17 Sobrados com 4 quartos à venda no Jardim das Bandeiras, São Paulo

Casa · 300m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado maravilhoso na Vila Madalena com 4 quartos

R$ 4.000.000

484 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Montezuma

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 vagas. Sala com lareira, sala de jantar, sala de almoço, lavabo, cozinha com despensa, lavanderia, dependência completa de empregada, jardim. Jardim das Bandeiras é um bairro residencial da Zona Oeste da cidade de São Paulo, pertencente ao distrito de Pinheiros, situado entre o bairro da Vila Madalena e a Rua Heitor Penteado. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

Photo 1 · sobrado jardim das bandeiras

R$ 12.300.000

1328 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

R Professor Nicolau Moraes Barros, 91

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Sobrado de Alto Padrão à Venda? Jardim das Bandeiras. Espaço, sofisticação e lazer em um só lugar! Esta espetacular residência no Jardim das Bandeiras oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e uma infraestrutura de lazer digna de um clube. Com uma planta bem distribuída e acabamentos de alto padrão, o imóvel atende tanto famílias que buscam um lar espaçoso quanto aqueles que desejam receber com estilo. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo: 2 suítes amplas. 2 suítes americanas (com banheiro compartilhado entre dois quartos) 10 banheiros no total, incluindo: 2 lavabos para visitas. Vestiários dedicados à área de lazer. Área social completa: Sala com lareira aconchegante. Sala de tv ideal para momentos em família. Sala de jantar espaçosa e elegante. Copa funcional e integrada à cozinha. Área gourmet completa com: Forno de pizza. Churrasqueira coberta. Varanda gourmet com vista para a piscina. Piscina privativa rodeada por deck. Sauna a vapor com acesso direto à área da piscina. Quadra de tênis oficial, perfeita para esportistas e para o lazer dos convidados. Academia totalmente equipada, proporcionando conforto para treinos diários. Complementos que valorizam o imóvel: 2 suítes para funcionários, garantindo praticidade para quem possui equipe de apoio. 2 depósitos e despensa ampla, otimizando a organização da casa. 2 vestiários, que atendem à piscina, sauna e quadra. Estrutura robusta e funcional com excelente aproveitamento dos espaços. Diferenciais da Unidade: Academia/Fitness. Piscina. Depósito privativo. Varanda Gourmet. Localização? Jardim das Bandeiras: Um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso às regiões da Vila Madalena, Pinheiros e Alto de Pinheiros. A região é arborizada, tranquila e cercada por uma excelente infraestrutura de serviços, escolas, restaurantes e comércio. Este imóvel é uma verdadeira joia rara na cidade, ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão de lazer completo e privacidade. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta residência única! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

2b05def28fa4c0dc716b379c512f9534967512a8 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 456 m² por R$ 5.100.000,00 - Jardim das Bandeiras - São Paulo/SP

R$ 5.100.000

500 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Rua Simpatia

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Casa localizada em rua tranquila e arborizada, com 456m² de área construída, unindo conforto, sofisticação e excelente distribuição dos ambientes. Logo na entrada, um hall imponente proporciona uma agradável vista para o belíssimo jardim. O imóvel conta com duas salas amplas: uma delas integrada em 3 ambientes, com acesso direto à piscina, solarium e área de lazer com churrasqueira, além de lavabo, academia, escritório e banheiro de apoio. A segunda sala oferece um ambiente acolhedor para leitura e descanso, com lareira, jardim de inverno e escritório. A cozinha é espaçosa e funcional, com despensa e lavanderia. Na área íntima, são 4 suítes, todas equipadas com ar-condicionado. Destaque para a suíte master, que dispõe de closet, lareira elétrica e ôfuro, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. O imóvel possui marcenaria de excelente qualidade, com acabamentos de muito bom gosto em todos os ambientes. Ótima localização, próximo ao Metrô Vila Madalena e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus da sptrans. A região conta com excelente infraestrutura, incluindo escolas renomadas como Fadelito Vila Madalena, Escola Piccolino e Colégio Oswald de Andrade, além de supermercados, restaurantes, comércios e serviços variados, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. - 21/10/2026

Photo 1 · Sobrado à venda, 348 m² por R$ 2.548.000,00 - Jardim das Bandeiras - São Paulo/SP

R$ 2.548.000

461 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Praça General Oliveira Álvares, 31

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Sobrado dispõe de: Área construida. 348, 00. Área do terreno. 461, 00. 4 Dormitórios, sendo 2 suítes. Hidromassagem. Sala para dois ambientes. 6 Banheiros. 4 Vagas de garagem. Área de serviço. Varanda. Armários embutidos em: Quartos, Banheiros, Cozinha, Área de serviço. Lazer, Piscina, Churrasqueira. Próximo ao metrôs. Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré e Oscar Freire Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Casa · 415m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa à venda - RUA SIMPATIA - São Paulo - SP

R$ 2.980.000

415 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

RUA SIMPATIA 549

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Casa à venda - rua simpatia - São Paulo - sp. Casa Sobrado dos Sonhos Você merece viver em um lugar que combine conforto, praticidade e sofisticação. Por isso, não perca a oportunidade de conhecer essa incrível Casa Sobrado com 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem e 300, 00 m² de área. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, essa casa é o espaço perfeito para a sua família desfrutar de momentos inesquecíveis juntos. Os ambientes são amplos, bem iluminados e arejados, proporcionando um clima aconchegante e agradável em todos os cômodos. A cozinha é espaçosa e conta com armários planejados, facilitando o dia a dia na hora de preparar as refeições. A sala de estar é ideal para reunir amigos e familiares, enquanto a área externa com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e descontração. Além disso, a casa possui uma ótima infraestrutura, com sistema de segurança, aquecimento solar e acabamentos de alta qualidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir o imóvel dos seus sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa casa incrível. Garantimos que você vai se apaixonar à primeira vista! Agende sua visita agora mesmo e comece uma nova etapa em sua vida! Fale conosco: (11) Ver dados - 20/10/2026

Casa · 686m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado com 686m² de área construída em região nobre de Pinheiros/SP

R$ 5.800.000

947 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Abegoaria

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Tipo de construção: Convencional de Alto Padrão. áreas: área de terreno: 947, 00 m²área construída: 686, 00 m² descrição dos ambientes: área social: Ampla sala com 3 ambientes espaçosos, Lavabo, Sala de Jantar, Hall de distribuição e Salão de Festas. área intima: 4 Espaçosas Suites, sendo a Master muito ampla com ambientes internos e Closet generoso, Sala intima com 2 ambientes e amplo terraço com vista para o jardim e piscina e Sala de almoço. área de serviços: Ampla Cozinha com mesa de refeições, Despensa, Lavanderia, 3 Quartos de empregados na edícula superior. área externa: Jardim com maravilhoso paisagismo, piscina, Salão de festas com lavabo, Piscina com Deck, vestiários feminino e masculino. garagem: Espaço para 6 veículos.

Photo 1 · terreno jardim das bandeiras

R$ 2.500.000

443 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

R Professor Nicolau Moraes Barros, 96

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Excelente Terreno à Venda? 442, 60 m² | Ideal para Construção ou Quadra de Tênis. Terreno com 442, 60 m², sendo 12 metros de frente por 36, 89 metros de fundo. Topografia favorável, pronto para construção. ? Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais.? Dimensões perfeitas para instalação de quadra de tênis ou projetos esportivos.? Excelente investimento em uma área em expansão.? Ótima localização e fácil acesso. Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

2396bde6c89330002f660a11f63af7644788f1e6 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 340 m² por R$ 2.600.000,00 - Jardim das Bandeiras - São Paulo/SP

R$ 2.600.000

474 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Praça General Oliveira Álvares 107

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Lindo Sobrado na Praça General Oliveira Alvares - Jardim das Bandeiras/Vila Madalena. Estamos falando de um sobrado bem arejado e fresquinho, bem localizado e seguro. 10 minutos a pé do metrô Vila Madalena e 12 minutos a pé do metrô Sumaré. Aos dias quentes e ensolarados poderá aproveitar bem a piscina juntamente com a área da churrasqueira. Sem contar as deliciosas árvores frutíferas. São 04 quartos sendo 01 suíte com hidromassagem, banheiro social com hidromassagem, sala 03 ambientes, lavabo, dormitório e banheiro no primeiro andar, cozinha, área de serviço, quintal com grama e garagem para 04 carros. Localização privilegiada com uma gama de comércios ao redor, Posto Petrobrás, 6 minutos a pé do mercado Pão de Açúcar, 5 minutos a pé do Hirota Food Supermercado, Próximo a farmácia Drogasil, 10 minutos a pé da Padaria Flor do Sumaré, 7 minutos da Churrascaria Vila Heitor O´Costellone e muito mais. - 01/09/2026

Casa · 332m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Vila Madalena Comercial - 4 quartos 332m2 - Venda e Locação

R$ 3.300.000

300 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

R Filinto de Almeida

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Casa Assobradada, casa comercial, ampla e arejada em ruaarborizada, muito bem localizada ao lado do Fórum Regional de Pinheiros e Estação Vila Madalena do Metrô. Ampla, temos no piso térreo lavabo e 4 salas com diversas metragens. Uma áreaque pode ser recepção, copa e cozinha. No piso superior são 4 suítes, uma com closet e varanda. Ainda temos uma áreaexterna coberta com churrasqueira e jardim. Venha fazer uma visita e conhecer esse imovel que pode ser perfeito para seu negócio. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Casa · 709m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Mansão Para Venda No Jardim das Bandeiras

R$ 12.970.000

1327 m² tot.4 quartos10 ban.6 vagas

R Professor Nicolau Moraes Barros, 37

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Sobrado possui 4 suítes amplos, área de lazer gourmet com piscina, churrasqueira, sauna úmida, quadra de tênis, academia com 2 vestuários, área de serviço, com dependência de empregados com 2 suítes. Para maiores informações, agende sua visita com o nosso consultor especialista! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Casa de 4 quartos, São Paulo · MANSÃO À VENDA com 4 Quartos e 6 banheiros, com 700 m² por R$ 9.800.000

R$ 12.800.000

1327 m² tot.4 quartos10 ban.6 vagas

RUA PROFESSOR NICOLAU DE MORAES BARROS 37

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Mansão exclusiva À venda na vila madalena. Três opções de aquisição | Alto padrão | Excelente potencial patrimonial. Uma propriedade verdadeiramente única em um dos endereços mais valorizados e desejados da zona oeste de São Paulo. Localizada na Rua Prof. Nicolau de Moraes Barros, 37 – Vila Madalena, esta magnífica residência oferece privacidade, lazer completo e uma infraestrutura diferenciada, reunindo conforto, sofisticação e excelente potencial de valorização. A localização é um dos grandes destaques do imóvel. Situada em uma rua tranquila e arborizada, está a aproximadamente 3 km do Allianz Parque (antigo Palestra Itália), com acesso rápido às principais vias da cidade, além de estar cercada por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, restaurantes e lazer. A propriedade está implantada em três lotes independentes, permitindo diferentes possibilidades de aquisição conforme a necessidade do comprador. Opção 1 – propriedade completa. R$ Ver dados. iptu 2026: R$ 6. 828, 87 (mensal) Área do terreno. 1. 327, 50 m² Área construída. 709 m² Composta por três lotes: - Lote 04 – Residência nº 37: 442, 40 m² - Lote 05 – Piscina e área de lazer: 442, 50 m² - Lote 06 – Quadra de tênis: 442, 60 m² Diferenciais da residência. Uma residência projetada para proporcionar conforto, lazer e funcionalidade em todos os ambientes. Ampla área social com 4 salas integradas. Elegante sala com lareira. Mezanino exclusivo para leitura ou escritório. 4 suítes para moradores, sendo: 2 suítes principais. 2 suítes americanas. 2 suítes para funcionários. Sapateira exclusiva. 10 banheiros. 2 vestiários. Cozinha ampla com excelente iluminação natural. Despensa de grandes dimensões. Área coberta para convivência. Espaço gourmet completo. Academia privativa. Sauna úmida. Piscina. Quadra oficial de tênis. Garagem para até 6 veículos. Uma propriedade ideal para famílias que valorizam espaço, exclusividade e qualidade de vida. Opção 2 – casa + área de lazer. R$ 9. 800. 000, 00. Área do terreno. 886 m² Área construída. 709 m² Composta por: - Lote 04 – Residência nº 37: 443 m² - Lote 05 – Piscina e área de lazer: 443 m² Nesta modalidade, o comprador adquire toda a residência com sua completa infraestrutura de lazer, preservando amplos espaços externos e excelente área de convivência. Opção 3 – terreno independente. R$ 3. 000. 000, 00. Lote 06. 443 m² Terreno plano, atualmente utilizado como quadra de tênis, pronto para desenvolvimento de um novo projeto residencial de alto padrão. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou para quem deseja construir uma residência exclusiva em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Destaques da localização. Vila Madalena – um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo. Rua tranquila, arborizada e predominantemente residencial. Apenas 3 km do Allianz Parque. Fácil acesso às Avenidas Heitor Penteado, Dr. Arnaldo, Sumaré, Paulista e Marginais. Próximo às melhores escolas, universidades, hospitais, supermercados, gastronomia e centros comerciais. Região de constante valorização imobiliária. Uma oportunidade rara. Imóveis com estas dimensões, estrutura completa de lazer e possibilidade de aquisição em diferentes configurações são extremamente raros na Vila Madalena. Seja para moradia, investimento ou desenvolvimento patrimonial, esta é uma oportunidade única de adquirir um dos imóveis mais exclusivos da região. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta propriedade. Luiz Geraldo. WhatsApp: (11) Ver dados

Casa · 450m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa/Sobrado à Venda em Jardim das Bandeiras - São Paulo/SP,

R$ 4.490.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

R Simpatia, 450

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Casa / Sobrado à Venda - Jardim das Bandeiras / Vila Madalena. Localização: Jardim das Bandeiras / Vila Madalena - São Paulo. Distância: aproximadamente 1, 2 km da Estação Sumaré Valor: R$ 4. 490. 000, 00. Área: 450 m² Características do Imóvel. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. 5 banheiros. 5 vagas de garagem. Sala ampla com lareira. Varanda. Lavabo. Escritório. Closet. Banheira. Cozinha e Áreas Internas. Cozinha americana. Copa. Armários na cozinha. Armários embutidos. Dependência de empregados com banheiro. Área de serviço. Área Externa e Lazer. Piscina. Churrasqueira. Jardim com área de grama. Acabamentos e Conforto. Aquecedor. Piso de madeira. Localização. Imóvel localizado em região valorizada, com fácil acesso a escolas, hospitais, shopping centers, transporte público e principais vias da cidade. Próximo ao bairro da Vila Madalena, conhecido por sua oferta cultural, gastronômica e de lazer. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Casa · 270m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Casa com 04 dormitórios para venda no Jardim das Bandeiras

R$ 2.897.300

410 m² tot.4 quartos3 ban.7 vagas

R Simpatia, 549

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Imóvel residencial muito bem localizado, a 500 metros do mercado, drogaria, bares e restaurantes, além do famoso Beco do Batman. Acesso fácil e rápido a rua João Moura, rua Aspicuelta e a 1 km da avenida Heitor Penteado. Sobrado com amplo quintal, possui edícula com 2 dormitórios e banheiro, além de 7 vagas de garagem. Agende sua visita com o nosso consultor especialista em imóveis comerciais! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Casa · 450m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Para Venda no Jardim das Bandeiras

R$ 4.499.700

450 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Simpatia, 450

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Detalhes do imóvel: 04 quartos (sendo 2 suítes), 05 banheiros, sala ampla com lareira, tv e decoração artística, cozinha iluminada e equipada, piscina aquecida e pátio com gramado, garagem para 02 carros, espaço para bicicletas, ambientes claros, móveis clean, quadros vibrantes e instrumentos musicais. Diferenciais: Arquitetura premiada e reforma completa, localização privilegiada: ao lado do Beco do Batman, espaços integrados e aconchegantes, estilo único, perfeito para quem valoriza arte, música e design, uma oportunidade rara de viver em uma casa moderna, inspiradora e pronta para receber momentos inesquecíveis. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

e380d6737017a0cbe3f9e77e74c056352e3bfadb · Sobrado em Jardim das Bandeiras com 196m², 4 dorm. e 279m² de terreno - São Paulo

R$ 2.390.900

279 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Doutor Louis Couty

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Sobrado à venda em Jardim das Bandeiras, São Paulo, com 196 m² de área construída e 279 m² de terreno. Imóvel funcional com amplo potencial de uso residencial, garagens generosas e layout bem aproveitado para família que busca espaço e conforto. Destaques do imóvel. - 4 dormitórios bem distribuídos. - Área do terreno: 279 m² - Dimensões do terreno: 8 x 34, 88 m. - 5 vagas de garagem. - 196 m² de área construída. - Planta funcional e clara. - Bom potencial de ampliação ou reformulação. localização. Jardim das Bandeiras oferece infraestrutura educacional e pontos de referência estratégicos. Confira o entorno próximo: - Terminal Jardim Veloso. - Escola Estadual Tarsila do Amaral. - Escola Estadual Leonardo Vilas Boas. - Escola Estadual Diretor Ricardo Genésio da Silva. - Escola Estadual Professora Flora Stella. - Praça Padre Pedro Becker. - Praça Edvaldo Alves de Moura. - Praça Jundiaí Sobrado sólido para quem valoriza espaço generoso, múltiplas garagens e localização com boa acessibilidade e proximidade a escolas. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 21/10/2026

Casa · 132750m² · 4 Quartos · 5 Vagas · MANSÃO NO JARDIM DAS BANDEIRAS | 1.327 M² DE TERRENO, PISCINA E QUADRA DE TÊNIS

R$ 12.798.000

132750 m² tot.4 quartos8 ban.5 vagas

Rua Professor Nicolau de Morais Barros,

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Um verdadeiro refúgio de alto padrão em são paulo! Imagine morar em uma casa com 1. 327, 50 m² de terreno e 709 m² de construção, cercada de espaço, privacidade, muito sol e uma estrutura de lazer que proporciona a sensação de estar em um clube particular — tudo isso no desejado Jardim das Bandeiras. Esta espetacular residência reúne amplitude, conforto, lazer e exclusividade em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. 🌿 um terreno impressionante, com muito espaço E privacidade. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel. A casa conta com piscina, quadra de tênis, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, além de espaços perfeitos para receber amigos e familiares. Para completar a experiência, a residência possui academia montada e sauna a vapor, permitindo desfrutar de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. ☀ ambientes amplos, arejados E muito ensolarados. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma suíte americana com 2 quartos, proporcionando excelente configuração para famílias. A área social é igualmente generosa, com sala de estar com lavabo, sala de jantar, sala de lareira, sala de almoço, home tv e mezanino, criando diferentes ambientes para convivência e momentos de descanso. A cozinha é espaçosa e conta com despensa e lavanderia, oferecendo praticidade para o dia a dia. 👨‍👩‍👧‍👦 estrutura para toda A família. A propriedade ainda dispõe de 2 suítes para funcionários, 5 vagas de garagem e uma excelente infraestrutura para quem valoriza conforto e funcionalidade. A casa é mobiliada e pronta para morar, permitindo que você aproveite imediatamente toda essa estrutura. 💧 um diferencial extra: água para reuso. O imóvel possui fonte natural de água para reuso, um diferencial importante tanto pela praticidade quanto pela possibilidade de economia no consumo. 🔨 reforma estrutural. A residência passou por reforma há aproximadamente 15 anos, incluindo troca de encanamento, parte elétrica e telhado, mantendo uma estrutura preparada para proporcionar conforto e segurança. 📍 localização privilegiada. Situada na Rua Professor Nicolau de Morais Barros, Jardim das Bandeiras, a propriedade está próxima à região da Vila Madalena, com fácil acesso a escolas, serviços, comércio e transporte. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa realmente diferenciada, com terreno generoso, lazer completo, privacidade e localização privilegiada. Aceita financiamento. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade única. Você vai se surpreender com o espaço, a estrutura e o potencial desta casa!