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239 Sobrados à venda em Itaquaquecetuba, SP

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R$ 395.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Joaquim Manoel de Macedo

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Oportunidade: sobrados independentes novos (em fase de acabamento - 2026) no parque residencial marengo. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização privilegiada, acaba de encontrar! Apresentamos 05 sobrados totalmente independentes e com frente para a rua, construídos em 2026 e atualmente em fase final de acabamento. A oportunidade perfeita para você garantir o seu imóvel novo com alto padrão de qualidade, excelente privacidade e acabamento impecável. ________________________________________. facilidade de compra. Financiamento Bancário: Imóveis em fase de regularização documental para estarem 100% prontos para financiamento por qualquer banco de sua preferência. Uso do fgts: Você pode utilizar o saldo do seu fgts como entrada ou para amortizar o valor total do imóvel. ________________________________________. posição solar privilegiada. Face Solar Sul: Excelente ventilação natural e luminosidade ideal, garantindo conforto térmico para toda a família durante o ano inteiro. ________________________________________. diferenciais da planta E alto padrão de acabamento. Fase de Acabamento Ver dados: Imóveis em estágio final de obras, com entrega programada para breve. Pé-direito imponente: Sensação de amplitude única com 2, 70 metros de altura no primeiro piso e 2, 80 metros no segundo piso. Fino Acabamento: Todo o piso revestido em porcelanato de primeira linha, agregando sofisticação e facilidade na limpeza. Segurança Reforçada: Portas e janelas em alumínio branco reforçadas, todas equipadas com grades de proteção integradas. Distribuição Inteligente: o Ampla sala de estar integrada. O Ampla cozinha ideal para momentos em família. O Lavabo moderno no andar inferior. O 02 amplos dormitórios no piso superior sendo 1 suíte exclusiva com varanda. O Área de serviço e lavanderia privativas localizadas nos fundos. ________________________________________. opções de unidades disponíveis. sobrados dos cantos (Com Recuo Lateral) R$ 450. 000, 00. Perfeitos para quem busca maior privacidade, quintal lateral e mais espaço de terreno! Área do Terreno: Aproximadamente 100m² Área Construída: 75m² Sobrado da Esquerda (Geminado apenas pelo lado direito): Garagem espaçosa com 5, 40m de largura por 8, 40m de comprimento, com capacidade para 2 veículos. Sobrado da Direita (Geminado apenas pelo lado esquerdo): Garagem diferenciada com 7, 20m de largura por 6, 90m de comprimento, com capacidade para 3 veículos. Sobrados do meio R$ 395. 000, 00. O melhor custo-benefício da região com excelente aproveitamento de espaço! Área Total: Aproximadamente 66m² Área Construída: 75m² Garagem: Medindo 3, 50m de largura por 7, 40m de comprimento, com capacidade para 1 veículo. ________________________________________. vantagens de morar no parque residencial marengo. Morar aqui significa ter praticidade no seu dia a dia. O bairro oferece uma infraestrutura completa, permitindo fazer quase tudo a pé ou a poucos minutos de carro: Lazer e Cultura: Localização privilegiada a poucos passos da Praça da Cidadania, o principal ponto de encontro da região para atividades físicas, eventos culturais e lazer em família. Comércio e Serviços: Ampla rede de supermercados, panificadoras, farmácias, agências bancárias, lojas de conveniência e postos de combustível ao redor. Segurança: Região com excelente policiamento comunitário, ruas iluminadas e vizinhança profissional e tranquila. ________________________________________. infraestrutura de saúde E ensino próxima. Educação Infantil: Proximidade com diversas creches e escolas municipais de ensino infantil (emeis), garantindo segurança e facilidade no transporte das crianças. Saúde: Acesso rápido às Unidades Básicas de Saúde (ubs) do bairro e pronto atendimento na rede hospitalar regional para total tranquilidade da sua família. ________________________________________. análise de mercado: O melhor investimento da região. Preço abaixo da média: O valor do metro quadrado dessas unidades está avaliado abaixo do preço médio praticado na região para construções novas desse padrão, gerando ganho patrimonial imediato na compra. Retorno sobre Locação: Excelente liquidez para investidores! Imóveis novos com essa tipologia e localização no Parque Residencial Marengo possuem alta demanda, garantindo uma ótima renda mensal de aluguel. Perspectiva de Valorização: O bairro vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura urbana, lazer e novos comércios. Comprar hoje um imóvel em fase final de acabamento garante pegar a curva inicial de valorização e proteger o seu patrimônio. ________________________________________. Agende sua visita agora mesmo para acompanhar a fase final da obra e fazer sua reserva! Unidades limitadas. ________________________________________. Cassio - 12/06/2026

R$ 670.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Henrique Giovanni Xavier 233

Parque Residencial Scaffid II, Itaquaquecetuba

Lindo Sobrado a Venda - Conforto e Praticidade em uma Excelente Localização. 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte) 2 Banheiros adicionais. Sala ampla e iluminada. Cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de praticidade no preparo de refeições. Área de serviço coberta, proporcionando mais comodidade. 2 Vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade. Este sobrado oferece um ambiente funcional, com espaços bem planejados para o seu conforto. A cozinha ampla é perfeita para quem busca um lugar para preparar as melhores refeições com praticidade. Com a área de serviço coberta e os dois banheiros adicionais, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de uma família. A localização deste imóvel é um dos seus maiores destaques. Situado em uma rua tranquila, com vizinhança de bons imóveis, o sobrado está próximo a tudo o que você precisa para o seu dia a dia: Mercados, padarias, farmácias e escolas nas proximidades. Comércio local diversificado, com tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos. Ponto de ônibus próximo, facilitando o acesso ao transporte público. Ambiente calmo e seguro, perfeito para moradia. Aceita financiamento. Excelente potencial de valorização, com a proximidade de diversos comércios e infraestrutura local. Este sobrado é a oportunidade que você procurava para morar com qualidade, em um imóvel bem estruturado e com uma localização privilegiada. Não perca tempo! Agende sua visita com o proprietário e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel o lugar ideal para você e sua família! Entre em contato agora mesmo! - 12/06/2026

R$ 299.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Lapa 38

Vila Ursulina, Itaquaquecetuba

Sobrado a venda. Com Edicula. >>>>>>>Não aceita financiamento bancário<<<<<<< 2 dormitórios sendo uma suite. Cozinha. Sala de estar. Sala de jantar. 2 vagas de garagem coberta. Ótima localização perto da divisa de Itaquaquecetuba com Poá Perto da padaria Rancho Grande. Perto de ponto de ônibus. Perto dos principais mercados entre eles Assai, Atacadão, Mercado Esperança entre outros. Perto da estação de Itaquá e Poá Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados Giseli para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: - 12/06/2026

R$ 300.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua dos Eletricistas, 0

Itaquaquecetuba, São Paulo

Sobrado individual em construção, quase finalizando. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 350.000

88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria Enéas Arena 101

Itaquaquecetuba, São Paulo

Sobrado novo em itaquaquecetuba jardim jasmin. Bairro novo e em plena expansão! Se você procura o lar ideal para sua família, essa é a sua grande chance! Este sobrado novo, pronto para morar, oferece conforto, praticidade e ótima localização. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem iluminados. Sala espaçosa para momentos em família. Cozinha prática e funcional com acesso à lavanderia. 2 banheiros que atendem perfeitamente às necessidades da casa. 1 vaga de garagem para o seu veículo. Aceita financiamento! Facilidade no processo de aquisição para tornar o seu sonho realidade. Localização privilegiada Região em crescimento! Itaquaquecetuba está próxima de Guarulhos, uma das melhores cidades de São Paulo para morar e investir: Destaques de Guarulhos: 4º maior pib do estado de sp. 9º maior pib industrial do Brasil. 12º maior pib nacional. Infraestrutura completa: supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24h. Acesso à linha de trem com ligação ao Aeroporto Internacional, Cecap, Taboão, Metrô Carrão e Tatuapé Próximo ao Parque Bosque Maia 170 mil m² de natureza e lazer. Três shopping centers de fácil acesso. Conexões com Rodovias Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna, Rodoanel e litoral paulista. Cidades vizinhas como São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade! - 12/06/2026

R$ 420.000

101 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Macaubal 153

Jardim Rio Negro, Itaquaquecetuba

Lindo Sobrado Novo à Venda Jardim Rio Negro, Itaquaquecetuba/sp. Imóvel Pronto para Morar Aceita Financiamento. Apresentamos este belo sobrado novo, localizado no bairro Jardim Rio Negro, em Itaquaquecetuba uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidade e um espaço acolhedor para viver com a família. Descrição do imóvel: -2 dormitórios amplos, sendo um deles com varanda privativa, ambos bem ventilados e com excelente iluminação natural; -Sala espaçosa, perfeita para momentos de convivência em família, com janelas amplas que proporcionam luminosidade e conforto; -Cozinha grande e funcional, com acesso direto ao quintal nos fundos, facilitando a integração dos ambientes; -1 lavabo no piso térreo, ideal para visitas; -1 banheiro social no pavimento superior; -Quintal nos fundos com churrasqueira, ideal para lazer, confraternizações e momentos especiais ao ar livre. Formas de pagamento: -À vista ou financiamento bancário. Este é o imóvel ideal para quem deseja um lar moderno, aconchegante e com ótima localização. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo endereço! Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: - 12/06/2026

R$ 489.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Feliciano 154

Parque Residencial Scaffid II, Itaquaquecetuba

Linda Casa à Venda em Itaquaquecetuba Sobrado Moderno e Espacioso. Apresentamos este maravilhoso sobrado, ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço para a família. Com um projeto moderno e acabamentos de alto padrão, este imóvel oferece qualidade de vida e sofisticação. Características do Imóvel: -2 dormitórios suítes, com acabamentos de alta qualidade e ótimo aproveitamento de espaço. -Sala ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convivência. -Cozinha espaçosa com pia em mármore, proporcionando sofisticação e funcionalidade. -Lavabo, oferecendo maior comodidade para seus visitantes. -Banheiros com pia e escada em mármore travertino, trazendo um toque de luxo e durabilidade. -Lavanderia independente, garantindo praticidade no dia a dia. -Quintal grande, perfeito para lazer e momentos em família. -Churrasqueira para suas confraternizações e encontros especiais. -2 vagas de garagem, garantindo espaço e segurança para seus veículos. -Piso porcelanato acetinado em todos os ambientes, oferecendo sofisticação e fácil manutenção. -Teto rebaixado com gesso e sanca aberta, trazendo um toque de elegância e modernidade ao ambiente. Localização Privilegiada: -Esta casa está localizada em uma excelente região de Itaquaquecetuba, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região, proporcionando praticidade e conveniência no seu dia a dia. Pronta para Morar! Este imóvel é pronto para morar, oferecendo a oportunidade de você se mudar de imediato para um lar confortável e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar, onde conforto, praticidade e sofisticação se encontram! - 12/06/2026

R$ 450.000

189 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nove 56

Jardim Horto do Ipê, Itaquaquecetuba

Salão de Festas - 22/05/2026

R$ 600.000

175 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua São Paulo, 0

Itaquaquecetuba, São Paulo

Casa sobrado saída para 2 ruas, 175 m², piso porcelanato, 3 dormitórios, cozinha e sala integradas, 1 banheiro e terraço na parte superior. Na parte inferior piso cimento queimado, 1 dormitório, ampla sala, 1 banheiro, 2 depósitos, 1 pequeno salão com porta de aço, 2 vagas com portão automático. Valor de venda R$ 600. 000, 00 eu quero na mão, valor da comissão deve acrescentar. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.