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215 Sobrados perto de cartorio de itaquera rua americo salvador novelli 389 à venda em Itaquera, São Paulo

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R$ 750.000

162 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Mandirituba

Itaquera, São Paulo

Este sobrado frontal à venda em Itaquera é um imóvel diferenciado que oferece uma série de comodidades e características atrativas. Abaixo, apresento um descritivo mais detalhado do imóvel: Localização: Itaquera, um bairro com boa infraestrutura, próximo ao centro do bairro e cercado por uma variedade de comércios e serviços. Terreno: O terreno possui dimensões generosas, medindo 161, 58m², o que oferece um espaço amplo e versátil. Área Construída: A área construída do sobrado é de 214, 19m², proporcionando um espaço confortável para a família. Áreas Sociais: O sobrado possui uma sala de estar e uma sala de jantar, ambas com boa iluminação e amplas. Criando assim um ambiente acolhedor e moderno para receber visitas e relaxar em casa. Lavabo: Há um lavabo disponível para comodidade dos moradores e convidados. Cozinha: A cozinha é ampla, proporcionando espaço suficiente para preparar refeições e armazenar utensílios. Dormitórios: São três amplos dormitórios, sendo um deles uma suíte. Além disso, dois dos dormitórios. Vagas de Garagem: O imóvel oferece cinco vagas de garagem, todas cobertas. Isso é ideal para famílias com vários veículos ou para quem gosta de receber visitas. Área de Serviço: contém amplo espaço com boa ventilação e iluminação, para estender roupa. Sendo o espaço fechado podendo mantém os eletrodomésticos bem armazenados e distribuídos. Área Externa: O sobrado possui um amplo quintal nos fundos, onde você pode desfrutar de momentos ao ar livre. Há também uma churrasqueira a carvão, tornando-o um ótimo espaço para churrascos e confraternizações. Este sobrado é uma excelente opção para quem procura um imóvel espaçoso, com áreas sociais bem distribuídas, muitas vagas de garagem e um espaço externo agradável para lazer. Além disso, sua localização estratégica em Itaquera oferece proximidade a comércios e serviços essenciais. Certamente, é um imóvel que merece ser considerado para quem busca conforto e praticidade em sua nova casa. Imóvel muito bem localizado, próximo ao Metrô e Shopping Itaquera, Hospital Santa Marcelina, Habibs, Bancos, Parque do Carmo, Supermercados. Rua bem tranquila e residencial, onde tem fácil acesso ao transporte público e comércios em geral, fácil acesso Avenida Itaquera. Agende uma visita e venha conhecer esse lindo imóvel! - 19/07/2026

R$ 650.000

100 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Norival Aparecido Costa

Itaquera, São Paulo

Sobrado Frontal à Venda em Itaquera - 95m², 3 Suítes, Quintal e Excelente Localização. Informações sobre a Região. Este sobrado está localizado em Itaquera, um dos bairros mais completos da Zona Leste de São Paulo. Situado próximo à Estação Dom Bosco da cptm, o imóvel conta com excelente mobilidade, com fácil acesso a estações de metrô, cptm e terminais de ônibus. A localização oferece também acesso facilitado às principais vias, como Jacu Pêssego e Radial Leste. Além disso, está a 20 quilômetros do centro da cidade e próximo a pontos de referência como o Shopping Metrô Itaquera, Poupatempo, Arena Corinthians, fatec, etec e o Parque do Carmo, o segundo maior parque de São Paulo, ideal para lazer e atividades ao ar livre. Detalhes do Imóvel. Área Construída: 95m²; Configuração: o 3 suítes, garantindo privacidade e conforto; o Sala ampla para dois ambientes; o Cozinha planejada, perfeita para quem valoriza praticidade; o Área de serviço funcional; o Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer; o Garagem para veículos. Diferenciais. Localização privilegiada com farta condução para estações de metrô e cptm; Fácil acesso aos principais comércios e serviços da região; Proximidade ao Parque do Carmo e outras opções de lazer. Formas de Pagamento. Aceita financiamento; Estuda permuta por casa térrea próxima ao metrô. Não perca esta excelente oportunidade de morar em um sobrado moderno, bem localizado e com todas as facilidades que você e sua família merecem! Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos especialistas e conheça o seu futuro lar. - 19/07/2026

R$ 490.000

103 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Barra de Guabiraba 348

Itaquera, São Paulo

Sobrado Frontal à Venda em Itaquera Conforto, Espaço e Excelente Localização. Apresentamos este excelente sobrado frontal à venda em Itaquera, localizado em uma região estratégica e valorizada do bairro, próximo ao centro comercial e à Estação Dom Bosco. Com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, bancos, transporte público e diversas facilidades do dia a dia, este imóvel oferece praticidade e qualidade de vida para toda a família. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar, com excelente iluminação natural e espaço ideal para criar ambientes aconchegantes e funcionais. O pavimento térreo conta ainda com lavabo, proporcionando maior comodidade para moradores e visitantes. A cozinha é espaçosa, bem ventilada e possui acesso direto ao quintal, favorecendo a integração dos ambientes e a praticidade na rotina. A área de serviço é coberta, oferecendo mais conforto e organização. Cozinha com planejados semi novos, equipado com forno e cooktop. Na área externa, o destaque fica por conta da agradável área gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais de lazer e confraternização. No piso superior estão localizadas duas suítes amplas, bem distribuídas e com ótima ventilação. Uma delas possui sacada privativa, proporcionando um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista. Todos as suítes com móveis e cama. Como diferencial, o imóvel conta com um sótão acessado por escada, todo revestido em cerâmica. Este ambiente versátil pode ser facilmente adaptado para diferentes finalidades, como sala de estudos, espaço de hobbies, home office ou até mesmo um terceiro dormitório, conforme a necessidade da família. O sobrado dispõe ainda de duas vagas de garagem, garantindo praticidade, segurança e conforto no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e bem localizado em Itaquera, reunindo conforto, versatilidade e fácil acesso a tudo o que você precisa! - 19/07/2026

R$ 583.000

R$ 250 Condominio

500 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Campinas do Piauí

Itaquera, São Paulo

Sobrado à Venda em Condomínio Fechado Centro de Itaquera | Sofisticação e Conforto! Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada em um imóvel pronto para morar! Sobrado localizado em condomínio fechado no Centro de Itaquera, sendo uma opção exclusiva na região por contar com 2 vagas de garagem, oferecendo mais praticidade e comodidade no dia a dia. Diferenciais que encantam: Móveis planejados sob medida em diversos ambientes. Acabamento todo em porcelanato. Sanca em gesso com iluminação moderna. Lustres e pendentes instalados. Ar-condicionado na sala e nos dormitórios. Pintura impecável é entrar e morar! O imóvel possui: 2 dormitórios, ambos com suítes. Lavabo. Sala ampla e aconchegante. Cozinha funcional planejada, com eletro instaldos. Lavanderia com armários embutidos. 3 vagas de garagem cobertas (localizadas abaixo do imóvel) Um grande diferencial é a garagem posicionada sob o sobrado, proporcionando mais conforto e proteção na chegada, especialmente em dias de chuva. O condomínio é bem cuidado, organizado e bem administrado, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. Localização estratégica: Em travessa da Av. Fontoura Xavier, no coração de Itaquera, cercado por ampla infraestrutura com supermercados, clínicas, escolas, lavanderias, comércios variados e serviços essenciais. Próximo à Estação Dom Bosco, facilitando o acesso ao transporte público e às principais vias da região. Ideal para morar com conforto ou investir com segurança! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. - 19/07/2026

R$ 900.000

160 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Santa Cruz do Piauí

Itaquera, São Paulo

Sobrado a venda na região de Itaquera. Composto de 3 dormitórios, 2 suítes, sala muito ampla, cozinha estilo americana independente ampla integrada com a copa, dormitórios com piso laminado, varanda com um belo espaço para pet, lavanderia com lavabo e mais dois espaços na parte superior que poder ser sala de jogos ou salão para festas. Com uma ótima localização a 5 minutos do metrô Itaquera, que tem acesso ao Poupa tempo, Shopping Metrô Itaquera academia Smart Fit. Próximo a Etec, Fatec e repleta de comércios em voltas como: Padarias, farmácias, mercados. Hortifrúti, restaurantes, academias, postos de gasolinas e ainda com fácil acesso a Jacu pêssego, que liga a Airton Senna e também para o lado oposto liga a Imigrantes facilitando o acesso para o litoral Sul. Próximo Av Itaquera e a radial leste. Esse Imóvel fica a 26 mim do aeroporto de Guarulhos a 21 mim do shopping Aricanduva e a 4 mim do Pq linear e 8 mim do Pq do Carmo, que é o 2º maior parque de São Paulo, ideal para pratica de esporte, passeios, festas e até mesmo reunir os amigos para fazer um churrasco, além de respirar um ar fresco e ver uma paisagem linda. Todos os anos tem a festa da cerejeira. Desde 1978, religiosamente no mês de agosto, o bosque do Parque do Carmo celebra a florada das mais de 4. 000 árvores rosadas durante a Festa das Cerejeiras! Tradicional na capital, o evento é organizado pela Federação Sakura e Ipê do Brasil. Além disso está a 6 mim do Centro de Itaquera rodeado de bancos (Itaú, Santander, Caixa, Bradesco, banco 24 horas), Cartório, ubs, Casas Bahia, Magazine Luiza, Cacau Show, Boticário, Caedu, Pernambucanas, Óticas, Mc Donalds, Subway, Buguer King, China in box, Petz 24 horas, Drogaria São Paulo, Drogasil, Escola estrela guia, escolas de inglês (cna, Wizard, Wise Up e Fisk), Mini mercado Extra, Nasa laboratório e muitas lojas de diversos seguimentos. Além disso está perto. Feira livre aos Domingos (Colonial da Missões) a maior feira de Itaquera, feira completa com muitas variedades com frutas, legumes das melhores qualidades. 10 mim do Hospital Santa Marcelina. Bairro completo com muita segurança e que vem crescendo a cada dia. Agende hoje mesmo uma visita. Fale com um dos nossos especialistas - 19/07/2026

R$ 819.900

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Magalhães Gomes

Itaquera, São Paulo

Sobrado novo - fino acabamento / 140m² / 3 Suítes / Área Gourmet / Ambiente de Academia - Salão de Jogos - Quarta Suíte / Terraço / 2 vagas. Imóvel impecável, projetado com uma excelente infraestrutura moderna, fino acabamento, pintura sofisticada e iluminações em led. Pavimento Térreo. Sala ampla para 2 ambientes com porta balcão de vidro e lavabo. Cozinha com uma linda ilha e balcão em mármore podendo ser feito um projeto de móveis planejados e integrado com o quintal dos fundos. 2 vagas. 1º Pavimento. 3 quartos suítes e sendo 1 com sacada. Banheiros equipados e modernos. 2º Pavimento. Ambiente amplo podendo ser feito uma academia, salão de jogos ou uma quarta suíte. Terraço podendo ser feito uma aconchegante e moderna área gourmet com banheiro. Grande variedade de comércios locais, mercados, farmácias, hortifruti, restaurantes, escolas, hospitais, academias e petshop. Localização. - 5 minutos de carro e 10 minutos de ônibus do Shopping e Metrô Itaquera. - 5 minutos de carro e 10 minutos de ônibus da estação Dom Bosco. - Parque Marisa. - McDonald's. - Mundo Animal Lanchonete Temática. - Universidade Brasil. - Magazine Luiza. - Mercado Nagumo. - Mini Mercado Oxxo. - Academia Panobianco. - Próxima à Estação de Transferência et Itaquera (Terminal de ônibus) Localização com fácil acesso as principais vias Av. Pires do Rio, Av. Jacú Pêssego, Radial Leste, Av. Itaquera, Marginal Tietê e Rodoanel. Agende sua visita e dê o primeiro passo na realização desta Grande Conquista!! - 19/07/2026

R$ 449.000

R$ 150 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campinas do Piauí

Itaquera, São Paulo

Sobrado em condomínio com 73m² de área útil a venda em Itaquera. Aceita financiamento e utilize seu fgts. Sobre o sobrado: * 2 dormitórios (com planejados de ótima qualidade) * 1 vaga de garagem (coberta e portão elétrico) * 1 sala (dois ambientes com painel ripado) * 1 lavado (bem sofisticado) * 1 cozinha americana (com planejados + mármore branco prime) * 1 banheiro (box de vidro + planejado + armário com espelho) * 1 lavanderia (ventilação natural) * Espaço gourmet (Integrada a garagem) * Recém-reformado (Piso porcelanato e Piso Laminado) * Pronto para morar. Sobre o condomínio: * Sistema de monitoramento por câmeras 24H. * Cerca elétrica e portão eletrônico. * Churrasqueira (uso privativo) * Chafariz com arborização. * Infraestrutura para instalar (portaria 24H) Sobre a localização: Situado em uma localização privilegiada, á 10min. A pé da estação Dom Bosco (cptm). Este maravilhoso sobrado, fica a uma quadra da Rua Fontoura Xavier, que é famosa pela enorme variedade e concentração de comércios e instituições nela e nos entornos, como: Escolas, Farmácia, Supermercado, Padaria, Academia, Petshop, Restaurantes, Hortifruti, Feira-livre, Posto de combustível e muito mais. Sem contar, que está á 7min. De carro do Metrô Itaquera, Shopping Metrô Itaquera, Poupa Tempo Itaquera, Neo Química Arena e Terminal de ônibus Itaquera. Agende uma visita com um de nossos corretores! Df Casa Imóveis - 19/07/2026

R$ 550.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Alfredo Costa

Itaquera, São Paulo

Sobrado à Venda em Itaquera 3 Dormitórios, Suíte e Área Gourmet | Aceita fgts. Localização perfeita, rua tranquila e tudo o que sua família precisa em um único imóvel! Lindo sobrado à venda em Itaquera, a apenas 5 minutos do Metrô Corinthians-Itaquera (Linha 3 Vermelha) e 1 minuto a pé do centro do bairro. Com documentação pronta para financiamento bancário e utilização do fgts, é a oportunidade ideal para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria! Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte completa. Sala aconchegante para 2 ambientes. Cozinha ampla e planejada. Área gourmet com churrasqueira já instalada perfeita para reunir a família nos finais de semana. Localizado em rua tranquila, segura e com ronda noturna. Localização Privilegiada em Itaquera: 5 minutos do Metrô Corinthians-Itaquera acesso direto ao centro de São Paulo. 1 minuto a pé do centro de Itaquera comércio, serviços e tudo que precisa na porta. Shopping Itaquera e Shopping Aricanduva um dos maiores centros de compras da América Latina, a poucos minutos. Próximo à Neo Química Arena um dos maiores estádios do Brasil. Por que morar em Itaquera? Itaquera é um dos bairros que mais cresce na Zona Leste de São Paulo, reconhecido pela grande variedade de comércio, serviços, escolas e opções de lazer. Com excelente infraestrutura e transporte público de qualidade, o bairro oferece qualidade de vida e valorização imobiliária constante. Condições Especiais: Documentação em ordem para financiamento bancário. Aceita fgts. Rua com ronda noturna segurança e tranquilidade para sua família. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar. Df Casa Imóveis A imobiliária do seu bairro! - 19/07/2026