóvel dispõe de: Grades; Cerca elétrica; Sistema de alarme. 📍 Localização estratégica para morar ou empreender. O imóvel está situado em rua mista, com residências e estabelecimentos comerciais, em uma região consolidada e com forte presença de clínicas e serviços especializados. A localização proporciona fácil acesso a importantes pontos de Campinas e está próxima de: 180 metros do Varejão da Fartura; Região Central; Cambuí; Taquaral; Torre do Castelo; 800 metros da Universidade Presbiteriana Mackenzie. 💼 Um endereço com potencial para diferentes negócios. A configuração do imóvel permite explorar diferentes possibilidades, como clínica, consultório, escritório, coworking, empresa de serviços, espaço para atendimento personalizado ou residência com home office estruturado. Mais do que uma casa, um imóvel multifuncional com localização estratégica e potencial para acompanhar seus projetos de vida e de negócios. Entre em contato para conhecer pessoalmente esta oportunidade no Jardim Guanabara, em Campinas/sp. A dut Imóveis é uma empresa com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contam com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados e utilizam as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário. Além disso, possuem uma ampla carteira de imóveis e oferecem atendimento personalizado, agilidade e segurança durante todo o processo de realização do sonho do cliente. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 19/10/2026

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500 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Barbosa da Cunha 666

Jardim Guanabara, Campinas

Excelente Casa Comercial de Esquina no Jardim Guanabara – Ideal para Clínicas e Centros Médicos. Uma oportunidade única para posicionar ou expandir o seu negócio em um dos bairros comerciais mais tradicionais e valorizados da cidade. Localizada estrategicamente em uma esquina de grande visibilidade, a apenas uma quadra da Avenida Brasil, esta propriedade oferece a estrutura e o prestígio necessários para o segmento de saúde e bem-estar. Destaques do Imóvel: 385 m² de Área Construída: Distribuição inteligente em ambientes amplos e bem iluminados. Layout Funcional: Conta com 6 salas adaptáveis para consultórios, recepção, triagem ou administração, além de um amplo salão de 7x7 m² (ideal para recepção principal, auditório ou áreas de atendimento integrado). Estrutura de Apoio: Copa e cozinha reservadas, banheiros e acabamento em piso frio (prático, higiênico e atende às exigências de órgãos reguladores). Acessibilidade e Lazer Externo: Excelente área externa com entrada lateral independente, facilitando o fluxo de funcionários, carga e descarga ou acessibilidade. Estacionamento: 4 vagas de garagem para clientes e equipe. Diferenciais de Localização: Sua posição de esquina garante máxima visibilidade e fácil acesso para seus pacientes, situada no coração do polo médico/empresarial do Jardim Guanabara, cercada por conveniências e importantes vias de acesso. Oportunidade perfeita para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios ou centros de diagnósticos. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu projeto! - 19/10/2026

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