Itajubá
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
5

12 Sobrados baratas com 4 quartos à venda em Itajubá, MG

Ordenar

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 850.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Nova Guará, Guaratinguetá

Casa no Bairro Nova Guará - Oportunidade Residencial ou ate mesmo Comercial
*aluguel para fins comerciais É R$ 4. 000! 

Apresentamos uma casa única no bairro Nova Guará, perfeita para atender às necessidades de um estabelecimento comercial em ascensão na região. Com um terreno generoso de 300 m² e uma área construída de 319, 71 m², esta propriedade oferece uma distribuição inteligente e funcional. 

No térreo, ao adentrar a casa, você encontra um amplo escritório na entrada, além de uma garagem espaçosa para até 3 carros. A sala principal, também localizada no térreo, proporciona acesso a um banheiro social, cozinha, quintal lateral com entrada para a área de serviço e uma escada que conduz ao piso superior. 

O segundo andar apresenta uma sala igualmente espaçosa, e um salão amplo que conectando-se a uma varanda generosa com vistas deslumbrantes da cidade e da serra. As duas suítes, acompanhadas por um banheiro social, completam esse andar, proporcionando privacidade e conforto. 

Destacamos ainda um terraço amplo no último piso, oferecendo uma vista panorâmica de 360 graus da cidade. Ideal para eventos ou momentos de relaxamento, este espaço elevado torna-se um destaque único desta propriedade. 

Esta casa é uma escolha excepcional para quem busca uma localização estratégica e uma estrutura versátil para empreender. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une praticidade, elegância e potencial comercial. Entre em contato conosco na Palacete Imobiliária para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que esta propriedade oferece

R$ 1.600.000

958 m² tot.4 quartos

Serafim Capela

Vila Natal, Campos do Jordão

Sobrado à venda em Campos do Jordão. Localizado em uma das regiões mais charmosas e desejadas de Campos do Jordão, na Vila Natal, este encantador sobrado reúne conforto, exclusividade e toda a atmosfera acolhedora que transforma a experiência de viver na serra em algo único. Com 278, 94 m² de área construída em um amplo terreno de 958 m², o imóvel foi pensado para proporcionar privacidade, lazer e momentos inesquecíveis em família. Semi mobiliado e pronto para receber seus novos moradores, o sobrado conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, oferecendo espaço e conforto para acomodar toda a família com total comodidade. Os ambientes internos são amplos e aconchegantes, com destaque para a sala de tv com lareira, perfeita para aproveitar os dias frios característicos de Campos do Jordão e criar aquele clima sofisticado e acolhedor que torna a cidade tão especial. A infraestrutura foi planejada para oferecer praticidade em todas as estações, incluindo sistema de água quente que garante mais conforto no dia a dia. Na área externa, o imóvel surpreende com um amplo quintal e uma edícula que amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para receber visitas, criar novos ambientes ou agregar ainda mais funcionalidade à propriedade. Pensando nos momentos de lazer e convivência, o espaço gourmet se torna um grande diferencial, equipado com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, ideal para reunir amigos e familiares em encontros memoráveis. Para completar a experiência de relaxamento, a área com hidromassagem oferece um refúgio particular em meio ao clima agradável da montanha. Com cinco vagas de garagem e uma vista panorâmica deslumbrante, esta é uma oportunidade para quem busca um imóvel que vai além de uma casa, entregando um estilo de vida marcado por conforto, exclusividade e o privilégio de viver em um dos destinos mais valorizados e encantadores do Brasil. 5 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: Ver dados. Imagens fornecidas pelo corretor responsável. Para confirmar as características e condições atuais do imóvel, agende sua visita. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Super destaque

R$ 1.700.000

470 m² tot.4 quartos

Julio Carlos Ribeiro

Campos do Jordão, São Paulo

Sobrado à venda em Campos do Jordão. Linda casa disponível na Vila Fracalanza, em Campos do Jordão, ideal para quem busca espaço, conforto e o charme único de viver na serra em uma residência ampla e acolhedora. Localizada em uma região tranquila e agradável da cidade, esta propriedade reúne excelente estrutura para moradia, descanso ou investimento. Com 470 m² de área total e 276, 99 m² de área privativa, o sobrado oferece ambientes generosos e bem distribuídos, perfeitos para acomodar a família com comodidade e privacidade. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto para moradores e visitantes. Os demais quartos possuem ótima versatilidade, podendo ser utilizados também como escritório, quarto de hóspedes ou ambientes personalizados conforme a necessidade. Na área social, a sala com lareira se destaca como um espaço aconchegante e elegante, ideal para aproveitar os dias frios de Campos do Jordão em um clima acolhedor. O imóvel possui ainda lavabo, agregando praticidade para visitas e para a rotina da casa. A copa e a cozinha oferecem excelente funcionalidade, com ambientes pensados para o dia a dia e para momentos em família. A despensa complementa o espaço com mais organização e praticidade. A área de serviço é reservada e funcional. Na parte externa, o quintal amplia as possibilidades de lazer e convivência, enquanto a sacada proporciona um espaço agradável para apreciar o clima e a tranquilidade da região. Outro diferencial importante é a edícula, que pode ser utilizada de diversas formas, como espaço para hóspedes, home office, atelier ou apoio adicional ao imóvel. A casa conta ainda com sistema de alarme, trazendo mais segurança e tranquilidade para os moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto em Campos do Jordão, em uma residência espaçosa, charmosa e cercada pela atmosfera especial da serra. 7 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Super destaque

R$ 1.800.000

500 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Primeiro de Abril 000

Parque Olimpico, São Lourenço

. ▶Belíssimo sobrado, área central com vista panorâmica; ▶317 m² de área construída e um terreno de 500 m²; ▶Moveis Planejado e finíssimo acabamento; ▶Piscina com área de lazer completa; ▶4 dormitórios sendo 2 suítes; ▶Sala de estar/ jantar bem espaçosa; ▶Cozinha e área de serviço; ▶Garagem para 2 carros cobertos e 2 ou mais descobertos; ▶ Valor $ 1. 8 milhões. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Ver mapa